二零二五年度房地产土建施工进度管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产土建施工进度管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.施工进度安排3.1施工总体进度计划3.2各分部分项工程进度计划3.3施工进度调整及备案4.施工质量管理4.1施工质量标准4.2施工质量检查与验收4.3施工质量问题处理5.施工安全管理5.1施工安全管理制度5.2施工安全措施5.3施工安全事故处理6.施工合同履行6.1合同履行主体6.2合同履行期限6.3合同履行方式6.4合同履行变更7.付款方式及进度7.1付款方式7.2付款进度7.3付款结算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3技术规范12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称小区住宅及配套设施建设项目2.2工程地点省市区路号2.3工程规模总建筑面积：万平方米，住宅楼栋，配套设施处2.4工程类型住宅楼、商业楼、地下车库及配套设施3.施工进度安排3.1施工总体进度计划本工程计划于2025年3月1日开工，2026年6月30日竣工验收，工期为28个月。3.2各分部分项工程进度计划（具体进度计划见附件）3.3施工进度调整及备案施工进度如有调整，乙方应提前5个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整，并备案。4.施工质量管理4.1施工质量标准本工程应按照国家现行施工质量验收规范及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.2施工质量检查与验收乙方应建立健全施工质量检查制度，对施工过程进行监督检查，确保工程质量。施工完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交自检报告。甲方应在收到报告后5个工作日内组织验收。4.3施工质量问题处理如发现施工质量问题，乙方应及时整改，并通知甲方进行复查。如复查合格，乙方承担整改责任；如复查不合格，乙方应承担全部责任。5.施工安全管理5.1施工安全管理制度乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全。5.2施工安全措施乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故发生。5.3施工安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，并及时报告甲方及相关部门。6.施工合同履行6.1合同履行主体本合同由甲乙双方共同履行。6.2合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。6.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，按时、按质、按量完成各自义务。6.4合同履行变更如合同履行过程中，双方需对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订补充协议。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序双方应自争议发生之日起30日内，就争议解决方式进行书面协商。如协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构省市仲裁委员会仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，且双方已完成合同约定的所有义务；（2）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除及终止的程序10.违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定的时间、质量、数量完成工程建设的；（2）未按合同约定支付工程款的；（3）因违约行为给对方造成损失的；（4）合同约定的其他违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。12.合同附件12.1设计文件本合同附件包括但不限于：（1）施工图纸；（2）设计变更通知；（3）其他设计文件。12.2施工图纸施工图纸应由乙方提供，并经甲方审核批准。12.3技术规范本合同适用国家现行施工技术规范。12.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于：（1）合同双方签订的补充协议；（2）工程验收报告；（3）其他相关文件。13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点合同签署地点为省市区路号。13.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同签署之日起生效。14.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除合同解除按本合同第九条约定执行。14.4合同终止合同终止按本合同第九条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。1.2第三方介入的目的：（1）确保工程质量和安全；（2）监督合同履行情况；（3）提供专业咨询服务；（4）处理合同争议。2.第三方选择与授权2.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并就第三方资质、服务内容、费用等事项进行协商确定。2.2第三方授权：甲乙双方应书面授权第三方代表其履行合同相关职责，并明确授权范围。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定和授权范围，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方职责包括但不限于：（1）对工程质量进行监督检查；（2）对施工进度进行监督；（3）对合同履行情况进行评估；（4）对合同争议进行调解。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和配合工作。4.2第三方有权对甲乙双方进行必要的询问和调查。4.3第三方有权对甲乙双方的行为提出建议和意见。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的工程质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方未履行职责导致的合同争议，第三方应承担相应的调解责任；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额的计算：（1）根据合同约定，第三方责任限额不得超过合同总价款的%；（2）如第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部赔偿责任；（3）如第三方责任限额高于实际损失，第三方仅承担限额内的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，并积极配合甲方的工作。6.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理和监督，并积极配合乙方的工作。6.3第三方与合同履行的关系：第三方应按照合同约定，独立履行职责，不得干预甲乙双方的正常合同履行。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价款。7.2第三方介入的费用支付方式：（1）合同签订时，甲乙双方应预付第三方介入费用；（2）第三方介入过程中，如发生额外费用，甲乙双方应根据实际情况协商解决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）合同约定的其他终止条件。8.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后日内完成工作交接，并撤离现场。9.第三方介入的保密9.1第三方应遵守保密协议，对合同履行过程中的商业秘密和技术秘密进行保密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、材料清单、设备清单等。说明：设计文件是施工的依据，应详细、准确，甲方应确保设计文件符合国家相关规范和标准。2.施工图纸详细要求：图纸应清晰、完整，标注尺寸、材料、施工工艺等。说明：施工图纸是施工的直接依据，乙方应严格按照图纸施工，确保施工质量。3.技术规范详细要求：技术规范应为国家现行标准，包括施工工艺、材料要求、质量标准等。说明：技术规范是施工质量的保障，双方应共同遵守。4.施工组织设计详细要求：组织设计应包括施工方案、施工顺序、施工方法、进度计划等。说明：施工组织设计是施工管理的依据，乙方应制定合理的施工组织设计。5.施工进度计划详细要求：进度计划应明确各分部分项工程的开始和结束时间。说明：施工进度计划是施工进度的控制依据，乙方应按时完成施工进度计划。6.施工安全措施详细要求：安全措施应包括安全防护、应急预案、安全培训等。说明：施工安全措施是施工安全的保障，乙方应确保施工安全。7.施工质量检查记录详细要求：记录应包括检查时间、检查内容、检查结果等。说明：施工质量检查记录是施工质量的见证，乙方应定期进行质量检查并记录。8.施工验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收内容、验收结果等。说明：施工验收报告是施工完成的标志，乙方应在工程完成后提交验收报告。9.付款申请及结算单详细要求：申请及结算单应包括付款金额、付款依据、付款时间等。说明：付款申请及结算单是付款的依据，乙方应在工程进度或完成一定工作后提交。10.争议解决协议详细要求：协议应包括争议内容、解决方式、执行时间等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，双方应在争议发生时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定的时间、质量、数量完成工程建设的；（2）未按合同约定支付工程款的；（3）未按合同约定提供设计文件、施工图纸、技术规范等资料的；（4）未按合同约定采取安全措施，导致安全事故发生的；（5）未按合同约定履行保密义务，泄露商业秘密的。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定：以合同约定为准，如无约定，以国家相关法律法规为准。（2）责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿损失；c.承担其他违约责任。3.违约示例说明：（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。（2）甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。（3）乙方未按合同约定提供设计文件，导致工程无法正常进行，甲方有权要求乙方承担相应责任。（4）乙方未采取安全措施，导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。（5）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度房地产土建施工进度管理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3合同签订地点2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3工程设计及审批情况3.施工进度计划3.1施工总进度安排3.2各分部分项工程进度计划3.3进度调整及审批程序4.施工准备及材料设备4.1施工准备工作4.2材料设备供应及验收4.3材料设备质量管理5.施工组织与管理5.1施工组织架构5.2施工管理人员职责5.3施工现场管理规范6.施工质量控制6.1质量控制标准6.2质量检查及验收程序6.3质量事故处理7.施工安全与环境保护7.1施工安全管理制度7.2安全生产责任7.3环境保护措施8.合同价款及支付8.1合同价款确定及调整8.2工程进度款支付8.3结算及保修金9.合同变更及终止9.1变更条件及程序9.2合同终止条件及程序10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金计算及支付10.3争议解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件及补充协议12.3其他约定事项13.合同附件14.合同签署及备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（建设单位）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（施工单位）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及有效期1.2.1本合同签订日期为：[签订日期]，合同有效期为：[合同有效期]，自合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。1.3合同签订地点1.3.1本合同签订地点为：[签订地点]。2.工程概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称：[工程名称]。2.1.2工程地点：[工程地点]。2.2工程规模及类型2.2.1工程规模：[工程规模]。2.2.2工程类型：[工程类型]。2.3工程设计及审批情况2.3.1工程设计单位：[设计单位名称]。2.3.2设计批准文件：[设计批准文件编号及名称]。3.施工进度计划3.1施工总进度安排3.1.1施工总工期：[施工总工期]。3.1.2关键线路节点工期：[关键线路节点工期]。3.2各分部分项工程进度计划3.2.1分部分项工程名称及计划工期：[分部分项工程名称及计划工期]。3.3进度调整及审批程序3.3.1进度调整条件：[进度调整条件]。3.3.2进度调整审批程序：[进度调整审批程序]。4.施工准备及材料设备4.1施工准备工作4.1.1乙方负责组织施工准备工作，包括但不限于：[施工准备工作内容]。4.2材料设备供应及验收4.2.1乙方负责材料设备的采购、供应及验收，确保其符合合同要求及国家标准。4.3材料设备质量管理4.3.1乙方应建立健全材料设备质量管理制度，确保材料设备质量合格。5.施工组织与管理5.1施工组织架构5.1.1乙方应建立健全施工组织架构，明确各部门及岗位职责。5.2施工管理人员职责5.2.1乙方施工管理人员应按照合同约定履行职责，确保施工顺利进行。5.3施工现场管理规范5.3.1乙方应严格执行施工现场管理规范，确保施工安全、文明、有序。6.施工质量控制6.1质量控制标准6.1.1工程质量应达到国家标准及设计要求。6.2质量检查及验收程序6.2.1质量检查及验收程序：[质量检查及验收程序]。6.3质量事故处理6.3.1质量事故处理程序：[质量事故处理程序]。8.合同价款及支付8.1合同价款确定及调整8.1.1合同价款为人民币[合同价款]元，包含税金。8.1.2合同价款调整条件：[调整条件]，调整方式：[调整方式]。8.2工程进度款支付8.2.1进度款支付比例：[进度款支付比例]，支付节点：[支付节点]。8.2.2进度款支付流程：[支付流程]。8.3结算及保修金8.3.1工程结算：[结算时间]内完成工程结算。8.3.2保修金：合同总价款的[百分比]%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。9.合同变更及终止9.1变更条件及程序9.1.1变更条件：[变更条件]。9.1.2变更程序：[变更程序]。9.2合同终止条件及程序9.2.1终止条件：[终止条件]。9.2.2终止程序：[终止程序]。10.违约责任10.1违约情形及责任10.1.1甲方违约情形及责任：[甲方违约情形及责任]。10.1.2乙方违约情形及责任：[乙方违约情形及责任]。10.2违约金计算及支付10.2.1违约金计算方式：[违约金计算方式]。10.2.2违约金支付时间：[支付时间]。10.3争议解决方式10.3.1争议解决方式：[争议解决方式]。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：[争议解决方式]。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：[争议解决机构]。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序：[争议解决程序]。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：[生效条件]。12.2合同附件及补充协议12.2.1合同附件：[附件名称]。12.2.2补充协议：[补充协议名称]。12.3其他约定事项12.3.1其他约定事项：[其他约定事项]。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：合同专用条款14.合同签署及备案14.1签署14.1.1本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2备案14.2.1本合同签订后，双方应按规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的或由法律、法规规定应当介入合同履行的独立第三方。1.2第三方包括但不限于监理方、咨询方、检测方、评估方、仲裁机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中需要专业意见或技术支持；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中需要对工程质量、安全、进度等进行监督。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、权利、义务及责任。3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并承担相应的费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据其介入的具体事项及可能产生的风险进行约定。4.2.1第三方因自身原因导致的合同履行延误；4.2.2第三方因自身原因导致的质量问题；4.2.3第三方因自身原因导致的工程安全事故。5.甲乙双方增加的额外条款及说明5.1.1第三方介入的必要性及合理性；5.1.2第三方的资质及能力；5.1.3第三方的权利、义务及责任；5.1.4第三方介入的费用及支付方式；5.1.5第三方介入的期限及终止条件。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；6.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2第三方与施工方的划分说明：6.2.1第三方对施工方的监督、检查、指导等工作，不得影响施工方的正常施工；6.2.2施工方应积极配合第三方的各项工作，并及时反馈相关信息。7.第三方介入的费用7.1.1第三方的咨询费用；7.1.2第三方的检测费用；7.1.3第三方的仲裁费用；7.1.4第三方的其他合理费用。7.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方完成其介入工作；8.1.3双方协商一致。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告；8.2.2双方确认终止后，第三方应办理相关手续，并退出合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：1.1列出所有分部分项工程及相应的工程量。1.2工程量清单应按照国家或地方相关标准编制。1.3工程量清单应包含工程量计算依据及方法。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：2.1提供完整、准确、清晰的施工图纸。2.2施工图纸应符合国家或行业标准。2.3施工图纸应包含设计说明及图纸变更通知。3.附件三：合同专用条款详细要求和说明：3.1列出合同双方根据项目具体情况协商一致的特殊条款。3.2合同专用条款应与通用条款相协调。3.3合同专用条款应明确双方的权利、义务及