2025年度车库租赁合同（包含车位智能监控系统）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁合同（包含车位智能监控系统）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确2025年度车库租赁关系，保障甲乙双方合法权益，确保车库及车位智能监控系统的正常使用。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.相关政策法规及行业标准三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方拥有的用于停放机动车辆的建筑物。2.车位：指车库内供停放一辆机动车的固定位置。3.车位智能监控系统：指用于实时监控车位使用情况、车辆进出车库的智能设备。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的甲方将车库及车位出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，用于补偿甲方提供车库及车位使用所发生的费用。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守车库及车位的使用规定。3.甲方有权对乙方在租赁期间发生的违约行为进行处理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用车库及车位。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应遵守车库及车位的使用规定，不得擅自改变车位用途。4.乙方应爱护车库及车位，不得损坏设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的车库。5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内按月支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。2.乙方应按照本合同约定使用车库及车位，不得擅自改变车位用途。3.甲方应确保车库及车位智能监控系统的正常运行，保障乙方合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满，双方应办理合同终止手续；2.乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起3日内予以改正，否则甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起3日内予以改正，否则乙方有权解除合同。6.4终止后果：1.租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；3.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包含车位使用费和车位智能监控系统使用费。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付一定数额的押金，用于担保乙方在租赁期间遵守合同约定。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、停车管理费等，具体费用标准以甲方实际发生的费用为准。7.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式向甲方支付费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的对应日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：按照甲方通知的时间支付。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的费用后出具相应的收据。2.乙方应保留支付凭证，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供车库及车位，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.若甲方提供的车位智能监控系统无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.若乙方擅自改变车位用途或损坏设施设备，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同权利义务转让给其关联企业。12.2不得转让的情形：1.合同未履行完毕前；2.存在争议未解决前；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车库及车位的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处分车位。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入车库及车位的权利。2.甲方保留对车位智能监控系统进行必要维护和升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.乙方应配合甲方对车位智能监控系统进行维护和升级。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.甲方应在必要时提供相关技术支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于车库租赁及车位智能监控系统使用的完整协议，任何口头协议或补充均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：本合同的增减条款应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库及车位平面图2.车位智能监控系统使用说明书3.租金支付凭证4.押金收据5.修改和补充协议6.协商解决争议的记录7.不可抗力事件证明文件8.违约金支付凭证9.合同履行情况报告10.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供车库及车位，认定违约。未保证车位智能监控系统的正常运行，认定违约。未按照合同约定退还押金，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或押金，认定违约。擅自改变车位用途或损坏设施设备，认定违约。泄露合同约定的保密信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱作为赔偿。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等，需要保密的信息。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪国法律来解释和执行合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，乙方应在接到通知后及时支付租金，逾期支付则应支付滞纳金。2.问题：车位智能监控系统故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复或更换设备。3.问题：车位使用不规范。解决办法：甲方应加强管理，对违规使用车位的行为进行制止和纠正。4.问题：合同修改和补充。解决办法：甲乙双方应协商一致，以书面形式修改或补充合同内容，并由双方签字盖章。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：甲乙双方应及时沟通，采取必要措施减轻损失，并按照不可抗力条款处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________1.第三方的权利：参与合同协商，对合同条款提出意见和建议。在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和协调。在合同约定的范围内，享有一定的决策权。2.第三方的义务：对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行合同义务。协助解决合同履行过程中出现的问题。遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任：对因第三方原因导致的合同违约承担相应的责任。对因第三方原因导致的合同履行受阻承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在租赁期限内，有权要求甲方提供符合合同约定的车库及车位。有权要求甲方保证车位智能监控系统的正常运行。有权在合同约定的范围内，对车位进行合理使用。2.乙方的利益条款：甲方应保证车位智能监控系统的数据安全，不得泄露乙方信息。甲方应定期对车位智能监控系统进行维护，确保其正常使用。甲方应确保车库及车位的清洁和安全。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供车库及车位，应向乙方支付违约金。若甲方未保证车位智能监控系统的正常运行，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变车位用途，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：有权要求乙方按照合同约定支付租金。有权要求乙方遵守车库及车位的使用规定。有权对乙方在租赁期间发生的违约行为进行处理。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定使用车位，不得擅自改变用途。乙方应爱护车库及车位，不得损坏设施设备。乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。乙方不得泄露合同约定的保密信息，否则应承担违约责任。全文完。2025年度车库租赁合同（包含车位智能监控系统）1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、车位租赁条款1.车位位置及面积2.租赁期限3.租金及支付方式4.保证金及退还条件5.车位使用限制三、智能监控系统1.系统功能介绍2.系统安装及维护责任3.数据安全及隐私保护4.系统故障处理四、维修与保养1.车位维修责任2.系统维护责任3.保养周期及费用五、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算及支付六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、其他约定1.合同生效条件2.合同附件3.合同变更及补充九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明及通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.车位租赁合同附件2.智能监控系统使用协议3.附件清单十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名及职务十三、合同附件清单1.附件一：车位租赁合同2.附件二：智能监控系统使用协议3.附件三：其他相关协议及文件十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案要求合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景甲方（出租方）为满足乙方（租赁方）停车需求，特将位于_________的_________号车位出租给乙方使用。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在车位租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益。3.合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、车位租赁条款1.车位位置及面积车位位于_________，面积为_________平方米。2.租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.租金及支付方式租金为每月_________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。4.保证金及退还条件乙方需支付保证金_________元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还保证金。5.车位使用限制乙方仅限在本车位停放车辆，不得擅自改变车位用途。三、智能监控系统1.系统功能介绍本车位配备智能监控系统，包括视频监控、车位占用检测等功能。2.系统安装及维护责任甲方负责智能监控系统的安装、调试及日常维护。3.数据安全及隐私保护甲方承诺对乙方车辆及个人信息进行保密，确保数据安全。4.系统故障处理系统故障由甲方负责修复，修复期间不影响乙方正常使用。四、维修与保养1.车位维修责任车位及配套设施的维修责任由甲方承担。2.系统维护责任智能监控系统的维护责任由甲方承担。3.保养周期及费用车位及配套设施的保养周期为____个月，保养费用由甲方承担。五、违约责任1.租赁方违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.出租方违约责任若甲方未按时提供车位或系统故障未及时修复，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.违约金计算及支付违约金按每月租金的____%计算，乙方应于违约行为发生后____日内支付。六、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构合同签订地为_________，争议解决机构为_________。3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及合同约定执行。七、合同解除1.合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；（3）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。3.合同解除后的处理（1）租赁期满，乙方应将车位及配套设施恢复原状；（2）因违约解除合同，违约方应承担违约责任；（3）因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。八、其他约定1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于车位租赁合同、智能监控系统使用协议等。3.合同变更及补充合同变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。九、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力带来的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同。3.不可抗力证明及通知发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，并在事件发生后____日内通知对方。十、合同终止1.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。2.合同终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议；（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。3.合同终止后的处理（1）租赁期满，乙方应将车位及配套设施恢复原状；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。十一、合同附件1.车位租赁合同附件2.智能监控系统使用协议3.附件清单十二、合同签署1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点合同签署地点：____________________3.签署人姓名及职务甲方（出租方）：签字：____________________职务：____________________日期：____________________乙方（租赁方）：签字：____________________职务：____________________日期：____________________十三、合同附件清单1.附件一：车位租赁合同2.附件二：智能监控系统使用协议3.附件三：其他相关协议及文件十四、合同备案1.合同备案机构合同备案机构：____________________2.合同备案程序合同备案程序按照相关法律法规及合同备案机构要求执行。3.合同备案要求（1）合同正本；（2）双方营业执照或身份证明；（3）其他相关文件。甲方（出租方）签字：____________________乙方（租赁方）签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.车位及配套设施的改造权说明：甲方有权对车位及配套设施进行必要的改造，以适应市场需求或提升使用效率。改造前应提前____日通知乙方，并确保改造不影响乙方的正常使用。2.车位租赁费用的调整权说明：在合同履行期间，若市场租金发生变化，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过____%。调整租金需提前____日通知乙方。3.车位使用权限的转让权说明：甲方有权将车位使用权限转让给第三方，但需提前____日通知乙方，并确保第三方具备相应的资质和条件。4.车位及智能监控系统使用的监督权说明：甲方有权对乙方使用车位及智能监控系统的情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用。5.车位及智能监控系统损坏的维修权说明：若乙方在使用过程中造成车位或智能监控系统损坏，甲方有权要求乙方承担维修责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.车位使用方式的优先权说明：乙方有权选择车位的使用方式，如短期租赁、长期租赁等，甲方应予以配合。2.车位及智能监控系统维护的参与权说明：乙方有权参与车位及智能监控系统的维护工作，提出合理化建议。3.车位租赁费用的支付方式选择权说明：乙方有权选择租金支付方式，如按月支付、按季度支付等，甲方应予以配合。4.车位租赁合同的续签权说明：在合同到期前，乙方有权向甲方提出续签申请，甲方应予以考虑。5.车位及智能监控系统使用的知情权说明：乙方有权了解车位及智能监控系统的运行状况，如系统升级、维护等信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用的支付责任说明：中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担。2.中介服务内容的明确说明：中介服务内容包括但不限于车位租赁合同的签订、履行监督、纠纷协调等。3.中介服务期限的约定说明：中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。4.中介服务质量的保证说明：中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规及合同约定，如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。5.中介服务费用的退还条件说明：若因中介机构原因导致合同解除，中介服务费用应部分或全部退还给甲方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.智能监控系统使用协议3.甲方营业执照或身份证明4.乙方营业执照或身份证明5.中介服务协议（如有）6.车位租赁合同附件（如车位位置图、面积测量报告等）7.其他相关协议及文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供车位或系统故障未及时修复；未按规定调整租金；擅自转让车位使用权限。乙方违约：未按时支付租金；擅自改变车位用途；损坏车位或智能监控系统。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定及实际履行情况判断。乙方违约行为的认定：根据合同约定及实际履行情况判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定数额的金钱。3.合同备案：指合同签订后，按照法律规定或合同约定，向相关机构进行登记备案。4.中介服务：指中介机构为促成合同订立或履行提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：车位损坏修复责任。解决办法：根据合同约定及实际情况判断责任方，责任方负责修复。3.问题：智能监控系统故障处理。解决办法：甲方负责修复，修复期间不影响乙方正常使用。五、所有应用场景：1.个人车辆租赁。2.企业车辆租赁。3.商业停车场租赁。4.住宅小区车位租赁。5.公共停车场租赁。全文完。2025年度车库租赁合同（包含车位智能监控系统）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其车库租赁给乙方使用，乙方需支付租金，并遵守合同约定条款。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在车库租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑设施。2.智能监控系统：指乙方在车库内安装并使用的，用于监控车辆进出、车位占用情况的系统。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用车库的时间范围。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.车位：指车库内可供乙方停放的特定区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用车库的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证车库的安全，对乙方在使用过程中发生的意外事故承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用车库。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应爱护车库设施，不得损坏或擅自改变车库结构。4.乙方应遵守国家法律法规，不得在车库内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的车库。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后视为履行义务。2.乙方应按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库结构或用途。3.甲方负责车库的日常维护和保养，确保车库设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离车库，并归还甲方提供的设施；2.合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.设备使用费：乙方使用甲方提供的车位智能监控系统，需支付相应的设备使用费。3.维修保养费：车库及智能监控系统的维修保养费用，由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方需承担相应的维修费用。4.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因车库租赁产生的税费。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及设备使用费。2.甲方指定银行账户为收款账户，乙方应在支付时注明“车库租赁费用”。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个租赁期限开始前支付当期租金。2.设备使用费：乙方应在每个使用周期结束后支付设备使用费。7.4支付条款：1.乙方支付租金及设备使用费时，应确保资金到账。2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供车库或智能监控系统，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_____%。2.甲方未按时进行车库及智能监控系统的维修保养，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或设备使用费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。2.乙方损坏车库或智能监控系统，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额，乙方应按照实际损失计算，并在收到甲方书面通知后____个工作日内支付。2.甲方有权选择要求乙方支付违约金或赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，乙方可以将其在本合同项下的权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间，不得将车位使用权转让给第三方。2.乙方在租赁期间，不得将本合同约定的权利、义务全部或部分转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车库及智能监控系统的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置车库及智能监控系统。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对车库及智能监控系统进行必要的维修、保养和升级的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入车库进行必要操作的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保车库租赁合同的顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时交换信息。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于车库租赁的全部协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.增减的条款与本合同原有条款不一致的，以增减的条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.车库租赁清单2.车位智能监控系统使用说明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库租赁清单2.车位智能监控系统使用说明3.其他相关文件（如维修保养记录、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供车库或智能监控系统。未按时进行车库及智能监控系统的维修保养。乙方违约：未按时支付租金或设备使用费。损坏车库或智能监控系统。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定提供车库或智能监控系统，或未按时进行维修保养，经乙方书面通知后未在合理期限内纠正。乙方违约的认定：乙方未按照合同约定支付租金或设备使用费，或损坏车库或智能监控系统，经甲方书面通知后未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.调解：指在第三方的协助下，双方通过协商解决争议的过程。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应在合同中明确租金支付的时间节点，并在租金到期前提醒乙方支付；乙方应按时支付租金，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通。2.问题：车库及智能监控系统损坏。解决办法：乙方应爱护车库及智能监控系统，如发现损坏，应及时通知甲方；甲方应在收到通知后及时进行维修或更换。3.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应保持定期沟通，及时交换信息，确保合同顺利履行。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商延长履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应确保车位智能监控系统的正常运行，并对系统故障负责。第三方应按照合同约定，提供必要的维修和技术支持。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备使用费。第三方有权对甲方使用智能监控系统的情况进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保智能监控系统的合法使用。第三方应妥善保管智能监控系统，防止损坏或丢失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库及智能监控系统。乙方有权要求甲方按照合同约定进行车库及智能监控系统的维修保养。乙方有权在合同履行期间，对车库及智能监控系统进行合理使用。2.乙方利益条款：甲方应保证车库及智能监控系统的安全，防止乙方车辆及个人财产受损。甲方应提供充足的停车位，满足乙方使用需求。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供车库及智能监控系统，应向乙方支付违约金。甲方未按时进行车库及智能监控系统的维修保养，应承担相应责任。甲方不得擅自改变车库结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及设备使用费。甲方可对乙方使用车库及智能监控系统的情况进行监督。2.甲方的利益条款：乙方应爱护车库及智能监控系统，防止损坏或丢失。乙方应按照合同约定合理使用车库及智能监控系统。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金及设备使用费，应向甲方支付违约金。乙方损坏车库或智能监控系统，应承担相应责任。乙方不得擅自转让车位使用权。全文完。2025年度车库租赁合同（包含车位智能监控系统）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.车位租赁信息2.1车位位置2.2车位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.车位使用规则3.1车位使用时间3.2车位使用限制3.3车位维护责任4.车位智能监控系统4.1系统功能4.2系统使用说明4.3系统维护责任5.车位费用5.1租金计算方式5.2其他费用5.3费用支付方式6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：车位租赁协议10.2附件二：车位智能监控系统使用协议11.其他约定11.1通知方式11.2合同份数11.3合同签订地点12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案日期14.合同附件清单14.1附件一：车位租赁协议14.2附件二：车位智能监控系统使用协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.车位租赁信息2.1车位位置2.1.1车位所在车库地址：_______2.1.2车位具体位置：_______2.2车位面积2.2.1车位面积：_______平方米2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：_______2.3.2租赁终止日期：_______2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：_______元/月2.4.2支付方式：_______3.车位使用规则3.1车位使用时间3.1.1使用时间：_______3.1.2使用时间段：_______3.2车位使用限制3.2.1车辆类型限制：_______3.2.2车辆停放限制：_______3.3车位维护责任3.3.1出租方责任：_______3.3.2承租方责任：_______4.车位智能监控系统4.1系统功能4.1.1访问控制功能：_______4.1.2车辆识别功能：_______4.1.3监控录像功能：_______4.2系统使用说明4.2.1系统操作流程：_______4.2.2系统使用注意事项：_______4.3系统维护责任4.3.1出租方责任：_______4.3.2承租方责任：_______5.车位费用5.1租金计算方式5.1.1租金按月计算：_______5.1.2租金按年计算：_______5.2其他费用5.2.1管理费：_______5.2.2保险费：_______5.3费用支付方式5.3.1预付款：_______5.3.2按月支付：_______6.合同变更及解除6.1合同变更6.1.1变更条件：_______6.1.2变更程序：_______6.2合同解除6.2.1解除条件：_______6.2.2解除程序：_______7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1未按时交付车位：_______7.1.2车位设施损坏：_______7.2承租方违约责任7.2.1未按时支付租金：_______7.2.2车位使用不当：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当合同双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决的唯一机构。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同因违约而被解除；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：车位租赁协议10.1.1本附件详细列明了车位租赁的各项条款和条件。10.2附件二：车位智能监控系统使用协议10.2.1本附件详细说明了车位智能监控系统的功能、使用方法及维护责任。11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或一次通知中提供的其他地址。11.2合同份数11.2.1本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，具有同等法律效力。11.3合同签订地点11.3.1本合同在_______签订。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为_______。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为_______。12.3签署人12.3.1出租方代表签字：_______12.3.2承租方代表签字：_______13.合同备案13.1备案机构13.1.1本合同需向_______备案。13.2备案日期13.2.1本合同备案日期为_______。14.合同附件清单14.1附件一：车位租赁协议14.2附件二：车位智能监控系统使用协议14.3附件三：_______14.4附件四：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（出租方和承租方）以外的任何个人、企业、机构或其他组织。2