二手房交易预付定金协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房交易预付定金协议范本一本合同目录一览1.二手房交易预付定金协议1.1定义与解释1.2双方权益与义务1.3定金金额与支付方式1.4定金退还条件与时间1.5房屋交付与尾款支付1.6合同的生效、变更与解除1.7违约责任与争议解决1.8法律适用与争议解决1.9双方信息与联系方式1.10附件与补充协议1.11合同的签字盖章与复印1.12合同的修订历史1.13合同的完整性与保密性1.14合同的解除与终止第一部分：合同如下：1.二手房交易预付定金协议1.1定义与解释1.1.2本协议所涉及的二手房是指位于（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.1.3本协议中的定金是指甲方为购买乙方房屋而预付的款项，作为购买决心的保证。1.2双方权益与义务1.2.1甲方义务：（1）按照本协议约定的时间和金额支付定金；（2）在约定的时间内与乙方协商房屋交易事宜，并按照约定支付尾款；（3）本协议签订后，甲方不得以任何理由取消购房计划，否则定金不予退还。1.2.2乙方义务：（1）保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）在甲方支付定金后，不得将房屋出售给第三方；（3）协助甲方办理房屋交易相关手续。1.3定金金额与支付方式1.3.1本协议确定的定金金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥____元。1.3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，将定金支付至乙方指定的银行账户，或以现金方式支付给乙方。1.4定金退还条件与时间1.4.1若本协议签订后，甲方按约定支付尾款，乙方应在房屋过户完成后____个工作日内退还甲方定金。1.4.2若本协议签订后，甲方未按约定支付尾款，或取消购房计划，乙方有权扣除定金作为违约金，不再退还。1.4.3若乙方违反本协议，将房屋出售给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。1.5房屋交付与尾款支付1.5.1乙方应在本协议签订后____个月内，将房屋交付给甲方。1.5.2甲方应在房屋交付后____个工作日内，支付尾款，尾款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥____元。1.6合同的生效、变更与解除1.6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.6.2本协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。1.7违约责任与争议解决1.7.1任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。1.7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.8法律适用与争议解决本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.9双方信息与联系方式1.9.1甲方信息：（1）姓名：（2）地址：（3）联系电话：1.9.2乙方信息：（1）姓名：（2）地址：（3）联系电话：1.10附件与补充协议本协议附件包括房屋产权证明、房屋买卖合同等。双方可签订补充协议，对本协议的内容进行补充或修改。1.11合同的签字盖章与复印本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议具有法律效力。双方同意，本协议的任何一份复印件均与原件具有同等法律效力。1.12合同的修订历史本协议自首次签订之日起，历经____次修订，最新修订时间为____年____月____日。1.13合同的完整性与保密性双方确认，本协议的内容完整、真实、有效。未经对方同意，不得向第三方披露本协议的内容。1.14合同的解除与终止本协议在履行完毕后自动终止。如双方协商一致，可提前解除或终止本协议。解除或终止本协议后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。8.合同的签字盖章与复印8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议具有法律效力。8.2双方同意，本协议的任何一份复印件均与原件具有同等法律效力。9.合同的修订历史9.1本协议自首次签订之日起，历经__次修订，最新修订时间为____年____月____日。10.合同的完整性与保密性10.1双方确认，本协议的内容完整、真实、有效。10.2未经对方同意，不得向第三方披露本协议的内容。11.合同的解除与终止11.1本协议在履行完毕后自动终止。11.2如双方协商一致，可提前解除或终止本协议。11.3解除或终止本协议后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。12.违约责任与争议解决12.1任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。12.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.法律适用与争议解决13.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.双方信息与联系方式14.1甲方信息：（1）姓名：（2）地址：（3）联系电话：14.2乙方信息：（1）姓名：（2）地址：（3）联系电话：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证明附件二：房屋买卖合同附件三：定金收据附件四：房屋交接单附件五：尾款支付凭证附件六：房屋过户证明附件的详细要求和说明：附件一：房屋产权证明要求：必须是原件，证明房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。附件二：房屋买卖合同要求：必须是原件，详细记录房屋买卖的条款和条件。附件三：定金收据要求：必须是原件，证明甲方已支付定金。附件四：房屋交接单要求：必须是原件，记录房屋交接的时间、地点和相关物品。附件五：尾款支付凭证要求：必须是原件，证明甲方已支付尾款。附件六：房屋过户证明要求：必须是原件，证明房屋过户已完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付定金或尾款。2.甲方取消购房计划或未履行购房义务。3.乙方未按约定时间交付房屋。4.乙方将房屋出售给第三方。5.双方在履行本协议过程中发生的其他违约行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付定金或尾款，乙方有权扣除定金作为违约金，不再退还。2.甲方取消购房计划或未履行购房义务，乙方有权扣除定金作为违约金，不再退还。3.乙方未按约定时间交付房屋，乙方应支付违约金，具体金额双方协商确定。4.乙方将房屋出售给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。示例说明：1.若甲方在约定时间内未支付定金，乙方可以拒绝履行本协议，并要求甲方支付违约金。2.若甲方在签订本协议后取消购房计划，乙方可以扣除定金作为违约金，不再退还。3.若乙方在约定时间内未交付房屋，乙方应支付违约金，具体金额双方协商确定。4.若乙方将房屋出售给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经有人居住并出售的房屋。2.定金：指甲方为购买乙方房屋而预付的款项，作为购买决心的保证。3.尾款：指甲方在房屋过户完成后支付的剩余款项。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定