二零二五年度住宅租赁权转让及押金代管协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅租赁权转让及押金代管协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁权转让及押金代管描述1.租赁权转让甲方同意将其拥有的位于______的住宅租赁权转让给乙方。乙方同意接受甲方的住宅租赁权，并按照本协议的约定履行相应的权利和义务。2.押金代管乙方在签订本协议时需向甲方支付押金______元，用于担保乙方履行租赁期间的各项义务。甲方代为保管该押金，并在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，无息退还乙方。二、租赁期限及租金1.租赁期限本协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前终止租赁关系，应提前______个月书面通知对方，并按照本协议的约定处理相关事宜。2.租金本协议约定的租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日______元。三、押金退还及扣除1.押金退还租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。乙方如有损坏甲方房屋或违反租赁协议的行为，甲方有权扣除相应的押金。2.押金扣除若乙方违反租赁协议，甲方有权扣除押金以补偿损失。扣除金额由双方协商确定。四、其他约定1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.协议的生效及修改本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的住宅租赁权进行审查，确保其符合租赁条件。有权要求乙方提供租赁期间的必要证件，如身份证、户口本等。义务：在租赁期间，甲方应保持住宅的完好状态，确保乙方正常居住。按照协议约定，及时退还乙方押金。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用租赁住宅，享受住宅内的公共设施和服务。在租赁期满后，有权要求甲方按照协议约定退还押金。义务：在租赁期间，乙方应爱护住宅及其设施，不得损坏。按时支付租金，遵守住宅管理规定。六、租赁期限及租金支付1.租赁期限本协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前终止租赁关系，应提前______个月书面通知对方。2.租金支付本协议约定的租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。七、押金退还及扣除1.押金退还租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。乙方如有损坏甲方住宅或违反租赁协议的行为，甲方有权扣除相应的押金。2.押金扣除若乙方违反租赁协议，甲方有权扣除押金以补偿损失。扣除金额由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供住宅或退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故解除租赁关系，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方损坏住宅或违反租赁协议，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于住宅租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_