二零二五年度门面房转租及物业管理合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面房转租及物业管理合作协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、门面房转租描述1.转租门面房信息门面房名称：______门面房地址：______门面房面积：______平方米转租期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.转租条件乙方同意按照甲方指定的条件进行转租，包括但不限于租金、使用性质、装修要求等。乙方保证在转租期间遵守相关法律法规，不得从事违法活动。二、物业管理合作协议1.物业管理范围乙方同意由甲方指定的物业管理公司对转租的门面房进行物业管理，包括但不限于清洁、安保、维修等服务。乙方应配合物业管理公司的正常工作，并承担相应的物业管理费用。2.物业管理费用物业管理费用为每月______元，按月缴纳，逾期未缴纳的，乙方应向甲方支付滞纳金。三、租金及支付方式1.租金金额转租租金为每月______元，按月支付，支付日期为每月______日。2.支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月租金到期日前将租金汇入甲方指定的账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付门面房或未履行物业管理责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反转租条件，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的门面房进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定的使用性质和条件。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。义务：向乙方提供清晰的转租协议条款，并确保乙方了解其权利和义务。维护物业管理区域的秩序，保障乙方及其他业主的合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用门面房，并享有物业管理提供的服务。有权在物业管理区域内进行合法的商业活动。义务：遵守合同约定的转租条件和物业管理规定。不得擅自改变门面房的用途或结构，未经甲方同意不得转租或分租。六、物业管理服务内容1.物业管理项目物业管理服务包括但不限于：门禁管理、公共区域清洁、绿化维护、设备维修、安全巡逻等。乙方应配合物业管理公司进行日常管理和服务工作。2.服务标准物业管理服务标准应符合国家相关标准和甲方的要求，确保服务质量。七、费用结算1.物业管理费物业管理费为每月______元，按月缴纳，支付日期为每月______日。乙方应在物业管理费到期日前将费用支付至甲方指定的账户。2.违约金若乙方未按时缴纳物业管理费，每逾期一天，应按照物业管理费金额的______%向甲方支付违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期