工程建设施工合同书范本

第第页合同编号:________工程建设施工合同书范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的工程建设施工合同书范本三系由以下当事人共同订立：甲方（以下简称“发包人”），乙方（以下简称“承包人”）。发包人系具有合法资质的房地产开发企业，承包人系具备相应工程施工资质的独立法人。本合同目的在于明确双方在工程建设施工过程中的权利、义务和责任，确保工程按照约定的质量、进度、投资预算完成，实现互利共赢。背景基于发包人拥有的土地使用权及其开发建设的工程项目，为实现工程项目的顺利推进，发包人通过公开招标方式选定承包人承担该项目施工任务。本合同的签订旨在规范双方在施工过程中的合作关系，保障工程建设的顺利进行，符合国家相关法律法规及行业规定，有助于提高工程管理效率，确保工程质量，降低合同履行风险。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定本工程合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于工程建筑安装费用、材料费、施工机具费、管理费、利润、税金、规费、政策性调整费用等合同约定范围内的全部费用。2.支付方式：本合同价款支付采用分期支付方式，具体支付比例为：预付款、工程进度款、验收款、结算款和质保金。a.预付款：合同签订后，发包人向承包人支付合同总价的10%作为预付款。b.工程进度款：按照工程实际进度，按月支付已完成工程量的70%。c.验收款：工程竣工验收合格后，支付至已完工程量的80%。d.结算款：工程结算审计完成后，支付至审计确认金额的95%。e.质保金：自工程竣工验收合格之日起，按合同总价5%保留质保金，质保期满后无息退还。3.支付账户：a.发包人支付款项至承包人指定的以下账户：开户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______b.承包人应合法有效的发票给发包人，以便于发包人进行财务报销及核算。4.双方确认，本合同价格及支付条款的约定，符合国家相关法律法规及行业规定，任何一方不得无故拖延支付或拒付。如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同工程自合同签订之日起算，总工期为【】个月，具体开工日期以双方书面确认的开工通知为准。如遇不可抗力等法定原因导致工期延误，经双方协商一致，工期相应顺延。2.履行地点：本工程履行地点为发包人指定的【】（具体地址），承包人应严格按照合同约定的施工范围和标准进行施工。3.双方权利与义务：a.发包人：-项目施工所需的合法手续、资料及相关配套设施。-按约定支付合同款项。-对工程进行监督、检查和管理。b.承包人：-严格按照设计文件、施工规范和合同要求施工。-确保工程质量和安全，遵守国家和地方的法律法规。-按时提交工程进度报告和相关资料。4.违约责任：a.如发包人未按约定支付款项，应按逾期付款金额的【】%向承包人支付违约金。b.如承包人未按约定完成工程，应按逾期天数的【】%向发包人支付违约金。c.如双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受的损失。d.违约方应承担因违约行为所产生的法律责任，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。双方确认，本合同项下的权利与义务、违约责任等约定，均符合国家法律法规，具有法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同谈判和履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于工程设计文件、施工方案、成本数据、管理方法、客户信息等。c.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。d.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。c.争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议部分的义务。3.合同变更与解除：a.合同一经签订，非经双方协商一致，不得单方面变更或解除。b.在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可变更或解除合同。c.一方明确表示不履行合同主要义务，或以自己的行为表明不履行合同主要义务的，另一方有权解除合同。d.合同变更或解除后，双方应按合同约定及国家法律法规的规定处理合同终止后的相关事宜。双方确认，本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等约定，具有法律效力。双方应严格遵守，确保合同顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。b.通知自发送之日起，第三个工作日视为送达。c.双方变更通讯地址或联系方式时，应立即通知对方，否则按原地址或联系方式送达的法律后果由未通知方承担。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c.本合同及其补充协议的签订、修改、补充均应遵循国家相关法律法规，不得违反法律强制性规定。3