2025年度版标准租房协议范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度最新版标准租房协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋及附属设施1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3违约责任3.租金及押金3.1租金金额3.2租金支付时间3.3押金金额及退还4.使用与维护4.1房屋使用范围4.2维修责任4.3禁止事项5.租赁期间的权利与义务5.1房屋使用权限5.2租赁合同变更5.3房屋转租6.房屋租赁终止6.1终止条件6.2终止通知6.3租金结算7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解释权11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋使用说明11.3合同签订日期12.合同份数12.1合同份数12.2份数效力13.合同签订地点14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方姓名：______身份证号码：______联系方式：______姓名：______身份证号码：______联系方式：______1.2房屋及附属设施1.2.1房屋地址：______1.2.2房屋面积：______1.2.3房屋结构：______1.2.4附属设施：______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：______1.3.2租赁终止日期：______1.3.3租赁期限为______年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月______元。1.4.2租金支付时间：每月______日前支付。1.4.3支付方式：______（银行转账、现金等）。2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间：______2.2房屋验收标准：2.2.1房屋及附属设施完好，无损坏。2.2.2水电煤气等基础设施正常使用。2.2.3房屋内物品清单详见附件。2.3违约责任：2.3.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元违约金。2.3.2乙方未按时接收房屋，应向甲方支付______元违约金。3.租金及押金3.1租金金额：每月______元。3.2租金支付时间：每月______日前支付。3.3押金金额及退还：3.3.1押金金额：______元。3.3.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费。3.3.3押金退还时间：______4.使用与维护4.1房屋使用范围：仅限于居住用途。4.2维修责任：4.2.1房屋及附属设施的正常维修由甲方负责。4.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3禁止事项：4.3.1严禁在房屋内进行违法活动。4.3.2严禁改变房屋结构或用途。5.租赁期间的权利与义务5.1房屋使用权限：乙方有权在租赁期限内合法使用房屋。5.2租赁合同变更：5.2.1任何一方需变更合同内容，应提前______个月书面通知对方。5.2.2经双方协商一致，可签订补充协议。5.3房屋转租：5.3.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。5.3.2如需转租，乙方应承担相应责任。6.房屋租赁终止6.1终止条件：6.1.1租赁期满。6.1.2双方协商一致。6.1.3出现合同约定的终止情形。6.2终止通知：6.2.1双方应在租赁期满前______个月书面通知对方。6.2.2如一方未按时通知，另一方有权要求支付______元违约金。6.3租金结算：6.3.1租赁期满后，乙方应结清所有欠款。6.3.2甲方应在收到乙方结清欠款后______个工作日内退还押金。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定标准。7.1.2乙方未按时支付租金或欠缴水电费等费用。7.1.3乙方违反合同约定，造成房屋损坏或损失。7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约，应向乙方支付______元违约金。7.2.2乙方违约，应向甲方支付______元违约金。7.3违约金：7.3.1违约金应于违约行为发生后______个工作日内支付。7.3.2违约金不足以弥补损失的，乙方应承担相应赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。9.1.2合同签订后，双方应按约定履行各自义务。9.2合同解除条件9.2.1出现合同约定的解除情形。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3法律法规规定的其他解除情形。10.其他约定10.1通知方式10.1.1除非另有约定，双方通知应以书面形式进行。10.1.2通知送达时间以实际收到为准。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋使用说明等。10.3合同解释权10.3.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。10.3.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。11.合同附件11.1房屋租赁清单11.1.1房屋清单包括房屋的面积、结构、附属设施等详细信息。11.1.2房屋清单应由双方签字确认。11.2房屋使用说明11.2.1房屋使用说明包括房屋的使用规则、维修保养指南等。11.2.2使用说明应由乙方仔细阅读并遵守。11.3合同签订日期11.3.1本合同签订日期为______年______月______日。12.合同份数12.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。12.2份数效力：各份合同具有同等法律效力。13.合同签订地点13.1本合同签订地点为______。14.合同签订日期14.1本合同签订日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其家庭成员、雇佣人员及业务关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应签订书面协议，明确甲乙双方与第三方的权利义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额为本合同租金总额的______%。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系独立于本合同，第三方不承担本合同约定的甲乙双方的权利义务。15.5.2第三方在履行合同过程中，不得干预甲乙双方的权利义务履行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方同意第三方介入后，本合同中关于甲乙双方的权利义务不变。16.2第三方介入后，甲乙方应按照本合同约定，继续履行各自义务。16.3第三方介入期间，甲乙方如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。17.第三方介入合同的终止17.1.1双方协商一致。17.1.2第三方无法履行合同义务。17.1.3本合同解除或终止。17.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。18.第三方介入合同的解除18.1.1第三方严重违约。18.1.2第三方无法履行合同义务。18.1.3本合同解除或终止。18.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。19.第三方介入合同的法律适用19.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。19.2如第三方介入合同与本合同条款冲突，以第三方介入合同为准。20.第三方介入合同的争议解决20.1第三方介入合同产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等详细信息。说明：该清单由甲方提供，并由甲乙双方共同确认，作为合同附件。2.房屋使用说明详细要求：包括房屋的使用规则、维修保养指南、禁止事项等。说明：该说明由甲方提供，并由乙方仔细阅读并遵守。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、权利义务、责任限额等。说明：该协议由甲乙双方与第三方共同签订，作为合同附件。4.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、方式等。说明：该凭证由乙方提供，作为合同附件。5.房屋交接清单详细要求：记录房屋交付时房屋及附属设施的状态。说明：该清单由甲乙双方共同确认，作为合同附件。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构等。说明：该协议由甲乙双方签订，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前______个工作日内将房屋交付给乙方，否则视为违约。1.2房屋不符合约定标准责任认定：甲方应负责修复或赔偿由此造成的损失。示例：房屋交付时，存在漏水、墙壁损坏等问题，甲方应负责修复。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金。示例：乙方应在每月______日前支付租金，否则视为违约。2.2房屋损坏或损失责任认定：乙方应负责修复或赔偿由此造成的损失。示例：乙方在使用过程中，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。2.3违反合同约定责任认定：乙方应承担相应的违约责任。示例：乙方未经甲方同意，将房屋转租，应承担违约责任。全文完。2025年度最新版标准租房协议范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息二、房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋权属三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间4.押金退还方式六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施损坏赔偿4.房屋装修限制七、物业管理及费用1.物业管理公司2.物业管理费用3.物业管理费支付方式4.物业管理费调整八、租赁双方的权利与义务1.房东权利与义务2.房客权利与义务3.合同解除条件4.合同终止条件九、违约责任1.房东违约责任2.房客违约责任3.违约金计算4.违约金支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同变更4.合同解除十二、合同附件1.房屋平面图2.房屋设施清单3.租赁双方身份证明4.其他相关文件十三、合同签订1.合同签订地点2.合同签订时间3.合同签订人4.合同生效时间十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度最新版标准租房协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同当事人信息：房东姓名/名称：_______房东身份证号码/营业执照号码：_______房客姓名/名称：_______房客身份证号码：_______二、房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋设施：厨房设施：_______卫生间设施：_______室内设施：_______5.房屋权属：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限变更：_______四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币_______元整2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前4.租金调整：_______五、押金及退还1.押金金额：人民币_______元整2.押金退还条件：房屋及设施无损坏租赁合同解除后3.押金退还时间：_______4.押金退还方式：_______六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：_______2.房屋维护责任：房东负责房屋主体结构及公共设施的维护房客负责室内设施的维护3.房屋设施损坏赔偿：_______4.房屋装修限制：_______七、物业管理及费用1.物业管理公司：_______2.物业管理费用：每月人民币_______元整3.物业管理费支付方式：_______4.物业管理费调整：_______八、租赁双方的权利与义务1.房东权利与义务：提供符合约定的房屋及设施维护房屋及公共设施的正常使用收取租金及物业管理费不得随意提高租金2.房客权利与义务：按时支付租金及物业管理费合法使用房屋及设施保持房屋及公共区域的整洁合同解除时退还押金3.合同解除条件：_______4.合同终止条件：_______九、违约责任1.房东违约责任：未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋无故提高租金其他违约行为2.房客违约责任：未按时支付租金或物业管理费损坏房屋或设施其他违约行为3.违约金计算：_______4.违约金支付：_______十、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______十一、其他约定1.合同附件：_______2.合同生效条件：_______3.合同变更：_______4.合同解除：_______十二、合同附件1.房屋平面图：_______2.房屋设施清单：_______3.租赁双方身份证明：_______4.其他相关文件：_______十三、合同签订1.合同签订地点：_______2.合同签订时间：_______3.合同签订人：房东签字/盖章：_______房客签字/盖章：_______4.合同生效时间：_______十四、合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后果：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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对房屋进行合法装修，有权要求甲方给予适当补偿。内容：乙方在租赁期间进行合法装修，租赁期满后，甲方应给予乙方_______元的装修补偿。3.乙方租期调整权条款：说明：乙方在租赁期间如因特殊原因需调整租期，应予以保障。内容：乙方在租赁期间如因特殊原因需调整租期，应提前_______日书面通知甲方，经双方协商一致后，可调整租期。4.乙方房屋设施使用条款：说明：乙方在租赁期间有权使用房屋设施，但需合理使用。内容：乙方在租赁期间有权使用房屋设施，但不得擅自损坏或擅自更改设施用途。5.乙方装修拆除条款：说明：乙方在租赁期满后，如需拆除装修，应征得甲方同意。内容：乙方在租赁期满后，如需拆除装修，应提前_______日书面通知甲方，经双方协商一致后，可拆除装修。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：内容：中介费用由甲方承担_______%，乙方承担_______%。2.中介责任条款：说明：为保障双方权益，中介机构应承担相应责任。内容：中介机构在合同签订过程中，应确保合同内容的真实性和合法性，并对合同履行情况进行监督。3.中介违约责任条款：说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应责任。内容：中介机构如违反合同约定，应向双方支付_______元的违约金。4.中介保密条款：说明：为保护双方隐私，中介机构应遵守保密义务。内容：中介机构在合同履行过程中，应保守双方隐私，不得泄露给第三方。5.中介佣金退还条款：说明：如因特殊原因导致合同解除，中介佣金应予以退还。内容：如因甲方原因导致合同解除，中介佣金全额退还；如因乙方原因导致合同解除，中介佣金不予退还。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋设施清单3.租赁双方身份证明4.中介机构营业执照副本5.合同签订地点证明6.合同附件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋甲方无故提高租金甲方未履行房屋维护责任乙方未按时支付租金或物业管理费乙方损坏房屋或设施乙方擅自改变房屋结构或用途乙方违反装修规定中介机构未履行保密义务2.违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋所有权及相关权益。2.租赁期限：指租赁合同的有效期限。3.押金：指租赁双方在签订合同时，由乙方支付给甲方的一定金额，作为租赁期间的保证金。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约损失的补偿。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，如甲方未履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未履行，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。4.问题：中介机构泄露隐私。解决办法：乙方有权要求中介机构停止泄露，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人居住。2.企业出租房屋给员工居住。3.房地产开发商出租新建房屋。4.房屋中介机构代理出租房屋。全文完。2025年度最新版标准租房协议范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于房屋租赁的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，维护租赁双方的和谐关系。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“专业属于”是指乙方在租赁期间，对租赁房屋所涉及的专业设施、设备的使用、维护和保养。3.2关键词解释（1）“房屋租赁”：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）“租赁期限”：指本合同约定的甲乙双方租赁关系的存续时间。（3）“租金”：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方因出租房屋所付出的成本。（4）“押金”：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于保障甲方在乙方违约时对房屋的维修、清理等费用的补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和租赁合同的约定。（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，终止本合同，收回房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用租赁房屋。（2）乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋及设施。（3）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（4）乙方应合理使用房屋及设施，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。（5）乙方应在租赁期满或合同解除时，将房屋及设施恢复原状，交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首期租金。（2）乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，租金支付方式为____。（3）租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及设施交还甲方，并结清剩余租金及押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲方因房屋拆迁、改建等原因，需收回房屋；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）乙方拖欠租金超过____个月；（5）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）合同解除后，乙方应将房屋及设施交还甲方，并结清剩余租金及押金。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应按照约定将房屋及设施恢复原状，交还甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的押金；（3）因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方用于租赁房屋的费用。（2）押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理单位的费用。（4）水电费：指乙方在租赁期间产生的水、电费用，具体费用按实际使用量计算。（5）其他费用：指合同中未明确列出的，但双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。（2）押金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金至甲方指定账户。（3）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。（4）水电费支付：乙方应在水电费结算后____个工作日内支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的____日前。（2）押金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。（3）物业管理费支付时间：按照物业管理规定的时间。（4）水电费支付时间：水电费结算后____个工作日内。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，以备查验。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供符合约定的房屋及设施，应承担相应的违约责任。（2）甲方在租赁期限内提前终止合同，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相应的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复责任或赔偿甲方损失。（3）乙方在租赁期满或合同解除时，未按照约定将房屋及设施恢复原状，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方违约，应支付乙方相当于一个月租金的违约金；乙方违约，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。（2）赔偿损失：因违约给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体位置、租金金额等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）租赁双方应在本合同有效期内及合同终止后，对保密内容进行保密。（2）租赁双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如战争、动乱、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、政策调整、战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律、行政法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房屋的维修、保养和改造的权利。（2）甲方保留在租赁期满或合同解除后对房屋的收回权利。13.2特殊权力保留（1）乙方在使用房屋过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方进行整改。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护租赁关系的稳定，包括但不限于房屋的维护、安全等。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决问题；（2）共同遵守国家法律法规和合同约定；（3）在发生紧急情况时，相互提供必要的帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋现状描述及照片4.房屋设施清单5.房屋租金支付凭证6.物业管理费支付凭证7.水电费支付凭证8.不可抗力事件证明材料9.协商记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合约定的房屋及设施，认定违约。提前终止合同未按规定退还租金及押金，认定违约。未按约定进行房屋维修，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构，认定违约。未按约定将房屋及设施恢复原状，认定违约。擅自转租、转借或改变房屋用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、销售、租赁、物业管理等活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据房屋损坏情况，确定维修责任，由责任方承担维修费用。3.问题：水电费分摊争议。解决办法：根据实际使用量进行分摊，如有争议，可委托第三方进行计量。4.问题：房屋转租争议。解决办法：未经甲方同意，乙方不得转租房屋，否则甲方有权解除合同。5.问题：合同解除争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应承担其在本合同中所承担的义务，并对因其违约行为导致的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权获得其应得的收益，包括但不限于租金分成、物业管理费分成等。4.第三方义务：第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方退出机制：第三方如需退出本合同，应提前____个月书面通知甲方和乙方，并承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及设施。乙方有权要求甲方在房屋维修、保养等方面给予配合。乙方有权要求甲方在合同解除时退还押金。2.乙方利益条款：甲方应确保房屋的安全，乙方有权要求甲方对房屋进行安全检查。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋及设施，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方支付押金，以保障甲方权益。甲方有权要求乙方在合同解除时支付相应的清洁费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。全文完。2025年度最新版标准租房协议范本3本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议适用范围2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源设施2.4房源权属3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修及费用7.水电费及其他费用7.1水电费支付7.2其他费用支付8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租收益9.房屋退租9.1退租条件9.2退租手续9.3退租费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3合同生效13.协议解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议的目的是明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度及以后发生的房屋租赁关系。2.房源信息2.1房源地址房屋位于[具体地址]，具体包括但不限于房屋的具体门牌号、楼层、户型等。2.2房源面积房屋总面积为[具体面积]平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。2.3房源设施家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；厨房设备：冰箱、洗衣机、热水器、抽油烟机等；卫生间设备：马桶、洗漱台、淋浴间等；电器：电视、空调、洗衣机、微波炉等。2.4房源权属甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并有权出租房屋。3.租赁双方信息3.1房东信息甲方姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]联系方式：[甲方联系方式]3.2房客信息乙方姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系方式]4.租赁期限4.1租赁起始日期本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.2租赁结束日期租赁期限到期后，如双方无异议，可继续签订新租赁协议。4.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式变更本协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本协议租金为每月[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。5.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。5.3租金调整租赁期间如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金的[具体百分比]。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房屋维护责任6.2.1房屋的日常维护和保养由乙方负责。6.2.2乙方应爱护房屋内的设施，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2.3甲方应保证房屋符合安全标准，乙方有权要求甲方对存在安全隐患的房屋进行维修。6.3房屋维修及费用6.3.1房屋的日常维修费用由乙方承担。6.3.2房屋的非日常维修费用，如因房屋自然老化、损坏等原因产生的维修费用，由甲方承担。6.3.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。8.房屋转租8.1转租条件乙方在租赁期间，如需转租房屋，应提前[具体天数]天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2转租手续乙方转租房屋时，应与转租方签订书面转租协议，并将转租协议副本交甲方备案。8.3转租收益乙方转租房屋所得收益，乙方应按约定的比例向甲方支付。9.房屋退租9.1退租条件租赁期满或双方协商一致，乙方可以退租。9.2退租手续乙方需提前[具体天数]天书面通知甲方，办理退租手续。9.3退租费用9.3.1乙方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、污染等情况。9.3.2退租时，乙方应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、押金等。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方逾期支付租金的；10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；10.1.3乙方造成房屋损坏，未及时修复或赔偿的；10.1.4乙方违反协议其他约定的。10.2违约责任承担10.2.1乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2甲方违反协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.3违约金10.3.1乙方逾期支付租金，应支付每日租金的[具体百分比]作为违约金。10.3.2乙方造成房屋损坏，应按实际损失赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任。12.2协议附件房屋租赁清单；乙方身份证明复印件；其他双方约定的文件。12.3合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.协议解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除协议的；13.1.2出现协议约定的解除条件的；13.1.3因不可抗力导致协议无法履行的。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除协议；13.2.2双方应立即停止履行协议；13.2.3双方应尽快协商处理解除协议后的相关事宜。13.3解除后的处理13.3.1解除协议后，双方应结清所有费用；13.3.2双方应将房屋及附属设施恢复原状；13.3.3双方应相互返还对方的财产。14.合同附件本合同附件如下：房屋租赁清单；乙方身份证明复印件；其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议执行过程中，为促成交易、提供专业服务或进行监督管理而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、物业管理公司、法律服务机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2第三方应协助甲乙双方履行本协议的约定，保障双方的合法权益。3.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。4.2第三方有权根据本协议的约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。4.3第三方有权就甲乙双方的违约行为提出处理建议。5.第三方责任5.1第三方在执行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.2第三方在提供专业服务时，应遵循行业规范和职业道德，不得故意误导甲乙双方。6.第三方责任限额6.1第三方对本协议项下产生的损失，责任限额为[具体金额]元。6.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。7.第三方费用7.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方费用应在服务完成后由甲乙双方支付。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。8.2更换第三方不影响本协议的效力。9.第三方介入的额外条款9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议的约定。9.2第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的协助。9.3第三方介入期间，甲乙双方的违约责任不变。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系。10.2第三方不得与甲方、乙方存在利益冲突。10.3第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的纠纷。10.4第三方不得干预甲乙双方的正常交易。11.第三方介入的终止11.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体天数]天通知甲乙双方。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本协议的约定。12.第三方介入的特殊规定12.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过第三方协调解决。12.2第三方介入期间，如甲乙双方已达成和解，应签订书面和解协议。12.3第三方介入期间，如甲乙双方发生诉讼，第三方应协助甲乙双方提供相关证据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体房间、面积、设施、位置等信息。说明：此清单为房屋租赁的详细描述，作为双方签订协议的附件。2.乙方身份证明复印件详细要求：提供乙方的有效身份证件复印件，以证明乙方的身份。说明：此复印件用于核实乙方的身份，确保租赁关系的真实有效性。3.房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证或相关权属证明文件。说明：此证明文件用于证明甲方对房屋的合法所有权，确保租赁关系的合法性。4.房屋租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：此收据作为乙方支付保证金的凭证，确保保证金的安全。5.房屋维修费用清单详细要求：列明房屋维修的具体项目、费用及维修时间。说明：此清单用于记录房屋维修情况，作为双方后续维修费用结算的依据。6.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的种类、数量及状态。说明：此清单用于核实房屋设施情况，作为双方后续维修或赔偿的依据。7.房屋租赁合同详细要求：签订正式的房屋租赁合同，明确双方的权利和义务。说明：此合同为双方签订协议的主要文件，具有法律效力。8.乙方入住通知书详细要求：提供乙方入住通知书的复印件，证明乙方已入住房屋。说明：此通知书用于证明乙方已入住房屋，作为双方后续履行协议的依据。9.房屋退租通知书详细要求：提供乙方退租通知书的复印件，证明乙方已提出退租。说明：此通知书用于证明乙方已提出退租，作为双方后续处理退租事宜的依据。10.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的具体情况，包括维修项目、时间、费用等。说明：此记录用于证明房屋的维修保养情况，作为双方后续维修费用结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金甲方未按时维修房屋乙方擅自改变房屋结构或用途乙方造成房屋损坏甲方未按约定提供房屋乙方提前退租甲方未按约定退还保证金2.违约责任认定标准：乙方逾期支付租金：按每日租金的[具体百分比]支付违约金。甲方未按时维修房屋：承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，承担恢复费用。乙方造成房屋损坏：按实际损失赔偿。甲方未按约定提供房屋：退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方提前退租：结清剩余租金，并承担违约责任。甲方未按约定退还保证金：退还保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的1%作为违约金。甲方未按时维修房屋：如甲方未在约定时间内维修房屋，乙方有权要求甲方承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。乙方擅自改变房屋结构或用途：如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。全文完。2025年度最新版标准租房协议范本4合同编号_________一、