二零二五年度农家院租赁合同（生态农业旅游项目）

二零二五年度农家院租赁合同（生态农业旅游项目）甲方（农家院出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（农家院承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、农家院描述1.农家院基本情况农家院名称为______，位于______，占地面积为______平方米，拥有______间客房，设施包括______等。乙方租赁的农家院应符合国家相关安全标准以及甲方特定的租赁要求。2.质量要求甲方提供的农家院应具备合法的出租资质，且房屋设施齐全、安全，无重大安全隐患。甲方保证所提供的农家院在租赁期间，满足乙方开展生态农业旅游项目的需求，包括但不限于住宿、餐饮、休闲娱乐等方面。甲方保证所提供的农家院在正常使用条件下，自乙方租赁之日起______年内（具体时长）不出现因农家院质量问题导致的乙方损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁农家院的期限为______年，具体租赁起始日期和终止日期为______。实际租赁期限以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方租赁申请批准后______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价农家院的单价为______元/（年），本合同农家院总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将农家院交付给乙方。乙方在收到农家院后应在______个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。2.交房地点农家院位于______（详细地址），乙方应在交房地点接收农家院。四、交付与退还1.交付要求甲方应确保农家院在交付时符合合同约定的质量要求，并提供相关证明文件。乙方在接收农家院时，应仔细检查房屋设施，确认无误后签署验收报告。2.退还要求乙方在租赁期满或合同解除时，应将农家院完好无损地退还给甲方。乙方如有损坏农家院设施的情况，应按甲方要求进行修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的农家院进行监督，确保其符合生态农业旅游项目的经营要求。有权在租赁期满后收回农家院，或根据双方协商结果延长租赁期限。义务：提供符合租赁条件的农家院，确保其安全、卫生、无安全隐患。协助乙方解决经营过程中遇到的问题，如政策咨询、市场推广等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内享有农家院的使用权，有权对农家院进行必要的装修和改造（需经甲方同意）。有权按照合同约定使用农家院进行生态农业旅游项目的经营。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。六、农家院使用与维护1.使用规定乙方在使用农家院时，应遵守国家相关法律法规和生态农业旅游项目的经营规范。乙方不得将农家院用于非法经营或活动，不得损害农家院的安全和形象。2.维护责任乙方负责农家院的日常维护和保养，包括但不限于卫生清洁、设施维修等。乙方如因不当使用造成农家院损坏，应承担修复或赔偿责任。七、付款方式与期限1.租金支付租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付首期租金，金额为______元（大写：______）。之后，乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为每月的______日。2.管理费（如有）乙方应按月支付管理费，每月管理费为______元，支付日期为每月的______日。管理费包括农家院的日常管理、维护和公共区域清洁等费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付农家院或提供必要的服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方违反合同约定提前收回农家院，应退还乙方已支付的租金，并支付______倍的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或管理费，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方违反合同约定，造成农家院损坏或未进行必要的维护，应承担修复或赔偿责任，并支付______倍的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于农家院设施、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至农家院租赁期满之日止。甲方代表