旅游景区民宿租赁居间合同

旅游景区民宿租赁居间合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿描述1.民宿名称与位置民宿名称为______，位于______（具体位置描述）。民宿应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修风格、设施设备等）。2.民宿质量要求乙方提供的民宿应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、消防合格证等。民宿的质量应满足甲方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、环境卫生等方面的要求。乙方保证所提供民宿在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的民宿数量为______（间）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价民宿的单价为______元/（天/间），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁天数和相应单价计算得出，最终总价以实际租赁天数和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将民宿交付至甲方指定地点。对于后续租赁（如有）的民宿，乙方应根据甲方租赁需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。2.租赁地点乙方将民宿交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。四、租赁条件与责任1.租赁条件甲方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。乙方应保证民宿的完好，并承担租赁期间的维修责任。甲方不得擅自改变民宿的结构和用途，并应爱护使用。2.责任划分乙方对民宿的产权和使用权负责，并保证其合法性。甲方对租赁期间的民宿使用安全负责，并承担相应的法律责任。任何因租赁期间发生的意外事故，双方应按照法律规定和合同约定承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的民宿进行实地考察和确认，如发现民宿不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。有权根据租赁需求调整民宿租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行民宿的维修和保养。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供民宿后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供民宿。对甲方提供的与民宿相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。六、租赁确认与入住1.确认方式甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成民宿确认。甲方在确认民宿后，应在______个工作日内支付首期租金。2.入住手续甲方完成首期租金支付后，乙方应协助甲方办理入住手续。乙方应确保民宿在入住前处于良好状态，并告知甲方租赁期间的注意事项。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.期间租金（如有）根据租赁协议，在租赁期间，甲方应按照约定的周期支付租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。3.退房押金在甲方租赁期满或提前退房时，乙方应退还甲方支付的押金，扣除乙方应收取的费用后，余款应退还给甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前终止租赁合同，除按照合同约定支付剩余租金外，还应向乙方支付相应的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供民宿，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的民宿不符合合同要求，应负责免费整改或更换符合要求的民宿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因民宿质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于民宿价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日