二零二五版某某住宅电梯智能化改造项目合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版某某住宅电梯智能化改造项目合同3本合同目录一览第一条项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目内容1.5项目周期1.6项目预算第二条甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务第三条乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务第四条项目进度与验收4.1项目进度安排4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理第五条质量保证5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量责任第六条工程费用及支付6.1工程费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用变更第七条合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除后的处理第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条其他11.1合同附件11.2合同解释11.3合同附件效力11.4合同份数11.5合同保管第十二条法律适用第十三条不可抗力第十四条合同签署日期第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：二零二五版某某住宅电梯智能化改造项目1.2项目地点：某某市某某区某某小区1.3项目规模：涉及小区内共计20部电梯的智能化改造1.4项目内容：包括电梯控制系统升级、安全监控系统安装、电梯门禁系统改造等1.5项目周期：自合同签订之日起，预计6个月内完成全部改造工作1.6项目预算：人民币壹佰万元整第二条甲方权利与义务2.1甲方权利：2.1.1对项目进度、质量、安全等方面进行监督和检查2.1.2要求乙方按照合同约定履行义务2.1.3在项目完成后对电梯进行验收2.2甲方义务：2.2.1提供项目所需的场地和条件2.2.2配合乙方进行项目施工2.2.3按时支付工程款项第三条乙方权利与义务3.1乙方权利：3.1.1按照合同约定进行项目施工3.1.2要求甲方提供必要的施工条件3.1.3在项目完成后获得工程款项3.2乙方义务：3.2.1按照甲方要求的时间节点完成项目3.2.2确保项目质量符合国家标准3.2.3在施工过程中确保安全第四条项目进度与验收4.1项目进度安排：4.1.1第1个月：完成电梯控制系统升级4.1.2第2个月：完成安全监控系统安装4.1.3第3个月：完成电梯门禁系统改造4.1.4第4个月：进行系统联调与测试4.1.5第5个月：完成项目验收4.2验收标准：4.2.1电梯运行平稳，无异常震动4.2.2安全监控系统功能完善，报警准确4.2.3电梯门禁系统操作便捷，安全可靠4.3验收程序：4.3.1乙方提交验收申请4.3.2甲方组织验收小组4.3.3验收小组对项目进行现场检查4.3.4验收小组出具验收报告4.4验收结果处理：4.4.1验收合格，甲方支付尾款4.4.2验收不合格，乙方进行整改，直至合格第五条质量保证5.1质量标准：5.1.1电梯运行平稳，噪音低于国家标准5.1.2安全监控系统功能完善，报警准确无误5.1.3电梯门禁系统操作便捷，安全可靠5.2质量保证措施：5.2.1选用符合国家标准和行业标准的设备5.2.2严格执行施工规范和操作规程5.2.3定期对设备进行维护保养5.3质量责任：5.3.1乙方对项目质量承担全部责任5.3.2甲方有权要求乙方对质量问题进行整改第六条工程费用及支付6.1工程费用构成：6.1.1设备购置费用6.1.2施工费用6.1.3人工费用6.1.4其他费用6.2费用支付方式：6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的30%6.2.2进度款：每月支付工程总价的20%6.2.3验收合格后支付工程总价的30%6.2.4尾款：项目验收合格后30日内支付剩余工程款的20%6.3费用支付时间：6.3.1预付款：合同签订后5个工作日内6.3.2进度款：每月第5个工作日6.3.3验收合格款：验收合格后5个工作日内6.3.4尾款：验收合格后30日内6.4费用变更：6.4.1因设计变更、工程量增减等原因导致费用变更的，双方应协商一致后调整合同金额第七条合同变更及解除7.1合同变更：7.1.1双方协商一致，可以变更合同内容7.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同附件7.2合同解除：7.2.1甲方有正当理由，可以解除合同7.2.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同7.3合同解除后的处理：7.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程7.3.2乙方应退还甲方已支付的款项7.3.3双方应承担因合同解除而产生的损失第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定时间完成项目施工8.1.2乙方提供的设备或材料不符合质量标准8.1.3乙方在施工过程中造成安全事故8.1.4甲方未按合同约定支付工程款项8.2违约责任：8.2.1乙方未按时完成项目施工，每延迟一天，应向甲方支付相当于工程总价1%的违约金8.2.2乙方提供的设备或材料不符合质量标准，乙方应无条件更换或赔偿损失8.2.3乙方在施工过程中造成安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失和承担相应的法律责任8.2.4甲方未按合同约定支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付相当于未付款项1%的违约金8.3违约金：8.3.1违约金总额不得超过合同总价的10%8.3.2违约金支付方式与工程款项支付方式相同第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后30日内向对方发出争议解决通知9.3.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2合同已按法定程序批准或备案10.2合同终止条件：10.2.1项目完成并经甲方验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程10.3.2双方应退还对方已支付的款项10.3.3双方应承担因合同终止而产生的损失第十一条其他11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、设备清单、施工方案等11.1.2附件与本合同具有同等法律效力11.2合同解释：11.2.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准11.3合同附件效力：11.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力11.4合同份数：11.4.1本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，合同签订地相关部门壹份11.5合同保管：11.5.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性第十二条法律适用本合同适用中华人民共和国法律第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：13.1.1因自然灾害、战争、政府行为等原因导致合同无法履行13.2不可抗力处理：13.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方13.2.2双方应共同努力克服不可抗力带来的影响13.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延13.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任第十四条合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：1.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但因其专业能力、技术支持或服务需求而被引入合同关系中的独立主体。1.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、技术顾问、设备供应商等。1.2第三方介入的范围：1.2.1监理：对项目施工过程进行监督和管理，确保工程质量、安全和进度。1.2.2检测：对项目实施过程中的设备、材料进行检测，确保其符合国家标准和合同要求。1.2.3技术顾问：为项目提供技术指导和建议，协助解决技术难题。1.2.4设备供应商：提供合同约定的电梯设备。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方权利与义务：2.1.1甲方有权要求引入第三方参与项目的监督、检测或技术支持。2.1.2甲方应与第三方签订相关协议，明确第三方的责任和权利。2.1.3甲方应确保第三方的工作不会影响项目的正常进度。2.2乙方权利与义务：2.2.1乙方应配合甲方引入第三方，并提供必要的协助。2.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响项目的质量。2.2.3乙方应与第三方就其提供的服务内容、费用等进行协商。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不合格，第三方应承担相应责任。3.1.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定，对项目进行监督、检测或技术支持。3.2.3第三方有权获得合同约定的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险进行评估，并在合同中明确。4.1.2第三方的责任限额不得超过合同总价的10%。4.1.3第三方的责任限额包括但不限于因其服务导致的项目延误、质量不合格等损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：5.1.1第三方与甲方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利和义务。5.1.2第三方应向甲方报告工作进展和结果，甲方有权对第三方的服务进行监督。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方与乙方之间应签订独立的合作协议，明确双方的权利和义务。5.2.2第三方应向乙方报告工作进展和结果，乙方有权对第三方的服务进行监督。5.3第三方与项目相关人员：5.3.1第三方应与项目相关人员保持沟通，确保工作顺利进行。5.3.2第三方应遵守项目现场的安全规定和操作规程。第六条第三方的更换与终止6.1第三方的更换：6.1.1若第三方无法履行合同义务或服务不合格，甲乙双方有权要求更换第三方。6.1.2更换第三方应提前通知对方，并签订新的合作协议。6.2第三方的终止：6.2.1若第三方严重违约，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。6.2.2第三方终止后，甲乙双方应协商确定后续处理方案。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用：7.1.1第三方介入的费用应包括但不限于服务费用、交通费用、住宿费用等。7.1.2第三方介入的费用应在合同中明确，并由甲乙双方承担。7.2费用承担方式：7.2.1第三方介入的费用按照合同约定或实际发生费用由甲乙双方分摊。7.2.2若第三方介入的费用超出合同约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第八条第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密。8.2保密期限：8.2.1第三方的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。第九条本合同修正的生效9.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的组成部分。9.2本合同修正条款的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、目标、实施计划、预期效益等。说明：本附件为项目立项依据，应与合同同时提交。2.电梯智能化改造方案要求：包括改造内容、技术路线、设备选型、施工计划等。说明：本附件为项目实施依据，应与合同同时提交。3.电梯设备清单要求：详细列出所需设备的型号、数量、规格、产地等信息。说明：本附件为设备采购依据，应与合同同时提交。4.施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施等。说明：本附件为施工管理依据，应与合同同时提交。5.电梯智能化改造工程量清单要求：详细列出各项工程量及相应费用。说明：本附件为工程结算依据，应与合同同时提交。6.甲方提供的场地条件说明要求：包括场地面积、设施、水电接入等。说明：本附件为施工条件依据，应与合同同时提交。7.第三方合作协议要求：包括第三方名称、服务内