2025年度个人房屋租赁合同范本（含租金支付方式）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁合同范本（含租金支付方式）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就2025年度个人房屋租赁事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，维护租赁关系稳定。三、定义与解释3.1专业术语：2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释：1.房屋租赁：指甲方将租赁房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的民事法律关系。2.租赁期限：指乙方使用租赁房屋的时间期限。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。3.甲方有义务保证租赁房屋符合居住条件，并承担维修责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方及时修复房屋存在的质量问题。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方按照本合同约定提供租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现法定解除合同的情形，任何一方均有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金及押金；3.双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：租赁房屋的租金为每月人民币_________元，共计人民币_________元。2.押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币_________元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。3.水电费：租赁期间的水电费由乙方按照实际使用量支付。4.物业费：租赁期间产生的物业管理费用由乙方支付。5.供暖费：租赁期间产生的供暖费用由乙方按照甲方缴纳的供暖费标准支付。6.其他费用：双方约定的其他应由乙方支付的费用。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应在每月______日前，通过银行转账将租金支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可每月将租金现金交付给甲方或其指定的代收人。7.3支付时间：1.租金：每月______日前支付，遇节假日或双休日提前至最近的工作日支付。2.押金：合同签订当日支付。7.4支付章件：乙方应提供支付凭证，包括银行转账记录、现金收据等，甲方收到支付凭证后应及时确认。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时交付租赁房屋，每延迟一日应向乙方支付相当于______天租金的违约金。2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付租金。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金，每延迟一日应向甲方支付相当于______天租金的违约金。2.若乙方损坏租赁房屋或违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的违约金或赔偿金，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.租赁房屋的地理位置、结构等信息；2.租赁双方的商业秘密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式：双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.任何一方因不可抗力事件无法履行本合同时，应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：如因新冠疫情等突发公共卫生事件导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.双方同意，经对方书面同意，可依法转让部分或全部合同权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同中涉及甲方作为出租人的特定身份的条款；2.本合同中涉及乙方作为承租人的特定身份的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在租赁期间对租赁房屋进行合理维修、保养的权利。2.甲方保留在租赁期满后收回租赁房屋的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行必要检查的权利。2.乙方同意甲方在必要时对租赁房屋进行必要的改动，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和正常使用。15.2协作与配合方式：1.甲方应确保租赁房屋符合居住条件，乙方应爱护使用。2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁房屋租赁的完整协议，任何口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）_________________（日期）_________________乙方（承租方）：（签字或盖章）_________________（日期）_________________见证人：（签字或盖章）_________________（日期）_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋租赁登记备案证明3.房屋产权证明文件4.房屋租赁押金收据5.水电费缴纳凭证6.物业管理费缴纳凭证7.供暖费缴纳凭证8.任何双方约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付租赁房屋：认定违约，需支付乙方违约金。擅自提高租金：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。未履行维修义务：认定违约，需承担维修费用。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约，需支付甲方违约金。损坏租赁房屋：认定违约，需赔偿甲方损失。违反合同约定：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁房屋使用的时间期限。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.保密条款：指合同中约定的保密内容、期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋维修责任划分。解决办法：按照合同约定和实际情况划分，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：根据损坏程度和责任划分，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同解除争议。解决办法：根据合同约定和法律规定，协商不成可申请仲裁或诉讼。5.问题：房屋租赁登记备案问题。解决办法：按照当地法律法规办理房屋租赁登记备案手续，确保合法合规。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所指第三方是指与甲方或乙方有直接或间接利益关系，参与本合同履行或与本合同履行有直接关联的任何个人或单位。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于：若第三方为物业管理方，应确保租赁房屋的物业管理符合合同约定；若第三方为维修服务提供方，应确保及时、高效地完成租赁房屋的维修工作。3.第三方权利：在本合同约定的范围内，第三方有权使用租赁房屋；第三方有权要求甲方或乙方按照本合同约定提供相关服务。4.第三方义务：严格遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同；对租赁房屋进行合理使用，不得损害房屋结构和使用功能。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全、卫生和使用条件；乙方有权要求甲方提供必要的维修服务；乙方有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理装修，但需提前通知甲方；乙方有权在租赁期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未保证租赁房屋的安全、卫生和使用条件，乙方有权要求甲方进行整改；若甲方未提供必要的维修服务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用；若甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；甲方有权要求乙方爱护使用租赁房屋；甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定。2.甲方利益条款：甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋；甲方有权要求乙方在租赁期满后对租赁房屋进行恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；若乙方损坏租赁房屋，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿；若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人房屋租赁合同范本（含租金支付方式）2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程六、房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿6.4房屋装修限制七、物业管理7.1物业管理费7.2物业服务内容7.3物业纠纷处理八、违约责任8.1租赁双方违约责任8.2房屋损坏赔偿8.3违约金及赔偿金九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构十、其他约定10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同续签10.4合同附件十一、合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋权属证明复印件11.3其他相关文件十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理十四、合同生效及解除14.1合同生效时间14.2合同解除通知14.3合同解除后的法律效力合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度个人房屋租赁合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：出租方（甲方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____承租方（乙方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____1.5合同签订地点：____二、房屋基本情况2.1房屋地址：____市____区____路____号____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____2.4房屋设施：卫生间厨房空调网络其他____2.5房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证书或房屋租赁合同复印件三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，变更内容应在本合同附件中予以注明。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月____元，共计____元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金汇入甲方指定账户或现金支付给甲方4.4租金调整：如遇国家政策调整或其他原因导致租金变动，双方应协商一致，并书面通知对方。五、押金及退还5.1押金金额：____元5.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日将押金支付给甲方5.3押金退还条件：租赁期满，房屋设施完好，无违约行为5.4押金退还流程：租赁期满后，乙方应向甲方提交房屋检查报告，甲方应在收到报告后____日内退还押金六、房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅限自住，不得擅自转租、转借或改变房屋结构6.2房屋维护责任：乙方负责日常房屋的清洁、保养和维护乙方对房屋设施的正常损坏负责修复或赔偿6.3房屋设施损坏赔偿：乙方对因故意或重大过失造成房屋设施损坏的，应负责修复或赔偿6.4房屋装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造七、物业管理7.1物业管理费：____元/月，由乙方承担7.2物业服务内容：清洁服务维修服务安全服务其他____7.3物业纠纷处理：乙方与物业管理公司发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可向物业管理相关部门投诉或提起诉讼八、违约责任8.1租赁双方违约责任：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。8.2房屋损坏赔偿：乙方在使用过程中，如因故意或重大过失造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3违约金及赔偿金：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的实际损失。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：房屋所在地。9.3争议解决机构：房屋所在地人民法院。十、其他约定10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件：出现合同约定的解除条件或双方协商一致。10.3合同续签：租赁期满前，双方可协商续签合同。10.4合同附件：房屋租赁清单房屋权属证明复印件其他相关文件十一、合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋权属证明复印件11.3其他相关文件十二、合同解除12.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件。12.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同。12.3合同解除后的处理：乙方应将房屋交还甲方，甲方应退还乙方押金。十三、合同终止13.1合同终止条件：租赁期满。13.2合同终止程序：双方应办理合同终止手续。13.3合同终止后的处理：乙方应将房屋交还甲方，甲方应退还乙方押金。十四、合同生效及解除14.1合同生效时间：双方签字盖章后____日内生效。14.2合同解除通知：合同解除前，双方应提前____日书面通知对方。14.3合同解除后的法律效力：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任甲方应确保房屋内的设施和设备在租赁期间正常运行，如发生故障，甲方应及时修复或更换。甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和改造，但应提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常居住。1.2房屋租赁期限甲方有权根据市场情况调整房屋租赁期限，但需提前____个月通知乙方。若甲方在租赁期间出售房屋，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金和押金。1.3房屋租金调整甲方有权根据市场行情调整房屋租金，但需提前____个月通知乙方，并给予乙方一定的调整期限。若乙方不同意租金调整，甲方应提供合理的理由，并在双方协商一致后进行。1.4房屋转租限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，如分期支付、一次性支付等。乙方有权要求甲方提供正规发票或收据作为支付凭证。2.2房屋装修限制乙方有权对房屋进行必要的装修，但需提前____个月通知甲方，并保证装修质量。乙方装修后，应将房屋恢复原状，如需拆除装修，乙方应承担拆除费用。2.3租赁合同变更乙方有权要求甲方对租赁合同中的某些条款进行变更，如租金调整、租赁期限等。双方协商一致后，应在合同附件中注明变更内容。2.4租赁期满续租租赁期满前，乙方有权要求与甲方续签合同，甲方应给予乙方合理的续租期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费甲方和乙方应向中介支付服务费，服务费金额为____元，支付方式为____。中介服务费在签订合同时一次性支付。3.2中介责任中介应保证提供真实、准确、完整的房屋信息和租赁合同内容。中介应协助双方履行合同义务，确保合同顺利履行。3.3中