二零二五年度门楼景区配套设施建设与维护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门楼景区配套设施建设与维护合同合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效条件二、项目背景及目标1.项目背景2.项目目标3.项目预期效益三、建设内容与标准1.配套设施建设内容2.配套设施建设标准3.配套设施建设进度安排四、维护内容与标准1.配套设施维护内容2.配套设施维护标准3.配套设施维护周期五、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作与协调六、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.付款进度安排七、合同履行与验收1.合同履行期限2.项目验收标准3.验收程序及时间八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十一、合同附件1.配套设施建设规划图2.配套设施建设标准规范3.其他相关文件十二、合同签订与生效1.合同签订程序2.合同生效条件3.合同备案十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十四、其他约定事项1.保密条款2.适用法律3.合同份数及效力合同编号2025MLSCPFSJSYHT一、合同概述1.合同订立依据（1）国家相关法律法规（2）地方相关政策文件（3）双方协商一致2.合同双方基本信息（1）甲方：门楼景区管理单位（2）乙方：配套设施建设与维护单位（3）联系方式及地址3.合同签订时间及地点（1）签订时间：2025年X月X日（2）签订地点：门楼景区管理单位办公室4.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同备案二、项目背景及目标1.项目背景（1）景区发展需求（2）游客服务提升（3）配套设施现状分析2.项目目标（1）提升景区服务水平（2）改善游客体验（3）促进景区可持续发展3.项目预期效益（1）经济效益（2）社会效益（3）环境效益三、建设内容与标准1.配套设施建设内容（1）停车场（2）游客服务中心（3）休息区（4）公共卫生间2.配套设施建设标准（1）符合国家及地方相关标准（2）环保、节能、安全（3）美观大方，与景区环境协调3.配套设施建设进度安排（1）开工时间：2025年X月X日（2）竣工时间：2025年X月X日四、维护内容与标准1.配套设施维护内容（1）设施设备保养（2）环境卫生保持（3）安全管理2.配套设施维护标准（1）定期检查，及时维修（2）保持设施完好，功能正常（3）确保游客安全3.配套设施维护周期（1）每日巡查（2）每周保养（3）每月评估五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）监督乙方履行合同（2）提供必要的工作条件（3）支付合同价款2.乙方权利与义务（1）按合同要求完成建设与维护（2）保证工程质量与安全（3）接受甲方监督3.双方合作与协调（1）定期召开协调会议（2）共同解决项目实施过程中问题（3）保持信息畅通六、合同价款及支付方式1.合同价款（1）总金额：人民币万元（2）分阶段支付2.支付方式（1）建设阶段：按进度支付（2）维护阶段：按年度支付3.付款进度安排（1）建设阶段付款比例：开工前支付20%，中期支付40%，竣工支付30%，质保金10%（2）维护阶段付款比例：按年度维护费用支付七、合同履行与验收1.合同履行期限（1）建设期：2025年X月X日至2025年X月X日（2）维护期：自设施投入使用之日起，每年一签2.项目验收标准（1）符合合同约定及国家相关标准（2）工程质量合格（3）功能满足使用需求3.验收程序及时间（1）竣工后进行验收（2）验收时间为竣工后30日内（3）验收不合格，乙方负责整改八、违约责任1.甲方违约责任（1）未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）未按时提供必要工作条件，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约责任（1）未按合同约定完成建设或维护工作，应承担违约责任，包括但不限于修复或重做。（2）建设或维护工程质量不符合标准，应承担修复或重做责任，并赔偿甲方损失。3.违约赔偿标准（1）违约赔偿金额根据实际损失计算。（2）违约赔偿最高不超过合同总价的20%。九、争议解决1.争议解决方式（1）友好协商（2）仲裁（3）诉讼2.争议解决机构（1）双方协商选择的仲裁机构（2）有管辖权的人民法院3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决。（2）协商不成的，任何一方可向争议解决机构提出申请。十、合同解除与终止1.合同解除条件（1）双方协商一致（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）一方严重违约2.合同终止条件（1）合同约定的期限届满（2）双方协商一致终止合同（3）法律、法规规定的其他情形3.合同解除与终止程序（1）书面通知对方（2）办理合同解除或终止手续（3）清理债权债务关系十一、合同附件1.配套设施建设规划图2.配套设施建设标准规范3.其他相关文件十二、合同签订与生效1.合同签订程序（1）双方代表签字盖章（2）合同双方留存合同副本2.合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同备案十三、合同变更与解除1.合同变更条件（1）双方协商一致（2）法律法规或政策调整2.合同解除条件（1）合同解除条件与终止条件相同3.合同变更与解除程序（1）书面提出变更或解除申请（2）双方协商确定变更或解除内容（3）签订变更或解除协议十四、其他约定事项1.保密条款（1）双方对合同内容保密（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.适用法律（1）适用中华人民共和国法律法规（2）合同解释以中文为准3.合同份数及效力（1）合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力（2）合同未尽事宜，按法律规定执行甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权决定项目的主要建设标准和设计方案。（2）甲方负责协调相关部门和单位，确保项目顺利实施。（3）甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督。2.甲方主导条款说明（1）甲方作为项目的主要发起方，拥有对项目整体规划的决定权，确保项目符合景区发展需求。（2）甲方负责协调各相关部门和单位，包括但不限于土地、环保、规划等，保障项目合规性。（3）甲方通过定期检查、现场巡查等方式，对乙方的工作进行监督，确保项目按期、按质完成。3.甲方主导条款风险防范（1）甲方应确保项目决策的科学性和合理性，避免因决策失误造成损失。（2）甲方应建立健全监督机制，防止乙方滥用职权或存在违法行为。（3）甲方应与乙方签订保密协议，防止项目信息泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方负责项目的具体实施，包括设计、施工、监理等。（2）乙方有权提出合理的项目变更建议，经甲方同意后实施。（3）乙方应确保项目质量，对因自身原因造成的质量问题负责。2.乙方主导条款说明（1）乙方作为专业建设与维护单位，拥有丰富的项目实施经验，能够提高项目效率。（2）乙方根据实际情况提出变更建议，有助于优化项目实施过程，提高项目质量。（3）乙方作为项目实施主体，对项目质量负有直接责任。3.乙方主导条款风险防范（1）乙方应确保项目变更的合理性和必要性，避免因变更造成不必要的损失。（2）乙方应建立健全质量管理体系，确保项目质量符合合同约定。（3）乙方应与甲方保持良好沟通，及时报告项目实施过程中的问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）合同中引入第三方中介机构，负责项目的监理工作。（2）第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保监理工作的专业性和公正性。（3）第三方中介机构有权对项目实施过程中的问题提出意见和建议。2.第三方中介条款说明（1）引入第三方中介机构，有助于提高项目监理的独立性和客观性，保障项目质量。（2）第三方中介机构的专业背景和经验，有助于发现项目实施过程中的潜在问题，降低风险。（3）第三方中介机构作为中立第三方，有助于协调甲乙双方关系，促进项目顺利进行。3.第三方中介条款风险防范（1）合同中应明确第三方中介机构的职责和权限，避免出现职责不清的情况。（3）合同中应规定第三方中介机构的违约责任，以保障项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.配套设施建设规划图2.配套设施建设标准规范3.第三方中介机构资质证明4.第三方中介机构监理大纲5.双方签订的保密协议6.合同双方营业执照副本7.合同双方法定代表人身份证明8.合同双方授权委托书9.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款乙方未按合同约定完成建设或维护工作乙方提供的设施设备不符合建设标准第三方中介机构未履行监理职责2.违约认定：甲方未按时支付合同价款，经催告后仍不支付，视为违约。乙方未按合同约定完成建设或维护工作，经甲方确认，视为违约。乙方提供的设施设备不符合建设标准，经第三方中介机构检测，视为违约。第三方中介机构未履行监理职责，经甲方或乙方提出，并经核实，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过法院依法解决争议的一种司法程序。4.监理：指第三方机构对工程建设、施工、监理等活动进行监督和管理的过程。5.质量合格：指产品或工程符合国家或行业规定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付进度与乙方施工进度不匹配。解决办法：明确支付进度与施工进度对应关系，确保资金到位与施工进度同步。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，由第三方中介机构进行检测，确定问题原因及修复方案。3.问题：第三方中介机构监理不力。解决办法：更换监理机构，或对现有监理机构进行重新培训，提高监理水平。4.问题：合同变更难以达成一致。解决办法：设立专门的合同变更协商机制，确保变更的合理性和合法性。五、所有应用场景：1.景区配套设施建设与维护项目2.政府投资建设项目3.企业投资建设项目4.第三方监理服务合同5.保密协议签订场景全文完。二零二五年度门楼景区配套设施建设与维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.项目建设内容3.1建设内容概述3.2具体建设内容3.3建设标准4.项目建设进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3进度节点及验收标准5.项目资金管理5.1资金来源5.2资金使用计划5.3资金支付方式6.工程质量管理6.1质量标准6.2质量检查6.3质量责任7.工程安全管理7.1安全生产责任制7.2安全措施7.3事故处理8.人员配备与管理8.1项目管理人员8.2施工人员8.3人员培训与考核9.合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行条件9.3合同履行责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X旅游开发乙方：X建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称二零二五年度门楼景区配套设施建设与维护项目2.2项目地点省市县门楼景区2.3项目规模建设内容包括景区道路、停车场、游客服务中心、景观小品等，总面积约5万平方米。2.4项目投资项目总投资为人民币1000万元。3.项目建设内容3.1建设内容概述本项目建设内容包括景区道路硬化、停车场改造、游客服务中心建设、景观小品设置等。3.2具体建设内容3.2.1景区道路硬化：全长2公里，宽6米，采用沥青混凝土路面。3.2.2停车场改造：新建停车场面积3000平方米，可容纳车辆200辆。3.2.3游客服务中心建设：建筑面积1000平方米，包括咨询台、休息区、卫生间等。3.2.4景观小品设置：包括雕塑、座椅、标识牌等，共计10处。3.3建设标准按照国家相关建设标准及景区实际情况执行。4.项目建设进度安排4.1工程开工时间2025年3月1日4.2工程竣工时间2025年12月31日4.3进度节点及验收标准4.3.1道路硬化：2025年4月30日前完成，验收合格。4.3.2停车场改造：2025年5月30日前完成，验收合格。4.3.3游客服务中心建设：2025年6月30日前完成，验收合格。4.3.4景观小品设置：2025年7月30日前完成，验收合格。5.项目资金管理5.1资金来源甲方自筹资金。5.2资金使用计划5.2.1道路硬化：300万元5.2.2停车场改造：400万元5.2.3游客服务中心建设：200万元5.2.4景观小品设置：100万元5.3资金支付方式按工程进度分期支付，每次支付金额为工程总金额的20%。6.工程质量管理6.1质量标准按照国家相关建设标准及景区实际情况执行。6.2质量检查6.2.1施工过程中，乙方应定期进行自检，并做好记录。6.2.2甲方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时通知乙方整改。6.3质量责任6.3.1乙方对工程质量负责，如因施工原因造成质量问题，乙方应承担相应责任。6.3.2甲方对工程质量监督，如因甲方原因造成质量问题，甲方应承担相应责任。8.人员配备与管理8.1项目管理人员8.1.1甲方项目经理：1名，负责项目整体协调与管理。8.1.2乙方项目经理：1名，负责施工技术、进度、质量、安全等管理。8.1.3甲方现场代表：1名，负责现场监督与协调。8.1.4乙方现场代表：1名，负责施工队伍管理与现场协调。8.2施工人员8.2.1施工队伍由乙方负责组建，人数不少于50人，包括技术工人、管理人员等。8.2.2乙方应确保施工人员具备相关资质，并定期进行技能培训。8.3人员培训与考核8.3.1乙方应对施工人员进行岗前培训，确保其了解项目要求和安全操作规程。8.3.2甲方对施工人员进行定期考核，考核不合格者不得上岗。9.合同履行9.1合同履行期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。9.2合同履行条件9.2.1双方应按照合同约定履行各自义务。9.2.2甲方提供必要的施工条件，包括场地、水源、电源等。9.2.3乙方按照合同要求进行施工，确保工程质量和进度。9.3合同履行责任9.3.1甲方负责合同履行过程中的协调工作，确保工程顺利进行。9.3.2乙方负责合同履行过程中的施工工作，确保工程质量和安全。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定时间完成工程。10.1.2乙方施工过程中出现严重质量问题。10.1.3乙方违反合同约定的其他违约行为。10.2违约责任10.2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。10.2.2乙方施工过程中出现严重质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约处理10.3.1甲方有权要求乙方履行合同义务，包括支付违约金、修复工程等。10.3.2如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。12.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1双方书面确认合同终止。13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。14.合同附件14.1合同附件清单14.1.1设计图纸14.1.2施工组织设计14.1.3施工方案14.1.4质量保证书14.1.5安全生产责任制14.2合同附件内容14.2.1合同附件应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但与合同履行有关联的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、保险机构等。15.2第三方介入方式15.2.1设计单位：负责项目的设计工作，确保设计符合国家规范和甲方要求。15.2.2监理单位：负责项目的施工监理，确保施工质量、进度和安全。15.2.3检测机构：负责对工程材料、施工质量进行检测，确保符合国家标准。15.2.4保险机构：负责对工程进行保险，降低合同履行过程中的风险。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1设计单位：设计错误或设计缺陷导致的损失。15.3.2.2监理单位：监理失职导致的损失。15.3.2.3检测机构：检测数据错误导致的损失。15.3.2.4保险机构：保险责任范围内的损失。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方权利：15.4.1.1设计单位：获得设计费用和设计资料。15.4.1.2监理单位：获得监理费用和监理权限。15.4.1.3检测机构：获得检测费用和检测数据。15.4.1.4保险机构：获得保险费用和保险合同权益。15.4.2第三方义务：15.4.2.1设计单位：按照合同要求完成设计工作，确保设计质量。15.4.2.2监理单位：按照合同要求进行监理工作，确保施工质量、进度和安全。15.4.2.3检测机构：按照合同要求进行检测工作，确保检测数据准确。15.4.2.4保险机构：按照合同要求提供保险服务，保障合同履行。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，合同双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和条件。15.5.2合同双方应与第三方签订相应协议，明确各方的责任和义务。15.5.3第三方介入后，合同双方应协同第三方共同履行合同义务。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时，合同双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并取得相关政府部门的批准。16.2第三方介入时，合同双方应确保第三方的工作不干扰合同双方的正常工作。16.3第三方介入时，合同双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方责任界定17.1第三方在合同履行过程中发生的责任，应按照合同约定和法律法规的规定进行界定。17.2合同双方应共同确定第三方责任的具体范围和金额，并在合同中明确。17.3如第三方责任导致合同无法履行，合同双方应协商解决，必要时可解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：详细的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术规范和标准。说明：设计图纸是施工的依据，必须清晰、准确，确保施工质量。2.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工有序、高效。3.施工方案要求：施工方案应包括施工方法、施工工艺、施工顺序、安全措施等。说明：施工方案是具体施工的指导文件，需确保施工过程中的安全与质量。4.质量保证书要求：质量保证书应包括材料质量、施工质量、验收标准等内容。说明：质量保证书是确保工程质量的重要文件，需由施工方出具。5.安全生产责任制要求：安全生产责任制应包括安全生产责任、安全管理制度、安全培训等内容。说明：安全生产责任制是确保施工安全的重要文件，需由施工方制定并执行。6.人员资质证书要求：施工人员、监理人员等应持有相应的资质证书。说明：人员资质证书是确保施工团队专业能力的重要证明。7.施工日志要求：施工日志应记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、质量情况、安全事件等。说明：施工日志是施工过程的重要记录，有助于后期质量追溯和问题分析。8.检测报告要求：检测报告应包括检测项目、检测数据、检测结论等。说明：检测报告是确保材料、施工质量的重要依据。9.付款凭证要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款用途等。说明：付款凭证是财务结算的重要依据。10.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对合同内容进行修改的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1施工方未按合同约定时间完成工程。1.2施工方施工过程中出现严重质量问题。1.3甲方未按合同约定支付工程款。1.4第三方未能履行合同约定的职责。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，双方应立即协商解决。2.2如协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金。2.2.2修复工程或赔偿损失。2.2.3承担法律责任。3.违约责任示例3.1施工方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。3.2施工方施工过程中出现严重质量问题，需承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向施工方支付未付款项的1%作为违约金。3.4第三方未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二五年度门楼景区配套设施建设与维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方为了提升门楼景区的旅游品质，满足游客需求，决定对景区配套设施进行建设与维护。乙方具备相关资质，愿意承担该项目的建设与维护工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在门楼景区配套设施建设与维护过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）门楼景区：指甲方拥有的、具有旅游开发价值的区域；（2）配套设施：指为满足游客需求，在门楼景区内建设的各类设施，如停车场、厕所、休息区等；（3）维护：指对已建成的配套设施进行日常保养、维修和更新。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中承担景区配套设施建设与维护责任的主体；（2）乙方：指本合同中承担景区配套设施建设与维护工作的单位；（3）相关方：指与门楼景区配套设施建设与维护项目相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成门楼景区配套设施的建设与维护工作；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其符合合同要求；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付建设与维护费用；（4）甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术资料等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工图纸、技术资料等；（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成门楼景区配套设施的建设与维护工作；（3）乙方应确保其施工过程中，不损害甲方合法权益；（4）乙方应按照甲方要求，对已建成的配套设施进行日常保养、维修和更新。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度，具体时间为：自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点门楼景区配套设施建设与维护工作地点为：门楼景区内。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，负责门楼景区配套设施的建设与维护工作，确保项目按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，合同终止。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的建设与维护工作；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等；（2）维护费用：包括但不限于日常保养费、维修费、更新改造费等；（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、监理费等。7.2支付方式（1）建设费用：分阶段支付，具体支付节点根据项目进度确定；（2）维护费用：按年度支付，甲方应在每年的第一季度内向乙方支付当年的维护费用。7.3支付时间（1）建设费用支付时间：按照项目进度计划，甲方应在每个支付节点前7个工作日内向乙方支付相应款项；（2）维护费用支付时间：甲方应在每年的1月31日前支付当年的维护费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供正式的付款凭证；（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行，并要求甲方支付违约金；（2）若甲方提供的施工图纸、技术资料等不符合要求，导致乙方工作延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定完成建设与维护工作，甲方有权要求乙方继续履行，并赔偿因此造成的损失；（2）若乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失进行赔偿，赔偿方式包括但不限于支付违约金、修复、更换、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况调整合同履行期限。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）合同项下涉及的国家秘密、行业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对门楼景区配套设施的所有权，乙方在合同履行期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目设计、施工、维护等环节的监督权；（2）甲方保留对乙方工作成果的验收权；（3）甲方保留在合同期限内对项目进行调整、变更的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成门楼景区配套设施建设与维护工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工图纸、技术资料等；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成相关建设工作；（3）双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就门楼景区配套设施建设与维护事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.门楼景区配套设施建设与维护方案2.施工图纸及技术资料3.费用预算及支付计划4.保密协议5.不可抗力事件清单6.协议书、会议纪要等相关文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定支付费用；b)提供的施工图纸、技术资料不符合要求；c)未按时完成配套设施建设与维护工作。乙方违约：a)未按约定完成建设与维护工作；b)施工过程中出现质量问题；c)未按约定进行日常保养、维修和更新。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况，由双方协商确定。如协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.调解：指在第三方协助下，双方就争议事项进行协商，达成一致意见以解决争议。4.仲裁：指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理，仲裁机构作出的裁决具有法律效力。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理，人民法院作出的判决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方可暂停工作，要求甲方支付违约金，并协商解决支付问题。2.问题：乙方未按约定完成建设与维护工作。解决办法：甲方可要求乙方继续履行，并赔偿因此造成的损失。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露者追究法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方根据实际情况调整合同履行期限，并协商解决相关问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应协助甲方进行项目监督管理，确保项目按计划实施。第三方应提供专业的技术支持和咨询服务，协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等。第三方有权要求乙方按合同约定完成建设工作。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付建设与维护费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等。乙方有权要求甲方对项目进行监督管理，确保项目质量。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在项目实施过程中享有合理的利润空间。甲方应保障乙方的知识产权，不得侵犯乙方在项目中的创新成果。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。若甲方提供的施工图纸、技术资料等不符合要求，导致乙方工作延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自调整项目计划，影响乙方的工作进度。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成建设与维护工作。甲方可要求乙方提供施工进度报告，对乙方的工作进行监督。2.甲方的利益条款：乙方应保证项目按时、按质、按量完成，确保甲方投资回报。甲方享有对项目设施的优先使用权，乙方应保证设施的正常运行。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成建设与维护工作，甲方有权要求乙方继续履行，并赔偿损失。若乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。乙方不得将项目转包或分包，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度门楼景区配套设施建设与维护合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.项目投资与资金来源3.1投资总额3.2资金来源3.3资金使用计划4.项目建设进度安排4.1工程建设阶段划分4.2各阶段建设时间安排4.3工程竣工验收时间5.项目质量标准5.1工程质量标准5.2材料质量要求5.3施工工艺要求6.项目施工组织与管理6.1施工组织机构6.2施工管理人员职责6.3施工现场管理制度7.项目合同价格与支付方式7.1合同总价7.2付款方式7.3付款节点8.项目变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价格确定9.项目验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.项目保修与维护10.1保修期限10.2保修范围10.3维护责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件与补充协议14.1合同附件清单14.2补充协议清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：门楼景区管理局1.1.2乙方：建设集团1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：赵六1.3.4乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称2.1.1门楼景区配套设施建设项目2.2项目地点2.2.1门楼景区2.3项目规模2.3.1项目总面积：10,000平方米2.3.2主要建设内容包括：停车场、游客服务中心、休息区、公厕等2.4项目建设内容2.4.1停车场：新建停车场，容纳车辆200辆2.4.2游客服务中心：提供咨询、售票、休息等服务2.4.3休息区：设置休息座椅、遮阳伞等设施2.4.4公厕：新建公厕，满足游客需求3.项目投资与资金来源3.1投资总额3.1.1项目总投资：人民币5,000万元3.2资金来源3.2.1甲方自筹资金：人民币2,000万元3.2.2乙方自筹资金：人民币3,000万元3.3资金使用计划3.3.1甲方资金使用计划：按工程进度支付3.3.2乙方资金使用计划：按工程进度支付4.项目建设进度安排4.1工程建设阶段划分4.1.1设计阶段4.1.2施工阶段4.1.3竣工验收阶段4.2各阶段建设时间安排4.2.1设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成4.2.2施工阶段：自设计阶段完成后6个月内完成4.2.3竣工验收阶段：自施工阶段完成后2个月内完成4.3工程竣工验收时间4.3.1工程竣工验收时间为施工阶段完成后3个月内5.项目质量标准5.1工程质量标准5.1.1符合国家现行建筑工程质量标准5.1.2符合甲方要求的设计标准5.2材料质量要求5.2.1所有建筑材料必须符合国家规定的质量标准5.2.2乙方需提供材料合格证明文件5.3施工工艺要求5.3.1严格按照设计图纸和施工规范进行施工5.3.2确保施工质量，确保工程安全6.项目施工组织与管理6.1施工组织机构6.1.1乙方成立项目经理部，负责项目的施工管理6.1.2项目经理部设项目经理、技术负责人、质量负责人等岗位6.2施工管理人员职责6.2.1项目经理负责全面协调和管理项目6.2.2技术负责人负责施工技术指导和监督6.2.3质量负责人负责施工质量控制和检验6.3施工现场管理制度6.3.1建立健全施工现场管理制度6.3.2严格执行施工现场安全、环保、文明施工规定7.项目合同价格与支付方式7.1合同总价7.1.1合同总价为人民币5,000万元7.2付款方式7.2.1乙方在签订合同后5个工作日内提交发票，甲方支付合同总价的30%作为预付款7.2.2施工过程中，按工程进度支付合同总价的60%，每完成一个阶段的工程量后支付相应比例的款项7.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为质保金，质保期为1年7.3付款节点7.3.1预付款支付节点：合同签订后5个工作日内7.3.2施工进度款支付节点：各阶段工程量完成后7.3.3质保金支付节点：竣工验收合格后8.项目变更与调整8.1变更条件8.1.1因设计变更、地质条件变化、不可抗力等原因，需对项目进行变更或调整。8.1.2变更或调整事项需经双方协商一致，并形成书面变更协议。8.2变更程序8.2.1任何一方提出变更或调整要求，应书面通知对方，并提供相应依据。8.2.2双方应尽快召开会议，协商变更或调整的内容、范围、进度和费用。8.2.3变更协议应明确变更或调整后的合同总价、付款方式及工期调整。8.3变更价格确定8.3.1变更或调整后的价格应根据变更或调整的内容、实际发生的费用及市场价格确定。8.3.2如变更或调整导致合同总价增加，乙方应在变更或调整协议签订后5个工作日内提交调整后的工程量清单及价格计算依据。9.项目验收与交付9.1验收标准9.1.1工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准及相关设计文件要求。9.1.2工程外观应符合设计要求，功能应满足使用需求。9.2验收程序9.2.1乙方完成工程后，应向甲方提交竣工验收申请报告。9.2.2甲方应在收到竣工验收申请报告后5个工作日内组织验收。9.2.3验收不合格的，乙方应在接到验收意见后30日内进行整改，并重新提交验收申请。9.3验收时间9.3.1验收时间应在施工阶段完成后3个月内进行。10.项目保修与维护10.1保修期限10.1.1保修期为竣工验收合格之日起1年。10.2保修范围10.2.1保修范围内的问题包括工程质量缺陷、材料质量缺陷等。10.2.2保修范围不包括因人为损坏、自然灾害等原因造成的损坏。10.3维护责任10.3.1保修期内，乙方应负责处理保修范围内的质量问题。10.3.2保修期满后，甲方自行承担维护责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定的时间、质量完成工程。11.1.2甲方未按合同约定支付款项。11.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方法及赔偿损失的标准按合同约定执行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同履行地的人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同，且合同内容完整、签字盖章齐全。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.合同附件与补充协议14.1合同附件清单14.1.1设计文件14.1.2工程量清单14.1.3施工图14.1.4其他相关文件14.2补充协议清单14.2.1双方就合同内容达成的补充协议14.2.2双方认为需要补充的其他协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1.1甲方或乙方在合同履行过程中遇到重大技术难题，需要第三方提供专业技术支持。15.1.2合同履行过程中出现不可预见的风险，需要第三方提供风险评估与解决方案。15.1.3合同履行过程中，双方协商一致认为需要第三方参与以优化项目管理和提高效率。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，应向对方书面通知，并提供第三方的基本信息、专业资质及拟介入的具体事项。16.2双方应共同评估第三方介入的必要性和可行性，并在达成一致后，签订第三方介入协议。16.3第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等内容。17.第三方介入的责权利划分17.1第三方的权利：17.1.1根据第三方介入协议，享有相应的知情权、参与权及决策权。17.1.2在合同履行过程中，有