二零二五版租赁房屋租赁保证金利息计算合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租赁房屋租赁保证金利息计算合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三章租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件3.4保证金利息计算方法第四章利息计算规则4.1利息计算基准4.2利息计算公式4.3利息计算周期4.4利息支付方式第五章利息计算结果5.1利息计算结果确认5.2利息计算结果公示5.3利息计算结果异议处理第六章合同履行6.1租赁期限6.2租金支付方式6.3租金调整6.4房屋维护责任第七章违约责任7.1租赁保证金违约责任7.2利息计算违约责任7.3其他违约责任第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同解除后的处理14.1保证金退还14.2利息计算结果处理14.3其他相关事宜处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版租赁房屋租赁保证金利息计算合同”。1.2合同编号合同编号为_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为_______。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章房屋信息2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：____________________。2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米。2.3房屋结构房屋结构：____________________。2.4房屋用途房屋用途：____________________。第三章租赁保证金3.1保证金金额租赁保证金金额为人民币____________________元。3.2保证金支付方式保证金支付方式为_______（银行转账/现金）。3.3保证金退还条件1.租赁期满且房屋无损坏、损坏已修复或赔偿完毕。2.租赁期内乙方未发生违约行为。3.4保证金利息计算方法保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算，每年结算一次。第四章利息计算规则4.1利息计算基准利息计算基准为中国人民银行同期存款利率。4.2利息计算公式利息=保证金金额×年利率×（1利息税率）。4.3利息计算周期利息计算周期为每年一次。4.4利息支付方式利息支付方式为_______（银行转账/现金）。第五章利息计算结果5.1利息计算结果确认乙方应在本合同签订后_______个工作日内，对保证金利息计算结果进行确认。5.2利息计算结果公示甲方应在每年_______月_______日之前，将上一年度的利息计算结果公示。5.3利息计算结果异议处理若乙方对利息计算结果有异议，应在公示之日起_______个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起_______个工作日内给予答复。第六章合同履行6.1租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2租金支付方式租金支付方式为_______（每月/每季度/每年）支付。6.3租金调整租金调整依据为_______（市场行情/合同约定）。6.4房屋维护责任1.房屋的日常维修由乙方负责。2.房屋的大修及重大设施更换由甲方负责。第七章违约责任7.1租赁保证金违约责任1.若乙方未按约定支付保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.若乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。7.2利息计算违约责任若乙方未按约定支付利息，甲方有权扣除利息作为违约金。7.3其他违约责任1.若甲方未按约定提供房屋或提供服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.若双方在履行合同过程中发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。第八章合同解除8.1合同解除条件1.租赁期满，合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前_______天书面通知另一方。2.另一方收到解除通知后，应在_______天内给予书面回复。8.3合同解除后的处理1.合同解除后，甲方应退还乙方保证金及利息。2.双方应妥善处理房屋及有关事宜。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为_______。10.3合同生效地点本合同生效地点为_______。第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件第十二章合同变更12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同变更程序1.双方协商达成一致后，签署合同变更协议。2.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十三章合同终止13.1合同终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止程序同第八章合同解除程序。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四章合同解除后的处理14.1保证金退还合同解除后，甲方应退还乙方保证金及利息。14.2利息计算结果处理合同解除后，双方应按照合同约定处理利息计算结果。14.3其他相关事宜处理合同解除后，双方应妥善处理房屋及有关事宜。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：条款一：房屋装修和维护责任说明：甲方作为出租方，负责房屋的装修和维护。乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。房屋的日常维护和保养费用由甲方承担。条款二：房屋使用限制说明：甲方有权对房屋的使用进行合理限制，包括但不限于禁止进行改变房屋结构、禁止饲养宠物等。乙方违反规定，甲方有权要求乙方停止行为，并承担相应责任。条款三：房屋租赁期间的转租权说明：甲方同意乙方在租赁期间转租房屋，但需提前_______天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。乙方转租时，甲方有权优先选择续租。条款四：租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和房屋实际情况，在租赁期满后调整租金。租金调整幅度不得超过_______%。条款五：房屋租赁期限延长权说明：甲方有权在租赁期满前_______天提出延长租赁期限，若乙方同意，双方应重新签订租赁合同。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：条款一：房屋设施设备维护责任说明：乙方在使用房屋过程中，应合理使用房屋内的设施设备，并承担维护责任。若设施设备损坏，乙方应负责维修或更换。条款二：房屋租赁期间的自用权说明：乙方在租赁期间享有房屋的自用权，甲方不得干涉乙方的正常生活。乙方有权在房屋内进行合理装修，但需提前告知甲方并获得同意。条款三：房屋租赁期间的宠物饲养权说明：乙方在租赁期间有权饲养宠物，但需遵守相关法律法规和物业管理规定。若宠物对他人造成伤害，乙方应承担相应责任。条款四：租金支付优先权说明：若乙方在租赁期间遭遇经济困难，乙方有权申请降低租金，甲方应充分考虑乙方的实际情况，合理调整租金。条款五：房屋租赁期限延长申请权说明：乙方在租赁期满前_______天，有权向甲方提出延长租赁期限的申请，甲方应在收到申请后_______天内给予答复。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：条款一：中介费用承担说明：本合同签订过程中，产生的中介费用由甲方承担。若乙方提前解除合同，中介费用由违约方承担。条款二：中介合同解除权说明：若中介方在合同履行过程中违反合同约定，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介方承担相应责任。条款三：中介保密义务说明：中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。条款四：中介服务范围说明：中介方在本合同中仅提供信息提供、合同起草等基本服务，不承担租赁双方之间的纠纷调解和解决责任。条款五：中介服务期限说明：中介方提供服务的期限为合同签订之日起至合同终止之日止。合同终止后，中介方不再承担任何服务责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋设施清单4.保证金缴纳凭证5.利息计算公式及结果6.中介服务合同（如有）7.合同变更协议（如有）8.争议解决协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在规定的时间内支付租金，未按时支付即为违约。2.违约行为：甲方未按时退还保证金及利息。认定：根据合同约定，甲方应在租赁期满或合同解除后，按规定时间退还保证金及利息，未按时退还即为违约。3.违约行为：乙方造成房屋损坏未修复或赔偿。认定：根据合同约定，乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿，未履行修复或赔偿义务即为违约。4.违约行为：甲方未提供符合约定的房屋。认定：根据合同约定，甲方应提供符合约定的房屋，若房屋不符合约定，即为违约。5.违约行为：双方未按约定履行合同变更或解除程序。认定：根据合同约定，合同变更或解除需按约定程序进行，未按程序履行即为违约。三、法律名词及解释：1.保证金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。2.利息：指甲方根据合同约定，对乙方支付的保证金计算出的利息。3.仲裁：指双方在发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁机构。2.问题：房屋损坏修复责任。解决办法：根据合同约定，由责任方负责修复或赔偿。3.问题：合同解除程序不规范。解决办法：按照合同约定的程序进行，确保合同解除合法有效。4.问题：中介费用争议。解决办法：参照中介服务合同，明确费用承担。5.问题：合同变更未及时通知。解决办法：双方应及时通知对方，确保合同变更内容双方知晓。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方直接签订合同。2.房屋租赁双方通过中介机构签订合同。3.房屋租赁双方在租赁过程中发生合同变更。4.房屋租赁合同到期或提前解除合同。5.房屋租赁双方发生纠纷，需通过法律途径解决。全文完。二零二五版租赁房屋租赁保证金利息计算合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.利息计算方式6.1利息计算基准6.2利息计算公式6.3利息计算周期7.利息支付方式7.1利息支付周期7.2利息支付方式7.3利息支付责任8.保证金利息的计提和支付8.1保证金利息的计提8.2保证金利息的支付8.3保证金利息的结算9.合同解除及保证金处理9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3保证金处理方式10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同生效条件12.3合同变更和解除13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2保证金缴纳凭证14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________5.租赁保证金5.1保证金金额：____________________元5.2保证金缴纳时间：____________________5.3保证金退还条件：____________________6.利息计算方式6.1利息计算基准：____________________6.2利息计算公式：____________________6.3利息计算周期：____________________7.利息支付方式7.1利息支付周期：____________________7.2利息支付方式：____________________7.3利息支付责任：____________________8.保证金利息的计提和支付8.1保证金利息的计提8.1.1利息计提时间：每月____日，按上月保证金余额计算。8.1.2利息计提方式：按年利率____%计算，每月计提一次。8.2保证金利息的支付8.2.1利息支付时间：每月____日，与租金支付日同步。8.2.2利息支付方式：与租金支付方式相同，可通过银行转账或现金支付。8.3保证金利息的结算8.3.1利息结算账户：____________________8.3.2利息结算单据：支付利息时，出租方应提供利息结算单据。9.合同解除及保证金处理9.1合同解除条件9.1.1承租方违反合同约定，经出租方书面通知后____日内仍未纠正的。9.1.2出租方因房屋本身原因需提前解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需提前____日书面通知对方。9.2.2合同解除后，保证金按实际占用时间退还。9.3保证金处理方式9.3.1合同解除后，保证金余额扣除应退利息后，____日内退还给承租方。9.3.2合同解除后，如有未支付租金或违约金，保证金余额用于抵扣。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。10.1.2承租方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。10.2.2出租方隐瞒房屋缺陷，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2合同生效条件12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.3合同变更和解除12.3.1合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3.2合同的变更和解除不影响已履行部分的效力。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2保证金缴纳凭证14.合同签署及生效日期14.1本合同由出租方和承租方于____年____月____日签署。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或咨询。2.1.2法律法规或合同约定需要第三方参与监督或鉴定。2.1.3甲乙双方协商一致，邀请第三方介入以解决合同争议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经过甲乙双方协商一致，并签订相关协议或合同。3.2第三方介入后，应遵守甲乙双方签订的合同条款及本合同的约定。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过第三方介入费用的一定比例。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分如下：5.1.1第三方提供的服务或咨询如出现错误或遗漏，第三方应承担相应责任。5.1.2第三方在监督或鉴定过程中，如发现甲乙双方违约行为，应向甲乙双方提出，并协助处理。5.1.3第三方在介入合同争议时，应保持中立，公正处理争议，不得偏袒任何一方。6.第三方权利6.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。6.1.2要求甲乙双方配合其履行职责。6.1.3在必要时，第三方有权向甲乙双方提出合理要求。7.第三方义务7.1.1按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。7.1.2对甲乙双方提供的资料和信息保密。7.1.3在介入合同争议时，应保持公正、中立。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在第三方介入协议中约定。8.2第三方介入费用支付方式及时间由双方在第三方介入协议中约定。9.第三方介入协议的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除，必须经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2第三方介入协议的变更和解除不影响已履行部分的效力。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。10.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向第三方介入协议中约定的争议解决机构提起诉讼。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同或解除合同。12.2第三方介入期间，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照本合同约定处理保证金及利息等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋租赁双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金条款、违约责任等。说明：此为租赁双方签订的主合同，是保证金利息计算合同的基础。2.保证金缴纳凭证详细要求：凭证应包含保证金金额、缴纳日期、缴纳方式、收款人信息等。说明：此凭证作为保证金缴纳的证明，用于后续的利息计算和退还。3.利息计算公式说明详细要求：提供利息计算的具体公式，包括年利率、计算周期、计提方式等。说明：此说明用于确保甲乙双方对利息计算方式的理解一致。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保其合法合规。5.争议解决机制说明详细要求：说明争议解决的方式、机构、程序等。说明：此说明用于指导甲乙双方在发生争议时的处理流程。6.不可抗力事件清单详细要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件类型。说明：此清单用于界定不可抗力事件，减轻合同双方因不可抗力造成的损失。7.合同变更记录详细要求：记录合同签订后所有变更的内容、时间、双方签字等。说明：此记录用于确保合同变更的合法性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金，逾期超过____日，出租方有权解除合同。示例：若租金为每月1000元，逾期一日，承租方应支付10元的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付____%的违约金，逾期超过____日，承租方有权解除合同。示例：若租金为每月1000元，逾期一日，出租方应支付10元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务或咨询出现错误或遗漏责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方介入费用的一定比例。示例：若第三方介入费用为1000元，赔偿金额不超过100元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。全文完。二零二五版租赁房屋租赁保证金利息计算合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确租赁保证金利息的计算方法，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的，用于保证乙方履行合同义务的款项。2.利息：指甲方按照约定将乙方支付的租赁保证金存入银行或其他金融机构，按照约定的利率计算所得的收益。3.2关键词解释：1.租赁保证金利息：指乙方支付的租赁保证金在存入银行或其他金融机构期间，按照约定的利率计算所得的收益。2.存款期限：指乙方支付的租赁保证金在银行或其他金融机构的存款期限。3.利率：指银行或其他金融机构规定的存款利率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租赁保证金。2.甲方有权按照约定的利率计算租赁保证金利息。3.甲方有义务按照约定将乙方支付的租赁保证金存入银行或其他金融机构。4.甲方有义务按照约定的时间和方式支付乙方租赁保证金利息。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定支付租赁保证金利息。2.乙方有义务按照约定支付租赁保证金。3.乙方有义务按照约定的时间和方式接收租赁保证金利息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁保证金利息计算期限自乙方支付租赁保证金之日起至合同终止之日止。5.2合同履行地点：租赁保证金利息计算及支付地点为甲方指定的银行或其他金融机构。5.3合同履行方式：1.乙方支付租赁保证金时，应将款项直接存入甲方指定的银行或其他金融机构。2.甲方按照约定的利率计算租赁保证金利息，并将利息支付至乙方指定的银行账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁合同终止。2.乙方提前解除本合同。6.3终止程序：1.当发生终止条件时，甲方应书面通知乙方。2.乙方应在接到通知之日起__日内，按照约定将租赁保证金及利息退还给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，乙方未退还的租赁保证金及利息，甲方有权依法追讨。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁保证金：乙方根据租赁房屋的租金和租赁期限，按照约定的比例支付给甲方作为租赁保证金。2.利息：甲方按照约定的利率和计算方法，从乙方支付的租赁保证金中产生的利息。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租赁保证金至甲方指定账户。2.利息支付：甲方在计算利息后，将利息支付至乙方指定的银行账户。7.3支付时间：1.租赁保证金支付时间：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付租赁保证金。2.利息支付时间：甲方应在每个利息计算周期结束后__个工作日内支付利息。7.4支付条款：1.乙方支付租赁保证金时，应在汇款凭证上注明“租赁保证金”字样，以便甲方核对。2.利息支付时，乙方应在汇款凭证上注明“租赁保证金利息”字样，以便甲方核对。3.甲方应在收到乙方支付凭证后__个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照约定时间支付利息，应向乙方支付违约金，违约金为应支付利息的__%。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按照约定时间支付租赁保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付保证金金额的__%。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的赔偿金额根据违约行为的具体情况确定。2.乙方违约的赔偿金额根据违约行为的具体情况确定。3.赔偿方式为支付违约金或承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同的履行、变更或解除。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，影响租赁合同的履行。2.社会事件：如战争导致交通中断，影响租赁合同的履行。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商解决期限为__个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.乙方未履行本合同约定的义务。2.甲方未按照约定支付利息。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对租赁房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方同意甲方在紧急情况下进入租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保租赁合同的顺利履行。2.甲方应提供必要的协助，以确保乙方正常使用租赁房屋。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵守本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.租赁房屋产权证明4.租赁合同5.银行转账凭证6.利息计算明细表7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付利息：认定违约，应向乙方支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付租赁保证金：认定违约，应向甲方支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的金钱。3.法律适用：指合同应适用的法律法规。4.独立性：指合同作为一个整体，不受其他合同的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付利息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付利息，并保留书面沟通记录。2.问题：乙方未按约定时间支付租赁保证金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付租赁保证金，并保留书面沟通记录。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，决定合同的履行、变更或解除。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商无果时，可选择调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：合同条款不明确或存在歧义。解决办法：双方应及时沟通，明确合同条款，必要时可咨询法律专业人士。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责权利：1.责任：第三方负责监督租赁保证金的收取和利息的计算。第三方应保证租赁保证金的利息计算准确无误。2.权利：第三方有权获取租赁保证金的利息收益。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。3.义务：第三方应按照本合同约定，独立、公正地执行职责。第三方应妥善保管租赁保证金的利息收益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定的利率计算利息。乙方有权要求甲方在规定时间内支付利息。乙方有权要求第三方提供租赁保证金利息计算的详细信息。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还租赁保证金及利息。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按约定退还租赁保证金及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在租赁期间不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定的比例支付租赁保证金。甲方可要求乙方在规定时间内支付租赁保证金。甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的良好状态。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租赁保证金中获取利息收益。甲方可要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，退还租赁保证金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租赁保证金，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在租赁期间损坏房屋，乙方应承担修复费用。乙方不得擅自转租或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五版租赁房屋租赁保证金利息计算合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5租赁房屋的基本信息2.租赁保证金2.1保证金金额2.2保证金缴纳方式2.3保证金退还条件2.4保证金利息计算方法2.5利息计算周期2.6利息支付方式3.利息计算公式及参数3.1利息计算公式3.2利息计算参数3.3利息计算时间节点4.利息收益分配4.1利息收益归属4.2利息收益提取条件4.3利息收益提取方式5.保证金及利息的调整5.1保证金调整条件5.2利息计算调整条件5.3调整后的计算方法6.违约责任6.1保证金退还违约责任6.2利息计算违约责任6.3利息收益分配违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容说明11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同备案12.1合同备案机构12.2备案手续12.3备案期限13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他14.1合同未尽事宜的补充14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版租赁房屋租赁保证金利息计算合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5租赁房屋的基本信息租赁房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________平方米房屋结构：_________________________2.租赁保证金2.1保证金金额租赁保证金总额为人民币____元。2.2保证金缴纳方式乙方应在合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式将保证金汇入甲方指定账户。2.3保证金退还条件1.乙方按照合同约定履行完毕租赁义务；2.租赁房屋及其附属设施无损坏或损坏已修复；3.乙方支付完毕所有租金及相关费用。2.4保证金利息计算方法保证金利息按照银行同期活期存款利率计算。2.5利息计算周期利息计算周期为每个自然月。2.6利息支付方式乙方应在每个计算周期结束后____个工作日内，向甲方支付当期利息。3.利息计算公式及参数3.1利息计算公式利息=保证金金额×（1+银行同期活期存款利率×计算周期）3.2利息计算参数1.保证金金额：根据第二条第2.1款规定确定；2.银行同期活期存款利率：根据中国人民银行公布的同期活期存款利率确定；3.计算周期：每个自然月。3.3利息计算时间节点利息计算时间为每个计算周期结束日的次日。4.利息收益分配4.1利息收益归属利息收益归乙方所有。4.2利息收益提取条件乙方在合同期限届满且符合保证金退还条件的情况下，可提取利息收益。4.3利息收益提取方式乙方应在提取利息收益前____个工作日，以书面形式通知甲方，并按照甲方指定的账户进行提取。5.保证金及利息的调整5.1保证金调整条件如遇国家政策调整或市场利率变动，经双方协商一致，可对保证金金额进行调整。5.2利息计算调整条件如遇银行同期活期存款利率调整，利息计算方法将相应调整。5.3调整后的计算方法调整后的计算方法将按照调整后的利率和参数进行计算。6.违约责任6.1保证金退还违约责任若乙方未按合同约定履行保证金退还义务，应承担违约责任，支付逾期保证金。6.2利息计算违约责任若甲方未按合同约定计算利息，应承担违约责任，向乙方支付相应利息。6.3利息收益分配违约责任若甲方未按合同约定分配利息收益，应承担违约责任，向乙方支付相应利息收益。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，可选择甲方所在地或乙方所在地的人民法院作为仲裁机构。7.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行。8.合同解除8.1合同解除条件1.双方协商一致决定解除合同；2.甲方或乙方违约，对方有权解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。8.2合同解除程序1.双方应在合同解除前书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定履行清算和移交手续。8.3合同解除后的处理1.乙方应立即搬离租赁房屋，并归还房屋及附属设施；2.甲方应在合同解除后____个工作日内退还乙方保证金；3.双方应结算租金及相关费用。9.合同终止9.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致决定终止合同；3.出现合同约定的终止情形。9.2合同终止程序1.双方应在合同终止前书面通知对方；2.合同终止后，双方应按照约定履行清算和移交手续。9.3合同终止后的处理1.乙方应立即搬离租赁房屋，并归还房屋及附属设施；2.甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方保证金；3.双方应结算租金及相关费用。10.合同附件10.1合同附件清单1.房屋租赁合同；2.房屋交接清单；3.其他双方约定的附件。10.2附件内容说明1.房屋租赁合同为本合同附件之一，是双方签订的主要租赁合同；2.房屋交接清单为双方交接房屋时签字确认的清单；3.其他附件包括但不限于双方协商一致的其他文件。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.合同备案12.1合同备案机构本合同需在甲方所在地房产管理部门进行备案。12.2备案手续双方应在合同签订之日起____个工作日内，共同向甲方所在地房产管理部门办理备案手续。12.3备案期限备案手续应在合同签订之日起____个工作日内完成。13.合同变更13.1合同变更条件双方协商一致，需对本合同进行变更。13.2合同变更程序1.双方应就变更事项达成一致意见；2.变更后的合同文本应由双方签字盖章。13.3合同变更后的处理变更后的合同条款与原合同条款有冲突的，以变更后的条款为准。14.其他14.1合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。14.2合同解释本合同以中文书写，若存在歧义，以中文为准。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签订日期：____年____月____日第二部分：第