二零二五年度房屋漏水修复与防水涂料供应合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋漏水修复与防水涂料供应合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目内容第三条工程进度与工期3.1工程进度安排3.2工期要求3.3工期延误责任第四条防水涂料供应4.1防水涂料品牌及型号4.2防水涂料数量4.3防水涂料质量要求4.4防水涂料交付时间及方式4.5防水涂料验收标准第五条修复工程5.1修复工程范围5.2修复工程标准5.3修复工程进度5.4修复工程验收第六条付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后责任第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：防水涂料供应清单11.3附件三：工程进度计划11.4附件四：付款计划第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.3本合同自双方签字盖章之日起生效第十三条合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署双方代表签字第十四条合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：防水涂料供应清单14.3附件三：工程进度计划14.4附件四：付款计划第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：防水材料1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：张先生联系电话：138乙方联系人：李女士联系电话：1395678第二条项目概述2.1项目名称二零二五年度小区房屋漏水修复与防水涂料供应项目2.2项目地点市区小区2.3项目面积总面积：20000平方米2.4项目内容包括房屋漏水修复工程及防水涂料供应第三条工程进度与工期3.1工程进度安排1.防水涂料供应：自合同签订之日起10日内完成；2.房屋漏水修复：自防水涂料供应完成之日起30日内完成。3.2工期要求整个项目应在合同签订之日起50日内完成。3.3工期延误责任若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。第四条防水涂料供应4.1防水涂料品牌及型号品牌：品牌型号：型号4.2防水涂料数量总计：1000平方米4.3防水涂料质量要求应符合国家相关质量标准，提供产品合格证明。4.4防水涂料交付时间及方式自合同签订之日起10日内，乙方应将全部防水涂料运至甲方指定地点。4.5防水涂料验收标准乙方提供的防水涂料应符合合同约定，甲方在收到货物后5日内进行验收。第五条修复工程5.1修复工程范围包括但不限于屋顶、外墙、卫生间等漏水部位的修复。5.2修复工程标准应符合国家相关施工规范和标准。5.3修复工程进度1.初步勘查：自合同签订之日起5日内完成；2.施工准备：自初步勘查完成后10日内完成；3.主体施工：自施工准备完成后30日内完成。5.4修复工程验收甲方应在修复工程完成后5日内组织验收，若不符合约定标准，乙方应在5日内进行整改。第六条付款方式6.1付款比例1.防水涂料供应：合同总价款的50%；2.修复工程：合同总价款的40%；3.验收合格后支付剩余的10%。6.2付款时间1.防水涂料供应：交付合格后10日内；2.修复工程：每完成一个阶段的工程后10日内；3.验收合格后：10日内。6.3付款方式银行转账或现金支付。6.4付款凭证甲方应在收到乙方提供的发票、收据等相关凭证后10日内支付款项。第七条违约责任7.1违约情形1.乙方未按合同约定时间提供防水涂料或修复工程；2.乙方提供的防水涂料或修复工程不符合约定标准；3.甲方未按合同约定时间支付款项。7.2违约责任承担1.乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会8.3争议解决期限自争议发生之日起60日内提交仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件1.任何一方严重违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.双方应在收到解除通知后15日内达成解除协议或提交仲裁。9.3合同解除后责任1.合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用；2.因解除合同造成的损失，由责任方承担。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的工程完成并验收合格；2.双方约定的其他终止条件。10.3合同终止程序1.合同终止前，双方应完成合同约定的结算工作；2.合同终止后，双方应签署合同终止确认书。第十一条合同附件11.1附件一：工程量清单详细列明防水涂料供应及修复工程的具体数量、规格、单价等。11.2附件二：防水涂料供应清单详细列明供应的防水涂料品牌、型号、数量、规格、单价等。11.3附件三：工程进度计划包括各个阶段的时间节点、工作内容、验收标准等。11.4附件四：付款计划详细列明每个付款节点、付款比例、付款金额等。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署日期二零二五年月日13.2合同签署地点市区小区会议室13.3合同签署双方代表签字甲方代表：________________乙方代表：________________第十四条合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：防水涂料供应清单14.3附件三：工程进度计划14.4附件四：付款计划第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、施工队伍等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、技术咨询、施工管理等。第二条第三方介入的引入与程序2.1引入程序甲方或乙方在必要时可引入第三方，但需提前通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。2.2程序1.双方协商确定第三方介入的必要性、范围及条件；2.双方共同与第三方签订相关协议或合同；3.第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，并接受甲乙双方的监督。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任1.第三方应按照本合同及双方约定的协议，履行其职责，确保工程质量；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同目的未能实现，应承担相应的违约责任；3.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息。3.2第三方的权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责；2.第三方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查；3.第三方有权就其履行职责过程中的意见和发现向甲方或乙方提出建议。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，甲方或乙方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，一般不超过合同总价款的X%；2.若第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分1.甲方负责工程的整体规划、协调及验收；2.乙方负责具体施工、材料供应及工程质量管理；3.第三方负责监理、检测、咨询等具体工作。5.2责任划分1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方承担；2.若第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或支持不足导致损失，由甲方或乙方承担相应责任。5.3沟通协调2.任何争议应在沟通协调后解决，如无法解决，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方变更与退出6.1变更若第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可变更。6.2退出1.第三方在合同履行期间，如因自身原因需要退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定完成相关善后工作；2.乙方退出后，甲方有权选择其他第三方继续履行合同，或自行履行相关职责。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本合同的效力；7.2第三方介入的协议或合同与本合同不一致的，以本合同为准。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理；8.2第三方介入的争议解决过程中，甲方、乙方与第三方应积极配合，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列明防水涂料供应及修复工程的具体数量、规格、单价等。要求：清单应与实际施工内容一致，并经双方确认。2.附件二：防水涂料供应清单详细列明供应的防水涂料品牌、型号、数量、规格、单价等。要求：清单应与实际供应的防水涂料一致，并附有产品合格证明。3.附件三：工程进度计划包括各个阶段的时间节点、工作内容、验收标准等。要求：进度计划应合理可行，并经双方确认。4.附件四：付款计划详细列明每个付款节点、付款比例、付款金额等。要求：付款计划应与工程进度计划相匹配，并经双方确认。5.附件五：第三方监理协议明确第三方监理的职责、权利、义务等。要求：协议内容应与本合同一致，并经双方确认。6.附件六：第三方检测报告包括防水涂料质量检测、工程验收报告等。要求：报告应真实、客观，并由有资质的检测机构出具。7.附件七：工程变更单记录工程实施过程中的任何变更事项。要求：变更单应经双方确认，并作为合同附件。8.附件八：违约金支付凭证用于证明违约金已支付。要求：凭证应真实有效，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间提供防水涂料或修复工程；乙方提供的防水涂料或修复工程不符合约定标准；甲方未按合同约定时间支付款项；第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致工程延误或损失。2.责任认定标准：乙方未按约定时间提供防水涂料或修复工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；乙方提供的防水涂料或修复工程不符合约定标准，应承担修复费用及相应的违约金；甲方未按约定时间支付款项，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的0.5%作为违约金；第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。3.违约示例说明：乙方未按合同约定时间提供防水涂料，导致工程延误5天，应向甲方支付违约金（5天×0.5%×合同总价款）；乙方提供的防水涂料质量不合格，经检测发现需重新施工，乙方应承担重新施工费用及合同总价款的1%作为违约金；甲方未按合同约定时间支付工程款，导致乙方施工延误3天，应向乙方支付违约金（3天×0.5%×合同总价款）；第三方在工程验收过程中发现防水涂料存在质量问题，经查实为第三方检测失误，第三方应承担修复费用及合同总价款的0.5%作为违约金。全文完。二零二五年度房屋漏水修复与防水涂料供应合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方房屋存在漏水问题，影响居住安全和房屋使用寿命，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同，明确双方权利义务，确保房屋漏水问题得到及时有效解决。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）漏水：指房屋在正常使用过程中，因防水层损坏、施工质量问题等原因导致的水分渗透现象。（2）防水涂料：指用于防止水分渗透的涂层材料，具有防水、防潮、抗渗、耐老化等性能。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方所有或使用的建筑物，包括主体结构、附属设施等。（2）修复：指对房屋漏水问题进行修复，包括修补、更换防水层等。（3）供应：指乙方按照合同约定向甲方提供防水涂料等材料。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋漏水修复和防水涂料供应。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。（3）甲方应在合同约定的期限内支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定进行房屋漏水修复和防水涂料供应。（2）乙方应保证修复质量和防水涂料质量，符合国家相关标准。（3）乙方应按时完成施工任务，确保工程进度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点房屋漏水修复和防水涂料供应工作在甲方房屋所在地进行。5.3合同履行方式乙方负责房屋漏水修复和防水涂料供应，甲方负责提供必要的施工条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止原因进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将剩余工程款退还甲方。（2）双方应就合同终止后的相关问题进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋漏水修复费用：包括但不限于人工费、材料费、施工费等。（2）防水涂料供应费用：包括但不限于涂料费、运输费、仓储费等。（3）其他相关费用：如检测费、验收费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成相应工程进度后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后5个工作日内支付相应比例的进度款。（3）尾款：工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及相关证明材料后5个工作日内支付剩余的70%尾款。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款的支付时间应与乙方提交的进度款申请及证明材料相符。（3）尾款应在工程验收合格后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。（2）甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付延误工期赔偿金，赔偿金为延误工期期间每日工程总价的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定进行修复和供应的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）乙方提供的材料或施工不符合质量要求的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款支付相应的赔偿金额，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件。（3）政府政策、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋漏水修复与防水涂料供应过程中涉及的技术秘密、商业秘密的知识产权。（2）乙方承诺在合同履行期间及合同终止后，不泄露甲方的商业秘密和技术秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋漏水修复效果的最终验收权。（2）乙方承诺在合同履行期间，对修复质量和防水涂料质量承担连带责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工时间等。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工人员和设备。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋漏水检测报告2.房屋漏水修复方案3.防水涂料产品合格证明4.施工进度表5.付款凭证6.验收报告7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，视为违约。未按时提供施工条件的，视为违约。未进行最终验收或验收不合格的，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定进行修复和供应的，视为违约。提供的材料或施工不符合质量要求的，视为违约。泄露甲方的商业秘密和技术秘密的，视为违约。违约行为的认定由双方协商确定，如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的法律规范。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定建筑活动的基本原则、建筑许可、建筑工程质量管理等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：指涉及技术领域的秘密信息，包括技术方案、工艺流程、设计图纸等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到突发天气，导致施工进度延误。解决办法：双方应协商调整施工进度，确保工程按期完成。2.问题：甲方提供的施工场地不符合要求，影响施工。解决办法：甲方应提供符合要求的施工场地，乙方应向甲方提出书面报告，并要求甲方在规定时间内整改。3.问题：乙方提供的防水涂料质量不合格。解决办法：乙方应立即更换合格的产品，并承担相应的修复费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。5.问题：合同终止后，乙方未按约定退还预付款。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，如乙方在规定时间内仍未退还，甲方可依法向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的技术和材料符合国家相关标准和要求。（2）第三方应对其提供的技术和材料承担质量保证责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相应的费用。（2）第三方有权要求甲方配合其进行相关技术测试和验收。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成相关工作。（2）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。4.第三方违约责任：（1）如第三方未能按照合同约定提供合格的技术和材料，应承担相应的违约责任。（2）如第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付预付款和进度款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工时间等。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时解决。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整施工方案。（2）乙方有权要求甲方在合同终止后，支付乙方相应的违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付延误工期赔偿金。（3）甲方不得因自身原因导致乙方无法正常施工，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成修复和供应工作。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工进度报告。（3）甲方有权要求乙方在合同终止后，提供工程验收报告。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的施工质量进行监督和验收。（2）甲方有权在合同终止后，要求乙方提供工程保修服务。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成修复和供应工作的，应向甲方支付违约金。（2）乙方提供的材料和施工不符合质量要求的，应承担修复费用。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋漏水修复与防水涂料供应合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于诚实信用、平等互利的原则，经友好协商，就甲方房屋漏水问题及乙方提供的防水涂料供应事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方房屋漏水修复及乙方防水涂料供应的相关事宜，确保双方权益，共同维护房屋安全与居住环境。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋漏水：指房屋在正常使用过程中，因防水层损坏、施工质量问题等原因导致的雨水、地下水渗透进室内现象。2.防水涂料：指具有防水性能，可涂覆于建筑物表面，形成防水层的涂料。3.2关键词解释：1.修复：指对房屋漏水部位进行修补、加固等处理，以达到防水效果。2.防水涂料供应：指乙方按照合同约定，向甲方提供符合质量要求的防水涂料。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量要求的防水涂料。2.甲方有权要求乙方对房屋漏水部位进行修复，确保房屋安全与居住环境。3.甲方应按照合同约定支付乙方相关费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。2.乙方应按照合同约定，向甲方提供符合质量要求的防水涂料。3.乙方应按照合同约定，对房屋漏水部位进行修复，确保房屋安全与居住环境。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成房屋漏水修复及防水涂料供应工作之日止。5.2合同履行地点：房屋漏水修复及防水涂料供应工作地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成防水涂料供应工作。2.乙方应在甲方同意的情况下，对房屋漏水部位进行修复，确保房屋安全与居住环境。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方无争议；2.经双方协商一致，本合同可以终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.双方各自履行合同终止后的义务。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.双方应相互退还已收取的预付款、保证金等；3.双方应相互承担因合同终止而产生的其他责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.防水涂料供应费用：包括但不限于涂料本身的采购成本、运输费用、税费等。2.房屋漏水修复费用：包括但不限于人工费、材料费、机械设备使用费、税费等。3.其他相关费用：如设计费、检测费、验收费等。7.2支付方式：1.防水涂料供应费用：甲方应按照合同约定，在乙方提供涂料后5个工作日内支付。2.房屋漏水修复费用：甲方应按照合同约定，在乙方完成修复工作并经甲方验收合格后5个工作日内支付。7.3支付时间：1.防水涂料供应费用支付时间：乙方应在提供涂料后的5个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知后5个工作日内支付。2.房屋漏水修复费用支付时间：乙方应在修复工作完成后5个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知后5个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付款项后的2个工作日内，向甲方出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。2.若甲方未按时验收乙方提供的防水涂料或完成的修复工作，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时提供符合合同约定的防水涂料，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.若乙方未按时完成房屋漏水修复工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.3赔偿金额和方式：1.若一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.任何涉及双方利益的其他保密信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、战争等；3.社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生期间，合同履行期限予以延长；3.不可抗力事件持续超过3个月，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：如地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密或商业秘密；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋漏水修复及防水涂料供应过程的质量监督权。2.乙方保留对合同履行情况的知情权。13.2特殊权力保留：1.任何一方违反合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身合法权益。2.本合同中未明确规定的其他权利，双方均享有。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同协商解决合同履行中的问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋漏水修复与防水涂料供应的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋漏水检测报告2.防水涂料产品合格证3.施工方案及图纸4.修复工程验收报告5.付款凭证6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为逾期付款超过5个工作日。未按时验收：认定标准为超过合同约定验收期限未进行验收。2.乙方违约：未按时提供符合合同约定的防水涂料：认定标准为提供的产品不符合质量要求或未按时交付。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：指一方将争议提交人民法院，由法院进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：防水涂料质量问题解决办法：乙方应提供合格的产品，若出现质量问题，应立即更换并承担相关费用。2.问题：房屋漏水修复进度延误解决办法：乙方应说明延误原因，并采取措施加快修复进度，甲方应给予合理期限。3.问题：支付费用争议解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可提交仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件影响合同履行解决办法：双方应按照合同约定处理，若合同无法履行，可协商解除合同或延长履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责对房屋漏水进行专业检测，并提供详细的检测报告。第三方负责对防水涂料的性能进行检测，确保其符合国家相关标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的检测条件和便利。第三方有权获得合同约定的检测费用。4.第三方义务：第三方应在合同约定的时间内完成检测工作。第三方应保证检测结果的准确性和公正性。5.第三方违约责任：若第三方未按时完成检测工作，应向甲方支付违约金。若第三方提供的检测报告存在虚假信息，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工通道、水电等。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得合同约定的质保金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。若甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求赔偿损失。甲方的任何违约行为，均不得影响乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成修复工作。甲方有权要求乙方提供施工进度报告。2.甲方利益条款：甲方有权获得合同约定的修复效果。甲方有权获得合同约定的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成修复工作，应向甲方支付违约金。若乙方提供的修复效果不符合合同约定，乙方应负责重新修复或赔偿损失。乙方的任何违约行为，均不得影响甲方的合法权益。全文完。二零二五年度房屋漏水修复与防水涂料供应合同3合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同内容概述1.6合同附件1.7合同变更与解除1.8合同争议解决方式第二章房屋信息2.1房屋座落地点2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋漏水情况描述2.5房屋防水涂料现状2.6房屋维修责任划分第三章防水涂料供应3.1防水涂料品牌及型号3.2防水涂料数量及规格3.3防水涂料质量要求3.4防水涂料价格3.5防水涂料供应时间3.6防水涂料验收标准第四章修复工程4.1修复工程范围4.2修复工程内容4.3修复工程期限4.4修复工程进度4.5修复工程验收标准4.6修复工程费用4.7修复工程付款方式第五章工程施工5.1施工单位资质要求5.2施工人员资质要求5.3施工现场管理5.4施工安全措施5.5施工进度管理5.6施工质量问题处理第六章质量保证6.1防水涂料质量保证6.2修复工程质量保证6.3质量问题处理程序6.4质量责任划分6.5质量保证期限第七章付款方式7.1防水涂料付款方式7.2修复工程付款方式7.3付款时间及比例7.4付款条件及违约责任第八章违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金计算标准8.4违约金支付方式第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除程序第十二章合同附件12.1防水涂料供应清单12.2修复工程方案12.3质量检测报告12.4其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效时间13.3合同备案第十四章其他约定14.1通知与送达14.2合同修改14.3不可抗力14.4合同解释14.5合同份数合同编号2025第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同有效期自[开始日期]至[结束日期]1.4合同目的本合同旨在明确甲方房屋漏水修复和乙方防水涂料供应的相关事宜，确保房屋漏水问题得到及时有效解决。1.5合同内容概述本合同包括房屋信息、防水涂料供应、修复工程、工程施工、质量保证、付款方式、违约责任、争议解决等条款。1.6合同附件附件一：房屋信息表附件二：防水涂料供应清单附件三：修复工程方案附件四：施工人员资质证明附件五：质量检测报告1.7合同变更与解除任何一方如需变更或解除本合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。第二章房屋信息2.1房屋座落地点[房屋座落地点]2.2房屋面积[房屋面积]2.3房屋结构[房屋结构]2.4房屋漏水情况描述[详细描述房屋漏水情况]2.5房屋防水涂料现状[描述现有防水涂料状况]2.6房屋维修责任划分[明确甲乙双方在维修中的责任划分]第三章防水涂料供应3.1防水涂料品牌及型号[指定品牌及型号]3.2防水涂料数量及规格[具体数量及规格]3.3防水涂料质量要求[质量标准及要求]3.4防水涂料价格[具体价格]3.5防水涂料供应时间[供应时间]3.6防水涂料验收标准[验收标准及程序]第四章修复工程4.1修复工程范围[修复工程范围]4.2修复工程内容[详细列出修复工程内容]4.3修复工程期限[修复工程期限]4.4修复工程进度[工程进度安排]4.5修复工程验收标准[验收标准及程序]4.6修复工程费用[工程费用及支付方式]4.7修复工程付款方式[付款时间及比例]第五章工程施工5.1施工单位资质要求[施工单位资质要求]5.2施工人员资质要求[施工人员资质要求]5.3施工现场管理[施工现场管理要求]5.4施工安全措施[施工安全措施]5.5施工进度管理[施工进度管理要求]5.6施工质量问题处理[质量问题处理程序]第六章质量保证6.1防水涂料质量保证[防水涂料质量保证措施]6.2修复工程质量保证[修复工程质量保证措施]6.3质量问题处理程序[质量问题处理程序]6.4质量责任划分[明确甲乙双方在质量问题中的责任划分]6.5质量保证期限[质量保证期限]第七章付款方式7.1防水涂料付款方式[防水涂料付款方式及比例]7.2修复工程付款方式[修复工程付款方式及比例]7.3付款时间及比例[具体付款时间及比例]7.4付款条件及违约责任[付款条件及违约责任条款]第八章违约责任8.1违约行为及认定8.1.1任何一方未能履行本合同约定的义务，或违反本合同约定的条款，均构成违约。a)乙方未能按照合同约定供应合格防水涂料；b)甲方未能按照合同约定支付款项；c)乙方未能按照合同约定完成修复工程；d)双方未能按照合同约定解决争议。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。8.2.2违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的具体计算方式如下：[违约金计算方式]8.3违约金计算标准[违约金计算标准]8.4违约金支付方式[违约金支付方式]第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3合同因违约被解除。9.3合同解除与终止程序[合同解除与终止的具体程序]9.4合同解除与终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；9.4.3双方应相互返还已收到的款项。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交[指定仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[指定仲裁机构名称]10.3争议解决费用[争议解决费用的承担方式]10.4争议解决期限[争议解决期限]第十一章合同生效与解除11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件[同第九章合同解除条件]11.3合同生效与解除程序[合同生效与解除的具体程序]第十二章合同附件[此处列出合同附件清单]第十三章合同签订与生效13.1合同签订合同双方应在本合同上签字盖章。13.2合同生效时间[合同生效时间]第十四章其他约定14.1通知与送达双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同修改本合同的任何修改均需双方书面同意，并作为合同附件。14.3不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，并应及时通知对方。14.4合同解释本合同的解释以中文为准。14.5合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________________日期：______________________