2025年专业房屋租赁合同（2篇）

2025年专业房屋租赁合同专业住宅租赁协议本协议由以下双方签订，旨在保障租赁双方的权益，具体条款如下：第一条出租方出租方，以下称为"甲方"，详细信息如下：住址：联系电话：第二条承租方承租方，以下称为"乙方"，详细信息如下：住址：联系电话：第三条租赁物业详情1.地址：2.面积：3.结构及用途：4.房屋状况：5.租赁期：起始日期：终止日期：注：租赁期限不得超过五年，允许续租。第四条租金及支付1.租金为每月人民币____元（大写：____元）。2.租金支付方式：（1）乙方应在每月（指定日期）前将租金存入甲方指定账户。（2）乙方可以选择按季度、半年或全年支付租金，支付方式不影响租金总额。第五条押金1.乙方在签署本协议时需向甲方支付押金，金额为人民币____元（大写：____元）。2.若租赁期满房屋无损坏，甲方将在____个工作日内无息退还押金给乙方。3.如租赁期间发生不可修复的损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除维修或赔偿费用。第六条使用限制1.乙方保证仅将租赁物业用于居住，禁止用于商业或转租给第三方。2.乙方不得在租赁物业内从事违法活动或任何可能损害房屋安全的行为，否则甲方有权提前终止协议并追究乙方的法律责任。第七条房屋维修1.乙方负责日常维护及小规模维修，因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。2.若物业出现大规模维修或自然灾害，维修费用由甲方承担。第八条违约责任1.如甲方未能按约定时间交付物业或无法满足使用条件，应按日租金的0.____%支付违约金给乙方。2.若乙方未按时支付租金，应按逾期未支付租金的2‰支付违约金给甲方。第九条协议解除1.如甲方出现以下情况之一，乙方有权提前解除协议，同时要求退还剩余租金和押金：（1）在租赁期间，甲方未经乙方同意擅自进入、占用物业或改变租赁用途。（2）物业存在重大安全隐患，无法正常居住。（3）其他严重违反协议的行为。第十条其他条款1.房屋交接验收：（1）乙方在入住前需与甲方共同进行房屋交接验收，并填写《房屋交接验收记录》。（2）如发现《房屋交接验收记录》中未列出的损坏或问题，乙方应及时通知甲方并要求修复或改正。第十一条争议解决如在协议执行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可向所在地人民法院提起诉讼。第十二条协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）日期：年月日2025年专业房屋租赁合同（二）本租赁协议（以下称“协议”）由以下两方签署：出租方，即“房东”，与承租方，即“租户”。一、合同当事人房东同意将位于指定地址的房产出租予租户，双方均同意遵循以下条款和条件执行协议。二、租赁期租赁期限自起始日期至结束日期，总计合同月数为（合同月数）个月。租户应于起始日期前入住，且在租赁期满后应搬离。三、租金与押金1.租金租户承诺每月支付（租金金额）作为租金，且房东应于每月的（租金支付日期）收到相应款项。2.押金租户须支付（押金金额）作为保证金，以抵偿可能的房屋损坏或未支付租金。保证金将在租赁期满或提前终止时退还，扣除应扣除的费用。四、房屋使用规定1.租户须依协议规定使用房屋，禁止用于非法活动或转租予第三方。2.租户应妥善维护房屋及设备，损坏情况须及时通知房东并承担修复费用。3.租户需保持房屋的日常清洁与维护，确保居住环境整洁。五、违约责任1.如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应责任，并执行违约条款。2.若因不可抗力导致无法履行协议，双方均无需承担责任，但需及时通知对方。六、合同修改与解除1.协议签署后，未经双方一致书面同意，不得擅自修改或解除。2.若需在合同期满前提前终止，任何一方应提前（提前通知天数）通知对方，并支付相应违约金。七、争议解决如对协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果时，任何一方可向指定的仲裁机构或法院申请解决。