2025年度大型商业综合体安全管理承包协议书模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商业综合体安全管理承包协议书模板合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为加强大型商业综合体安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方决定将2025年度大型商业综合体安全管理业务委托乙方承包。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度大型商业综合体安全管理方面的权利、义务和责任，确保大型商业综合体安全管理工作落到实处，为人民群众创造一个安全、舒适的购物环境。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“大型商业综合体安全管理”是指乙方负责甲方所辖大型商业综合体的消防安全、安全生产、治安保卫、设备维护等方面的管理工作。3.2关键词解释：（1）消防安全：指预防火灾事故，保障人员生命财产安全的行为；（2）安全生产：指预防生产安全事故，保障生产过程中人员生命财产安全的行为；（3）治安保卫：指维护大型商业综合体内部治安秩序，保障人民群众生命财产安全的行为；（4）设备维护：指对大型商业综合体内的消防、安防、照明等设备进行定期检查、维修和保养的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行大型商业综合体安全管理职责；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见；（3）甲方应向乙方提供必要的资料、设备和技术支持；（4）甲方应按照约定支付乙方安全管理服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，履行大型商业综合体安全管理职责；（2）乙方应定期向甲方汇报安全管理情况，及时解决安全隐患；（3）乙方应确保安全管理工作的质量和效果，确保大型商业综合体安全稳定运行；（4）乙方应按照约定收取甲方支付的安全管理服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方所辖大型商业综合体。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，全面负责甲方所辖大型商业综合体的安全管理，包括消防安全、安全生产、治安保卫、设备维护等方面。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲方或乙方单方面解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出解除本协议，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，可解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应将甲方所辖大型商业综合体的安全管理职责移交给甲方或甲方指定的其他单位；（2）本协议终止后，双方应按照约定结算安全管理服务费用；（3）本协议终止后，双方应按照法律法规规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）安全管理服务费用：根据甲方所辖大型商业综合体的规模、性质及安全管理需求，乙方提供的安全管理服务费用；（2）设备维护费用：乙方对甲方所辖大型商业综合体内的消防、安防、照明等设备进行维护的费用；（3）人员培训费用：乙方对甲方所辖大型商业综合体内工作人员进行安全培训的费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：甲方应按照本协议约定，以银行转账方式向乙方支付费用。7.3支付时间：（1）安全管理服务费用：每月底前支付下一个月的费用；（2）设备维护费用：每季度底前支付下季度设备维护费用；（3）人员培训费用：每年底前支付下一年度的人员培训费用；（4）其他费用：按照双方协商的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付时间内，将费用支付至乙方指定的账户；（2）甲方支付的费用应真实、准确，不得虚假；（3）甲方支付的费用不得拖欠，如有拖欠，乙方有权暂停履行安全管理服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定履行安全管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一倍计算；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）赔偿金额以双方协商一致为准，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。9.2保密期限：本协议项下保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密信息；（2）双方应采取必要措施，防止保密信息被泄露、泄露给他人或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担责任；（3）双方应采取必要措施，减少损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议项下发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的权利、义务；（2）法律法规禁止转让的权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对乙方安全管理服务的监督权；（2）甲方保留对乙方违反本协议约定行为的纠正权；（3）甲方保留对乙方提出改进意见的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违反保密条款时，追究其法律责任的权利；（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充，必须经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应配合乙方开展安全管理服务工作；（2）乙方应积极配合甲方进行安全检查、隐患排查等工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议约定，及时沟通、协商，共同解决安全管理中出现的问题；（2）双方应共同参加安全管理会议，共同研究、制定安全管理措施。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的文件或口头协议均无效。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，必须经双方协商一致；（2）增减条款以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方所辖大型商业综合体安全管理制度；2.乙方安全管理服务方案；3.人员培训计划；4.设备维护记录；5.安全检查报告；6.争议解决的相关文件；7.不可抗力事件证明材料；8.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用的；（2）乙方未按约定履行安全管理职责的；（3）双方违反保密条款的；（4）一方未按约定进行协助与配合的。2.违约行为的认定：（1）甲方未支付费用，经乙方催告后仍不支付的；（2）乙方未履行安全管理职责，造成安全事故的；（3）双方泄露保密信息，造成损失的；（4）一方未履行协助与配合义务，导致安全管理工作无法进行的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为提起诉讼，请求人民法院依法审理并作出判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定履行安全管理职责。解决办法：甲方应要求乙方整改，如整改不到位，可要求解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：双方违反保密条款。解决办法：一旦发现违约行为，立即停止泄露保密信息，并要求违约方承担相应的法律责任。4.问题：一方未按约定进行协助与配合。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：（填写第三方全称）（2）第三方地址：（填写第三方详细地址）（3）第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）（4）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方应按照本协议约定，承担部分安全管理职责；（2）第三方应配合甲方和乙方进行安全检查、隐患排查等工作；（3）第三方应遵守国家相关法律法规，确保安全管理工作的合法性。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件；（2）第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督、检查；（3）第三方有权获得按照本协议约定应得的报酬。4.第三方义务：（1）第三方应按照本协议约定，履行安全管理职责；（2）第三方应确保所提供的安全管理服务的质量；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、设备等；（2）乙方有权要求甲方按照约定支付安全管理服务费用；（3）乙方有权要求甲方对安全管理工作中出现的问题进行整改。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得安全管理服务费用中的利润部分；（2）乙方有权获得甲方提供的培训、技术支持等增值服务；（3）乙方有权获得甲方在安全管理方面的商业信息。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前30日书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行安全管理职责；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查；（3）甲方有权要求乙方整改安全管理工作中出现的问题。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方提供的安全管理服务；（2）甲方有权获得乙方在安全管理方面的专业建议；（3）甲方有权获得乙方在安全管理方面的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定履行安全管理职责的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）乙方不得擅自转让其在本协议项下的权利和义务。全文完。2025年度大型商业综合体安全管理承包协议书模板1合同目录第一章总则1.1合同目的1.2适用范围1.3定义和解释1.4合同签署及生效1.5合同期限1.6合同变更和解除1.7违约责任1.8争议解决1.9合同终止第二章承包方2.1承包方资质2.2承包方责任2.3承包方义务2.4承包方权利2.5承包方人员配备第三章安全管理内容3.1安全管理制度3.2安全培训与教育3.3安全检查与巡查3.4应急预案与演练3.5安全设施与设备3.6安全隐患排查与治理3.7安全事故处理3.8安全信息报送第四章安全责任4.1承包方安全责任4.2业主方安全责任4.3第三方安全责任4.4安全责任追究第五章费用及支付5.1安全管理费用5.2费用支付方式5.3费用结算与审计5.4费用调整第六章保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3保密期限6.4违约责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序7.4合同解除与终止后的处理第八章通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达确认第九章合同附件9.1附件一：安全管理方案9.2附件二：安全管理制度9.3附件三：应急预案9.4附件四：其他相关文件第十章其他约定10.1不可抗力10.2合同解除后的后续事项10.3合同解释10.4合同份数第十一章合同签署11.1合同签署主体11.2合同签署时间11.3合同签署地点第十二章合同附件12.1附件一：安全管理方案12.2附件二：安全管理制度12.3附件三：应急预案12.4附件四：其他相关文件第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解释14.3合同份数14.4合同附件合同编号_________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确双方在2025年度大型商业综合体安全管理方面的权利、义务和责任，确保综合体安全运行。1.2适用范围本合同适用于2025年度大型商业综合体安全管理，包括但不限于综合体内的商户、员工、顾客等。1.3定义和解释（1）“业主方”指拥有或管理大型商业综合体的主体；（2）“承包方”指承担安全管理责任的主体；（3）“安全管理”指对综合体进行安全检查、隐患排查、应急处理等方面的活动。1.4合同签署及生效本合同由业主方和承包方共同签署，自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。1.6合同变更和解除1.6.1合同变更在合同期限内，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.6.2合同解除1.6.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；1.6.2.2承包方严重违反合同约定，业主方有权解除合同；1.6.2.3业主方严重违反合同约定，承包方有权解除合同。1.7违约责任1.7.1承包方违反合同约定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。1.8争议解决1.8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；1.8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同终止本合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二章承包方2.1承包方资质承包方应具备相应的安全生产许可证、安全管理人员资格证书等，并符合国家相关法律法规的要求。2.2承包方责任承包方负责综合体的安全管理，确保综合体安全运行。2.3承包方义务2.3.1制定并实施安全管理方案；2.3.2定期对综合体进行安全检查，发现安全隐患及时整改；2.3.3组织安全培训和教育；2.3.4建立应急预案并定期组织演练；2.3.5及时向业主方报告安全事故。2.4承包方权利2.4.1要求业主方提供必要的安全管理条件；2.4.2要求业主方配合安全管理工作；2.4.3对业主方违反合同约定提出整改要求。2.5承包方人员配备承包方应配备充足的安全管理人员，并定期对安全管理人员进行培训。第三章安全管理内容3.1安全管理制度承包方应建立健全安全管理制度，包括但不限于安全检查制度、应急预案、隐患排查治理制度等。3.2安全培训与教育承包方应定期组织安全培训和教育，提高综合体内部人员的安全意识和技能。3.3安全检查与巡查承包方应定期对综合体进行安全检查和巡查，确保安全设施设备正常运行。3.4应急预案与演练承包方应制定应急预案，并定期组织演练，提高应对突发事件的能力。3.5安全设施与设备承包方应确保综合体安全设施和设备的完好，定期进行维护和保养。3.6安全隐患排查与治理承包方应定期对综合体进行安全隐患排查，对发现的安全隐患及时整改。3.7安全事故处理承包方应建立健全安全事故处理机制，对发生的安全事故进行及时处理。3.8安全信息报送承包方应及时向业主方报送安全信息，包括但不限于安全检查结果、事故处理情况等。第四章安全责任4.1承包方安全责任承包方应对综合体的安全管理负全部责任。4.2业主方安全责任业主方应配合承包方进行安全管理，确保综合体安全运行。4.3第三方安全责任第三方应按照国家相关法律法规和合同约定，承担相应的安全责任。4.4安全责任追究对违反安全规定导致安全事故发生的行为，应依法追究责任。第五章费用及支付5.1安全管理费用安全管理费用包括但不限于人员工资、设备维护、培训费用等。5.2费用支付方式安全管理费用按月支付，双方另行协商确定支付时间和方式。5.3费用结算与审计双方应定期对安全管理费用进行结算和审计，确保费用合理使用。5.4费用调整如因国家政策调整或其他原因导致费用发生变化，双方应协商调整费用。第六章保密条款6.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。6.2保密义务双方应严格保守本合同中的保密内容，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。6.4违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1因不可抗力导致合同无法履行；7.1.2承包方严重违反合同约定；7.1.3业主方严重违反合同约定。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除与终止程序7.3.1双方协商一致解除合同，应以书面形式通知对方；7.3.2因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。7.4合同解除与终止后的处理7.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项；7.4.2双方应互相配合，确保综合体安全运行。第八章通知与送达8.1通知方式8.1.1业主方与承包方之间的通知应以书面形式进行；8.1.2通知可以通过快递、电子邮件、传真或专人送达的方式进行。8.2送达地址8.2.1业主方送达地址：[业主方地址]8.2.2承包方送达地址：[承包方地址]8.3送达确认8.3.1送达方应在送达后保留送达凭证，并在收到方签字确认后视为有效送达。第九章合同附件9.1附件一：安全管理方案9.1.1安全管理方案应包括但不限于安全目标、职责分工、检查标准等。9.2附件二：安全管理制度9.2.1安全管理制度应详细列出各项安全管理制度的具体内容和执行要求。9.3附件三：应急预案9.3.1应急预案应包括但不限于应急预案的编制依据、适用范围、应急组织机构、应急响应程序等。9.4附件四：其他相关文件9.4.1其他相关文件包括但不限于安全检查记录、培训记录、事故报告等。第十章其他约定10.1不可抗力10.1.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。10.2合同解除后的后续事项10.3合同解释10.3.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护弱势方的原则进行解释。10.4合同份数10.4.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十一章合同签署11.1合同签署主体11.1.1业主方代表：[姓名]，职务：[职务]11.1.2承包方代表：[姓名]，职务：[职务]11.2合同签署时间[签署日期]11.3合同签署地点[签署地点]第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行中的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。第十三章合同生效及其他13.1合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。13.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。第十四章合同附件14.1附件一：安全管理方案14.2附件二：安全管理制度14.3附件三：应急预案14.4附件四：其他相关文件业主方代表（签字）：[日期]承包方代表（签字）：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在安全管理中的主导地位，确保安全管理工作的顺利进行。条款内容：1.1.1甲方有权对承包方的安全管理方案、安全管理制度、应急预案等进行审核和批准；1.1.2甲方有权对承包方的安全管理工作进行监督和检查，并提出整改意见；1.1.3甲方有权决定安全管理的重大事项，如安全设施的采购、安全培训的内容等。1.2甲方责任承担条款说明：本条款旨在明确甲方在安全管理中的责任，确保安全管理工作的有效性。条款内容：1.2.1甲方应确保综合体的安全设施设备符合国家相关标准，并定期进行检查和维护；1.2.2甲方应提供必要的安全管理条件，如安全通道、消防设施等；1.2.3甲方应承担因自身原因导致的安全事故的全部责任。1.3甲方费用支付条款说明：本条款旨在明确甲方在费用支付方面的责任，确保承包方能够顺利开展工作。条款内容：1.3.1甲方应按照合同约定，按时足额支付承包方的安全管理费用；1.3.2甲方应承担因自身原因导致的安全事故赔偿费用；1.3.3甲方应承担因安全管理需要产生的其他费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在安全管理中的主导地位，确保安全管理工作的顺利进行。条款内容：2.1.1乙方有权对综合体的安全管理进行独立决策，包括安全设施的采购、安全培训的内容等；2.1.2乙方有权对综合体的安全状况进行评估，并提出整改建议；2.1.3乙方有权决定安全管理的重大事项，如应急预案的制定、安全检查的频率等。2.2乙方责任承担条款说明：本条款旨在明确乙方在安全管理中的责任，确保安全管理工作的有效性。条款内容：2.2.1乙方应确保安全管理方案、安全管理制度、应急预案的合理性和有效性；2.2.2乙方应负责安全管理人员和员工的培训，提高其安全意识和技能；2.2.3乙方应承担因自身原因导致的安全事故的全部责任。2.3乙方费用支付条款说明：本条款旨在明确乙方在费用支付方面的责任，确保安全管理工作的顺利进行。条款内容：2.3.1乙方应按照合同约定，按时足额支付相关费用，包括但不限于人员工资、设备维护、培训费用等；2.3.2乙方应承担因安全管理需要产生的其他费用；2.3.3乙方应承担因自身原因导致的安全事故赔偿费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在安全管理中的角色和职责，确保安全管理工作的公正性和有效性。条款内容：3.1.1第三方中介应具备相应的资质和经验，负责对安全管理工作进行监督和评估；3.1.2第三方中介应独立、客观、公正地履行职责，不得受到任何一方的影响；3.1.3第三方中介应定期向双方提交安全管理报告，包括但不限于安全检查结果、整改建议等。3.2第三方中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介费用的承担方式和支付时间。条款内容：3.2.1第三方中介费用由双方共同承担，具体比例由双方协商确定；3.2.2第三方中介费用应在合同签订后[时间]内支付；3.2.3第三方中介费用支付方式按照合同约定执行。3.3第三方中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在安全管理中的责任，确保其履行职责。条款内容：3.3.1第三方中介应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的安全事故承担相应责任；3.3.2第三方中介应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；3.3.3第三方中介应保守合同双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安全管理方案2.安全管理制度3.应急预案4.其他相关文件（如安全检查记录、培训记录、事故报告等）5.第三方中介资质证明6.第三方中介服务协议7.甲方身份证明文件8.承包方身份证明文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.承包方未按照合同约定履行安全管理职责，导致安全事故发生。认定：根据安全检查记录、事故调查报告等材料，确认承包方未履行安全管理职责。2.甲方未按照合同约定提供必要的安全管理条件，影响承包方工作。认定：根据现场检查、承包方报告等材料，确认甲方未提供必要的安全管理条件。3.乙方未按照合同约定支付相关费用，导致安全管理无法正常进行。认定：根据费用支付凭证、双方沟通记录等材料，确认乙方未支付相关费用。4.第三方中介未按照合同约定履行职责，影响安全管理效果。认定：根据第三方中介报告、双方沟通记录等材料，确认第三方中介未履行职责。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。4.保密条款：指合同中关于保密事项的约定，包括保密内容、保密义务、保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全管理方案不合理或未得到有效执行。解决办法：定期评估安全管理方案，根据实际情况进行调整；加强安全管理人员培训，提高执行能力。2.问题：费用支付不及时或存在争议。解决办法：明确费用支付方式和时间，设立专门的费用支付账户；建立费用支付审核机制，确保费用合理使用。3.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：在合同中明确第三方中介的职责和服务标准；定期评估第三方中介的工作，必要时更换中介。4.问题：安全管理信息沟通不畅。解决办法：建立安全信息沟通机制，确保信息及时传递；定期召开安全会议，讨论安全管理问题。五、所有应用场景：1.大型商业综合体安全管理。2.商业物业管理。3.工业园区安全管理。4.住宅小区安全管理。5.公共场所安全管理。全文完。2025年度大型商业综合体安全管理承包协议书模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，大型商业综合体在城市中日益增多，为确保其安全运行，保障人民群众的生命财产安全，甲方决定对2025年度大型商业综合体进行安全管理承包。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度大型商业综合体安全管理中的权利、义务，确保大型商业综合体安全、稳定、有序运行。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“安全管理”指对大型商业综合体进行安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理、设施设备安全、人员安全等方面。3.2关键词解释（1）大型商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等功能于一体的建筑群；（2）安全管理承包：指乙方接受甲方委托，对大型商业综合体进行安全管理，甲方支付相应费用；（3）安全责任：指在安全管理过程中，各方应承担的责任和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对大型商业综合体进行安全管理；（2）甲方有权监督乙方履行安全管理职责，对乙方的工作进行考核；（3）甲方应按照约定支付乙方安全管理费用；（4）甲方应配合乙方进行安全管理，提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，对大型商业综合体进行安全管理，确保其安全、稳定、有序运行；（2）乙方应建立健全安全管理制度，落实安全责任，确保各项安全措施到位；（3）乙方应定期向甲方报告安全管理情况，接受甲方监督检查；（4）乙方应按照约定收取安全管理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方管理的所有大型商业综合体。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，对大型商业综合体进行安全管理，确保其安全、稳定、有序运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）终止协议前，双方应协商一致；（2）终止协议后，双方应按照约定履行清算手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将大型商业综合体的安全管理交由甲方或其他有资质的单位接管；（2）双方应按照约定支付已发生的费用；（3）本协议终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）安全管理服务费：根据乙方提供的安全管理服务内容和质量，按月或按季度支付；（2）设施设备维护费：乙方对大型商业综合体内的设施设备进行定期检查、维护所产生的费用；（3）人员培训费：乙方对安全管理人员进行专业培训所产生的费用；（4）其他费用：因安全管理需要产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方支付现金，但需提供相应的收据。7.3支付时间（1）安全管理服务费：甲方应于每月/每季度第一个工作日支付上一个月/上一季度的安全管理服务费；（2）设施设备维护费：甲方应于每月第一个工作日支付上一个月的设施设备维护费；（3）人员培训费：甲方应于培训结束后一个月内支付人员培训费。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时注明“大型商业综合体安全管理承包协议书费用”字样；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行安全管理职责，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业信息；（2）大型商业综合体的安全管理方案；（3）乙方在安全管理过程中获取的甲方内部信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致大型商业综合体设施损坏；（2）政府发布政策，要求大型商业综合体停业整改。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对大型商业综合体的所有权；（2）乙方在履行安全管理职责过程中，不得侵犯甲方或第三方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对大型商业综合体的整体规划、设计和改造权；（2）乙方在履行安全管理职责过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行安全管理；（2）乙方应配合甲方进行安全检查、整改工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，共同研究解决安全管理中的问题；（2）双方应相互提供必要的信息和资料，以确保安全管理工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就大型商业综合体安全管理事宜的完整协议，并具有独立性。本协议的签订不影响双方其他合同的效力。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应经双方协商一致；（2）增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________日期：____________乙方（盖章）：签字：____________日期：____________其他相关方（盖章）：签字：____________日期：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书4.乙方授权委托书5.安全管理方案及措施6.人员培训计划7.设施设备维护记录8.安全检查记录9.事故处理报告10.保密协议11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，经催告后仍未支付的，视为违约。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密，经乙方提出后仍未采取补救措施的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定履行安全管理职责：乙方未按协议约定履行安全管理职责，导致安全事故发生的，视为违约。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密，经甲方提出后仍未采取补救措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方就商业秘密的保密义务、保密期限、保密措施等达成的协议。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安全管理措施执行不到位。解决办法：定期组织安全检查，对发现的问题及时整改，并对相关责任人进行追责。2.问题：设施设备维护不及时。解决办法：建立健全设施设备维护制度，定期进行维护保养，确保设施设备正常运行。3.问题：人员培训不到位。解决办法：制定人员培训计划，确保安全管理人员具备必要的专业知识和技能。4.问题：信息沟通不畅。解决办法：建立信息沟通机制，确保双方及时了解安全管理情况，提高工作效率。5.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能够及时有效地解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方职责第三方负责协助乙方对大型商业综合体进行安全管理，包括但不限于提供专业意见、协助实施安全管理措施等。3.第三方权利第三方有权获得甲方支付的相应服务费用；第三方有权根据甲方和乙方的需求，对安全管理措施提出合理化建议。4.第三方义务第三方应按照约定履行安全管理职责，确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方责任第三方因自身原因导致安全管理不善，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供必要的安全管理支持；乙方有权要求甲方对安全管理措施进行监督和检查。2.乙方利益条款乙方有权获得甲方支付的合理费用；乙方有权获得甲方提供的安全管理培训机会。3.甲方的违约及限制条款甲方可因乙方未能履行安全管理职责而解除合同；甲方可限制乙方在合同履行期间参与其他同类安全管理项目。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方提供详细的安全管理方案和措施；甲方可要求乙方定期提交安全管理报告。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方提供的安全管理服务，确保大型商业综合体的安全；甲方可根据乙方的工作表现，调整乙方服务费用。3.乙方的违约及限制条款乙方如未能按照约定履行安全管理职责，甲方可要求乙方进行整改，直至达到要求；乙方如发生违约行为，甲方可要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失等。全文完。2025年度大型商业综合体安全管理承包协议书模板3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方营业执照及资质证书2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及性质2.4项目承包范围3.安全管理内容3.1安全管理制度3.2安全责任划分3.3安全教育培训3.4安全检查与隐患排查3.5应急预案与演练4.承包方责任4.1承包方资质要求4.2承包方人员配备4.3承包方设备设施4.4承包方安全管理措施5.甲方责任5.1甲方配合事项5.2甲方提供资料5.3甲方监督与检查6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：安全管理方案10.2附件二：安全管理制度10.3附件三：应急预案11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的资产移交13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3乙方名称：____________________1.1.4乙方法定代表人：____________________1.2双方地址及联系方式1.2.1甲方地址：____________________1.2.2甲方联系方式：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________1.3双方营业执照及资质证书1.3.1甲方营业执照号码：____________________1.3.2甲方资质证书号码：____________________1.3.3乙方营业执照号码：____________________1.3.4乙方资质证书号码：____________________2.项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模及性质：____________________2.4项目承包范围：____________________3.安全管理内容3.1安全管理制度3.1.1制定安全管理规章制度3.1.2定期进行安全检查3.1.3建立安全事故报告制度3.2安全责任划分3.2.1明确各级人员安全责任3.2.2建立安全责任追究制度3.3安全教育培训3.3.1定期组织安全教育培训3.3.2对员工进行安全技能考核3.4安全检查与隐患排查3.4.1定期进行安全检查3.4.2及时整改安全隐患3.5应急预案与演练3.5.1制定应急预案3.5.2定期进行应急演练4.承包方责任4.1承包方资质要求4.1.1具备相关安全资质证书4.1.2具备丰富的安全管理经验4.2承包方人员配备4.2.1配备专职安全管理员4.2.2配备必要的安全管理人员4.3承包方设备设施4.3.1提供必要的安全管理设备4.3.2确保设备设施正常运行4.4承包方安全管理措施4.4.1严格执行安全管理制度4.4.2定期进行安全风险评估5.甲方责任5.1甲方配合事项5.1.1提供必要的工作条件5.1.2配合乙方进行安全管理工作5.2甲方提供资料5.2.1提供项目相关资料5.2.2提供安全管理相关文件5.3甲方监督与检查5.3.1定期对乙方工作进行监督5.3.2对乙方工作提出改进意见8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1乙方根据安全管理工作的完成情况，按月向甲方提交付款申请。8.1.2甲方应在收到乙方付款申请后的十个工作日内，按照约定的付款比例支付当月费用。8.2付款期限8.2.1乙方应在每月的一个工作日前提交下月的付款申请。8.2.2甲方应在收到乙方付款申请后的十个工作日内完成付款。8.3付款条件8.3.1乙方提交的付款申请应包含详细的工作内容和已完成的工作量。8.3.2甲方应在收到乙方提交的合法发票和付款申请后，按照合同约定支付款项。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定履行安全管理职责，导致安全事故发生的。9.1.2甲方未按合同约定支付费用的。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反安全管理职责，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。11.1.2本合同自双方签署之日起至2025年12月31日止。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：安全管理方案12.1.1安全管理方案应包括安全管理目标、措施、责任分工等内容。12.2附件二：安全管理制度12.2.1安全管理制度应包括安全操作规程、应急处理程序、安全检查制度等内容。12.3附件三：应急预案12.3.1应急预案应包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应急响应措施。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、评估机构、咨询公司、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在履行安全管理职责过程中，如需第三方提供专业服务或支持，应事先与甲方协商一致。15.2.2甲方认为有必要引入第三方进行项目监督、评估或提供专业意见时，应通知乙方并协商确定第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照本合同约定的职责范围和标准，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中