二零二五年度超市租赁合同排他性供应链管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度超市租赁合同排他性供应链管理协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、超市租赁描述1.租赁超市名称与位置租赁超市名称为______，位置位于______（详细地址）。租赁超市应符合国家相关法律法规以及甲方特定的经营要求。2.租赁期限与条件乙方同意将租赁超市租赁给甲方使用，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期间，乙方应保证超市的正常运营，并满足甲方经营需求。乙方保证所提供超市在租赁期间，不出现因超市质量问题导致的经营故障或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁超市数量为______家。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁超市的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将超市交付至甲方指定地点。对于后续超市（如有）的交付，乙方应根据甲方经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将超市交付至甲方位于______（详细地址）的经营场所或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对超市进行妥善包装，确保超市在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明超市名称、位置、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担超市运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生超市损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的超市，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的超市进行管理，包括但不限于制定经营策略、安排货架摆放等。有权在租赁期间对超市进行必要的维修和保养。义务：按照合同约定支付租金，并保证超市的正常运营。不得擅自改变超市的结构和用途，未经乙方同意不得转租或转借超市。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用超市进行经营活动。有权要求甲方在超市维修和保养方面提供必要的支持。义务：保持超市的整洁和安全，确保顾客的购物体验。按照合同约定支付租金，并遵守甲方制定的各项管理制度。六、检验与验收1.检验方式甲方在接收超市后应对超市进行验收，包括但不限于设施设备、卫生条件等。乙方应在甲方验收后的______个工作日内（具体时长）提供相关证明文件，如营业执照、卫生许可证等。2.验收标准验收标准以本合同约定的超市设施、设备、卫生条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修设备等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，具体金额为______元（大写：______）。3.保证金乙方应在合同签订时支付给甲方合同总租金的______%作为保证金，即______元（大写：______），在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，造成甲方经济损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日