光伏发电屋顶租赁合同

光伏发电屋顶租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有合法产权的屋顶，乙方拟在该屋顶上安装光伏发电设备进行发电，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就屋顶租赁事宜达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在光伏发电屋顶租赁过程中的权利、义务和责任，以保障双方的合法权益。

第二条租赁物

甲方同意将其所有的位于_________________________（地址）的屋顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于安装光伏发电设备。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）________________________元整（￥_________）。

2.租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第五条租赁物的交付

甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的产权，并保证租赁物在交付乙方使用前无任何权属争议。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，符合光伏发电设备的安装要求。

3.甲方应协助乙方办理光伏发电项目的备案、审批等相关手续。

4.甲方有权按合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

5.甲方不得无故干涉乙方对租赁物的使用。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁物上安装光伏发电设备，并享有由此产生的电力收益。

2.乙方应按照国家有关规定和技术标准安装光伏发电设备，并保证设备的安全性和可靠性。

3.乙方应负责光伏发电设备的维护、保养和安全管理，确保设备正常运行。

4.乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物产生的水电费等相关费用。

5.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行改造，应征得甲方书面同意。

6.乙方应遵守国家有关光伏发电的政策和法规，合法合规经营。

第八条合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第九条违约责任

1.如甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。

2.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

3.如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为年租金的____%。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_________________