2025国有土地使用权出让合同

合同编号：甲方（出让人）：地址：联系电话：联系人：乙方（受让人）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有位于的国有土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条土地使用权出让甲方同意将位于的国有土地使用权出让给乙方，土地使用权出让面积为平方米。第二条土地使用权出让金1.乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币元整（大写：元整）。2.乙方应按照甲方的要求，将土地使用权出让金分期支付给甲方。具体支付时间和方式如下：a)签订合同之日起日内，支付人民币元整；b)年月日前，支付人民币元整；c)其他。第三条土地使用权交付1.甲方应自本合同签订之日起日内，将出让土地的权属证书交付给乙方。2.甲方应保证乙方在取得土地使用权后，能够顺利进行建设开发。第四条合同的变更和终止1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同土地使用权出让金总额的%。2.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让人）：乙方（受让人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.土地使用权出让金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地使用权出让金。如乙方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同土地使用权出让金总额的%。2.土地使用权交付：甲方应按照合同约定时间将出让土地的权属证书交付给乙方。如甲方未能按时交付，应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同土地使用权出让金总额的%。3.合同变更和终止：本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同土地使用权出让金总额的%。本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.国有土地使用权：指国家对土地实行所有权，将土地使用权在一定期限内出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让金，并在土地上进行建设、开发的权利。2.土地使用权出让金：指甲方将国有土地使用权出让给乙方时，乙方应支付给甲方的价款。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。4.权属证书：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权归属的法律文件。5.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方争议的行为。6.友好协商：指甲乙双方在解决合同争议时，本着相互尊重、平等互利的原则，进行坦诚、积极的沟通和协商。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的范围。在本合同争议解决中，有管辖权的法院为合同签订地人民法院。应用场合：1.国有土地使用权出让交易。2.土地使用权转让。3.土地使用权抵押。4.土地使用权租赁。5.涉及土地使用权的其他法律行为。补充条款：1.土地使用权出让的附加条件。2.土地使用权出让的期限调整。3.土地使用权出让的终止情形。4.土地使用权出让的继承和转让。5.土地使用权出让的抵押设定和解除。6.土地使用权出让的税收政策。7.土地使用权出让的规划设计要求。8.土地使用权出让的环境保护与公共安全。9.土地使用权出让的其他特殊约定。附件列表：1.土地使用权出让地块的位置、界址、面积等证明材料。2.土地使用权出让地块的规划条件。3.土地使用权出让地块的土壤、水质、空气质量等环境检测报告。4.土地使用权出让地块的地上建筑物、构筑物等现状资料。5.