2025年度二零二五年度存量房买卖合同及房屋安全性能检测服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度存量房买卖合同及房屋安全性能检测服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋安全性能检测5.1检测机构选择5.2检测内容5.3检测报告6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用6.3过户时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同附件清单12.1附件一：房屋基本情况表12.2附件二：房屋安全性能检测报告12.3附件三：房屋过户手续清单13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件内容14.1附件一：房屋基本情况表内容14.2附件二：房屋安全性能检测报告内容14.3附件三：房屋过户手续清单内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：________________房屋所有权人：________________2.2房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：________________房屋用途：____________________2.3房屋结构及使用年限房屋结构：____________________房屋使用年限：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：人民币____________元整3.2付款方式付款方式：现金支付3.3付款时间首付款支付时间：合同签订后____个工作日内尾款支付时间：房屋交付并验收合格后____个工作日内4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋验收标准房屋验收标准：符合国家相关房屋质量标准，无重大质量问题4.3验收程序验收程序：甲方在房屋交付前向乙方提供房屋验收清单，乙方在房屋交付后____个工作日内完成验收5.房屋安全性能检测5.1检测机构选择检测机构：____________________5.2检测内容检测内容：房屋结构安全、电气安全、消防设施、排水系统等5.3检测报告检测报告：检测机构出具房屋安全性能检测报告，报告有效期为____年6.房屋过户手续6.1过户手续办理过户手续办理：甲方负责办理房屋过户手续，乙方提供相关资料6.2相关费用相关费用：房屋过户税费、手续费等由乙方承担6.3过户时间过户时间：房屋交付并验收合格后____个工作日内7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；经双方协商一致解除合同7.2违约责任违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的交易目的实现；合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；法律、法规规定的其他合同终止情形。10.其他约定事项10.1不可抗力不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋基本情况表、房屋安全性能检测报告、房屋过户手续清单等。11.合同签署11.1签署时间签署时间：____年____月____日11.2签署地点签署地点：____________________12.合同份数及保管12.1合同份数合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。13.合同附件内容13.1附件一：房屋基本情况表内容房屋基本情况表内容：包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋结构、房屋用途、房屋权属证明文件等。13.2附件二：房屋安全性能检测报告内容房屋安全性能检测报告内容：包括检测机构名称、检测时间、检测内容、检测结果、检测结论等。13.3附件三：房屋过户手续清单内容房屋过户手续清单内容：包括过户所需材料清单、过户流程、过户费用、过户时间等。14.合同附件清单14.1附件一：房屋基本情况表14.2附件二：房屋安全性能检测报告14.3附件三：房屋过户手续清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的，提供中介服务、房屋安全性能检测服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入中介方是指提供房屋买卖中介服务的机构或个人。中介方介入的情形包括但不限于：甲方或乙方委托中介方提供房屋买卖服务；双方通过中介方促成交易。15.2.2检测方介入检测方是指提供房屋安全性能检测服务的机构。检测方介入的情形包括但不限于：双方约定由检测方进行房屋安全性能检测；法律法规规定必须进行房屋安全性能检测。15.2.3其他第三方介入其他第三方介入的情形包括但不限于：提供法律咨询、财务顾问、保险代理等服务；提供房屋装修、维修等服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总价款的_____%。15.3.2责任承担甲方或乙方因第三方的行为遭受损失的，有权向第三方追偿；第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权收取约定的中介服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。15.4.2检测方权利检测方有权根据合同约定和检测规范进行房屋安全性能检测，并有权要求甲方或乙方提供必要的检测条件和资料。15.4.3其他第三方权利其他第三方有权根据合同约定和法律规定行使自己的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方就职责范围达成一致。15.5.2信息共享第三方应与甲乙双方共享必要的信息，确保各方对交易和服务的了解。15.5.3知识产权第三方在履行职责过程中产生的知识产权归第三方所有，但甲乙双方有权使用相关成果。15.5.4保密义务第三方对在履行职责过程中获得的甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。15.6第三方变更15.6.1变更条件若第三方因自身原因需要变更，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.6.2变更程序第三方提出变更申请；甲乙双方就变更事宜进行协商；达成一致后，甲乙双方与第三方签订变更协议。15.7第三方退出15.7.1退出条件甲方或乙方违反合同约定，严重损害第三方利益；第三方因不可抗力等原因无法继续履行职责。15.7.2退出程序第三方提前____个工作日通知甲乙双方；甲乙双方就退出事宜进行协商；达成一致后，甲乙双方与第三方签订退出协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表详细要求：房屋基本情况表应包含房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋结构、房屋用途、房屋权属证明文件等信息。附件应由房屋所有权人或其授权代理人填写，并签字或盖章。2.附件二：房屋安全性能检测报告详细要求：检测报告应由具有资质的检测机构出具，包含检测机构名称、检测时间、检测内容、检测结果、检测结论等信息。报告应附有检测机构的资质证明文件。3.附件三：房屋过户手续清单详细要求：手续清单应列出房屋过户所需的全部材料，包括但不限于身份证、户口本、房产证、契税发票等。手续清单应由甲乙双方共同确认，并由双方签字或盖章。4.附件四：中介服务合同（如适用）详细要求：中介服务合同应包含中介方的权利和义务，中介服务费用的支付方式、时间和标准等。合同应由中介方提供，并由甲乙双方签字或盖章。5.附件五：检测服务合同（如适用）详细要求：检测服务合同应包含检测方的权利和义务，检测费用的支付方式、时间和标准等。合同应由检测方提供，并由甲乙双方签字或盖章。6.附件六：法律咨询、财务顾问、保险代理等服务合同（如适用）详细要求：服务合同应包含服务内容、服务费用、服务期限、服务方的权利和义务等。合同应由服务方提供，并由甲乙双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未能按时支付房屋交易款项；1.2未按约定时间交付房屋；1.3提供虚假信息或隐瞒房屋存在重大质量问题。乙方违约：2.1未能按时支付房屋交易款项；2.2未按约定时间交付房屋；2.3提供虚假信息或隐瞒房屋存在重大质量问题。第三方违约：3.1未按合同约定提供服务；3.2提供的服务不符合合同约定的质量标准；3.3未经甲乙双方同意擅自变更合同条款。2.责任认定标准：违约责任应根据违约行为对甲乙双方造成的实际损失进行认定。对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：甲方未能按时支付房屋交易款项，逾期____天，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按约定时间交付房屋，逾期____天，应向甲方支付____%的违约金，并承担房屋占用期间的物业管理费用。第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方损失____元，第三方应赔偿甲乙双方____元。全文完。2025年度二零二五年度存量房买卖合同及房屋安全性能检测服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度存量房买卖及房屋安全性能检测服务过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保交易安全、顺利。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋买卖合同示范文本》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房：指在2025年度前已经取得房屋所有权证，尚未交易的房屋。2.房屋安全性能检测：指对房屋的结构、设施、设备等进行全面检查，评估其安全性能。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出卖方，即房屋所有权人。2.乙方：指本合同中的买受方，即购买房屋的买受人。3.房屋：指甲方所有并愿意出售的存量房屋。4.房屋安全性能检测报告：指对房屋安全性能进行全面检查后，由专业机构出具的检测报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋权属证明和房屋安全性能检测报告。3.甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋权属证明和房屋安全性能检测报告。2.乙方有权在合同约定的期限内对房屋进行实地查看。3.乙方有义务按照合同约定支付购房款。4.乙方有义务在合同约定的期限内配合甲方完成房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内向乙方交付房屋。2.乙方应按照合同约定，在合同履行期限内支付购房款。3.双方应按照合同约定，在合同履行期限内完成房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本合同。2.任何一方违约，导致合同无法继续履行。3.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。2.因违约导致合同终止时，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，确保权益得到保障。2.合同终止后，双方应按照法律规定，处理相关争议。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格：甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币______元整。2.房屋安全性能检测费用：根据《房屋安全性能检测收费标准》，房屋安全性能检测费用为人民币______元整。3.其他费用：包括但不限于税费、过户手续费等，具体费用按照相关法律法规及政策执行。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付购房款。2.房屋安全性能检测费用由甲方先行支付，乙方在取得检测报告后，按照检测结果支付相应费用。7.3支付时间1.乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋买卖价格的______%，即人民币______元整。2.乙方应在取得房屋安全性能检测报告后______个工作日内支付房屋安全性能检测费用。3.剩余的购房款，乙方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后______个工作日内，向乙方提供相应的收款凭证。2.乙方在支付款项时，应注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋日租金的______%作为违约金。2.甲方提供的房屋权属证明或房屋安全性能检测报告存在虚假、误导性陈述，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付______%的逾期付款违约金。2.乙方在合同履行过程中，违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约责任条款，向守约方支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中，对房屋买卖、房屋安全性能检测等相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，保护保密内容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节协商不成时，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方全部支付完毕购房款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋的结构、用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋过户前，对房屋进行必要的维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转租、抵押或进行其他可能影响房屋安全性能的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同的主题和目的相一致。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同的顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通，确保信息传递的及时性和准确性。2.双方应在本合同履行过程中，积极履行各自的义务，共同推进合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均视为无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日乙方（买受方）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日甲方（出卖方）签字（或盖章）：_________年_________月_________日乙方（买受方）签字（或盖章）：_________年_________月_________日见证人（如有）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋安全性能检测报告3.房屋买卖合同4.房屋买卖价格确认书5.支款凭证6.房屋过户手续7.修改或补充协议（如有）8.其他双方协商一致认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋，认定违约。提供虚假的房屋权属证明或房屋安全性能检测报告，认定违约。未按合同约定办理房屋过户手续，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款，认定违约。未按合同约定进行房屋安全性能检测，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.存量房：指在合同签订前已经取得房屋所有权证，尚未交易的房屋。2.房屋安全性能检测：指对房屋的结构、设施、设备等进行全面检查，评估其安全性能。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时，乙方发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，双方共同委托专业机构进行鉴定，根据鉴定结果处理。2.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付相应的违约金，并尽快交付房屋。3.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：乙方应向甲方支付相应的违约金，并尽快支付购房款。4.问题：房屋过户过程中，因政策变动导致无法过户。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的责任：第三方负责对房屋进行安全性能检测，并出具检测报告。第三方应保证检测报告的真实性和准确性。第三方的权利：第三方有权要求甲方提供必要的检测条件和资料。第三方有权根据检测结果向甲方收取检测费用。第三方的义务：第三方应在合同约定的时间内完成检测工作。第三方应保守检测过程中知悉的甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看。乙方有权要求甲方提供房屋权属证明和房屋安全性能检测报告。2.乙方的利益条款：甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供房屋权属证明或房屋安全性能检测报告，甲方应承担违约责任。甲方未按合同约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同签订后支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付前支付剩余购房款。2.甲方的利益条款：乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。乙方在房屋交付前擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购房款，乙方应承担违约责任。乙方在房屋交付前擅自改变房屋的结构和用途，乙方应承担违约责任。全文完。2025年度二零二五年度存量房买卖合同及房屋安全性能检测服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同目的第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章房屋安全性能检测4.1检测范围4.2检测标准4.3检测时间4.4检测费用第五章房屋交接5.1交接时间5.2交接地点5.3交接内容5.4交接手续第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序第十一章其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同生效第十二章合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋安全性能检测报告12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《房屋买卖合同示范文本》1.2合同主体1.2.1甲方（卖方）：[卖方全称]1.2.2乙方（买方）：[买方全称]1.3合同目的1.3.1甲方同意将位于[房屋所在地]的房屋出售给乙方。1.3.2乙方同意购买甲方上述房屋。第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1[具体地址]2.2房屋面积2.2.1建筑面积：[平方米]2.2.2使用面积：[平方米]2.3房屋结构2.3.1[房屋结构类型]2.4房屋权属2.4.1房屋产权证号：[产权证号]2.4.2房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得房屋所有权。3.1.2查看房屋相关资料。3.1.3依法享有房屋抵押、出租、出售等权利。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付购房款。3.2.2按合同约定办理房屋过户手续。3.2.3遵守国家法律法规和物业管理规定。3.3卖方权利3.3.1收取购房款。3.3.2依法享有房屋所有权。3.3.3要求买方按合同约定履行义务。3.4卖方义务3.4.1保证房屋权属清晰。3.4.2提供房屋相关资料。3.4.3协助买方办理房屋过户手续。第四章房屋安全性能检测4.1检测范围4.1.1房屋主体结构。4.1.2房屋附属设施。4.1.3房屋电气系统。4.1.4房屋给排水系统。4.2检测标准4.2.1符合国家相关安全性能标准。4.3检测时间4.3.1[具体检测时间]4.4检测费用4.4.1检测费用由买方承担。第五章房屋交接5.1交接时间5.1.1[具体交接时间]5.2交接地点5.2.1[具体交接地点]5.3交接内容5.3.1房屋本体及附属设施。5.3.2房屋权属证明文件。5.3.3房屋相关资料。5.4交接手续5.4.1双方签署房屋交接确认书。5.4.2办理房屋过户手续。第六章付款方式及期限6.1付款方式6.1.1[具体付款方式]6.2付款期限6.2.1[具体付款期限]6.3逾期付款责任6.3.1逾期付款的，买方应向卖方支付逾期付款利息。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定支付购房款。7.1.2卖方未按约定提供房屋或相关资料。7.1.3双方未按约定办理房屋过户手续。7.1.4其他违约情形。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金数额按合同约定或法律规定执行。7.2.3违约方造成守约方损失的，还应承担赔偿责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，应选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构。第九章合同解除9.1解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3一方严重违约，经另一方通知后仍不改正。9.2解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方。9.2.2自收到解除通知之日起[具体期限]，合同解除生效。第十章合同终止10.1终止条件10.1.1合同履行完毕。10.1.2合同解除。10.1.3合同约定的其他终止条件。10.2终止程序10.2.1合同终止后，双方应相互协助办理相关手续。第十一章其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力，应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，自通知发出之日起[具体期限]视为送达。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋安全性能检测报告12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于[签署日期]签署。13.2签署地点13.2.1本合同于[签署地点]签署。13.3签署人员13.3.1甲方代表（签字）：13.3.2乙方代表（签字）：第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2付款及房屋交接完成。14.2合同解除条件14.2.1合同约定的解除条件成就。14.2.2任何一方违约，经对方通知后仍不改正。14.3合同解除程序14.3.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方。14.3.2自收到解除通知之日起[具体期限]，合同解除生效。甲方（卖方）签字盖章：乙方（买方）签字盖章：见证人（如有）：见证人签字：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1优先购买权条款附加条款：1.1.2甲方行使优先购买权时，乙方应在收到甲方通知之日起[具体期限]内作出是否同意的决定。1.2房屋装修条款说明：甲方作为卖方，有权对房屋进行必要的装修，以提升房屋的市场竞争力。附加条款：1.2.1甲方有权对房屋进行必要的装修，装修费用由甲方承担。1.2.2甲方应在装修前通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.2.3装修完成后，甲方应提供装修清单及费用明细。1.3房屋使用限制条款说明：甲方有权对房屋的使用进行一定限制，以保障房屋的安全和美观。附加条款：1.3.1乙方在使用房屋期间，不得进行破坏性装修或改变房屋结构。1.3.2乙方在使用房屋期间，应保持房屋的整洁和美观。1.3