二零二五版文化旅游景区门面房租赁与景区开发协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版文化旅游景区门面房租赁与景区开发协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同解除条件1.7合同履行地1.8合同适用法律1.9合同争议解决方式第二章门面房租赁2.1房屋基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5房屋使用范围2.6房屋修缮责任2.7房屋维护责任2.8房屋租赁合同附件第三章景区开发3.1景区开发目标3.2景区开发内容3.3景区开发投资3.4景区开发进度3.5景区开发成果3.6景区开发收益分配3.7景区开发风险承担3.8景区开发合同附件第四章合作期限4.1合作期限起止时间4.2合作期限延长条件4.3合作期限提前终止条件第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算第七章不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理7.3不可抗力证明第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：景区开发合同12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署人信息13.2签署日期13.3签署地点第十四章其他约定14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同未尽事宜协商解决合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版文化旅游景区门面房租赁与景区开发协议”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1本合同租赁期限届满；1.5.2双方协商一致解除合同；1.5.3出现本合同约定的解除合同的情形。1.6合同解除条件1.6.1乙方未按合同约定支付租金；1.6.2甲方未按合同约定提供租赁物；1.6.3出现不可抗力致使合同无法履行。1.7合同履行地合同履行地为[租赁房屋所在地]。1.8合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。1.9合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第二章门面房租赁2.1房屋基本信息[房屋坐落地址]、[房屋面积]、[房屋结构]等。2.2租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。2.3租金及支付方式租金为每月[金额]，支付方式为[支付方式]。2.4租金调整机制租金调整机制如下：[具体调整条件及方式]。2.5房屋使用范围乙方仅限于经营文化旅游相关业务。2.6房屋修缮责任房屋的日常维护和修缮由乙方负责。2.7房屋维护责任乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。2.8房屋租赁合同附件[房屋租赁合同附件内容]。第三章景区开发3.1景区开发目标[景区开发目标描述]。3.2景区开发内容[景区开发具体内容描述]。3.3景区开发投资[景区开发投资金额及来源]。3.4景区开发进度[景区开发进度安排]。3.5景区开发成果[景区开发预期成果描述]。3.6景区开发收益分配[景区开发收益分配方案]。3.7景区开发风险承担[景区开发风险承担方案]。3.8景区开发合同附件[景区开发合同附件内容]。第四章合作期限4.1合作期限起止时间[合作期限起止时间]。4.2合作期限延长条件[合作期限延长条件]。4.3合作期限提前终止条件[合作期限提前终止条件]。第五章保密条款5.1保密内容[保密内容描述]。5.2保密期限[保密期限]。5.3保密责任[保密责任描述]。第六章违约责任6.1违约情形[违约情形描述]。6.2违约责任承担[违约责任承担描述]。6.3违约金计算[违约金计算方式]。第七章不可抗力7.1不可抗力定义[不可抗力定义]。7.2不可抗力处理[不可抗力处理方式]。7.3不可抗力证明[不可抗力证明要求]。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方连续三个月未支付租金；8.1.2甲方未按照合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同书面通知；8.2.2收到通知的一方在收到后[天数]内确认或提出异议；8.2.3在确认或异议后[天数]内，双方应就解除合同的后果进行协商。8.3合同解除后的责任8.3.1双方应按照合同约定，履行解除合同后的义务；8.3.2因解除合同而产生的损失，由责任方承担。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序9.2.1一方提出终止合同书面通知；9.2.2收到通知的一方在收到后[天数]内确认；9.2.3双方就终止合同后的事宜进行协商。9.3合同终止后的责任9.3.1双方应按照合同约定，履行终止合同后的义务；9.3.2因终止合同而产生的损失，由责任方承担。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同需在[备案机构]备案。11.3合同备案机构[备案机构名称]第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：景区开发合同12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署人信息甲方（出租方）：法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]签字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名]签字：____________________日期：____年__月__日第十四章其他约定14.1通知送达方式所有通知应以书面形式发送，并视为已送达。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜协商解决本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照本合同的争议解决方式处理。[甲方（出租方）签字或盖章][乙方（承租方）签字或盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款制定租赁房屋及景区的管理规章制度；对租赁房屋及景区进行日常巡查和维护；对乙方经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及景区规划要求。1.2甲方收益优先权条款在景区开发收益分配中，甲方享有优先权，具体如下：甲方从景区开发收益中提取一定比例作为管理费用；甲方对景区开发收益的分配享有优先权，乙方需在甲方提取管理费用后，再进行收益分配。1.3甲方决策权条款景区开发项目的投资决策；景区开发项目的经营策略调整；景区开发项目的终止或继续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款乙方有权自行决定租赁房屋的经营范围；乙方有权自主制定景区开发项目的经营策略；乙方有权在遵守国家法律法规和景区规划的前提下，对景区开发项目进行调整。2.2乙方收益优先权条款在景区开发收益分配中，乙方享有优先权，具体如下：乙方从景区开发收益中提取一定比例作为经营费用；乙方对景区开发收益的分配享有优先权，甲方需在乙方提取经营费用后，再进行收益分配。2.3乙方决策权条款景区开发项目的投资决策；景区开发项目的经营策略调整；景区开发项目的终止或继续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款本合同中涉及的第三方中介机构，应具备相关资质，并遵守国家法律法规。中介机构的主要职责包括：协助双方进行合同谈判和签订；协助双方进行合同履行过程中的协调和监督；协助双方解决合同履行过程中的争议。3.2中介费用条款中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用的支付方式、支付时间及支付金额等应在合同中详细说明。3.3中介保密条款中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.4中介责任条款中介机构在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。中介机构的责任范围、赔偿标准等应在合同中明确约定。3.5中介解除条款中介机构无法履行合同约定的职责；双方协商一致解除中介合同；出现不可抗力导致中介合同无法履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：景区开发合同3.附件三：其他相关文件（如资质证明、投资协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：乙方超过合同约定的支付期限未支付租金，经甲方催告后仍不支付。2.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。认定：甲方未在合同约定的时间内提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定的条件。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经过甲方同意，对房屋进行结构或用途的变更。4.违约行为：景区开发项目未按约定进度完成。5.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构在合同履行过程中泄露了甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁委员会：依法设立的、专门处理合同争议的机构。4.保密义务：合同当事人对对方的商业秘密、技术秘密等负有保密的义务。5.管理费用：指甲方在景区开发过程中为维护景区运营而发生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延支付租金。解决办法：甲方应定期提醒乙方支付租金，逾期未支付时，可要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按时提供房屋。解决办法：甲方应提前通知乙方，并承担因延迟提供房屋给乙方造成的损失。3.问题：景区开发项目进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，制定合理的补救措施，确保项目按期完成。4.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.文化旅游景区门面房租赁。2.文化旅游景区开发项目合作。3.第三方中介机构参与合同履行。4.合同违约行为的处理。5.争议解决机制的执行。全文完。二零二五版文化旅游景区门面房租赁与景区开发协议1本合同目录一览第一条甲方与乙方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人第二条门面房租赁事项2.1租赁门面房的具体位置、面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制第三条景区开发事项3.1景区开发范围3.2景区开发目标3.3景区开发投资及资金来源3.4景区开发进度安排第四条甲方权利与义务4.1甲方对门面房的经营管理权4.2甲方对景区开发的监管权4.3甲方提供相关设施设备的义务4.4甲方承担安全责任的义务第五条乙方权利与义务5.1乙方对门面房的租赁权5.2乙方对景区开发的参与权5.3乙方按期支付租金的义务5.4乙方遵守景区管理规定的义务第六条甲方与乙方合作事项6.1甲方与乙方共同开发景区的义务6.2甲方与乙方共同推广景区的义务6.3甲方与乙方共享景区开发收益的机制第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条其他10.1合同附件10.2合同解释权10.3合同签署日期10.4合同份数11.1合同变更11.2合同转让11.3合同解除11.4合同终止12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.1合同附件签署14.2合同附件内容第一部分：合同如下：第一条甲方与乙方基本信息1.1甲方名称：文化旅游景区管理公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：商业管理1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方法定代表人：第二条门面房租赁事项2.1租赁门面房的具体位置：文化旅游景区核心区域街号2.2租赁面积：约100平方米2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.4租金：每月人民币10万元整，共计人民币120万元2.5支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户第三条景区开发事项3.1景区开发范围：包括但不限于景区内新增设施建设、景观提升、文化活动策划等3.2景区开发目标：提升景区整体品质，增加游客流量，实现经济效益和社会效益的双丰收3.3景区开发投资：预计总投资人民币500万元，由甲乙双方共同出资3.4景区开发进度安排：分三个阶段进行，每个阶段预计时间为6个月第四条甲方权利与义务4.1甲方对门面房的经营管理权：甲方有权对门面房进行日常管理和维护4.2甲方对景区开发的监管权：甲方有权对景区开发项目进行监管，确保项目按计划进行4.3甲方提供相关设施设备的义务：甲方应提供必要的设施设备，包括但不限于水电、消防等4.4甲方承担安全责任的义务：甲方应确保景区及门面房的安全，防止事故发生第五条乙方权利与义务5.1乙方对门面房的租赁权：乙方有权按照合同约定租赁和使用门面房5.2乙方对景区开发的参与权：乙方有权参与景区开发项目的决策和实施5.3乙方按期支付租金的义务：乙方应按合同约定的时间和金额支付租金5.4乙方遵守景区管理规定的义务：乙方在使用门面房和参与景区开发过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定第六条甲方与乙方合作事项6.1甲方与乙方共同开发景区的义务：甲乙双方应共同出资，共同推进景区开发项目6.2甲方与乙方共同推广景区的义务：甲乙双方应共同参与景区的推广活动，提升景区知名度6.3甲方与乙方共享景区开发收益的机制：景区开发项目的收益按照甲乙双方出资比例进行分配第七条违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按时提供设施设备或未承担安全责任，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%7.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或未遵守管理规定，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的10%7.3违约金的计算与支付：违约金应于违约行为发生后5个工作日内支付，逾期未支付，甲方有权解除合同第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十条其他10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁合同、投资协议、项目进度表、收益分配方案等。10.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。10.3合同签署日期：本合同签署日期为2025年1月1日。第十一条合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。第十二条合同变更12.1合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同转让：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其任何权利和义务。第十三条合同解除a)乙方未按约定支付租金超过3个月；b)甲方未按约定提供设施设备，经乙方书面通知后仍未在15日内予以修复或更换；c)因不可抗力导致合同无法履行。第十四条合同终止a)乙方应立即腾退门面房，并结清所有未付款项；b)双方应按照合同约定，处理景区开发项目的剩余事宜；c)双方应相互退还对方提供的财产或支付相应的费用。第二部分：第三方介入后的修正第八条（新增）第三方介入8.1第三方定义：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问、保险公司等。a)第三方的责任范围：第三方应明确其提供服务的具体内容和范围。b)第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的任何责任，其责任限额由双方在协议中约定，最高不超过人民币万元。c)第三方违约责任：若第三方违反其服务协议，应承担相应的违约责任。第九条（新增）第三方协议a)第三方的义务：第三方应按照甲方和乙方的指示，履行其服务职责。b)第三方的权利：第三方有权根据其服务协议获得相应的报酬。c)第三方的保密义务：第三方应对其知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等进行保密。第十条（新增）第三方介入程序10.1第三方介入申请：任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。10.2第三方介入审批：对方收到申请后，应在7个工作日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。10.3第三方介入实施：经双方同意后，第三方应根据协议开始履行其职责。第十一条（新增）第三方费用11.1第三方费用承担：第三方费用由甲乙双方根据其服务协议和实际服务内容分担。11.2第三方费用支付：第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照协议约定的时间和方式支付。第十二条（新增）第三方变更12.1第三方变更申请：任何一方需要更换第三方时，应向对方提出书面申请，并说明更换的原因和理由。12.2第三方变更审批：对方收到申请后，应在7个工作日内予以答复，同意或拒绝第三方变更。12.3第三方变更实施：经双方同意后，第三方应根据协议变更其服务内容和职责。第十三条（新增）第三方责任13.1第三方责任承担：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.2第三方责任追究：若第三方违反其服务协议，甲方或乙方有权追究其法律责任。第十四条（新增）第三方退出14.1第三方退出条件：第三方在履行本合同过程中，若出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出。14.2第三方退出程序：第三方退出时，应按照服务协议的约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十五条（新增）第三方保密15.1第三方保密义务：第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密、技术秘密负有保密义务。15.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。第十六条（新增）第三方信息16.1第三方信息变更：第三方信息发生变更时，应及时通知甲乙双方，甲乙双方应予以记录。16.2第三方信息保密：甲乙双方应对第三方的信息予以保密，未经第三方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同：详细约定租赁门面房的具体条款，包括位置、面积、租赁期限、租金、支付方式等。2.投资协议：明确甲乙双方在景区开发项目中的投资比例、资金来源、投资回报分配等。3.项目进度表：详细列出景区开发项目的各个阶段、时间节点、预期成果等。4.收益分配方案：约定景区开发项目收益的分配比例、分配方式、分配时间等。5.景区管理规定：包括景区内经营活动规范、安全管理规定、环境卫生要求等。6.第三方协议：与中介方、评估机构、监理单位、法律顾问、保险公司等签订的协议文件。7.合同变更协议：记录合同变更的日期、内容、双方签字等。8.合同解除协议：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。9.争议解决协议：约定争议解决的方式、机构、费用等。10.保密协议：约定甲乙双方对商业秘密、技术秘密的保密义务和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若乙方超过每月租金支付期限5日未支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%。2.违约行为：甲方未按约定提供设施设备。责任认定标准：甲方未按约定时间提供设施设备，经乙方书面通知后仍未在15日内予以修复或更换。示例说明：若甲方未在乙方通知后15日内修复或更换损坏的设施设备，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日设施设备使用费的10%。3.违约行为：第三方违反服务协议。责任认定标准：第三方违反其服务协议，造成甲方或乙方损失。示例说明：若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方未履行保密义务。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。全文完。二零二五版文化旅游景区门面房租赁与景区开发协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系人：__________1.4甲方联系电话：__________2.乙方名称：__________2.1乙方地址：__________2.2乙方联系人：__________2.3乙方联系电话：__________二、合同前言2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在文化旅游景区门面房租赁与景区开发方面的权利义务，确保双方在合作过程中的合法权益。三、定义与解释（1）“文化旅游景区”指甲方拥有的__________景区，包括但不限于其自然景观、人文景观、休闲娱乐设施等。（2）“门面房”指甲方在文化旅游景区内出租给乙方的商铺，用于经营旅游商品、餐饮、住宿等业务。3.2关键词解释：（1）“租赁期限”：指甲乙双方约定的门面房租赁期限，自本协议生效之日起计算。（2）“租金”：指乙方按照约定向甲方支付的门面房租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据本协议约定，对乙方在租赁期限内的经营行为进行监督管理。（2）甲方有义务提供租赁给乙方的门面房，确保其符合租赁条件。（3）甲方有义务在租赁期限内对景区进行维护、保养，确保景区的正常运营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，租赁甲方的门面房，并依法进行经营活动。（2）乙方有义务按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有义务在经营活动中遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方在__________文化旅游景区内的门面房。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本协议约定，以书面形式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：协议终止后，乙方应将租赁的门面房交还给甲方，并支付相应的租金。甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付门面房租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付物业管理费用。（3）水电费：乙方应自行承担门面房内的水电费用。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。（2）物业管理费：乙方应在每个物业管理周期的开始日前支付当期物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月的水电费结算日后五日内支付水电费。7.4支付条款：（1）乙方应按照本协议约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供门面房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方未按约定履行物业管理义务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方未按约定使用门面房的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定的违约金标准支付违约金。如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议的内容及任何相关信息；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本协议及保密内容的知晓人员，应严格遵守保密义务；（2）甲乙双方不得以任何形式泄露或传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、征收等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生，致使本协议无法履行或履行困难的，甲乙双方应根据实际情况，协商解决或解除本协议。10.4不可抗力实例：（1）新冠疫情导致的封锁、隔离措施；（2）地震、洪水等自然灾害；（3）政府征收土地、调整政策等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益的；（2）本协议项下的权利和义务涉及甲方、乙方商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对文化旅游景区的最终管理权和决策权。（2）乙方保留在租赁期限内对门面房的使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入乙方经营场所的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对门面房进行合理装修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应采用书面形式。（2）任何修改和补充均需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同推动文化旅游景区的发展。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论景区开发相关事宜。（2）甲方应向乙方提供必要的开发资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间完整的协议，任何增减条款均需以书面形式明确约定。16.3增减条款：任何增减条款均需经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.甲方提供的景区资源相关证明文件。4.门面房租赁的具体位置图和面积说明。5.甲乙双方约定的租金计算方法和支付明细。6.甲方提供的物业管理规则和费用标准。7.不可抗力事件的证明文件。8.协议修改和补充的书面文件。9.甲乙双方协商解决争议的会议记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供门面房或提供不符合约定条件的门面房。（2）乙方未按约定支付租金或拖欠物业管理费。（3）乙方违反约定，未经甲方同意擅自改变门面房用途。（4）甲方违反约定，未履行物业管理义务。2.违约行为的认定：（1）甲方未按约定提供门面房或提供不符合约定条件的门面房，由乙方提供书面通知，甲方在收到通知后____日内未能解决，视为违约。（2）乙方未按约定支付租金或拖欠物业管理费，由甲方提供书面通知，乙方在收到通知后____日内未能支付，视为违约。（3）乙方擅自改变门面房用途，由甲方提供书面通知，乙方在收到通知后____日内未能