二零二五年度男方房产无偿赠与女方及子女共同居住协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度男方房产无偿赠与女方及子女共同居住协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（男方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（女方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.第三方（子女）：姓名：____________________年龄：____________________与甲方关系：________________二、合同前言2.1背景：本协议的签订，是基于甲方与乙方之间的婚姻关系，以及子女的共同居住需求。为了维护家庭的和谐稳定，甲方决定将位于_________________的房产无偿赠与乙方及其子女共同居住。2.2目的：本协议旨在明确甲方将房产无偿赠与乙方及其子女的具体内容，保障乙方及其子女的合法权益，确保房产的合法、合规使用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产：指甲方拥有的位于_________________的房产，包括房屋本身及附属设施；（2）无偿赠与：指甲方将房产无偿转让给乙方及其子女，乙方及其子女无需支付任何费用。3.2关键词解释：（1）共同居住：指乙方及其子女在甲方房产内居住，共享家庭生活；（2）合法合规：指乙方及其子女在居住过程中，遵守国家法律法规，维护社会公德。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权决定将房产无偿赠与乙方及其子女；（2）甲方应确保房产的权属清晰，无任何权属纠纷；（3）甲方应配合乙方及其子女办理房产过户手续；（4）甲方应保证房产的安全，避免因自身原因导致乙方及其子女的人身和财产安全受到威胁。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权接受甲方无偿赠与的房产；（2）乙方应遵守国家法律法规，维护社会公德；（3）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方应配合甲方办理房产过户手续；（5）乙方应承担因自身原因导致的人身和财产安全责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，履行期限为甲方将房产无偿赠与乙方及其子女之日起至甲方去世之日止。5.2合同履行地点：甲方位于_________________的房产。5.3合同履行方式：乙方及其子女在甲方房产内居住，共享家庭生活。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）甲方去世；（2）乙方及其子女自愿放弃居住权；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）甲方去世后，乙方及其子女应向相关继承权人提出继承申请；（2）乙方及其子女自愿放弃居住权时，应书面通知甲方；（3）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）甲方去世后，乙方及其子女有权继承房产；（2）乙方及其子女放弃居住权后，甲方有权收回房产；（3）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：本协议中涉及的费用主要包括房产过户费用、相关税费以及因履行本协议而产生的其他必要费用。7.2支付方式：甲方将房产无偿赠与乙方及其子女，乙方及其子女无需支付任何费用。但如因过户、税费等原因产生费用，乙方及其子女应按照国家相关规定和实际情况承担相应费用。7.3支付时间：（1）房产过户费用：在办理房产过户手续时，乙方及其子女应一次性支付；（2）相关税费：在办理房产过户手续时，乙方及其子女应按照国家相关规定支付；（3）其他必要费用：在产生其他必要费用时，乙方及其子女应按照实际情况支付。7.4支付条款：（1）乙方及其子女应在支付相关费用后，及时提供付款凭证；（2）甲方应在收到乙方及其子女提供的付款凭证后，及时办理相关手续；（3）如乙方及其子女未按时支付费用，甲方有权拒绝履行本协议。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照本协议约定将房产无偿赠与乙方及其子女，应承担相应的法律责任；（2）甲方未按时办理房产过户手续，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方及其子女未按时支付相关费用，应承担相应的违约责任；（2）乙方及其子女擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；（3）乙方及其子女违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，应按照乙方及其子女的实际损失进行赔偿；（2）乙方违约，应按照甲方及房产的实际损失进行赔偿；（3）赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至甲方去世之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本协议中的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房产损毁；（2）战争导致房产无法过户；（3）政府政策调整导致房产无法使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本协议未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）涉及甲方及乙方及其子女的合法权益；（3）涉及本协议约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房产的最终所有权；（2）乙方及其子女在共同居住期间，不得擅自处置房产。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方及其子女共同居住期间，对房产进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留在紧急情况下，进入房产进行必要处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护家庭和谐稳定。15.2协作与配合方式：（1）甲方应积极配合乙方及其子女办理房产过户手续；（2）乙方及其子女应积极配合甲方办理房产维修和保养事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房产无偿赠与及共同居住的完整协议，任何与本协议相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________乙方（女方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________第三方（子女）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产过户相关费用清单4.双方身份证复印件5.子女出生证明复印件6.修改和补充协议（如有）7.协商记录（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时办理房产过户手续，认定违约。违反保密条款，认定违约。未配合乙方及其子女办理房产维修和保养事宜，认定违约。2.乙方违约：未按时支付相关费用，认定违约。擅自改变房屋结构，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于_________________的房产，包括房屋本身及附属设施。2.无偿赠与：指甲方将房产无偿转让给乙方及其子女，乙方及其子女无需支付任何费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律援助。2.问题：乙方及其子女未按时支付相关费用。解决办法：甲方可提醒乙方及其子女按时支付，如逾期未支付，甲方有权拒绝履行本协议。3.问题：房产维修和保养过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，共同确定维修和保养方案。4.问题：因不可抗力导致本协议无法履行。解决办法：双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响，如无法履行，互不承担违约责任。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密内容泄露。如发生泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本协议中的第三方是指在本协议履行过程中，因特定原因需要加入的第三方主体。2.第三方责任：保障其自身行为符合法律法规，不因第三方行为导致本协议无法履行；如第三方行为导致本协议无法履行，第三方应承担相应的法律责任。3.第三方权利：根据本协议约定，享有相应的权益；在本协议履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.第三方义务：严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议；如第三方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续；乙方有权要求甲方保证房产的安全，避免因自身原因导致乙方及其子女的人身和财产安全受到威胁。2.乙方利益条款：乙方有权享受房产增值带来的利益；乙方有权要求甲方在房产维修和保养过程中提供必要的支持和协助。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金；如甲方违反保密条款，应向乙方支付违约金；如甲方未保证房产的安全，导致乙方及其子女的人身和财产安全受到威胁，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方及其子女遵守本协议的约定，合理使用房产；甲方可要求乙方及其子女配合办理房产维修和保养事宜；甲方可要求乙方及其子女在共同居住期间，不得擅自处置房产。2.甲方的利益条款：甲方可享受房产无偿赠与带来的利益；甲方可要求乙方及其子女在共同居住期间，不得损害甲方及其他家庭成员的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方及其子女未按时支付相关费用，应向甲方支付违约金；如乙方及其子女擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；如乙方及其子女违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度男方房产无偿赠与女方及子女共同居住协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议双方4.协议期限二、房产信息1.房产基本情况2.房产权属证明3.房产价值评估三、赠与条件1.赠与原因2.赠与范围3.赠与方式4.赠与时间四、居住权1.居住权主体2.居住权期限3.居住权内容4.居住权变更五、子女权益1.子女权益保障2.子女居住权3.子女教育权益六、费用承担1.房产税费2.维修费用3.其他费用七、违约责任1.赠与方违约责任2.接受方违约责任3.第三方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议生效1.生效条件2.生效日期3.生效范围十、协议变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更与解除程序十一、协议终止1.终止条件2.终止日期3.终止后的处理十二、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.法律适用十三、附件1.房产权属证明复印件2.子女身份证明复印件3.其他相关文件十四、签署1.双方签字2.双方盖章3.签署日期合同编号_________一、协议概述1.1协议背景本协议双方因家庭原因，经友好协商，达成无偿赠与房产的协议。1.2协议目的明确男方将房产无偿赠与女方及子女，并确保女方及子女共同居住的权利。1.3协议双方1.3.1赠与方：甲方（男方姓名）1.3.2接受方：乙方（女方姓名及子女姓名）1.4协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。二、房产信息2.1房产基本情况房产位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____。2.2房产权属证明房产权属证明文件由甲方提供，并经乙方确认无误。2.3房产价值评估房产价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为____元。三、赠与条件3.1赠与原因甲方因家庭原因，愿意将房产无偿赠与乙方。3.2赠与范围本协议所涉及的房产为甲方名下全部产权。3.3赠与方式甲方将房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。3.4赠与时间本协议签订之日起____个工作日内，甲方将办理房产过户手续。四、居住权4.1居住权主体乙方及其子女享有本房产的居住权。4.2居住权期限乙方及其子女的居住权自本协议生效之日起至____年止。4.3居住权内容乙方及其子女有权在本房产内居住、使用，并享有相应的居住权益。4.4居住权变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自将居住权转让或出租。五、子女权益5.1子女权益保障甲方保证乙方子女的合法权益，包括但不限于教育、医疗等。5.2子女居住权乙方子女享有与本房产相关的居住权。5.3子女教育权益甲方协助乙方子女完成教育阶段的学业。六、费用承担6.1房产税费房产过户产生的税费由甲方承担。6.2维修费用房产日常维修费用由乙方承担。6.3其他费用除上述费用外，其他相关费用由双方协商解决。七、违约责任7.1赠与方违约责任甲方未按本协议约定办理房产过户手续的，应承担相应的违约责任。7.2接受方违约责任乙方未按本协议约定使用房产的，应承担相应的违约责任。7.3第三方违约责任如因第三方原因导致本协议无法履行，双方应根据实际情况协商解决。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。九、协议生效9.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。9.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3生效范围本协议对双方具有法律约束力。十、协议变更与解除10.1变更条件双方协商一致，可对本协议进行变更。10.2解除条件出现不可抗力或其他法定情形，致使本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议。10.3变更与解除程序协议变更或解除，双方应书面通知对方，并办理相关手续。十一、协议终止11.1终止条件本协议约定的期限届满或双方协商一致解除本协议。11.2终止日期本协议终止日期为____年____月____日。11.3终止后的处理协议终止后，双方应妥善处理剩余事宜。十二、其他约定12.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达。12.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。12.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。十三、附件13.1房产权属证明复印件13.2子女身份证明复印件13.3其他相关文件十四、签署本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（男方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（女方及子女）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在本协议执行期间，甲方对房产的经营管理享有最终决策权。1.1.2甲方有权决定房产的维修、装修、出租等事宜。1.2甲方责任承担1.2.1甲方负责房产的日常维护和保养。1.2.2甲方承担房产可能产生的债务和税费。1.3甲方信息披露1.3.1甲方应定期向乙方提供房产的财务状况和维修记录。1.3.2甲方应及时告知乙方房产相关的政策变动或潜在风险。1.4甲方违约责任1.4.1若甲方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。1.4.2甲方违约导致乙方损失的，应予以赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方居住权保障2.1.1乙方及其子女享有房产的永久居住权，甲方不得无故剥夺。2.1.2乙方有权对房产进行合理使用，包括居住、装修等。2.2乙方责任承担2.2.1乙方应合理使用房产，不得进行破坏性装修或改变房屋结构。2.2.2乙方负责房产内的日常管理和维护。2.3乙方信息披露2.3.1乙方应向甲方提供家庭成员信息，包括子女的出生证明等。2.3.2乙方应及时告知甲方房产使用情况，包括居住人数、居住状态等。2.4乙方违约责任2.4.1若乙方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。2.4.2乙方违约导致甲方损失的，应予以赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方办理房产过户手续。3.1.2中介机构应确保双方在协议签订前充分了解协议内容。3.2中介机构费用3.2.1中介机构服务费用由甲方承担。3.2.2中介机构服务费用在房产过户手续办理完毕后支付。3.3中介机构保密3.3.1中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。3.3.2中介机构不得利用双方信息谋取私利。3.4中介机构违约责任3.4.1若中介机构未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。3.4.2中介机构违约导致双方损失的，应予以赔偿。3.5中介机构解除协议3.5.1双方或一方认为中介机构无法履行职责时，可解除中介协议。3.5.2中介协议解除后，中介机构应退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明复印件2.子女身份证明复印件3.房产价值评估报告4.中介机构服务协议（如有）5.争议解决机构的选择文件（如有）6.双方身份证复印件7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议约定办理房产过户手续。乙方未按协议约定使用房产。中介机构未按协议约定履行职责。2.违约认定：甲方未在规定时间内办理房产过户手续，视为违约。乙方擅自改变房产用途或结构，视为违约。中介机构泄露双方信息或未履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.居住权：指居住者在一定条件下，对特定房产享有居住、使用和收益的权利。4.财产转让：指财产所有权人将财产权利转移给他人的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理房产过户手续。解决办法：乙方可要求甲方说明原因，并在合理期限内完成过户手续；如甲方无正当理由，乙方可要求赔偿损失。2.问题：乙方擅自改变房产用途或结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用；如乙方拒绝，甲方可依法申请强制执行。3.问题：中介机构泄露双方信息。解决办法：双方可要求中介机构停止泄露行为，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.适用于男方因家庭原因，愿意将房产无偿赠与女方及子女的情况。2.适用于房产赠与涉及子女权益保障的情况。3.适用于房产赠与过程中可能出现的争议解决。4.适用于房产赠与过程中涉及第三方中介机构的情况。全文完。二零二五年度男方房产无偿赠与女方及子女共同居住协议2本合同目录一览1.协议概述2.赠与房产的基本情况3.赠与房产的权利与义务4.赠与房产的交付与过户5.赠与房产的居住权6.赠与房产的维护与管理7.赠与房产的继承与处置8.赠与房产的税费承担9.赠与房产的争议解决10.协议的生效与终止11.协议的变更与解除12.协议的附件与补充13.协议的签署与生效日期14.协议的解除与终止条件第一部分：合同如下：1.1协议双方1.2协议目的1.3协议依据2.1房产基本情况2.2房产权利2.3房产义务3.1房产交付3.2房产过户3.3房产交付时间4.1居住权4.2居住范围4.3居住条件5.1房产维护5.2房产管理5.3维护费用6.1房产继承6.2房产处置6.3继承顺序7.1房产税费承担7.2税费支付7.3税费争议解决8.1税费种类8.2税费计算8.3税费承担8.4税费缴纳9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.1协议生效10.2生效条件10.3生效日期11.1协议变更11.2变更程序11.3变更内容12.1协议附件12.2附件内容12.3附件效力13.1协议签署13.2签署时间13.3签署地点14.1协议解除14.2解除条件14.3解除程序14.4解除通知第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何因履行本协议而介入协议履行过程的第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入本协议，系因协议履行过程中需要专业服务或协助，或因协议履行涉及法律、政策等需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致协议履行不符合约定的，应当承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额，根据其提供服务的性质、范围和本协议的具体约定确定。4.第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方应按照本协议约定，独立、客观、公正地履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，是基于本协议产生的委托关系。5.2第三方不得以甲方或乙方的名义对外作出任何承诺或保证。5.3第三方不得直接或间接参与甲方与乙方之间的争议解决。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和预期效果。6.2双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、介入范围、费用承担等。6.3第三方介入后，应按照本协议约定和双方确定的程序，及时向甲方和乙方报告工作进展和结果。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，由甲方和乙方按照本协议约定和实际发生情况承担。7.2第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。7.3第三方介入的费用，应在第三方提供服务或完成工作后，由甲方和乙方按照约定支付。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更，需经甲方、乙方和第三方三方协商一致。8.2.1协议履行完毕；8.2.2双方协商一致解除；8.2.3因不可抗力导致协议无法履行；8.2.4第三方无法履行职责。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，若发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.本条款的效力10.1本条款为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.2本条款的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明赠与房产的所有权归属。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需合法有效。说明：用于确定赠与房产的价值。3.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括申请书、身份证明等。说明：用于办理房产过户手续。4.居住协议要求：协议内容需明确居住权、居住范围、居住条件等。说明：用于规范赠与房产的居住使用。5.维护与管理协议要求：协议内容需明确房产的维护责任、管理方式等。说明：用于确保赠与房产的维护与管理。6.继承与处置协议要求：协议内容需明确房产的继承顺序、处置方式等。说明：用于规范房产的继承与处置。7.税费缴纳证明要求：提供房产税费缴纳的证明文件。说明：用于证明已履行税费缴纳义务。8.争议解决协议要求：协议内容需明确争议解决方式、程序等。说明：用于规范争议解决。9.协议签署文件要求：提供协议签署的文件，包括签名、日期等。说明：用于证明协议的签署。10.第三方介入协议要求：协议内容需明确第三方介入的原因、范围、费用等。说明：用于规范第三方介入。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产。乙方未按时办理房产过户手续。第三方未按时完成评估、过户等任务。任何一方未履行维护、管理义务。任何一方未履行税费缴纳义务。任何一方未履行争议解决义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定标准根据违约行为的性质、程度、影响等因素确定。3.违约责任示例：甲方未按时交付房产，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按时办理房产过户手续，导致甲方无法及时获得房产所有权，乙方需承担相应的责任。第三方未按时完成评估、过户等任务，导致协议履行延迟，第三方需承担违约责任。全文完。二零二五年度男方房产无偿赠与女方及子女共同居住协议3本合同目录一览第一条协议依据及法律效力第二条双方基本情况2.1赠与方基本信息2.2受赠方基本信息2.3子女基本信息第三条房产基本信息3.1房产座落及权属证明3.2房产面积及用途3.3房产权利状况第四条无偿赠与的条件4.1无偿赠与的范围4.2无偿赠与的方式4.3无偿赠与的期限4.4无偿赠与的限制条件第五条赠与方的权利与义务5.1赠与方对房产的权利5.2赠与方的义务第六条受赠方的权利与义务6.1受赠方对房产的权利6.2受赠方的义务第七条子女的权利与义务7.1子女对房产的权利7.2子女的义务第八条房产的登记与过户8.1房产登记的申请与办理8.2房产过户的申请与办理第九条房产的使用与维护9.1房产使用的规定9.2房产维护的责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的管辖法院第十一条协议的变更与解除11.1协议变更的条件11.2协议解除的条件第十二条协议的终止第十三条协议的履行与违约责任13.1协议履行的期限13.2违约责任的承担第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议依据及法律效力1.1本协议依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二条双方基本情况2.1赠与方（男方）姓名：________，身份证号码：________，住址：________。2.2受赠方（女方）姓名：________，身份证号码：________，住址：________。2.3子女姓名：________，身份证号码：________，住址：________。第三条房产基本信息3.1房产座落：________，房产证号：________。3.2房产面积：________平方米，用途：________。3.3房产权利状况：该房产为赠与方所有，无任何抵押、租赁或其他权利负担。第四条无偿赠与的条件4.1无偿赠与的范围：赠与方自愿将上述房产无偿赠与受赠方及子女共同居住。4.2无偿赠与的方式：赠与方将房产无偿转移至受赠方名下，受赠方及子女共同享有该房产的权益。4.3无偿赠与的期限：自本协议生效之日起，赠与方不再拥有该房产的所有权。4.4无偿赠与的限制条件：受赠方及子女应共同居住使用该房产，不得擅自转让、抵押或出租。第五条赠与方的权利与义务5.1赠与方对房产的权利：赠与方保留对房产的占有权，直至房产过户手续办理完毕。5.2赠与方的义务：赠与方应配合受赠方办理房产过户手续，并承担相应的税费。第六条受赠方的权利与义务6.1受赠方对房产的权利：受赠方及子女自本协议生效之日起，享有对该房产的居住、使用和收益权。6.2受赠方的义务：受赠方及子女应合理使用该房产，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。第七条子女的权利与义务7.1子女对房产的权利：子女自本协议生效之日起，享有对该房产的居住、使用和收益权，直至子女成年。7.2子女的义务：子女应遵守本协议的约定，合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构，并承担相应的责任。第八条房产的登记与过户8.1房产登记的申请与办理：赠与方应在收到受赠方及子女的书面申请后十个工作日内，协助受赠方及子女办理房产登记手续。8.2房产过户的申请与办理：赠与方应配合受赠方及子女，在办理房产登记手续的同时，办理房产过户手续。第九条房产的使用与维护9.1房产使用的规定：受赠方及子女应按照房产的用途合理使用，不得用于非法活动。9.2房产维护的责任：受赠方及子女应负责房产的日常维护，保持房产的完好状态。第十条争议解决10.1争议解决的方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的管辖法院：本协议项下发生的争议，由房产所在地的人民法院管辖。第十一条协议的变更与解除11.1协议变更的条件：任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。1.1受赠方及子女违反本协议约定，造成赠与方重大损失；1.2房产因不可抗力导致无法继续居住；1.3双方协商一致解除本协议。第十二条协议的终止12.1本协议因赠与方死亡、受赠方及子女死亡或协议约定的终止条件成就而终止。12.2协议终止后，受赠方及子女应将房产返还给赠与方或其继承人。第十三条协议的履行与违约责任13.1协议履行的期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。13.2违约责任的承担：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、房产过户代理、法律咨询、财务审计等。第二条甲乙双方引入第三方的要求2.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方的资质合法、专业能力符合要求。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息，包括但不限于房产基本情况、合同内容等。第三条第三方的责任及权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保提供的服务符合合同约定。3.2第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正的原则。3.3第三方的权利包括：1.收取甲乙双方约定的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要