二零二五年度旅游度假区承包招商范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假区承包招商范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：鉴于我国旅游业的发展，为推动旅游度假区的繁荣，实现资源优化配置，经甲乙双方友好协商，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假区承包招商过程中的权利、义务、责任及合作方式，确保旅游度假区的顺利运营。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游度假区：指为游客提供休闲、度假、娱乐、观光等服务设施的区域。（2）承包招商：指甲方将旅游度假区部分或全部权益，按照约定的方式、期限和条件，授权乙方进行经营管理。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有旅游度假区权益的业主。（2）乙方：指获得旅游度假区承包招商权益的经营者。（3）经营管理：指乙方对旅游度假区进行的市场营销、品牌推广、项目运营等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权对旅游度假区进行整体规划、开发建设。（3）甲方有权在合同期限内对乙方进行考核，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，对旅游度假区进行经营管理。（2）乙方应遵守国家法律法规，依法纳税。（3）乙方应确保旅游度假区的安全、卫生、秩序，为游客提供优质服务。（4）乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。5.2合同履行地点：旅游度假区的具体位置为：__________。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同履行期间，对旅游度假区进行经营管理。（2）甲方应协助乙方进行市场推广、品牌建设等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期。（2）甲方或乙方单方解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提出解除合同，应提前________日书面通知对方。（2）双方应在解除合同后________日内，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应将旅游度假区交付甲方。（2）双方应按照合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包费：乙方根据旅游度假区经营状况，向甲方支付年度承包费，具体金额由双方协商确定。（2）物业管理费：乙方按月向甲方支付物业管理费，用于旅游度假区的日常维护和管理。（3）营销推广费：乙方用于旅游度假区的市场营销和品牌推广的费用，具体金额由双方协商确定。（4）其他费用：包括水电费、公共事业费等，按照实际发生金额支付。7.2支付方式：（1）乙方应于每月____日前，将上一个月的费用以银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）年度承包费于每年____日前一次性支付。7.3支付时间：（1）每月费用支付时间为每月____日前。（2）年度承包费支付时间为每年____日前。7.4支付条款：（1）乙方应按时足额支付各项费用，逾期未支付的，甲方有权按日计收滞纳金。（2）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付乙方应得的承包费或物业管理费，应向乙方支付滞纳金。（2）如甲方未能提供符合约定的经营管理条件，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金。（2）如乙方未按约定进行旅游度假区的经营管理，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：双方可根据实际情况约定违约金比例，违约方应向守约方支付违约金。（2）赔偿金额：如违约行为造成对方经济损失，违约方应赔偿实际损失。（3）赔偿方式：赔偿金可通过银行转账、现金等方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）旅游度假区的经营策略、客户信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、禁运等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：如遇不可抗力事件，具体实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应友好协商，寻求合理解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。（2）仲裁或诉讼的管辖法院为：__________。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。（2）如一方需要转让合同，应提前____日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对旅游度假区的整体规划、开发建设权。（2）甲方保留对乙方经营管理的监督权。（3）甲方保留在合同终止后对旅游度假区的回收权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下对旅游度假区进行临时管理权。（2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何修改或补充本合同的协议，必须以书面形式进行。（2）修改或补充的协议经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的协议对本合同中未规定的权利义务具有补充性。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方协助乙方进行市场推广和品牌建设。（2）乙方协助甲方进行旅游度假区的日常维护和管理。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通协商，确保合同顺利履行。（2）双方应相互提供必要的支持和帮助，共同推进旅游度假区的经营发展。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于旅游度假区承包招商的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：（1）任何增减条款必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.旅游度假区的规划图纸及配套设施清单。3.甲乙双方签订的补充协议（如有）。4.甲方提供的经营管理指导文件。5.乙方提交的市场营销方案。6.乙方提交的财务报表（年度）。7.乙方提交的游客满意度调查报告（年度）。8.不可抗力事件的相关证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付承包费或物业管理费。乙方未按时支付营销推广费或其他费用。乙方未按约定进行旅游度假区的经营管理。甲方未能提供符合约定的经营管理条件。任何一方泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求对方在规定时间内改正。如对方未在规定时间内改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。4.实际损失：指因违约行为造成的实际经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在合同履行过程中对某些条款理解不一致。解决办法：通过友好协商，以书面形式明确双方的理解和责任。2.问题：乙方在经营管理过程中遇到困难，无法按时支付费用。解决办法：乙方应提前通知甲方，寻求甲方协助或调整支付计划。3.问题：旅游度假区发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取有效措施防止事态扩大，并及时报告相关部门。4.问题：甲方未能提供符合约定的经营管理条件。解决办法：甲方应在规定时间内纠正，如无法纠正，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.问题：合同终止后，乙方无法按照约定将旅游度假区交付甲方。解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并按照甲方要求交付旅游度假区。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：__________第三方主体地址：__________第三方主体联系人：__________第三方主体联系电话：__________2.第三方责任：第三方应负责提供专业的市场营销和品牌推广服务。第三方应确保其提供的服务符合甲方和乙方的预期。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，依法纳税。第三方应保护甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权根据市场变化调整营销策略。乙方有权在合同期限内进行必要的设施更新和改造。2.乙方利益条款：乙方有权获得年度经营收益的固定比例。乙方有权在合同到期后优先续约。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面修改合同中对乙方有利的条款。甲方不得在合同期限内无正当理由解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营管理进行监督。甲方可根据经营情况调整乙方的经营权限。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方年度经营收益的固定比例。甲方可根据合同约定获得乙方在设施更新和改造方面的补偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在合同期限内擅自转让经营权。乙方不得在合同期限内进行与甲方利益冲突的经营行为。全文完。二零二五年度旅游度假区承包招商范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的和依据1.6合同有效期二、旅游度假区基本情况2.1度假区地理位置2.2度假区规模2.3度假区设施2.4度假区功能分区2.5度假区配套设施三、承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3违约责任四、招商方权利与义务4.1招商方权利4.2招商方义务4.3违约责任五、投资与建设5.1投资规模5.2建设内容5.3建设工期5.4建设资金5.5建设质量5.6建设验收六、经营管理6.1经营范围6.2经营模式6.3经营管理团队6.4经营管理费用6.5经营管理责任七、收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益分配时间7.4收益分配方式八、合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止或解除的程序8.4合同终止或解除后的处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限十、其他约定10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解释11.1合同签署11.2合同生效11.3合同备案11.4合同附件十二、保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3保密期限13.1合同解除13.2合同终止13.3合同续签13.4合同解除或终止后的处理十四、合同附件14.1合同附件一：投资计划书14.2合同附件二：经营管理方案14.3合同附件三：收益分配方案14.4合同附件四：违约责任及处理14.5合同附件五：争议解决机构及程序合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度旅游度假区承包招商合同1.2合同编号：2025011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：承包方名称：[承包方名称]承包方地址：[承包方地址]承包方法定代表人：[承包方法定代表人]招商方名称：[招商方名称]招商方地址：[招商方地址]招商方法定代表人：[招商方法定代表人]1.5合同目的和依据：为明确双方权利义务，促进旅游度假区健康发展，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同。1.6合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、旅游度假区基本情况2.1度假区地理位置：[度假区地理位置]2.2度假区规模：[度假区规模]2.3度假区设施：[度假区设施列表]2.4度假区功能分区：[度假区功能分区描述]2.5度假区配套设施：[度假区配套设施列表]三、承包方权利与义务3.1承包方权利：按合同约定享有度假区的经营管理权。享有度假区经营收益的分配权。在合同期限内，有权根据市场情况调整经营策略。3.2承包方义务：按合同约定进行度假区经营管理工作。确保度假区设施安全，维护度假区形象。按时缴纳相关税费和费用。四、招商方权利与义务4.1招商方权利：招商宣传推广权。对承包方经营行为的监督权。在合同期限内，有权对度假区进行适当改造和扩建。4.2招商方义务：提供度假区招商所需的必要条件。对承包方提供必要的技术支持和咨询服务。保证度假区招商信息的真实性和准确性。五、投资与建设5.1投资规模：[投资总额]5.2建设内容：[建设内容列表]5.3建设工期：[建设工期]5.4建设资金：[建设资金来源和安排]5.5建设质量：[建设质量标准]5.6建设验收：[建设验收程序和标准]六、经营管理6.1经营范围：[度假区经营范围]6.2经营模式：[度假区经营模式]6.3经营管理团队：[经营管理团队构成和职责]6.4经营管理费用：[经营管理费用构成和标准]6.5经营管理责任：[经营管理责任分配]七、收益分配7.1收益计算方法：[收益计算公式和方法]7.2收益分配比例：[收益分配比例]7.3收益分配时间：[收益分配时间安排]7.4收益分配方式：[收益分配方式]八、合同终止与解除8.1合同终止条件：合同期满自然终止。双方协商一致终止。因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。合同目的无法实现。8.3合同终止或解除的程序：提前通知对方，明确终止或解除的原因。双方协商处理合同终止或解除后的善后事宜。8.4合同终止或解除后的处理：双方应按合同约定处理未了事宜。合同终止或解除后，双方应结清所有债务。九、争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁机构名称]9.3争议解决费用：由败诉方承担。9.4争议解决期限：自争议发生之日起[时间]内解决。十、其他约定10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同附件：本合同附件与合同具有同等法律效力。10.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.4合同解释：十一、合同签署11.1合同签署：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案：本合同签订后，双方应及时向相关主管部门备案。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于：投资计划书、经营管理方案、收益分配方案、违约责任及处理、争议解决机构及程序等。十二、保密条款12.1保密信息：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务：双方对本合同内容负有保密义务。12.3保密期限：本合同终止后，保密义务仍持续[时间]。十三、合同解除13.1合同解除：出现本合同第八章规定的合同解除条件时，任何一方均有权解除合同。13.2合同终止或解除后的处理：双方应按照合同约定处理合同终止或解除后的善后事宜。十四、合同附件14.1合同附件一：投资计划书14.2合同附件二：经营管理方案14.3合同附件三：收益分配方案14.4合同附件四：违约责任及处理14.5合同附件五：争议解决机构及程序承包方（签字）：日期：____年____月____日招商方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在度假区运营中的主导地位，包括决策权、监督权和管理权。条款内容：1.1.1甲方对本度假区的整体运营拥有最终决策权。1.1.2甲方有权对乙方提出的经营方案进行审核和修改。1.1.3甲方有权对乙方进行定期或不定期的经营管理监督。1.2甲方投资补偿条款说明：本条款规定，若甲方因特殊原因需提前终止合同，甲方有权要求乙方进行投资补偿。条款内容：1.2.1若甲方因政策调整、市场变化等原因需提前终止合同，甲方有权要求乙方按照合同约定进行投资补偿。1.2.2投资补偿的计算方式为：投资总额减去已回收的投资及合理利润。1.3甲方收益分配优先条款说明：本条款规定，在度假区经营收益分配中，甲方享有优先分配权。条款内容：1.3.1在度假区经营收益分配时，甲方应优先获得合同约定的收益比例。1.3.2甲方优先分配的收益比例不得低于度假区总收益的[具体比例]。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款说明：本条款保障乙方在度假区运营中的自主经营权，包括经营策略、管理团队和市场营销等方面。条款内容：2.1.1乙方有权自主制定度假区的经营策略和市场营销计划。2.1.2乙方有权根据市场变化调整经营策略，但需提前通知甲方。2.1.3乙方有权组建和管理度假区经营团队。2.2乙方收益分配调整条款说明：本条款规定，在度假区经营收益分配中，乙方有权根据经营情况调整收益比例。条款内容：2.2.1乙方在度假区经营收益分配中，可根据经营情况调整收益比例。2.2.2收益比例调整需经双方协商一致，并以书面形式确定。2.3乙方投资回收条款说明：本条款规定，乙方有权在合同期限内回收其投资。条款内容：2.3.1乙方在合同期限内，可根据合同约定和度假区经营情况，逐步回收其投资。2.3.2投资回收的具体方式和时间由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构服务条款说明：本条款规定第三方中介机构的服务内容、费用和责任。条款内容：3.1.1第三方中介机构负责提供度假区的招商、运营管理和咨询服务。3.1.2中介机构的服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.1.3中介机构应按照合同约定提供专业、高效的服务。3.2中介机构责任条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中的责任和义务。条款内容：3.2.1中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2.2中介机构应保守度假区商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.3中介机构争议解决条款说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中出现争议的解决方式。条款内容：3.3.1中介机构在合同履行过程中出现争议，应通过协商解决。3.3.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。3.3.3争议解决费用由中介机构承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资计划书2.经营管理方案3.收益分配方案4.违约责任及处理5.争议解决机构及程序6.第三方中介机构服务协议7.乙方经营团队组建方案8.度假区设施清单9.度假区功能分区图10.度假区配套设施清单二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定进行度假区经营管理工作。认定：通过度假区经营数据、现场检查等方式认定。2.违约行为：招商方未提供必要的招商条件或服务质量不达标。认定：通过第三方评估或双方协商认定。3.违约行为：一方未按时缴纳相关税费和费用。认定：通过财务记录和税务部门认定。4.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。认定：通过保密信息泄露的证据认定。5.违约行为：一方未按合同约定进行投资补偿。认定：通过投资记录和双方协商认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.仲裁：由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：度假区经营不善，收益低于预期。解决办法：调整经营策略，增加市场推广力度，优化资源配置。2.问题：乙方团队管理不善，服务质量下降。解决办法：对乙方团队进行培训和考核，加强管理监督。3.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.旅游度假区承包招商。2.旅游度假区经营管理。3.旅游度假区投资回收。4.旅游度假区设施建设与维护。5.旅游度假区市场营销与推广。全文完。二零二五年度旅游度假区承包招商范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同生效条件1.6合同解除条件2.承包方义务2.1经营管理2.2设施维护2.3人员管理2.4质量保证2.5市场开发2.6环保责任2.7风险承担3.招商方义务3.1广告宣传3.2信息提供3.3政策支持3.4法律法规遵守3.5协调关系3.6招商成果4.合作模式4.1合作期限4.2合作范围4.3合作收益分配4.4合作费用承担4.5合作终止条件4.6合作变更5.物业管理5.1物业权属5.2物业用途5.3物业维护5.4物业租金5.5物业转租5.6物业保险6.人员管理6.1人员招聘6.2人员培训6.3人员考核6.4人员福利6.5人员解聘6.6人员保密7.财务管理7.1财务制度7.2财务报告7.3财务审计7.4财务结算7.5财务风险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决程序9.5争议解决期限10.合同附件10.1附件一：合作协议10.2附件二：经营计划书10.3附件三：人员名单10.4附件四：财务报表10.5附件五：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署代表11.4签署手续12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效地点12.4生效方式13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效13.4变更登记14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果14.4解除登记第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.1.5招商方名称：____________________1.1.6招商方地址：____________________1.1.7招商方法定代表人：____________________1.1.8招商方联系电话：____________________1.2合同签订目的1.2.1明确双方在旅游度假区内的合作事宜1.2.2规范双方的权利和义务1.2.3保障旅游度假区的正常运营和发展1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于旅游度假区内所有商业经营活动1.3.2包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、购物等1.3.3合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行1.4合同有效期1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年1.4.2合同期满后，如双方无异议，可续签1.5合同生效条件1.5.1双方签署合同并加盖公章1.5.2双方按合同约定支付相关费用1.5.3合同经双方法定代表人或授权代表签字1.6合同解除条件1.6.1合同一方严重违约1.6.2因不可抗力导致合同无法履行1.6.3双方协商一致解除合同1.7合同终止条件1.7.1合同期满1.7.2双方协商一致终止合同1.7.3合同解除2.承包方义务2.1经营管理2.1.1承包方负责旅游度假区的日常经营管理2.1.2保障旅游度假区的安全、卫生和秩序2.1.3按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质服务2.2设施维护2.2.1承包方负责旅游度假区内的设施维护保养2.2.2确保设施正常运行，满足游客需求2.2.3定期对设施进行检查、维修和更新2.3人员管理2.3.1承包方负责招聘、培训、考核和激励员工2.3.3定期对员工进行培训，提高服务质量2.4质量保证2.4.1承包方确保旅游度假区的服务质量达到国家相关标准2.4.2建立健全质量管理体系，持续改进服务质量2.4.3对游客投诉进行及时处理和反馈2.5市场开发2.5.1承包方负责市场调研，制定市场开发策略2.5.2积极拓展客源，提高旅游度假区的知名度和美誉度2.5.3与相关企业合作，共同开发旅游产品2.6环保责任2.6.1承包方遵守国家环保法律法规，保护旅游度假区环境2.6.2加强环保宣传教育，提高员工和游客的环保意识2.6.3定期对旅游度假区进行环境监测和治理2.7风险承担2.7.1承包方承担因自身原因导致的风险和损失2.7.2对因不可抗力导致的风险和损失，双方协商解决3.招商方义务3.1广告宣传3.1.1招商方负责旅游度假区的整体广告宣传3.1.2提供宣传资料和广告素材3.1.3协助承包方进行市场推广活动3.2信息提供3.2.1招商方及时向承包方提供相关政策、法规和市场信息3.2.2协助承包方解决与政府部门、社会团体等方面的沟通问题3.3政策支持3.3.1招商方积极争取政府对旅游度假区的政策支持3.3.2协助承包方争取各类优惠政策3.4法律法规遵守3.4.1招商方遵守国家相关法律法规，确保旅游度假区的合法经营3.4.2协助承包方处理法律纠纷和投诉3.5协调关系3.5.1招商方协调旅游度假区与政府部门、社会团体等方面的关系3.5.2保障旅游度假区的正常运营和发展3.6招商成果3.6.1招商方负责引进优质商家入驻旅游度假区3.6.2确保商家符合国家相关法律法规和行业标准3.6.3定期对商家进行考核和评估8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定履行经营管理义务8.1.2承包方未按合同约定进行设施维护8.1.3承包方未按合同约定进行人员管理8.1.4承包方未按合同约定保证服务质量8.1.5承包方未按合同约定进行市场开发8.1.6承包方未按合同约定承担环保责任8.1.7承包方未按合同约定承担风险8.1.8招商方未按合同约定进行广告宣传8.1.9招商方未按合同约定提供信息8.1.10招商方未按合同约定争取政策支持8.1.11招商方未按合同约定遵守法律法规8.1.12招商方未按合同约定协调关系8.1.13招商方未按合同约定完成招商成果8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金8.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%8.2.3违约金应在违约行为发生后30日内支付8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失8.3.2赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定8.3.3如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁8.4违约解除合同8.4.1如一方违约，另一方有权解除合同8.4.2解除合同后，双方应根据合同约定处理相关事宜9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2.1向合同签订地人民法院提起诉讼9.1.2.2向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.2争议解决机构9.2.1如选择诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院9.2.2如选择仲裁，争议解决机构为合同约定的仲裁机构9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2如双方均未违约，争议解决费用由双方分担9.4争议解决程序9.4.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求9.4.2争议解决机构应在收到请求后60日内作出裁决9.5争议解决期限9.5.1争议解决期限自提交争议解决请求之日起计算9.5.2争议解决期限最长不超过6个月10.合同附件10.1附件一：合作协议10.1.1协议双方基本信息10.1.2合作内容10.1.3合作期限10.1.4合作收益分配10.1.5合作费用承担10.2附件二：经营计划书10.2.1经营目标10.2.2经营策略10.2.3市场分析10.2.4财务预测10.3附件三：人员名单10.3.1人员基本信息10.3.2人员岗位职责10.3.3人员培训计划10.4附件四：财务报表10.4.1资产负债表10.4.2利润表10.4.3现金流量表10.5附件五：其他相关文件10.5.1相关法律法规10.5.2政府政策文件10.5.3行业标准规范11.合同签署11.1签署时间11.1.1合同签署日期：____年____月____日11.2签署地点11.2.1合同签署地点：____________________11.3签署代表11.3.1承包方代表：____________________11.3.2招商方代表：____________________11.4签署手续11.4.1双方代表应在合同上签字盖章11.4.2合同一式两份，双方各执一份12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2双方按合同约定支付相关费用12.1.3合同经双方法定代表人或授权代表签字12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3生效地点12.3.1合同生效地点：____________________12.4生效方式12.4.1合同采用书面形式生效13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容不影响合同目的实现13.2变更程序13.2.1双方以书面形式提出变更请求13.2.2双方签订变更协议13.3变更生效13.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效13.4变更登记13.4.1双方应在变更协议生效后30日内向相关部门登记14.合同解除14.1解除条件14.1.1合同一方严重违约14.1.2因不可抗力导致合同无法履行14.1.3双方协商一致解除合同14.2解除程序14.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方14.2.2双方应在接到解除通知后30日内处理相关事宜14.3解除后果14.3.1合同解除后，双方应根据合同约定处理相关事宜14.3.2合同解除不影响已履行部分的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或进行中介活动的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行合同。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需求。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订第三方介入协议。15.4.2.1第三方介入的目的和范围15.4.2.2第三方的权利和义务15.4.2.3第三方的责任和责任限额15.4.2.4第三方介入的费用和支付方式15.4.2.5第三方介入的期限15.4.2.6第三方介入的终止条件15.4.2.7第三方介入的争议解决方式15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合同关系。15.5.2第三方仅对甲乙双方负责，不对旅游度假区内的其他第三方承担责任。15.5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。15.5.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.1.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。16.2第三方介入后的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议的约定承担。16.2.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确，并在支付条款中予以体现。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。16.3.2如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。16.4第三方介入后的合同变更16.4.1第三方介入后，如需变更合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。16.4.2变更协议应包括变更内容、变更生效日期等。17.第三方责任界定17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的责任，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任包括但不限于：17.2.1因第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方遭受损失；17.2.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息；17.2.3第三方违反国家相关法律法规，导致甲乙双方遭受损失。17.3第三方责任赔偿17.3.1第三方应赔偿因自身原因导致甲乙双方遭受的直接经济损失。17.3.2赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定，或由合同约定的仲裁机构裁决。17.3.3第三方赔偿后，甲乙双方应向其追偿，直至第三方承担全部责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议详细要求：合作协议应包括甲乙双方的基本信息、合作内容、合作期限、合作收益分配、合作费用承担等。说明：合作协议是合同的重要组成部分，明确了甲乙双方的合作关系和权利义务。2.附件二：经营计划书详细要求：经营计划书应包括经营目标、经营策略、市场分析、财务预测等内容。说明：经营计划书是指导旅游度假区运营的重要文件，有助于甲乙双方明确经营方向和预期成果。3.附件三：人员名单详细要求：人员名单应包括人员基本信息、岗位职责、培训计划等。说明：人员名单是管理旅游度假区人力资源的基础，有助于明确人员职责和培训需求。4.附件四：财务报表详细要求：财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表是反映旅游度假区财务状况的重要文件，有助于甲乙双方了解经营成果和财务风险。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括相关法律法规、政府政策文件、行业标准规范等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的辅助性文件，有助于甲乙双方了解和遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定履行经营管理义务承包方未按合同约定进行设施维护承包方未按合同约定进行人员管理承包方未按合同约定保证服务质量承包方未按合同约定进行市场开发承包方未按合同约定承担环保责任承包方未按合同约定承担风险招商方未按合同约定进行广告宣传招商方未按合同约定提供信息招商方未按合同约定争取政策支持招商方未按合同约定遵守法律法规招商方未按合同约定协调关系招商方未按合同约定完成招商成果2.责任认定标准：违约行为发生后，由甲乙双方根据合同约定和实际情况进行认定。违约责任认定应遵循公平、公正、合理的原则。违约责任认定标准包括但不限于：违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约行为给对方造成的损失3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定进行设施维护，导致设施损坏，影响游客体验。责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿因设施损坏给游客造成的损失，并承担相应的维修费用。招商方未按合同约定完成招商成果，导致旅游度假区经营不善。责任认定：招商方应承担违约责任，赔偿因招商不力给甲乙双方造成的损失，并承担相应的招商费用。全文完。二零二五年度旅游度假区承包招商范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景随着我国旅游业的快速发展，旅游度假区作为旅游业的重要组成部分，其市场前景广阔。为充分发挥旅游度假区的资源优势，提高旅游度假区的经营效益，甲方决定对旅游度假区进行承包招商。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在旅游度假区承包招商过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现旅游度假区的可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语1）旅游度假区：指在一定区域内，依托自然景观、人文景观、休闲设施等资源，为游客提供休闲、度假、娱乐、购物、餐饮等综合性服务的区域。2）承包招商：指甲方将旅游度假区的经营管理权授予乙方，乙方在约定的期限内，按照约定的方式对旅游度假区进行经营管理的活动。3.2关键词解释1）承包期限：指乙方承包经营旅游度假区的期限，自合同生效之日起计算。2）承包费用：指乙方按照约定向甲方支付的费用，包括但不限于管理费、租金等。3）经营收益：指乙方在经营过程中所获得的收益，包括但不限于门票收入、住宿收入、餐饮收入等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。2）甲方有权在合同约定的期限内，对旅游度假区进行投资、改造、扩建等。3）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供必要的经营资料和设施。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在承包期限内，按照合同约定对旅游度假区进行经营、管理。2）乙方有义务按照合同约定，向甲方支付承包费用。3）乙方有义务在经营过程中，确保旅游度假区的安全、卫生、秩序等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为[承包期限]年。5.2合同履行地点旅游度假区的具体地址为：[旅游度假区地址]。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对旅游度假区进行经营、管理，确保旅游度假区的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同期满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[违约通知期限]内仍未履行合同义务。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方应签订终止协议；3）终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将旅游度假区交还给甲方；2）双方应按照合同约定，对合同履行情况进行清算；3）清算完毕后，双方应按照约定处理剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成1）管理费：乙方需按年度向甲方支付管理费，具体金额为[管理费金额]元/年。2）租金：乙方需按季度向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元/季度。3）保证金：乙方需在合同签订之日起[保证金缴纳时间]内向甲方支付保证金，具体金额为[保证金金额]元。保证金在合同终止后无违约情形发生时，无息退还乙方。4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公用事业费用，由乙方按实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应按照约定的支付方式向甲方支付各项费用，支付方式为银行转账。7.3支付时间1）管理费：乙方应在每年的[管理费支付时间]前支付当年的管理费。2）租金：乙方应在每个季度的[租金支付时间]前支付当季的租金。3）保证金：乙方应在合同签订之日起[保证金缴纳时间]内支付保证金。4）其他费用：乙方应在水、电、燃气等公用事业费用的结算单出具之日起[其他费用支付时间]内支付。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2）乙方支付的款项应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取[逾期支付违约金比例]%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定提供必要的经营资料和设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。2）甲方未按合同约定收取费用，乙方有权要求甲方补收并支付违约金。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方补交并支付违约金。2）乙方违反合同约定，造成旅游度假区经营损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决后续事宜。3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于自然灾害、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等法律、行政法规规定不得转让的情形；2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对旅游度假区的所有权和使用权。2）乙方在承包期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置旅游度假区的财产。13.2特殊权力保留1）甲方保留对旅游度假区经营活动的监督权。2）甲方保留在必要时对旅游度假区进行改造、扩建的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护旅游度假区的良好运营。15.2协作与配合方式1）甲方应提供必要的协助，如提供相关资料、协调相关部门等。2）乙方应积极配合甲方的工作，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于旅游度假区承包招商的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增