集体土地出租合同模板

集体土地出租合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就集体土地出租事宜达成如下合同条款：

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将其位于____________________的集体土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体位置及四至范围详见附件一《土地位置图》。

1.3租赁土地的面积为____________________平方米（具体以实测面积为准）。

第二条土地用途

2.1乙方承租租赁土地用于____________________（以下简称“租赁用途”）。

2.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每年______元/平方米，年租金总额为______元。

4.2租金支付方式为：乙方应于每年______月______日前支付当年租金。

4.3乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的______%/日向甲方支付违约金。

第五条土地交付

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁土地交付乙方使用。

5.2交付时，双方应对租赁土地的现状进行确认，并签署《土地交付确认书》。

第六条土地维护及修缮

6.1乙方应合理使用租赁土地，并负责租赁土地的日常维护和修缮。

6.2乙方不得对租赁土地进行破坏性使用，不得擅自改变土地现状。

6.3因乙方使用不当造成租赁土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条土地转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条土地征收及征用

8.1租赁期间，如遇国家征收或征用租赁土地，甲方应提前______个月通知乙方。

8.2因征收或征用导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并按照国家有关规定给予乙方相应的补偿。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁土地或交付的土地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金______元。

9.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金______元。

9.3双方违反本合同其他约定的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力发生后，双方应尽快协商解决，并采取必要措施减少损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________