杭州市电竞馆租赁合同

杭州市电竞馆租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：杭州市电竞馆甲方地址：杭州市区路号甲方联系方式：057187654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：电竞俱乐部乙方地址：杭州市区路号乙方联系方式：057187654322法定代表人（如有）：一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：杭州市电竞馆，包含电竞比赛场地、观众席、更衣室、休息区等设施。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构。二、租赁期限与费用1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租赁费用租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______），乙方应于每月______日前支付当月租赁费用。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付乙方使用。乙方应在收到租赁物后______个工作日内对租赁物进行检查，如有问题应在______个工作日内通知甲方。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方指定的杭州市电竞馆。四、租赁物的使用与维护1.使用要求乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及租赁合同的约定。乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。2.维护责任乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的杭州市电竞馆进行检查，确保其符合租赁合同的约定。有权根据杭州市电竞馆的使用情况调整租赁条款，但应提前通知乙方。义务：在租赁期间保持杭州市电竞馆的安全和卫生，确保乙方正常使用。为乙方提供必要的设施和服务，如清洁、安保等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用杭州市电竞馆进行约定的活动。如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照租赁合同的约定使用杭州市电竞馆，不得擅自改变其结构和用途。保持杭州市电竞馆的整洁和完好，不得损坏或破坏其设施。六、租赁物的使用与维护1.使用要求乙方在使用杭州市电竞馆时，应遵守相关法律法规和甲方规章制度。乙方不得在杭州市电竞馆内进行任何违法活动，不得损害他人的合法权益。2.维护责任乙方应负责杭州市电竞馆的日常维护，确保其处于良好状态。乙方不得擅自对杭州市电竞馆进行改造或装修。七、付款方式与期限1.租金支付租赁合同签订后，乙方应按照约定的租金支付方式在每月______日前支付租金。租金总额为______元（大写：______）。2.保证金乙方应在签订租赁合同后______个工作日内支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供杭州市电竞馆或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反合同约定，造成杭州市电竞馆损坏或损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、场馆使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______