二零二五年度体育中心场地租赁与管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育中心场地租赁与管理协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的物2.1场地名称及位置2.2场地面积及用途2.3场地设施及设备第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及逾期处理第五条租赁费用及其他费用5.1租赁费用包含内容5.2其他费用种类及承担方5.3费用调整第六条场地使用及维护6.1场地使用规则6.2场地维护责任6.3场地设施设备使用及维护第七条甲方权利和义务7.1甲方提供场地及设施设备的权利7.2甲方协助乙方办理相关手续的权利7.3甲方维护场地安全及公共秩序的义务第八条乙方权利和义务8.1乙方租赁场地的权利8.2乙方合理使用场地的义务8.3乙方遵守场地使用规则及公共秩序的义务第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件第十三条合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2通知送达时间及地点13.3通知送达后的处理第十四条其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及效力14.4合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：体育中心1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：市区路号1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：运动俱乐部1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：市区路号第二条合同标的物2.1场地名称及位置：体育中心篮球馆2.2场地面积：200平方米2.3场地用途：篮球运动2.4场地设施及设备：标准篮球场、篮板、篮圈、计时器、记分板等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限续约：如双方同意，租赁期限可续约一年第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月前10个工作日内，乙方将租金汇入甲方指定账户4.3付款时间及逾期处理：逾期付款每日按租金金额的千分之五收取滞纳金第五条租赁费用及其他费用5.1租赁费用包含内容：场地租赁费用、场地维护费用、水电费用5.2其他费用种类及承担方：物业管理费、清洁费由甲方承担；场地维修费由双方协商承担5.3费用调整：如遇政府相关政策调整，租赁费用可相应调整第六条场地使用及维护6.1场地使用规则：乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，确保场地安全、卫生6.2场地维护责任：乙方负责场地的日常维护，保持场地设施完好6.3场地设施设备使用及维护：乙方应合理使用场地设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿第七条甲方权利和义务7.1甲方提供场地及设施设备的权利：甲方有权提供符合租赁约定的场地及设施设备7.2甲方协助乙方办理相关手续的权利：甲方应协助乙方办理场地使用相关手续7.3甲方维护场地安全及公共秩序的义务：甲方应确保场地安全，维护公共秩序第八条乙方权利和义务8.1乙方租赁场地的权利：乙方有权按照合同约定使用租赁场地进行篮球运动及相关活动8.2乙方合理使用场地的义务：乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构8.3乙方遵守场地使用规则及公共秩序的义务：乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得干扰其他用户的正常使用，维护公共秩序第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：9.1.1甲方未按约定提供场地或设施设备，致使乙方无法正常使用9.1.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定严重损害甲方权益9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止场地使用，并按照合同约定处理租赁场地及设施设备第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供场地或设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的两倍10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之十10.3违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力第十三条合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式：解除或终止合同的通知应以书面形式发出13.2通知送达时间及地点：通知应在合同约定的期限内送达对方住所或约定的其他地点13.3通知送达后的处理：通知送达后，双方应按照通知内容执行合同解除或终止的相关事宜第十四条其他约定14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.2合同附件：本合同附件包括但不限于场地使用规则、租赁费用明细表等14.3合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同签订日期及地点：本合同于2024年12月1日在市区路号签订第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、服务或其他形式支持的任何个人或机构。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、技术服务、场地设施维护等。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并应说明第三方介入的具体需求和理由。16.2第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方协议：第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。第十七条甲乙双方的权利和义务17.1甲方权利和义务：17.1.1甲方有权要求乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方资质、服务内容等。17.1.2甲方有权监督第三方的工作，确保其符合合同约定和行业标准。17.1.3甲方应支付第三方提供服务的费用，费用标准应在合作协议中明确。17.2乙方权利和义务：17.2.1乙方有权要求甲方提供第三方介入的相关信息，包括甲方对第三方的要求和期望。17.2.2乙方应配合甲方选择第三方，并提供必要的协助。17.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和行业标准。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的资质、服务内容、行业标准等因素综合确定，并在合作协议中明确。18.3责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的服务责任，不涉及甲乙双方之间的合同关系。19.1.2第三方对甲方的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方承担责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方的服务不符合约定的，乙方有权要求第三方承担责任。19.2.2第三方对乙方的服务符合约定的，乙方应支付第三方相应的服务费用。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行协议过程中，甲乙双方存在共同责任，应按各自过错承担相应的责任。19.3.2如第三方在履行协议过程中，甲乙双方均无过错，第三方应承担全部责任。第二十条第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。20.2变更的生效：合同变更经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第二十一条第三方介入的合同解除21.1合同解除条件：如第三方在履行协议过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议。21.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除协议，并说明解除原因。21.3解除后果：第三方协议解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的场地设施清单要求：详细列明场地内所有设施设备名称、型号、数量、状态等信息。说明：此清单为场地租赁合同的附件，用于确认乙方使用场地的设施设备情况。2.场地使用规则要求：包括场地使用时间、人员限制、安全注意事项、清洁维护等。说明：此规则为场地租赁合同的附件，用于规范乙方在使用场地时的行为。3.租金支付明细表要求：列明每月租金金额、支付时间、支付方式等。说明：此表格为场地租赁合同的附件，用于记录租金的支付情况。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此协议为场地租赁合同的附件，用于规范第三方介入后的合作关系。5.场地设施维护记录要求：记录场地及设施设备的维护情况，包括维护时间、内容、负责人等。说明：此记录为场地租赁合同的附件，用于证明甲方履行了场地维护义务。6.违约金计算标准要求：明确违约金计算方法、金额等。说明：此标准为场地租赁合同的附件，用于在违约发生时计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应支付未付款项的千分之五作为违约金。示例：乙方应在每月前10个工作日内支付租金，如逾期3天，应支付租金总额的1.5%作为违约金。2.乙方未按约定使用场地责任认定标准：乙方擅自改变场地用途或结构，造成场地设施损坏或安全隐患，应承担全部赔偿责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自将篮球馆用于举办商业活动，导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方未按约定提供场地或设施设备责任认定标准：甲方未按约定提供场地或设施设备，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的两倍。示例：甲方未能按时提供标准篮球场，导致乙方无法正常进行篮球训练，甲方应支付乙方两倍租金作为违约金。4.第三方未按协议履行服务责任认定标准：第三方未按协议履行服务，导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的场地维护服务不符合约定，导致场地设施损坏，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。全文完。二零二五年度体育中心场地租赁与管理协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国体育事业的发展，为了更好地满足人民群众对体育活动的需求，甲方作为体育中心的管理单位，特制定本协议，旨在规范体育中心场地租赁与管理，确保体育活动的有序开展。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利与义务，规范体育中心场地租赁与管理，确保体育活动的安全、有序、高效进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育中心：指甲方拥有的、用于体育活动的场地、设施和设备。（2）场地租赁：指乙方租用甲方体育中心场地进行体育活动。（3）管理：指甲方对体育中心场地进行维护、监督、调度等管理活动。3.2关键词解释：（1）体育活动：指在体育中心场地进行的各类体育比赛、训练、表演等活动。（2）租赁期限：指乙方租用体育中心场地的时间范围。（3）租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）权利：a.对乙方租赁的体育中心场地进行管理、维护；b.拥有对场地租赁合同的审核、批准权；c.拥有对乙方违反合同约定的处罚权。（2）义务：a.保证体育中心场地设施完好，满足乙方租赁需求；b.按时提供场地租赁服务，确保乙方正常开展体育活动；c.对乙方租赁的体育中心场地进行合理调度，确保场地利用率。4.2乙方的权利与义务：（1）权利：a.在租赁期限内，有权使用体育中心场地进行体育活动；b.有权要求甲方提供场地租赁服务，确保体育活动的正常开展；c.对场地租赁合同内容有异议时，有权向甲方提出。（2）义务：a.按时支付场地租赁费用；b.不得损坏体育中心场地设施；c.按照甲方要求，遵守场地租赁管理规定，确保体育活动安全、有序进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：体育中心场地。5.3合同履行方式：甲方按照乙方租赁需求，提供场地租赁服务，乙方按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲方、乙方双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前通知甲方解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）乙方提前一个月书面通知甲方终止本协议；（2）甲方收到乙方终止通知后，双方进行场地移交手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应立即停止使用体育中心场地；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照本协议约定，处理终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成a.基本租金：根据租赁场地面积、位置等因素确定的基本租金；b.使用费：乙方在使用场地过程中产生的设施设备使用费；c.管理费：甲方为乙方提供场地租赁和管理服务所收取的管理费用；d.其他费用：包括但不限于水电费、清洁费等。7.2支付方式a.银行转账：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；b.现金支付：乙方可以在甲方指定的时间和地点进行现金支付；c.其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间a.每月租金：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的租金；b.预付款：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内支付相当于一个月租金的预付款；c.终止费用：在合同终止时，乙方应在合同终止后的五个工作日内支付合同终止费用。7.4支付条款a.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具合法的收款凭证；b.乙方支付的租金应全额到账，不得扣除任何费用；c.任何因乙方支付问题导致的逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约a.向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分租金的百分之五十；b.如乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约a.向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的百分之十；b.恢复或赔偿因乙方违约造成的场地设施损失；c.如甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式赔偿金额应根据实际情况进行确定，赔偿方式可包括但不限于现金支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议中的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起，至协议终止或保密内容公开之日起三年内。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务a.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；b.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行；c.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在发生争议时，应友好协商，争取通过协商解决争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形a.乙方在租赁期间不得转让场地使用权；b.甲方不得将场地租赁权转让给与其有直接利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对体育中心场地及设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得场地使用权限。13.2特殊权力保留甲方保留在必要时对场地进行合理调整和改造的权力，但应在改造前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就场地租赁与管理事宜相互协作，共同确保体育活动的顺利进行。15.2协作与配合方式a.定期召开协调会议，讨论场地租赁与管理事宜；b.及时沟通，解决场地租赁与管理过程中出现的问题；c.遵守本协议约定，共同维护体育中心场地及设施的安全与完好。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于体育中心场地租赁与管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人：（签字）日期：____年____月____日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育中心场地租赁合同2.场地使用规则3.甲方提供的场地设施清单4.乙方提供的设备清单5.不可抗力事件清单6.争议解决程序7.保密协议8.任何经双方同意的其他附件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为：未按合同约定提供场地或设施，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。未按合同约定进行场地维护，认定为违约。2.乙方的违约行为：未按合同约定支付租金，认定为违约。损坏场地设施，认定为违约。违反场地使用规则，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同当事人违反合同约定的行为。3.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方在催告期限内仍未支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在合理期限内解决，如未能解决，乙方有权要求赔偿。3.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或赔偿，如甲方未及时处理，乙方有权要求赔偿。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定的不可抗力条款处理。5.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可提交仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其提供的设备或服务的质量保证责任。第三方应遵守本协议及体育中心的相关规定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的协助，以确保其设备或服务的正常运行。第三方有权在合同规定的范围内使用体育中心场地。3.第三方义务：第三方应按时支付其设备或服务的费用。第三方应确保其设备或服务不会对体育中心场地造成损害。4.第三方参与合同：第三方参与合同需经甲方和乙方同意，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和设施。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保体育活动的顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的租金减免或优惠。乙方有权在合同到期后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变场地用途，影响乙方的正常使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用场地进行监督，确保其符合相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中提取一定比例的管理费。甲方可优先使用乙方租赁的场地进行体育活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转租场地，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度体育中心场地租赁与管理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国体育事业的不断发展，体育设施需求日益增长。为满足公众对体育活动的需求，甲方决定将其拥有的体育中心场地出租给乙方进行经营和管理。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在体育中心场地租赁与管理过程中的权利、义务和责任，确保双方在公平、公正、诚实信用的原则下，共同推进体育事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）体育中心：指甲方拥有的，具备一定规模和设施的体育活动场所。（2）场地：指体育中心内可供乙方进行体育活动的具体区域。（3）租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，取得场地在一定期限内的使用权。（4）管理：指乙方对场地进行日常维护、保养、运营等工作。3.2关键词解释（1）甲方：本协议中指体育中心场地所有权人。（2）乙方：本协议中指租赁场地并对其进行管理的经营者。（3）租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的场地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方进行场地管理情况进行监督。（3）甲方应确保场地设施完好，满足乙方开展体育活动的需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用场地。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方应对场地进行日常维护、保养，确保场地设施完好。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁的场地位于甲方体育中心内，具体位置详见附件。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照本协议约定使用场地，并承担场地管理责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）甲乙双方协商一致，本协议可以提前终止。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，本协议可以终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满或提前终止时，甲乙双方应相互通知对方。（2）终止本协议，甲乙双方应按照本协议约定进行场地移交和费用结算。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将场地设施完好地移交给甲方。（2）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定进行费用结算。（3）本协议终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规处理后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：根据双方协商确定的租赁价格，乙方需按月或按年支付场地租赁费。（2）物业管理费：乙方需按照甲方规定的收费标准支付物业管理费，用于场地及公共区域的清洁、绿化、安全等维护工作。（3）公共设施使用费：乙方在使用体育中心公共设施时，需按照甲方规定支付相应的使用费。（4）其他费用：因乙方使用场地而产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用，并确保款项在指定时间内到达甲方账户。（2）现金支付：如双方另有约定，乙方可按约定时间向甲方交付现金。7.3支付时间（1）场地租赁费：每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费：每季度____日前支付当季度物业管理费。（3）公共设施使用费：按实际使用情况支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应费用的发票。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每日场地租赁费的五倍。（2）甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日物业管理费的三倍。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付费用的千分之五。（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应向甲方支付恢复原状或赔偿损失的款项。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为每日违约金额乘以违约天数。（2）赔偿损失的计算方式为实际损失金额。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于场地租赁价格、物业管理费标准、公共设施使用费标准等。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应在本协议有效期内及终止后，对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应相互理解，尽量减少损失。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致体育中心部分设施损坏。（2）2025年发生的恐怖袭击，导致体育中心暂时关闭。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经甲方书面同意，乙方不得将其全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方尚未支付全部租金。（2）乙方存在违约行为。（3）乙方违反本协议约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育中心场地整体规划、改造、扩建等权利。（2）甲方保留对体育中心场地租赁和管理的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时进入场地进行检查、维护的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和场地设施安全，对乙方使用场地进行限制的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充内容与本协议相冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。（2）甲乙双方应就场地租赁与管理事宜进行沟通和协商。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论场地租赁与管理相关事宜。（2）甲乙双方应通过书面、电话或其他通讯方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就体育中心场地租赁与管理的全部协议，具有独立性和完整性。本协议的任何部分不得单独构成协议。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致。（2）增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件：1.体育中心场地租赁与管理协议附件2.其他相关附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育中心场地租赁与管理协议附件2.体育中心场地平面图3.物业管理费收费标准4.公共设施使用费收费标准5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方协商一致需附加的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供场地或提供场地不符合约定条件。b.未按约定提供物业管理服务。乙方违约：a.未按时支付费用。b.擅自改变场地用途或损坏场地设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定需以事实为依据，双方应提供相应证据。甲乙双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不