厂房转让合同协议书

第第页合同编号:________厂房转让合同协议书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的厂房转让合同协议书甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】鉴于甲方合法拥有【厂房地址】的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意购买该厂房，甲乙双方经协商，就厂房转让事宜达成以下协议：1.甲方同意将厂房按照本合同约定的条件转让给乙方；乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方厂房。2.本合同签订之日起，甲乙双方确认厂房转让的目的为乙方用于【用途】，甲方应确保厂房符合乙方所述用途的相关法律、法规要求。3.甲方保证其对厂房拥有合法、完整的所有权和处置权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响转让的情况。4.本合同项下的厂房转让事宜，自双方签订之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保转让过程符合相关法律法规，实现合同目的。二、价格、支付方式1.甲方同意将厂房以总价人民币【金额】元（以下简称“转让款”）的价格转让给乙方。该转让款包括厂房的土地使用权、建筑物及其附属设施等一切甲方拥有的权益。2.乙方支付转让款的方式如下：a)本合同签订之日起【支付期限】内，乙方向甲方支付人民币【首付款金额】元作为定金，该定金自支付之日起转为转让款的一部分；b)乙方应在【首付款支付日期】后的【剩余款项支付期限】内，将剩余转让款人民币【剩余款项金额】元一次性支付给甲方；c)乙方支付转让款时应通过银行转账方式，将款项支付至甲方指定的以下账户：-账户名称：【甲方全称】-账号：【甲方账号】-开户行：【甲方开户行】3.若乙方未按本合同约定的期限和金额支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。逾期超过【逾期期限】的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。4.乙方支付完全部转让款后，甲方应协助乙方办理厂房所有权过户手续，过户费用由乙方承担。在厂房所有权过户完成后，甲方将厂房交付给乙方使用。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)甲方保证其对厂房的转让不违反任何法律法规，并保证厂房不存在任何质量问题；b)甲方应向乙方厂房的合法权属证明、建筑物的竣工验收资料、安全生产评价报告等相关文件；c)甲方应确保厂房在转让时符合约定的用途，不存在影响使用的安全隐患。2.服务：a)甲方应协助乙方办理厂房所有权过户、土地使用权变更等相关手续；b)甲方应在厂房交付乙方使用前，负责清理厂房内外的杂物，确保厂房交付时清洁、整洁；c)甲方应在合同约定的期限内，必要的技术支持和售后服务，确保乙方正常使用厂房。3.履行：a)乙方应按照本合同约定的支付方式和期限向甲方支付转让款；b)乙方在接收厂房后，应按照法律法规和合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途；c)甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。4.变更：a)本合同的任何修改和补充，均需以书面形式作出，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效；b)若国家政策、法律法规发生变化，导致本合同部分或全部内容无效，甲乙双方应友好协商，按照新的法律法规进行修改；c)在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，受影响的一方有权要求变更或解除合同，并根据实际情况免除或分担相应的责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)甲乙双方在合同谈判、签订和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密；b)未经对方书面同意，甲乙双方不得向任何第三方披露或泄露对方保密信息，亦不得利用对方保密信息从事与合同无关的任何活动；c)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，甲乙双方应继续承担保密义务，直至保密信息进入公有领域或不再具有保密价值。2.争议解决：a)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律；b)凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；c)在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，确保合同目的的实现；d)除非双方另有约定，甲乙双方因争议而产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；若双方部分胜诉，则由法院根据具体情况判定各自承担相应费用。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；b)本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；c)甲乙双方在合同履行过程中发生的任何通知、文件等，应以书面形式送达对方，并以邮戳或电子邮件发送时间为准；d)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止；e)本合同终止或解除后，甲乙双方仍应遵守本合同中的保密条款、争议解决等条款。2.合同签署：a)本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为【年】【月】【日】；b)甲乙双方授权代表在签署本合同时，应出示有效的授权文件，并加盖公章或私章；c)本合同签署后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现；d