2025年个人住房质押担保借款合同标准样本（2篇）

2025年个人住房质押担保借款合同标准样本甲方（出借人）：姓名/名称：____身份证号码/营业执照号码：____通讯地址：____联系电话：____乙方（借款人）：姓名/名称：____身份证号码/营业执照号码：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲方同意向乙方提供借款，并获得偿付能力担保，乙方同意将其个人住房（以下简称“质押房屋”）质押给甲方，作为本次借款的担保物。双方依据平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及利息1.1甲方同意向乙方提供借款，金额为人民币____（以下简称“借款金额”）。1.2借款金额的年利率为____%（大写：人民币____%），借款期限内按月计息，到期一次性支付。第二条质押担保2.1乙方同意将其合法拥有并登记在其名下的房屋权属证书或不动产权证书作为质押物，以确保甲方在乙方借款未偿还完毕前享有优先受偿权。2.2质押房屋的详细信息如下：房屋地址：____房屋面积：____房屋产权证号：____其他相关信息：____2.3乙方承诺提供合法、有效的权属证明材料，以保障甲方对质押物享有优先受偿权。第三条借款期限3.1本次借款期限为____年，自____起至____止。第四条还款方式及期限4.1乙方应按照以下方式之一偿还本次借款：(1)乙方每月支付本金及利息；(2)乙方每季度支付利息，到期一次性支付本金。4.2乙方应于每期还款日前，将应还款项支付至甲方指定的账户。第五条提前还款5.1乙方有权在还款期限内提前偿还全部或部分借款。5.2如乙方提前偿还部分借款，甲方将按剩余本金计算利息，乙方需在偿还前通知甲方，并支付相应的提前还款手续费。5.3如乙方提前偿还全部借款，则需支付剩余本金及已产生的利息，并支付相应的提前还款手续费。第六条违约责任6.1若乙方未按时偿还本金和利息，甲方有权采取以下措施之一或多种：(1)要求乙方支付逾期利息；(2)向乙方追偿利息；(3)向乙方追偿全部未偿还本金，并在收到追偿通知后，乙方应立即支付剩余借款本金及利息。6.2如乙方未提交合法、有效的权属证明材料，甲方有权解除本合同，并保留追偿权。第七条争议解决7.1本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字之日起生效，至借款及利息全部清偿之日止。甲方（出借人）：____乙方（借款人）：____签名：____签名：____日期：____日期：____2025年个人住房质押担保借款合同标准样本（二）在借款人（以下简称“甲方”）和贷款人（以下简称“乙方”）之间签订的《个人住房质押担保借款合同》（以下简称“本合同”），经双方充分协商一致，特订立如下条款，共同遵照执行：一、借款基本信息1.1甲方基本信息如下：姓名：证件号码：联系地址：联系电话：1.2贷款基本信息如下：贷款金额：贷款用途：贷款期限：贷款利率：还款方式：二、质押担保情况2.1甲方将其拥有的位于（地址）的个人住房进行质押担保，用于本次借款。2.2甲方保证，其拥有的个人住房产权完整、清晰，无任何他人的占有、限制或纠纷。三、借款利率及还款方式3.1贷款利率为（利率），计息方式为（计息方式）。3.2还款方式为（还款方式），按（还款周期）还款。四、违约责任4.1甲方逾期未还款的，应按照约定支付逾期罚息，罚息标准为贷款利率的（逾期罚息比例）。4.2若甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方提前清偿全部未还本金及利息。五、法律适用与争议解决5.1本合同的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律。5.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁/法院）解决。六、其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。七、附则7.1本合同内容不得变更，除非双方书