二零二五年度车库租赁与停车费结算协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁与停车费结算协议合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二零二五年度车库租赁及停车费结算事宜，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国物权法》；3.《中华人民共和国城市房地产管理法》；4.《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》；5.其他相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语1.“车库”是指甲方向乙方提供的停车场所；2.“租赁期限”是指本协议约定的乙方使用车库的起止日期；3.“停车费”是指乙方使用车库所支付的费用；4.“违约责任”是指一方违反本协议约定，应当承担的法律责任。3.2关键词解释1.“甲方”是指本协议中出租方；2.“乙方”是指本协议中承租方；3.“车库租赁”是指乙方租用甲方车库并支付相应停车费的行为；4.“停车费结算”是指甲方与乙方就停车费进行结算的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付停车费；2.甲方有权要求乙方遵守车库的使用规定；3.甲方有义务保证车库的安全、整洁；4.甲方有义务按照本协议约定提供车库租赁服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用车库；2.乙方有权要求甲方提供符合约定的车库租赁服务；3.乙方有义务按照本协议约定支付停车费；4.乙方有义务遵守车库的使用规定，不得擅自改变车库的结构、设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车库所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本协议约定使用车库，支付停车费；2.甲方按照本协议约定提供车库租赁服务，收取停车费；3.双方就停车费进行结算。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.一方违约，另一方有权书面通知违约方解除本协议；3.本协议解除后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。6.4终止后果1.本协议解除后，双方应按照本协议约定结算停车费；2.双方应按照本协议约定退还或移交车库及设施；3.本协议解除后，双方应各自承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.基础停车费：根据车库的具体位置、面积等因素，按照甲方提供的收费标准计算；2.附加服务费：若乙方使用甲方提供的附加服务（如充电、洗车等），则需支付相应的附加服务费；3.其他费用：因乙方使用车库所产生的其他费用，如过路费、税费等。7.2支付方式1.预付费：乙方应在合同签订后的一周内，将首期停车费预付至甲方指定账户；2.月结：乙方可在每月的一个工作日，将当月停车费支付至甲方指定账户；3.临时支付：乙方在临时停车时，应即时支付停车费。7.3支付时间1.预付费应在合同签订后的七个工作日内支付；2.月结应在每月一个工作日前支付；3.临时支付应在停车服务完成后即时支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证；2.乙方应在支付费用时，确保资金来源合法；3.甲方有权对乙方未按时支付的费用，按日收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照约定提供车库租赁服务，应向乙方支付违约金，违约金为当月停车费的两倍；2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付停车费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五；2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿方式包括但不限于现金、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后的五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应相互通知，并采取措施减轻损失；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策、法律、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方因经营需要，可将其在本协议项下的权利和义务转让给其关联公司；2.乙方因经营需要，可将其在本协议项下的权利和义务转让给其关联公司；3.除上述情形外，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车库的所有权，乙方在租赁期间仅获得车库的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本协议约定时，有权终止本协议的权利；2.甲方保留在不可抗力事件发生时，有权根据本协议约定暂停或终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护车库的正常使用和停车秩序。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通、解决问题；2.双方应积极配合对方的工作，共同维护本协议的履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于车库租赁与停车费结算的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________见证人：名称：_________地址：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.车库租赁合同；3.停车费收费标准；4.附加服务收费标准；5.修改和补充协议；6.争议解决相关文件；7.其他双方认为需要附在本协议中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供车库租赁服务；b.违反保密条款；乙方违约：a.未按时支付停车费；b.违反保密条款；c.擅自改变车库结构或设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后仍未在合理期限内纠正；乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.城市房地产管理法：调整城市房地产权利关系和房地产管理关系的法律。4.城市市容和环境卫生管理条例：调整城市市容和环境卫生管理关系的行政法规。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车库租赁服务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按时支付停车费。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止本协议。3.问题：双方发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：车库设施损坏。解决办法：由损坏方负责维修或赔偿损失。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应相互通知，并采取措施减轻损失，待不可抗力事件结束后尽快恢复履行本协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为车库管理服务提供方，应对车库的安全、整洁、维护负责。第三方应确保车库设施正常运行，如有损坏，应及时维修或更换。2.第三方权利第三方有权根据本协议约定，对车库进行日常管理和维护。第三方有权向乙方收取管理服务费用。3.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保车库管理合法合规。第三方应保证提供的服务质量，满足乙方合理需求。4.第三方违约责任若第三方未能履行管理职责，导致车库安全事故或其他损失，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照约定提供车库租赁服务。乙方有权要求甲方对车库设施进行定期检查和维修。乙方有权在租赁期内，对车库进行合理的使用。2.乙方利益条款甲方不得擅自提高停车费标准，未经乙方同意不得改变。乙方有权在合同期内，提前解除合同，但需支付相应违约金。3.甲方违约及限制条款甲方不得违反合同约定，单方面终止合同。甲方不得以任何形式收取乙方未约定的费用。甲方不得泄露乙方个人信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方有权要求乙方按照约定支付停车费。甲方有权对乙方在车库内的行为进行管理。甲方有权在乙方违约时，根据本协议约定采取相应措施。2.甲方的利益条款乙方不得在车库内进行非法活动，否则甲方有权终止合同。乙方不得损害车库设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。3.乙方违约及限制条款乙方不得拖欠停车费，否则甲方有权采取相应措施。乙方不得擅自改变车库结构或设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状。乙方不得将车库转租或出借给他人使用。全文完。二零二五年度车库租赁与停车费结算协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4双方基本信息1.5协议目的二、租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3联系方式三、租赁车库基本情况3.1车库位置3.2车库面积3.3车库结构3.4车库设施四、租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金标准4.3费用支付方式4.4费用调整机制五、停车服务内容5.1停车服务范围5.2停车服务时间5.3停车服务费用5.4停车服务优惠六、停车费结算方式6.1结算周期6.2结算方式6.3结算时间6.4结算凭证七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力通知十、协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3协议终止十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止后的处理十二、其他约定12.1保密条款12.2法律适用12.3通知方式12.4附件十三、协议附件13.1车库租赁合同附件13.2停车服务协议附件13.3其他相关附件十四、协议签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人职务14.4单位盖章合同编号2025一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度车库租赁与停车费结算协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4双方基本信息：1.4.1租赁方：[租赁方全称]1.4.2出租方：[出租方全称]1.4.3联系方式：1.4.3.1租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]1.4.3.2租赁方联系电话：[租赁方联系电话]1.4.3.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.4.3.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.5协议目的：明确租赁双方在2025年度内车库租赁及停车费结算的相关事宜。二、租赁双方信息2.1租赁方信息：2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[租赁方注册地址]2.2出租方信息：2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[出租方注册地址]2.3联系方式：2.3.1租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]2.3.2租赁方联系电话：[租赁方联系电话]2.3.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.3.4出租方联系电话：[出租方联系电话]三、租赁车库基本情况3.1车库位置：[车库具体位置]3.2车库面积：[车库面积]3.3车库结构：[车库结构描述]3.4车库设施：[车库提供的基本设施列表]四、租赁期限与费用4.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.2租金标准：[租金金额及支付方式]4.3费用支付方式：4.3.1支付时间：每月[具体日期]前4.3.2支付方式：[支付方式，如现金、转账等]4.4费用调整机制：[如有费用调整，说明调整条件和方式]五、停车服务内容5.1停车服务范围：[停车服务提供的服务区域]5.2停车服务时间：[服务时间，如24小时全天候服务]5.3停车服务费用：[停车服务费用标准]5.4停车服务优惠：[如有优惠，说明优惠条件和方式]六、停车费结算方式6.1结算周期：每月[具体日期]前6.2结算方式：[结算方式，如现金、转账等]6.3结算时间：[具体结算时间]6.4结算凭证：[提供结算凭证的要求]七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；7.1.2损坏车库设施设备的，应照价赔偿；7.1.3未经出租方同意擅自转租的，出租方有权解除协议。7.2出租方违约责任：7.2.1未提供符合协议约定的车库设施的，应承担赔偿责任；7.2.2未按时结算停车费用的，应向租赁方支付滞纳金；7.2.3未履行协议约定的其他义务的，应承担违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.2争议解决程序：仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。8.3争议解决地点：仲裁地点为[仲裁地点]。九、不可抗力9.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理：在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。9.3不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后[具体时间]内以书面形式通知对方。十、协议变更与解除10.1协议变更：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2.1协议约定的解除条件成就；10.2.2对方严重违约；10.2.3发生不可抗力事件；10.2.4经双方协商一致。10.3协议终止：本协议终止后，双方应按照协议约定处理善后事宜。十一、协议生效与终止11.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件：本协议在协议有效期届满或双方协商一致解除后终止。11.3协议终止后的处理：协议终止后，双方应按照协议约定处理善后事宜，包括但不限于车库设施的归还、未结算费用的结算等。十二、其他约定12.1保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。12.3通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本协议约定的联系方式。12.4附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议附件13.1车库租赁合同附件13.2停车服务协议附件13.3其他相关附件十四、协议签署14.1签署日期：[具体日期]14.2签署人姓名：14.2.1租赁方代表：[租赁方代表姓名]14.2.2出租方代表：[出租方代表姓名]14.3签署人职务：14.3.1租赁方代表职务：[租赁方代表职务]14.3.2出租方代表职务：[出租方代表职务]14.4单位盖章：14.4.1租赁方盖章：[租赁方盖章]14.4.2出租方盖章：[出租方盖章][租赁方签字][出租方签字]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权a)决定车库的租赁价格；b)制定停车服务的费用标准；c)控制停车服务的质量；d)确定停车服务的时间安排。1.2甲方责任a)确保车库设施的安全与完好；b)对停车服务过程中出现的任何问题负责；c)对乙方提供必要的支持与服务。1.3甲方权利a)对乙方进行必要的监督与管理；b)对乙方违反协议的行为进行处理；c)修改停车服务规则及收费标准。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权a)选择车库的租赁位置；b)决定停车服务的使用时间；c)对停车服务的质量提出建议；d)对停车服务费用进行协商。2.2乙方责任a)按时支付租金及停车服务费用；b)保管好租赁的车库及停车设施；c)对停车服务过程中造成的影响负责。2.3乙方权利a)对甲方提供的服务提出意见；b)对停车服务过程中出现的问题提出投诉；c)要求甲方改善停车服务质量。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方责任a)协助双方签订本协议；b)对协议内容进行解释说明；c)对协议履行情况进行监督；d)处理双方在协议履行过程中产生的争议。3.2中介方权利a)收取合理的中介服务费用；b)在协议履行过程中，对双方进行必要的协调；c)对违反协议的任何一方进行警告或处理。3.3中介方义务a)维护双方的合法权益；b)对协议履行过程中的商业秘密进行保密；c)在协议履行过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。3.4中介方费用说明：中介方服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确约定。3.5中介方违约责任说明：如中介方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库租赁合同附件2.停车服务协议附件3.甲方基本信息证明文件4.乙方基本信息证明文件5.中介方资质证明文件（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方违约：未按时提供符合协议约定的车库设施；未按时结算停车费用；擅自修改停车服务规则及收费标准。b)乙方违约：未按时支付租金及停车服务费用；损坏车库设施设备；未经甲方同意擅自转租。c)中介方违约：未履行中介方义务；泄露商业秘密；违反中立原则。2.违约认定：a)双方应根据协议约定及实际情况，共同认定违约行为；b)如有争议，可提交至协议约定的争议解决机构。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。3.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任、支付违约金等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合协议约定的车库设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在合理期限内整改，否则可提交争议解决机构。2.问题：乙方未按时支付租金及停车服务费用。解决办法：甲方应给予乙方一定的宽限期，如乙方仍不支付，可依法行使追偿权。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：双方可要求中介方承担违约责任，并采取保密措施防止泄露。五、所有应用场景：1.车库租赁场景：适用于个人或企业租赁车库用于停车、仓储等用途。2.停车服务场景：适用于提供停车服务的场所，如商场、写字楼等。3.中介服务场景：适用于有第三方中介参与的车库租赁与停车服务协议。全文完。二零二五年度车库租赁与停车费结算协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于车库租赁及停车费结算的相关事宜，保障双方的合法权益，促进双方的合作与发展。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库：指甲方提供的用于停放机动车的场地；（2）租赁：指甲方将车库出租给乙方使用；（3）停车费：指乙方因使用车库而支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）本协议：指本合同；（2）甲方：指本协议中提供车库并收取停车费的甲方；（3）乙方：指本协议中租赁车库并支付停车费的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付停车费；（2）甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定；（3）甲方应保证车库的安全，对乙方在使用车库过程中发生的意外事故承担相应的责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定租赁车库；（2）乙方应按照本协议约定支付停车费；（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护车库设施，不得损坏；（4）乙方在使用车库过程中，如发生意外事故，应立即通知甲方，并承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的车库所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付停车费，甲方应按照约定提供车库租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议经双方签字（或盖章）后生效。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即搬离车库；（2）双方应按照本协议约定结算停车费；（3）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本停车费：指乙方使用车库的基本费用；（2）超时停车费：指乙方超过约定时间使用车库所产生的费用；（3）其他费用：指因乙方使用车库而产生的其他费用，如水电费、维修费等。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可在约定的时间内将停车费以现金形式交付甲方；（2）银行转账：乙方可先将停车费汇入甲方指定的银行账户；（3）电子支付：乙方可通过约定的电子支付平台进行支付。7.3支付时间（1）基本停车费：乙方应在每次使用车库后立即支付；（2）超时停车费：乙方应在超时后立即支付；（3）其他费用：甲方将在费用产生后通知乙方，乙方应在接到通知后的约定时间内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的停车费应真实、准确，不得虚报、漏报；（2）甲方应在收到乙方支付的停车费后，向乙方开具收款凭证；（3）如乙方逾期支付停车费，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本协议约定提供车库的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按时收取停车费的，应向乙方支付违约金；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付停车费的，应向甲方支付违约金；（2）乙方损坏车库设施的，应承担赔偿责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算标准：按实际损失的20%计算；（2）赔偿金额的支付方式：乙方应将赔偿金额一次性支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应共同努力，采取一切可能的措施，减少损失；（3）如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库损毁；（2）政策调整导致车库无法继续经营；（3）罢工导致车库无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，共同寻求解决方案。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同委托的第三方进行调节；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议经双方协商一致，可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车库的所有权；（2）乙方在租赁期间不得擅自改变车库的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入车库的权利；（2）甲方保留对车库进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护车库的正常使用和停车秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车库；（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于车库租赁与停车费结算的完整协议，任何口头或书面协议的修改和补充均应以本协议为准。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.车库租赁合同4.停车费收费标准5.甲方制定的各项规章制度6.修改和补充协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供车库或提供不符合约定的车库。b.未按时收取停车费。c.违反保密条款。乙方违约：a.未按时支付停车费。b.损坏车库设施。c.违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据本协议的相关条款以及实际情况进行判断。双方应保持沟通，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行裁决的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付停车费。解决办法：甲方应通过书面通知或电话等方式提醒乙方支付停车费，如乙方仍不支付，甲方可依法追讨。2.问题：车库设施损坏。解决办法：乙方应在损坏发生时立即通知甲方，甲方应及时进行维修或更换，乙方应承担相应的赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定处理，如协商不成，可依法解除合同。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为依法追究责任。5.问题：争议解决过程中产生的费用。解决办法：双方应按照争议解决方式约定承担相应的费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方：指在本协议中提供增值服务或作为中介服务的第三方机构或个人。2.第三方的责任：第三方应按照约定提供增值服务，确保服务质量；第三方应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付增值服务费用；第三方有权对甲方和乙方使用增值服务的行为进行监督。4.第三方的义务：第三方应保证提供的服务符合行业标准；第三方应协助甲方和乙方解决在使用增值服务过程中遇到的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的车库；乙方有权要求甲方提供及时、准确的停车费结算服务；乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知乙方续租事宜。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，如因不可抗力导致无法使用车库，有权要求甲方退还部分或全部停车费；乙方有权要求甲方在合同期内提供必要的设施维护和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故提高停车费标准；甲方不得擅自改变车库的用途；甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定支付停车费；甲方可要求乙方遵守车库的使用规定；甲方可要求乙方在合同期内不得擅自转租或分租车库。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整停车费标准；甲方可对乙方使用车库的行为进行监督，确保车库的安全和秩序；甲方可要求乙方在合同到期前一个月通知甲方续租事宜。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付停车费，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方损坏车库设施，应承担赔偿责任；乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度车库租赁与停车费结算协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.车库租赁基本信息2.1车库位置2.2车库面积2.3租赁期限2.4租赁费用3.停车费结算方式3.1停车费用标准3.2结算周期3.3结算方式3.4费用支付4.车库管理责任4.1车库维护4.2车辆管理4.3安全责任5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理7.3不可抗力通知8.协议生效与终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议终止程序9.合同附件9.1附件一：车库租赁合同9.2附件二：停车费结算明细表9.3附件三：其他相关文件10.协议修改与补充10.1协议修改程序10.2协议补充内容11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：1.1.2租赁方：个人1.2双方地址1.2.1出租方地址：市区路号1.2.2租赁方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：1.3.2出租方联系电话：138xxxx56781.3.3租赁方联系人：1.3.4租赁方联系电话：139xxxx87652.车库租赁基本信息2.1车库位置2.1.1车库位于市区路号2.2车库面积2.2.1车库总面积为100平方米2.3租赁期限2.3.1租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4租赁费用2.4.1租赁费用为每月人民币5000元3.停车费结算方式3.1停车费用标准3.1.1停车费用为每小时人民币10元3.2结算周期3.2.1停车费用按月结算3.3结算方式3.3.1租赁方应在每月结算日前将停车费用支付至出租方指定账户3.4费用支付3.4.1支付方式为银行转账4.车库管理责任4.1车库维护4.1.1出租方负责车库的日常维护和保养4.2车辆管理4.2.1租赁方负责将车辆停放在车库内，并确保车辆安全4.3安全责任4.3.1出租方负责车库的安全设施完善，确保车库内车辆安全5.违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金5.2出租方违约责任5.2.1如出租方未按时提供车库，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金5.3违约赔偿5.3.1双方因违约行为给对方造成的损失，应按实际损失进行赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，双方同意提交市仲裁委员会仲裁6.3争议解决程序6.3.1争议发生后，双方应在收到仲裁通知之日起15日内提交仲裁委员会7.不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形7.2不可抗力处理7.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失7.3不可抗力通知7.3.1不可抗力事件发生后，双方应在3日内以书面形式通知对方8.协议生效与终止8.1协议生效条件8.1.1本协议经双方代表签字盖章后生效8.2协议终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除协议8.2.3出现不可抗力事件，且双方均无法履行协议8.3协议终止程序8.3.1协议终止前，双方应就终止事宜进行协商8.3.2协议终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理车库等9.合同附件9.1附件一：车库租赁合同9.1.1详细规定车库租赁的具体条款9.2附件二：停车费结算明细表9.2.1列明每月停车费用的详细记录9.3附件三：其他相关文件9.3.1包括但不限于车辆登记表、维修保养记录等10.协议修改与补充10.1协议修改程序10.1.1任何一方提出修改协议的，应书面通知对方10.1.2双方协商一致后，修改内容应以书面形式补充进协议10.2协议补充内容10.2.1补充内容应与本协议具有同等法律效力11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本协议适用中华人民共和国法律11.2争议解决11.2.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决12.协议签署12.1签署日期12.1.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1本协议签署地为市12.3签署代表12.3.1出租方代表：12.3.2租赁方代表：13.合同份数13.1正本份数13.1.1本协议一式两份，双方各执一份13.2副本份数14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除14.3本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方代表签字盖章确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中“第三方”是指除协议双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1在本协议履行过程中，如因双方协商一致或法律法规规定，需第三方介入的，应提前通知对方，并取得对方的同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，双方应就第三方的职责、权限和责任达成一致意见。15.3.2双方应