海外房产购买中介合同

海外房产购买中介合同甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，具体地址为______（详细说明如地段、面积、户型等）。房产2（如有）：位于______，具体地址为______。甲方有意向购买上述房产，乙方负责提供中介服务。2.房产要求乙方应确保所提供房产信息真实、准确，并符合甲方需求。房产应符合国家相关法律法规，无产权纠纷，且无重大瑕疵。乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。二、中介服务内容与费用1.服务内容1）寻找符合甲方要求的房产；2）协助甲方进行房产交易；3）提供法律咨询和合同起草服务；4）协助甲方办理房产过户手续。2.服务费用乙方服务费用为房产成交价的______%，大写：______。三、合同签订与生效1.合同签订甲方与乙方应在协商一致的基础上签订本合同。乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方提供正式的房产购买中介服务合同。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用的______%。2.争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。九、保密条款1.保密信息双方在本合同履行过程中所获得的所有涉及对方商业秘密、技术秘密或其他保密信息，均属保密信息。2.保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本合同的保密义务自合同签订之日起______年内有效。十、不可抗力1.定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.影响发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。3.延期履行在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务应相应顺延；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。十一、合同解除1.协商解除双方协商一致，可以解除本合同。2.违约解除如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.法定解除如出现法律规定可以解除合同的情形，任何一方均有权解除本合同。十二、合同终止1.合同履行完毕本合同约定的各项义务履行完毕，合同终止。2.合同解除本合同解除后，合同终止。3.合同到期本合同约定的期限届满，合同终止。十三、其他1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十四、争议解决1.协商双方发生争议，应通过友好协商解决。2.仲裁协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。3.诉讼如仲裁机构无权管辖或仲裁裁决无法执行，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、通知1.通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；传真：以传真确认接收；电子邮件：以电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。2.通知生效通知自送达对方之日起生效。十五、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十六、附件本合同附件如下：1.房产详细信息；2.中介服务协议；3.其他与本合同相关的文件。十七、合同份数与保管1.份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。2.保管双方应妥善保管本合同及附件，不得擅自复制、泄露或销毁。十八、合同签署1.签署本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.代表资格双方代表须有权代表其所在方签署本合同。十九、合同签署地点本合同签署地点为______。甲方代表（签字）：______签署日期：______年____