二零二五年度彩钢板活动房租赁与维护服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度彩钢板活动房租赁与维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.活动房型号及数量2.2.设备配置及清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租赁费用及费用调整5.1.租赁费用构成5.2.费用调整原则6.租赁房屋的交付及验收6.1.交付时间6.2.验收标准6.3.验收程序7.租赁房屋的维护保养7.1.出租方维护责任7.2.承租方维护责任7.3.维护保养费用8.租赁房屋的损坏赔偿8.1.损坏认定标准8.2.赔偿方式8.3.赔偿责任9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同的生效、变更及终止11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同终止条件12.合同附件12.1.租赁房屋清单12.2.设备清单13.其他约定事项14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：建筑工程有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.活动房型号及数量2.1.1.活动房型号：标准型彩钢板活动房2.1.2.活动房数量：10套2.2.设备配置及清单2.2.1.设备配置：空调、热水器、桌椅、床铺等2.2.2.设备清单：详见附件一《设备清单》3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付4.3.支付时间：支付地点：省市区路号5.租赁费用及费用调整5.1.租赁费用构成：租金、押金、水电费、维护保养费等5.2.费用调整原则：租金按年度调整，调整幅度不超过5%6.租赁房屋的交付及验收6.1.交付时间：2025年1月1日6.2.验收标准：房屋及设备符合合同约定，无损坏、功能正常6.3.验收程序：承租方在交付日当天进行验收，如有异议，应在3日内书面通知出租方7.租赁房屋的维护保养7.1.出租方维护责任：负责活动房的日常维护及保养，确保房屋及设备正常运行7.2.承租方维护责任：负责活动房内部设施的使用和维护，保持房屋整洁7.3.维护保养费用：维护保养费用由出租方承担，具体费用按实际发生计算8.租赁房屋的损坏赔偿8.1.损坏认定标准8.1.1.损坏分为轻微损坏、一般损坏和严重损坏8.1.2.轻微损坏：不影响房屋及设备正常使用，如划痕、污渍等8.1.3.一般损坏：影响房屋及设备正常使用，需进行修复，如破损、变形等8.1.4.严重损坏：无法修复或修复成本过高，需更换房屋及设备8.2.赔偿方式8.2.1.轻微损坏：由承租方自行修复或承担修复费用8.2.2.一般损坏：由承租方承担修复费用，修复后由出租方验收8.2.3.严重损坏：由承租方承担更换费用，并赔偿出租方因此遭受的损失8.3.赔偿责任8.3.1.承租方在使用过程中，因故意或重大过失造成房屋及设备损坏的，应承担全部赔偿责任8.3.2.因不可抗力导致房屋及设备损坏的，双方互不承担责任9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按约定交付房屋及设备的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%9.1.2.未按约定进行房屋及设备维护的，应承担修复费用及相应损失9.2.承租方违约责任9.2.1.未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%9.2.2.未按约定使用房屋及设备的，应承担修复费用及相应损失10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，可向租赁地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构：省市区人民法院11.合同的生效、变更及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.支付首期租金11.2.合同变更程序11.2.1.双方书面协商一致11.2.2.签订变更协议11.3.合同终止条件11.3.1.租赁期限届满11.3.2.双方协商一致解除合同11.3.3.出现合同约定的解除情形12.合同附件12.1.租赁房屋清单12.1.1.房屋型号、数量、位置等信息12.2.设备清单12.2.1.设备型号、数量、位置等信息13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及日期14.1.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.签署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，因履行需要而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险机构等。15.2.第三方的介入条件15.2.1.第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入内容和责任。15.2.2.第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方在合同中的责任范围和责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.3.2.第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权根据合同约定，参与合同的履行，享有合同规定的权利。15.4.2.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5.第三方的划分说明15.5.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1.甲乙方应确保第三方具备履行合同所需的能力和条件。16.2.甲乙方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同内容、履行期限、履行地点等。16.3.甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.4.甲乙方应监督第三方履行合同，确保合同目的的实现。17.第三方的责任限额17.1.1.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，每起事故的责任限额不超过人民币10万元。17.1.2.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不设责任限额。17.2.第三方的责任限额不包括因不可抗力造成的损失。18.第三方的退出18.1.第三方在合同履行过程中，若因自身原因需要退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。18.3.第三方退出后，原合同中关于第三方的约定继续有效，但第三方的责任和权利随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《设备清单》：详细列明租赁房屋内所有设备的型号、数量、位置等信息，由出租方提供。2.《租赁房屋清单》：详细列明租赁房屋的型号、数量、位置、面积等信息，由出租方提供。3.《第三方介入协议》：明确第三方介入合同关系的内容、责任、权利和义务，由甲乙双方与第三方共同签署。4.《维修保养记录》：记录租赁房屋及设备的维修保养情况，由出租方或第三方负责填写。5.《租金支付凭证》：记录租金的支付情况，由承租方提供。6.《损坏赔偿协议》：在发生房屋及设备损坏时，由甲乙双方与第三方共同签署的赔偿协议。7.《违约责任认定书》：在发生违约行为时，由违约方签署的认定违约行为及责任的文件。说明要求：附件一至附件五应在合同签署之日起15个工作日内提供。附件六、附件七应在发生相应事件后5个工作日内提供。所有附件均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或未按时交付房屋及设备的，构成违约。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为每日租金或房屋及设备价值的1%。示例说明：若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付每日租金1%的违约金。2.甲乙双方未按约定进行房屋及设备维护的，构成违约。责任认定标准：违约方应承担维修费用，并赔偿因维修产生的损失。示例说明：若出租方未按约定进行房屋及设备的维修保养，导致房屋及设备损坏，出租方应承担维修费用并赔偿承租方因此遭受的损失。3.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，构成违约。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在维修过程中损坏了房屋及设备，第三方应承担维修费用及赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲乙双方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成对方损失的，构成违约。责任认定标准：违约方应承担全部赔偿责任。示例说明：若承租方在租赁期间故意损坏房屋及设备，承租方应承担全部赔偿责任。5.双方协商一致解除合同的，不构成违约。责任认定标准：双方不承担违约责任。示例说明：若甲乙双方协商一致解除合同，双方不承担违约责任。全文完。二零二五年度彩钢板活动房租赁与维护服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围二、租赁方与出租方信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.双方联系方式三、租赁物品描述1.彩钢板活动房规格2.租赁物品数量3.租赁物品质量要求四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制五、交付与验收1.租赁物品交付时间2.验收标准3.验收流程六、租赁物品使用规范1.使用范围2.使用注意事项3.禁止事项七、维护服务内容1.定期检查2.故障维修3.维护保养4.应急处理八、租赁物品保管责任1.租赁方保管责任2.出租方保管责任九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同变更与补充十三、合同签署1.双方授权代表签字2.合同签署日期3.合同生效日期十四、附件1.彩钢板活动房技术参数2.租赁物品清单3.维护保养计划。合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为租赁方因业务发展需要，需租赁彩钢板活动房，出租方拥有符合租赁方需求的彩钢板活动房，双方经协商一致，达成租赁协议。1.2合同目的本合同旨在明确租赁方与出租方在彩钢板活动房租赁与维护服务过程中的权利、义务，确保租赁活动的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于租赁方与出租方之间租赁彩钢板活动房及其相关维护服务事宜。二、租赁方与出租方信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2出租方基本信息出租方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.3双方联系方式租赁方联系人：________________出租方联系人：________________三、租赁物品描述3.1彩钢板活动房规格型号：________________面积：________________平方米层数：________________层3.2租赁物品数量共租赁彩钢板活动房数量：________________套3.3租赁物品质量要求租赁物品应符合国家相关质量标准，具备安全、环保、耐用等特点。四、租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.2租金金额租金总额为人民币____元整。4.3租金支付方式租金采取分期支付方式，每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元整。4.4租金调整机制如市场租金价格发生变化，双方可协商调整租金。五、交付与验收5.1租赁物品交付时间出租方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁物品交付租赁方。5.2验收标准租赁物品应符合合同约定的规格、数量和质量要求。5.3验收流程租赁方在收到租赁物品后____个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知出租方。六、租赁物品使用规范6.1使用范围租赁物品仅限于租赁方业务范围内使用，不得用于非法用途。6.2使用注意事项租赁方在使用租赁物品过程中应遵守相关安全操作规程，确保人员安全。6.3禁止事项禁止在租赁物品上擅自改变结构、颜色等，禁止在租赁物品内进行违法活动。七、维护服务内容7.1定期检查出租方应每月对租赁物品进行一次全面检查，确保其正常运行。7.2故障维修租赁物品出现故障时，出租方应在接到通知后____小时内响应，并在____小时内完成维修。7.3维护保养出租方应定期对租赁物品进行保养，确保其使用寿命。7.4应急处理出现紧急情况时，出租方应立即采取措施，确保租赁物品的安全。。八、租赁物品保管责任8.1租赁方保管责任租赁方应对租赁物品进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。8.2出租方保管责任出租方在租赁期间对租赁物品的保管负有连带责任。九、合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同终止条件合同期满后，合同自然终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商处理相关事宜。十、违约责任10.1租赁方违约责任租赁方如未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。10.2出租方违约责任出租方如未按时交付租赁物品或未按约定进行维护，应向租赁方支付违约金，违约金为____元。10.3违约金及赔偿违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。十二、其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物品清单、维护保养计划等。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更与补充合同的变更与补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十三、合同签署13.1双方授权代表签字本合同由双方授权代表签字，代表双方的权利和义务。13.2合同签署日期合同签署日期为____年____月____日。13.3合同生效日期合同生效日期为合同签署之日起。十四、附件14.1彩钢板活动房技术参数14.2租赁物品清单14.3维护保养计划_________________________出租方（盖章）：授权代表签字：________________日期：_________________________________________租赁方（盖章）：授权代表签字：________________日期：________________。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任扩大条款说明：若甲方在租赁过程中担任主导角色，则甲方应对租赁物品的维护、保养和日常使用承担更全面的责任。条款：甲方应确保租赁物品在租赁期间的安全使用，并对租赁物品的维护保养负责，包括但不限于定期检查、及时维修和更换损耗部件。1.2租赁物品更新条款说明：甲方作为主导方，有权在租赁期满前对租赁物品进行更新，以满足市场需求。条款：甲方有权在租赁期满前六个月通知乙方，对租赁物品进行更新，更新后的物品规格、型号应符合乙方业务需求。1.3租赁物品保险条款说明：甲方作为主导方，应负责为租赁物品购买保险，以降低乙方在租赁期间可能承担的风险。条款：甲方应自合同签订之日起，为租赁物品购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等，并将保险单复印件提供给乙方。1.4租赁物品使用培训条款说明：甲方应提供租赁物品的使用培训，确保乙方操作人员能够正确使用租赁物品。条款：甲方应在租赁物品交付前，对乙方操作人员进行使用培训，包括但不限于操作规程、安全注意事项等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决策权条款说明：若乙方在租赁过程中担任主导角色，则乙方应拥有更大的决策权，包括租赁物品的使用和处置。条款：乙方有权决定租赁物品的具体使用方式，包括但不限于摆放位置、使用时间等，并在租赁期满后决定是否续租或购买。2.2租赁物品改造条款说明：乙方作为主导方，可能需要对租赁物品进行改造以满足特定需求。条款：乙方在租赁期间，如需对租赁物品进行改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行改造。2.3租赁物品使用监督条款说明：乙方作为主导方，应对租赁物品的使用进行监督，确保其符合合同约定。条款：乙方应指定专人负责租赁物品的使用监督，定期检查租赁物品的使用状况，并及时向甲方报告。2.4租赁物品使用记录条款说明：乙方作为主导方，应记录租赁物品的使用情况，以便于合同履行和后续评估。条款：乙方应建立租赁物品使用记录，包括使用时间、使用人员、使用状况等，并定期向甲方提供使用报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：若合同中涉及第三方中介服务，则应明确中介服务费用的支付方式和金额。条款：中介服务费用为租赁总额的____%，由乙方支付给中介方，支付时间为合同签订后____个工作日内。3.2中介责任条款说明：中介方在合同履行过程中应承担一定的责任，确保合同的顺利执行。条款：中介方应协助双方进行合同谈判、签订和履行，并对双方提供必要的法律咨询和协调服务。3.3中介保密条款说明：中介方在合同履行过程中应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。条款：中介方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介纠纷解决条款说明：若中介方在合同履行过程中出现纠纷，应通过友好协商或仲裁解决。条款：中介方与双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。。附件及其他补充说明一、附件列表：1.彩钢板活动房技术参数2.租赁物品清单3.维护保养计划4.中介服务协议（如有）5.甲方授权代表证明6.乙方授权代表证明7.保险单复印件8.中介服务费用收据（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付租赁物品。b.未按约定进行维护保养。c.未按约定提供使用培训。d.租赁物品不符合约定质量标准。乙方违约行为：a.未按时支付租金。b.未妥善保管租赁物品。c.擅自改变租赁物品结构。d.未按约定使用租赁物品。中介违约行为：a.未履行中介服务职责。b.泄露商业秘密。c.未妥善处理纠纷。2.违约认定：甲方违约认定：a.通过验收报告、维修记录等证明。乙方违约认定：a.通过租金支付凭证、物品损坏记录等证明。中介违约认定：a.通过双方书面投诉、仲裁裁决等证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的赔偿金。3.仲裁：指合同当事人因合同争议自行协商不成时，提交仲裁机构进行裁决。4.保密义务：指合同当事人对商业秘密、技术秘密等保密内容应承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物品损坏或丢失。解决办法：及时通知对方，并保留相关证据，按合同约定处理。2.问题：租金支付争议。解决办法：协商解决，如协商不成，提交仲裁。3.问题：维护保养不及时。解决办法：明确维护保养时间表，定期检查，确保及时维护。五、所有应用场景：1.新建项目临时办公场所租赁。2.施工现场临时宿舍租赁。3.商业活动临时展览场地租赁。4.临时办公地点租赁。5.临时仓库租赁。全文完。二零二五年度彩钢板活动房租赁与维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________2.乙方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要租赁彩钢板活动房用于临时办公、仓储等用途，乙方拥有符合甲方需求的彩钢板活动房，双方经友好协商，达成租赁与维护服务协议，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语彩钢板活动房：指采用彩钢板材料制成的可移动、可组装的活动房屋，具有结构稳定、防火、隔音、隔热等特点。3.2关键词解释租赁：甲方按照本合同约定向乙方支付租金，乙方将彩钢板活动房提供给甲方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定租赁彩钢板活动房；（2）甲方应按照合同约定支付租金；（3）甲方应妥善保管租赁物，不得擅自改动房屋结构；（4）甲方应按照乙方要求，在合同到期前将租赁物退还乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定提供符合要求的彩钢板活动房；（2）乙方应保证租赁物质量，如租赁物存在质量问题，乙方应负责修复或更换；（3）乙方应按照甲方要求，提供租赁物的维护服务；（4）乙方应按照合同约定收取租金。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁物交付地点：____________________租赁物使用地点：____________________5.3合同履行方式甲方租赁彩钢板活动房，乙方负责提供租赁物的维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同到期前，甲方应提前通知乙方；（2）合同到期后，甲方应将租赁物退还乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的租金；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费：根据租赁物的面积、使用期限等因素，双方协商确定的租赁费用；（2）维护费：乙方提供租赁物的日常维护、保养、清洁等费用；（3）保险费：租赁物在使用过程中发生的意外保险费用；（4）其他费用：如租赁物损坏、丢失等产生的费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将租金通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（2）现金支付：甲方可按约定时间将租金以现金形式支付给乙方。7.3支付时间（1）租赁费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金；（2）维护费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期维护费；（3）保险费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期保险费；（4）其他费用：甲方应在产生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付租金后，乙方应向甲方出具收款凭证；（2）甲方未按时支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算；（3）甲方支付租金后，如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，乙方应退还甲方已支付的租金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方擅自改动租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任；（3）甲方在合同期内擅自转租、转借租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付租金的____%；（2）乙方提供的租赁物存在质量问题的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用；（3）乙方未按时提供维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付维护费的____%。8.3赔偿金额和方式双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对租赁物的所有权，甲方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物；（2）乙方保留对租赁物进行日常维护、保养、清洁等权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，乙方有权对租赁费用进行调整；（2）如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，乙方有权根据实际情况决定是否延长合同期限。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁物的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，及时支付租金及相关费用；（2）乙方应按照甲方要求，提供租赁物的维护服务；（3）双方应按照合同约定，共同处理租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于彩钢板活动房租赁与维护服务的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本合同的修改。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.彩钢板活动房租赁合同2.租赁物清单3.租赁物使用说明4.维护服务标准5.付款凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.任何经双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定甲方违约，应支付滞纳金。擅自改动租赁物：认定甲方违约，应承担法律责任。擅自转租、转借租赁物：认定甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供租赁物：认定乙方违约，应支付违约金。提供的租赁物存在质量问题：认定乙方违约，应修复或更换，并承担费用。未按时提供维护服务：认定乙方违约，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.滞纳金：因未按时履行合同义务而支付的额外费用。4.违约金：因违约行为而支付的赔偿费用。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。7.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。8.诉讼：指向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在租赁期间出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在合理期限内修复或更换，并承担相关费用。2.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应在核实情况后，根据损坏或丢失程度，要求甲方赔偿。3.问题：支付方式发生变更。解决办法：双方应协商一致，签订补充协议，明确新的支付方式。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，应协商解决，协商不成的，可依法解决。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应对其提供的租赁物质量负责，确保租赁物符合合同约定；（2）第三方应承担因租赁物质量问题导致的维修、更换等责任。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付租金；（2）第三方有权要求甲方支付租赁物损坏、丢失的赔偿费用。3.第三方义务（1）第三方应确保租赁物在租赁期间的安全使用；（2）第三方应按照合同约定提供租赁物的维护服务。4.第三方违约责任（1）如第三方未能履行其责任，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）如第三方违约，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；（2）乙方有权要求甲方支付租赁物损坏、丢失的赔偿费用；（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。2.乙方利益条款（1）乙方有权在合同期满后，优先续租租赁物；（2）乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方擅自改动租赁物结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（3）甲方在合同期内擅自转租、转借租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供租赁物；（2）甲方有权要求乙方提供租赁物的维护服务；（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在合同期满后，优先选择续租租赁物；（2）甲方有权在合同期内，根据市场情况要求乙方调整租金。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时提供租赁物的，应向甲方支付违约金；（2）乙方提供的租赁物存在质量问题的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用；（3）乙方未按时提供维护服务的，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度彩钢板活动房租赁与维护服务合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁标的物及数量2.1租赁活动房型号2.2租赁活动房数量第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制第四条租赁活动房的使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制第五条租赁活动房的维护与保养5.1承租方责任5.2租赁方责任5.3维护保养费用承担第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约赔偿标准第七条保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件及补充协议11.1附件一：租赁活动房清单11.2附件二：租赁活动房使用手册11.3补充协议第十二条合同的解除与终止后的处理12.1租赁活动房归还12.2租金结算12.3赔偿责任第十三条合同的签订、履行与监督13.1合同签订13.2合同履行13.3合同监督第十四条合同的附件及补充协议14.1附件一：租赁活动房清单14.2附件二：租赁活动房使用手册14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5法定代表人：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5法定代表人：_______第二条租赁标的物及数量2.1租赁活动房型号：_______2.2租赁活动房数量：_______2.3租赁活动房规格：_______2.4租赁活动房品牌：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金支付方式：_______（如：月付、季付、年付）3.3租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）3.4租金支付时间：每月_______日前支付当月租金3.5租金调整机制：_______（如：根据市场行情、物价指数调整）第四条租赁活动房的使用范围及限制4.1使用范围：仅限于_______（如：建筑工地临时办公、宿舍等）4.2使用限制：4.2.1不得用于违法活动；4.2.2不得改变活动房结构；4.2.3不得超负荷使用；4.2.4不得将活动房转租、转借。第五条租赁活动房的维护与保养5.1承租方责任：5.1.1保持活动房内部整洁；5.1.2定期检查活动房，发现损坏及时通知租赁方；5.1.3按照租赁方要求进行保养。5.2租赁方责任：5.2.1提供符合约定的活动房；5.2.2对活动房进行必要的维修；5.2.3对活动房进行定期的检查和保养。5.3维护保养费用承担：_______（如：由承租方承担，或由双方协商分担）第六条违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1未按约定提供活动房，应赔偿承租方损失；6.1.2未按约定进行维修，应承担维修费用；6.1.3违反合同其他约定，应承担违约责任。6.2承租方违约责任：6.2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金；6.2.2违反合同其他约定，应承担违约责任。6.3违约赔偿标准：_______（如：按照实际损失计算，或按合同约定赔偿）第七条保险7.1保险种类：_______（如：财产险、责任险）7.2保险责任：_______（如：活动房损坏、第三方责任等）7.3保险费用承担：_______（如：由承租方承担，或由双方协商分担）第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______（如：仲裁委员会）8.3争议解决程序：_______（如：仲裁程序或诉讼程序）第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1租赁方未按约定提供活动房；9.1.2承租方未按约定支付租金；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4出现不可抗力情况，经双方确认无法继续履行合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3出现合同约定的其他终止情形。9.3解除或终止后的处理：9.3.1租赁活动房应立即归还租赁方；9.3.2租金结算，包括未付租金和违约金的计算；9.3.3双方应承担的赔偿责任。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：参照第九条合同解除条件。第十一条合同的附件及补充协议11.1附件一：租赁活动房清单11.1.1详细列出租赁活动房的型号、数量、规格、品牌等信息。11.1.2列出活动房的初始状态和交付状态。11.2附件二：租赁活动房使用手册11.2.1详细说明活动房的使用方法、维护保养要求、安全注意事项等。11.3补充协议：任何补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相抵触。第十二条合同的解除与终止后的处理12.1租赁活动房归还：承租方应在合同解除或终止后_______日内将活动房完好无损地归还给租赁方。12.2租金结算：包括未付租金、违约金、活动房维护保养费用等。12.3赔偿责任：任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的签订、履行与监督13.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3合同监督：双方应相互监督，确保合同条款得到正确执行。第十四条合同的附件及补充协议14.1附件一：租赁活动房清单14.2附件二：租赁活动房使用手册14.3补充协议：任何补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入目的1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、评估机构、保险理赔机构等。1.2引入第三方目的：为提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保租赁活动房的正常使用和维护，经甲乙双方协商一致，可引入第三方提供专业服务或进行相关活动。第二条第三方介入的具体情形2.1甲方引入第三方情形：2.1.1为确保活动房的安装、维修和保养质量，引入专业技术服务提供方；2.1.2为评估活动房的损耗状况，引入评估机构；2.1.3为解决合同纠纷，引入调解机构或仲裁机构。2.2乙方引入第三方情形：2.2.1为寻求租金支付、活动房归还等方面的帮助，引入法律服务机构；2.2.2为提高租金收益，引入物业管理机构。第三条第三方的责权利3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，承担相应的责任，包括但不限于：3.1.1专业技术服务提供方应保证其提供的维修保养服务质量；3.1.2评估机构应客观、公正地评估活动房的损耗状况；3.1.3调解机构或仲裁机构应公平、公正地处理合同纠纷。3.2.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.2.2要求甲乙双方配合其履行职责；3.2.3根据甲乙双方的要求，提出合理的意见和建议。3.3.1获得甲乙双方支付的相应费用；3.3.2获得甲乙双方对其工作的认可和好评。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方引入的服务提供方，应服从甲方的管理，并承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方引入的服务提供方，应服从乙方的管理，并承担相应的责任。4.3第三方与活动房的关系：第三方在履行职责过程中，应对活动房的使用、维护和保养承担相应责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：5.1.1专业技术服务提供方的责任限额：_______元；5.1.2评估机构的责任限额：_______元；5.1.3调解机构或仲裁机构的责任限额：_______元。5.2责任限额的计算方式：根据第三方提供的专业服务性质、服务内容、市场行情等因素综合考虑。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需要对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应明确约定第三方介入后的权利义务、责任限额等内容。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同履行各自的权利和义务。7.2第三方应按照合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。第八条第三方介入后的合同终止8.1.1第三方未按合同约定履行职责；8.1.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失；8.1.3第三方破产、解散或无法继续履行合同。8.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于活动房的归还、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁活动房清单详细列出租赁活动房的型号、数量、规格、品牌、出厂编号等信息。列出活动房的交付状态，包括外观、结构、功能等。列出活动房的安装位置、使用期限等。2.附件二：租赁活动房使用手册详细说明活动房的使用方法、操作步骤、安全注意事项等。列出活动房的维护保养周期、保养项目、保养方法等。提供活动房的故障排除指南。3.附件三：合同签订证明包括甲乙双方的签字、盖章及合同签订日期。4.附件四：租金支付凭证包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息。5.附件五：活动房维修保养记录记录活动房的维修保养时间、维修保养内容、维修保养人员等信息。6.附件六：第三方服务协议包括第三方服务的类型、内容、费用、责任等内容。7.附件七：保险合同包括保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等内容。8.附件八：争议解决协议包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2甲乙双方未按约定履行维护保养义务。1.3甲方未按约定提供符合约定的活动房。1.4乙方未按约定使用活动房。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。2.2甲乙双方未按约定履行维护保养义务，应赔偿对方因此遭受的损失。2.3甲方未按约定提供符合约定的活动房，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.4乙方未按约定使用活动房，造成活动房损坏或损失，应赔偿甲方相应损失。2.5第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失，应承担相应责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定提供活动房，导致乙方无法按时使用，乙方因此遭受损失_______元，甲方应赔偿乙方相应损失。3.2乙方未按约定支付租金，逾期_______天，应支付滞纳金_______元。3.3第三方未按约定进行活动房维修保养，导致活动房损坏，乙方因此遭受损失_______元，第三方应承担相应责任。全文完。二零二五年度彩钢板活动房租赁与维护服务合同4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方5.合同有效期二、租赁物品1.彩钢板活动房规格型号2.租赁数量3.租赁地点4.租赁期限5.租赁费用及支付方式三、租赁物品维护1.维护责任划分2.定期检查与维修3.故障处理与报修4.维护费用承担四、租赁物品使用1.使用规范2.使用范围3.使用限制4.使用责任五、租赁物品交付与验收1.交付时间2.交付方式3.验收标准4.验收程序六、租赁物品退租1.退租时间2.退租程序3.退租条件4.退租费用七、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约金计算4.违约纠纷解决八、合同变更与解除1.变更程序2.解除条件3.解除程序4.解除后的责任承担九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的责任承担十一、其他约定1.保密条款2.知识产权条款3.法律适用条款4.通知与送达条款十二、合同附件1.租赁物品清单2.维护保养手册3.争议解决协议4.其他附件十三、合同生效1.生效条件2.生效时间3.生效后的法律效力十四、合同附件清单1.附件一：租赁物品清单2.附件二：维护保养手册3.附件三：争议解决协议4.附件四：其他附件合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度彩钢板活动房租赁与维护服务合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]5.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、租赁物品1.彩钢板活动房规格型号：[具体规格型号]2.租赁数量：[具体数量]3.租赁地点：[具体地点]4.租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.租赁费用及支付方式：租赁费用：[具体费用]支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]三、租赁物品维护1.维护责任划分：出租方负责租赁物品的日常维护和保养。承租方负责租赁物品的合理使用和日常清洁。2.定期检查与维修：出租方每月对租赁物品进行一次全面检查。发现问题及时修复，确保租赁物品的正常使用。3.故障处理与报修：承租方发现故障时，应及时通知出租方。出租方接到报修后，应在[具体时间]内响应并处理。4.维护费用承担：租赁期间内因正常使用导致的维修费用由出租方承担。因承租方不当使用造成的损坏，维修费用由承租方承担。四、租赁物品使用1.使用规范：承租方应按照租赁物品的说明书和使用说明进行操作。不得擅自改变租赁物品的结构和功能。2.使用范围：租赁物品仅限于承租方在合同约定的地点和用途使用。3.使用限制：禁止在租赁物品上悬挂重物或进行焊接等可能损害租赁物品的行为。4.使用责任：承租方对租赁物品的使用负有直接责任，如因使用不当造成损害，由承租方负责。五、租赁物品交付与验收1.交付时间：2025年1月1日2.交付方式：现场交付3.验收标准：租赁物品应完好无损，符合约定的规格和型号。功能正常，操作简便。4.验收程序：承租方在接收租赁物品时进行验收。验收合格后，双方签字确认。六、租赁物品退租1.退租时间：2025年12月31日2.退租程序：承租方提前[具体时间]通知出租方。出租方安排验收和退还租赁物品。3.退租条件：租赁物品应保持完好，无损坏。租赁物品的附属设施应完整。4.退租费用：无损坏情况下，承租方无需支付额外费用。七、违约责任1.违约行为定义：未按约定支付租赁费用。擅自改变租赁物品的结构或功能。未按约定使用租赁物品。故意损坏租赁物品。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约金计算：违约金按每日租赁费用的[具体比例]计算。4.违约纠纷解决：双方协商解决；协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。八、合同变更与解除1.变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。变更内容涉及合同主要条款的，应重新签订合同。2.解除条件：合同到期。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。3.解除程序：提前[具体时间]通知对方。双方签订书面解除协议。4.解除后的责任承担：解除合同后，双方应按照协议处理剩余事项。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：仲裁程序按照[具体仲裁机构]的规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。十、合同终止1.终止条件：合同到期。双方协商一致终止合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.终止程序：提前[具体时间]通知对方。双方签订书面终止协议。3.终止后的责任承担：双方应按照协议处理剩余事项。十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.知识产权条款：租赁物品的知识产权归出租方所有。承租方不得侵犯出租方的知识产权。3.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。4.通知与送达条款：通知应以书面形式进行，送达至对方约定的地址。十二、合同附件1.附件一：租赁物品清单2.附件二：维护保养手册3.附件三：争议解决协议4.附件四：其他附件十三、合同生效1.生效条件：双方签字盖章。合同内容完整、条款明确。2.生效时间：合同签订之日起生效。3.生效后的法律效力：对双方具有法律约束力。十四、合同附件清单1.附件一：租赁物品清单2.附件二：维护保养手册3.附件三：争议解决协议4.附件四：其他附件出租方（签字）：_________出租方（盖章）：_________日期：____年____月____日承租方（签字）：_________承租方（盖章）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款：甲方有权对租赁物品的使用进行监督和管理。甲方有权要求乙方按照合同规定使用租赁物品。2.甲方维修权条款：甲方有权在乙方使用过程中对租赁物品进行必要的维修。甲方维修过程中，乙方应提供必要的便利。3.甲方变更权条款：甲方有权在租赁期间内对租赁物品的用途进行调整。甲方调整用途需提前[具体时间]通知乙方，并征得乙方同意。4.甲方提前终止权条款：a)乙方严重违反合同规定。b)出现不可抗力导致租赁物品无法继续使用。c)甲方因经营需要，提前[具体时间]通知乙方。5.甲方赔偿条款：若甲方因自身原因导致合同无法履行，应向乙方支付违约金及赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用优先权条款：乙方在租赁期间，享有租赁物品的使用优先权。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁物品转让或出租给第三方。2.乙方选择权条款：乙方有权在合同签订前选择租赁物品的具体规格和型号。甲方应根据乙方的要求提供相应的租赁物品。3.乙方维修请求权条款：乙方发现租赁物品存在问题时，有权要求甲方进行维修。甲方应在[具体时间]内对乙方的维修请求作出响应。4.乙方提前退租权条款：乙方在租赁期间，如因特殊情况需提前退租，经甲方同意后，可提前终止合同。提前退租，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方违约责任条款：乙方违反合同规定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费条款：合同签订后，中介服务费由中介机构向甲方收取。中介服务费按合同总金额的[具体比例]计算。2.中介责任条款：中介机构在合同签订、履行过程中，应履行中介职责，维护双方的合法权益。若中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。3.中介保密条款：中介机构对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介变更权条款：中介机构在合同履行过程中，如需变更合同条款，应提前[具体时间]通知双方，并取得双方同意。5.中介解除权条款：a)甲方或乙方违反合同规定，严重损害中介机构的合法权益。b)出现不可抗力导致合同无法履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物品清单2.附件二：维护保养手册3.附件三：争议解决协议4.附件四：其他附件5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：合同变更协议（如有）7.附件七：合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租赁费用。擅自改变租赁物品的结构或功能。未按约定使用租赁物品。故意损坏租赁物品。未按约定进行维修或保养。提前终止合同未支付违约金。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准。双方协商认定，协商不成时，提交仲裁或司法程序认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构，通过仲裁程序解决争议的方式。4.司法程序：指通过法院等司法机关解决争议的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物品在使用过程中出现故障。解决办法：承租方应及时通知出租方，出租方应在[具体时间]内进行维修。2.问题：租赁费用支付方式产生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可提交仲裁或司法程序。3.问题：租赁物品损坏责任认定。解决办法：根据合同约定和相关法律法规，双方协商解决，协商不成时，可提交仲裁或司法程序。4.问题：合同解除后，租赁物品的退还问题。解决办法：根据合同约定，双方协商解决，协商不成时，可提交仲裁或司法程序。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁彩钢板活动房用于临时办公、仓储等用途。2.建筑工地租赁彩钢板活动房作为工人宿舍、办公场所等。3.临时展览、活动租赁彩钢板活动房作为展览馆、活动场地等。4.军事、公安等部门租赁彩钢板活动房用于临时设施建设。全文完。二零二五年度彩钢板活动房租赁与维护服务合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方租赁给乙方彩钢板活动房及相关维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，确保彩钢板活动房的正常使用，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：彩钢板活动房：指采用彩钢板作为屋面、墙面材料，可移动、可折叠、可组合的活动房屋。3.2关键词解释：租赁：乙方在约定的租赁期限内，按照约定的租金，使用甲方提供的彩钢板活动房及其配套设施。维护服务：甲方在租赁期限内，对彩钢板活动房进行必要的维修、保养等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在租赁期限内对彩钢板活动房进行必要的维修、保养；（2）甲方应保证租赁的彩钢板活动房符合国家相关安全标准；（3）甲方应在租赁期满后，将彩钢板活动房及其配套设施完好无损地交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方在租赁期限内，有权使用彩钢板活动房及其配套设施；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方在使用过程中，应爱护彩钢板活动房及其配套设施，不得擅自拆除、改装；（4）乙方应在租赁期满后，将彩钢板活动房及其配套设施完好无损地交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：彩钢板活动房租赁地点：________________________5.3合同履行方式：（1）租赁期满后，乙方应将彩钢板活动房及其配套设施完好无损地交还给甲方；（2）租赁期间，乙方如有需要，可向甲方提出维修、保养申请，甲方应在接到申请后____日内予以处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）终止合同后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将彩钢板活动房及其配套设施完好无损地交还给甲方；（2）合同终止后，双方应就合同履行过程中产生的债权债务进行清算。七、费用与支付7.1费用构成：（1）彩钢板活动房租赁费：按照约定的租金标准计算；（2）维护服务费：包括彩钢板活动房的日常维修、保养、清洁等服务费用；（3）保险费：乙方应自行承担租赁期间彩钢板活动房的保险费用；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：双方约定的现金支付方式。7.3支付时间：（1）租赁费：乙方应在租赁期限开始前支付首期租金；（2）维护服务费：乙方应在维护服务发生后的____日内支付；（3）保险费：乙方应在签订本合同后的____日内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付租金及其他费用后，甲方应向乙方出具收款凭证；（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时将款项用于彩钢板活动房的租赁与维护服务；（3）如乙方逾期支付，甲方有权按照约定的逾期利率收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供符合标准的彩钢板活动房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（2）甲方未履行维护服务义务，导致彩钢板活动房损坏，甲方应负责修复或赔偿；（3）甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期利息。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息；（2）乙方擅自拆除、改装彩钢板活动房，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；（3）乙方在使用过程中，造成彩钢板活动房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同的约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍有保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指