2025版智慧城市土地租赁及公共设施建设合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧城市土地租赁及公共设施建设合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地租赁3.1土地租赁范围3.2土地租赁期限3.3土地租赁费用3.4土地使用条件4.公共设施建设4.1公共设施建设内容4.2公共设施建设进度4.3公共设施建设费用5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.合作期限6.1合作期限起止时间6.2合作期限延长7.合作终止7.1合作终止条件7.2合作终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定11.1保密条款11.2通知条款11.3其他约定事项12.合同附件12.1附件一：土地租赁协议12.2附件二：公共设施建设方案12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同解除后的处理14.1土地租赁处理14.2公共设施建设处理14.3其他处理事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智慧城市”指运用现代信息技术、物联网、大数据等手段，实现城市运行管理的智能化、精细化、高效化。1.1.2“公共设施”指为满足城市居民生活、生产、休闲等需求而建设的设施，包括但不限于交通设施、绿化设施、公共服务设施等。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的土地租赁起止时间。1.1.4“公共设施建设费用”指乙方根据本合同约定，对公共设施进行建设所发生的全部费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如合同条款存在歧义或不明之处，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同约定的争议解决机构解决。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方住所：[甲方住所]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方住所：[乙方住所]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]3.土地租赁3.1土地租赁范围3.1.1本合同约定的土地租赁范围为[具体位置、面积等]。3.2土地租赁期限3.2.1土地租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.3土地租赁费用3.3.1土地租赁费用按年支付，每年租金为[具体金额]元。3.3.2租金支付方式：甲方应于每年的[具体日期]前将租金支付至乙方指定的账户。3.4土地使用条件3.4.1甲方在租赁期间应按照国家法律法规及城市规划要求，合理利用土地。3.4.2甲方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应提前[具体时间]向乙方提出申请，经乙方同意后方可实施。4.公共设施建设4.1公共设施建设内容4.1.1乙方根据本合同约定，在租赁土地上建设[具体设施名称]。4.2公共设施建设进度4.2.1乙方应在[具体时间]内完成公共设施的建设工作。4.3公共设施建设费用4.3.1公共设施建设费用由乙方承担，具体金额为[具体金额]元。5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定使用土地和公共设施。5.1.2甲方应按照本合同约定支付土地租赁费用。5.1.3甲方应配合乙方进行公共设施建设。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付土地租赁费用。5.2.2乙方应按照本合同约定完成公共设施建设。5.2.3乙方应确保公共设施建设质量，符合国家相关标准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。8.1.2甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.1.3乙方未按约定完成公共设施建设的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。8.2违约责任承担8.2.1双方违约责任按照本合同约定承担。8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，争议解决机构为[具体名称]。10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知条款11.2.1任何一方变更联系方式，应在变更后[具体时间]内通知对方。11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件12.1附件一：土地租赁协议12.1.1土地租赁协议应包括土地租赁范围、租赁期限、租金支付方式等内容。12.2附件二：公共设施建设方案12.2.1公共设施建设方案应包括建设内容、建设进度、建设费用等内容。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方协商解除合同的，应签订书面协议。13.2.2因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料。14.合同解除后的处理14.1土地租赁处理14.1.1合同解除后，甲方应立即停止使用土地。14.1.2乙方应退还甲方已支付的租金。14.2公共设施建设处理14.2.1合同解除后，乙方应停止公共设施建设。14.2.2乙方应将已建设的公共设施无偿移交给甲方。14.3其他处理事项14.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的而介入合同关系的独立主体。15.1.2第三方可以是但不限于工程监理、设计单位、施工队伍、咨询机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于工程监理、设计审查、施工监督、合同执行监督等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，并签订《第三方介入协议》。15.3.2《第三方介入协议》应包括第三方的权利、义务、责任限额、费用承担等内容。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以支持第三方履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照《第三方介入协议》的要求，向第三方提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响工程进度和质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，责任限额由《第三方介入协议》约定。17.1.2第三方责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、合同解除损失等。17.2责任承担方式17.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿、违约金、解除合同等。17.2.2第三方责任承担方式由《第三方介入协议》约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构，其职责是监督和协助乙方履行合同义务。18.1.2第三方对甲方负责，但应独立于甲方进行工作。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方的工作合作伙伴，其职责是监督和协助乙方完成工程任务。18.2.2第三方对乙方负责，但应独立于乙方进行工作。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应自行承担责任。18.3.2如第三方因履行职责不当导致甲方或乙方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。18.3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失，应减轻或免除其责任。19.第三方介入协议的变更与解除19.1变更与解除条件19.1.1第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。19.1.2如因不可抗力等原因导致第三方介入协议无法履行，协议可自动解除。19.2变更与解除程序19.2.1第三方介入协议的变更与解除，应签订书面协议。19.2.2协议变更与解除后，甲乙双方和第三方应按照变更后的协议继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议要求：详细列明土地租赁的范围、期限、租金、使用条件等。说明：本附件作为合同附件一，是合同的重要组成部分。2.公共设施建设方案要求：包括建设内容、设计图纸、建设进度、费用预算等。说明：本附件作为合同附件二，用于明确公共设施建设的具体内容和要求。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、费用承担等。说明：本附件作为合同附件三，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.土地使用权证要求：提供甲方拥有的土地使用权证的复印件。说明：本附件用于证明甲方对租赁土地的合法使用权。5.规划许可证要求：提供甲方获得的规划许可证复印件。说明：本附件用于证明租赁土地符合城市规划要求。6.工程设计图纸要求：提供公共设施建设所需的设计图纸。说明：本附件用于指导施工过程中的具体操作。7.施工合同要求：明确施工队伍的职责、施工质量、工期等。说明：本附件用于规范施工过程中的行为。8.付款凭证要求：提供甲方支付租金和乙方支付建设费用的凭证。说明：本附件用于证明甲乙双方的付款行为。9.工程验收报告要求：提供公共设施建设完成的验收报告。说明：本附件用于证明公共设施建设符合合同要求。10.争议解决文件要求：提供双方解决争议的文件和记录。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付租金。1.2甲方擅自改变土地用途。1.3乙方未按约定完成公共设施建设。1.4第三方未能履行《第三方介入协议》中的义务。2.责任认定标准2.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。2.2甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.3乙方未按约定完成公共设施建设的，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。2.4第三方未能履行《第三方介入协议》中的义务的，应承担相应的责任，责任限额由《第三方介入协议》约定。3.违约责任示例3.1甲方未在约定日期前支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为租金总额的[具体百分比]。3.2甲方在未取得乙方同意的情况下改变土地用途，导致项目无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿项目损失。3.3乙方未在约定工期内完成公共设施建设，每延误一天，乙方应向甲方支付[具体金额]元的违约金。3.4第三方在工程监理过程中未能发现质量问题，导致工程出现严重缺陷，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版智慧城市土地租赁及公共设施建设合作协议3本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式第二条土地租赁2.1土地面积2.2土地位置2.3土地用途2.4土地租赁期限2.5土地租金及支付方式2.6土地使用条件第三条公共设施建设3.1建设内容3.2建设标准3.3建设进度3.4建设资金3.5建设验收第四条合作双方的权利和义务4.1合作双方的权利4.2合作双方的义务第五条合作期限及终止5.1合作期限5.2合作期限延长5.3合作终止第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限第九条合同生效及变更9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除第十条合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.2附件二：公共设施建设合同10.3附件三：其他相关文件第十一条合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释效力第十二条合同争议管辖12.1合同争议管辖地12.2管辖法院第十三条合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人第十四条合同生效及附件14.1合同生效14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1双方名称甲方：智慧城市开发乙方：科技1.2双方地址甲方：省市区街道号乙方：省市区街道号1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx5678第二条土地租赁2.1土地面积甲方租赁给乙方的土地总面积为10000平方米。2.2土地位置租赁土地位于省市区街道，具体位置详见附件一。2.3土地用途租赁土地用于建设智慧城市相关公共设施。2.4土地租赁期限土地租赁期限为10年，自合同签订之日起计算。2.5土地租金及支付方式土地租金为每年每平方米100元，总计100万元。乙方应于每年1月31日前支付当年的土地租金。2.6土地使用条件乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途，不得擅自搭建建筑物。第三条公共设施建设3.1建设内容（1）智慧城市监控中心；（2）太阳能发电系统；（3）智能交通管理系统。3.2建设标准公共设施建设标准应符合国家及地方相关规范和标准。3.3建设进度乙方应在合同签订后3个月内完成公共设施的设计方案，并在6个月内完成全部建设。3.4建设资金建设资金由乙方自行筹措，甲方不承担建设资金。3.5建设验收公共设施建设完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。第四条合作双方的权利和义务4.1合作双方的权利（1）甲方享有土地租赁权，并有权监督乙方按照约定使用土地；（2）乙方享有公共设施的建设权和使用权。4.2合作双方的义务（1）甲方应按照约定提供租赁土地，并确保土地符合使用要求；（2）乙方应按照约定完成公共设施建设，并保证设施质量。第五条合作期限及终止5.1合作期限本合同有效期为10年，自合同签订之日起计算。5.2合作期限延长如双方同意，合作期限可延长，延长期限由双方另行协商确定。5.3合作终止（1）合同期满，如双方无续约意向，合同自动终止；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。第六条违约责任6.1违约行为（1）甲方未按约定提供租赁土地；（2）乙方未按约定完成公共设施建设；（3）任何一方未按约定支付土地租金或建设资金。6.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为造成的损失，违约方应予以赔偿。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意，可约定争议解决机构。7.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和双方约定的争议解决机构的规定。第八条保密条款8.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。第九条合同生效及变更9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面补充协议。第十条合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.2附件二：公共设施建设合同10.3附件三：其他相关文件第十一条合同解释11.1合同解释原则合同解释应遵循诚实信用、公平合理原则，并符合法律法规。11.2合同解释效力合同解释以双方协商一致为准，如有争议，由合同签订地人民法院解释。第十二条合同争议管辖12.1合同争议管辖地本合同争议管辖地为省市区。12.2管辖法院合同争议由省市区人民法院管辖。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为2025年4月1日。13.2合同签署人甲方代表：乙方代表：第十四条合同生效及附件14.1合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。（1）中介机构；（2）设计单位；（3）施工单位；（4）监理单位；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。（1）第三方的名称、地址和联系方式；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方的责任和权利；（4）第三方介入的时间、方式和费用；（5）甲乙双方对第三方的监督和管理。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。（1）第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失；（2）第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的损失；（3）第三方因疏忽、过失或其他原因造成的损失。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定和第三方介入协议，享有相应的职责和权限；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）有权要求甲乙双方按照约定支付费用。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定和第三方介入协议，认真履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（3）在履行职责过程中，确保工作质量，避免因自身原因给甲乙双方造成损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方对第三方的选择、监督和管理负有责任；（2）甲方应确保第三方按照合同约定和第三方介入协议履行职责；（3）甲方对第三方在履行职责过程中造成的损失负有连带责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方对第三方的选择、监督和管理负有责任；（2）乙方应确保第三方按照合同约定和第三方介入协议履行职责；（3）乙方对第三方在履行职责过程中造成的损失负有连带责任。5.3第三方与甲乙双方的合作关系：（2）甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方介入的顺利进行；（3）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。第六条第三方介入协议的变更和解除6.1第三方介入协议的变更：（1）第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意；（2）变更后的协议应作为原协议的补充部分。6.2第三方介入协议的解除：（1）第三方介入协议的解除需经甲乙双方书面同意；（2）协议解除后，第三方应立即停止履行职责；（3）甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第七条第三方介入协议的生效和终止7.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2第三方介入协议的终止：（1）协议约定的期限届满；（2）协议约定的解除条件成就；（3）甲乙双方书面同意解除。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式：（1）甲乙双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入协议的争议管辖地：（1）合同签订地；（2）甲乙双方约定的其他地点。第九条第三方介入协议的附件（1）第三方介入协议；（2）第三方资质证明；（3）第三方工作计划；（4）第三方费用清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：明确租赁土地的面积、位置、用途、租赁期限、租金及支付方式等细节。附土地使用规划图和土地利用现状图。包含双方签字盖章的租赁合同正本。2.附件二：公共设施建设合同详细要求：明确公共设施的建设内容、建设标准、建设进度、建设资金等细节。包含设计单位、施工单位、监理单位等