二零二五年度影视基地租赁协议延期及拍摄制作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影视基地租赁协议延期及拍摄制作合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章影视基地租赁事项2.1基地基本情况2.2租赁范围2.3租赁期限2.4租赁费用及支付方式2.5租赁保证金第三章拍摄制作事项3.1拍摄项目概述3.2拍摄地点3.3拍摄时间3.4拍摄设备与技术支持3.5拍摄团队与人员3.6拍摄费用及支付方式第四章版权及知识产权4.1版权归属4.2知识产权保护4.3版权使用许可4.4版权纠纷处理第五章保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件第九章合同终止及后续处理9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理9.3合同终止后的费用结算第十章法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一章其他11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同附件第十二章合同附件12.1影视基地租赁清单12.2拍摄制作计划12.3合同双方签字盖章页第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四章合同解除与终止14.1合同解除14.2合同终止14.3合同解除与终止后的处理合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度影视基地租赁协议延期及拍摄制作合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至[终止日期]止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将影视基地出租给乙方使用，并就乙方在影视基地内进行拍摄制作活动相关事宜达成协议。第二章影视基地租赁事项2.1基地基本情况[详细描述影视基地的位置、面积、设施等基本情况]2.2租赁范围[详细描述乙方租赁影视基地的具体范围和用途]2.3租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.4租赁费用及支付方式租赁费用为[租赁费用金额]，支付方式为[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。2.5租赁保证金乙方需向甲方支付租赁保证金[保证金金额]，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。第三章拍摄制作事项3.1拍摄项目概述[详细描述拍摄项目的名称、类型、内容等]3.2拍摄地点拍摄地点为甲方提供的影视基地。3.3拍摄时间拍摄时间为[拍摄开始时间]至[拍摄结束时间]。3.4拍摄设备与技术支持甲方负责提供拍摄所需的设备和技术支持。3.5拍摄团队与人员乙方负责组织拍摄团队，甲方提供必要的协助。3.6拍摄费用及支付方式拍摄费用为[拍摄费用金额]，支付方式为[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。第四章版权及知识产权4.1版权归属拍摄作品的著作权归乙方所有。4.2知识产权保护双方应共同保护拍摄作品的知识产权，防止侵权行为。4.3版权使用许可乙方需向甲方支付版权使用许可费用。第五章保密条款5.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和保密信息。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[终止日期]止。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第六章违约责任6.1违约情形包括但不限于：未按时支付费用、未按约定履行拍摄制作义务、泄露商业秘密等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，双方可选择[仲裁/诉讼]方式解决争议。7.3争议解决程序[详细描述争议解决的具体程序和规则]第八章合同变更与解除8.1合同变更任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.3合同解除条件（1）书面通知对方解除合同；（2）解除合同的条件成就；（3）双方签署书面解除协议。第九章合同终止及后续处理9.1合同终止条件合同到期、双方协商一致解除或法律规定的其他情形出现时，合同终止。9.2合同终止后的处理（1）乙方应将影视基地恢复原状，归还甲方；（2）双方应结算各自的权利和义务；（3）如有必要，双方应签署合同终止确认书。第十章法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。第十一章其他11.1通知与送达（1）亲自送达；（2）邮寄；（3）传真或电子邮件。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件[此处列出合同附件清单，如：影视基地租赁清单、拍摄制作计划等]第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。第十四章合同解除与终止14.1合同解除如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，明确解除的具体内容和日期。14.2合同终止如合同因到期或其他原因终止，双方应签署合同终止确认书。甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1影视基地维护责任甲方应确保影视基地设施设备的完好，如因设施设备故障导致乙方拍摄中断，甲方应立即进行维修，并承担由此产生的合理费用。说明：此条款确保甲方在设施维护方面承担主要责任，保证拍摄活动的顺利进行。1.2影视基地使用规范甲方应制定影视基地使用规范，乙方需遵守相关规定，如违反规范，甲方有权暂停或终止乙方的拍摄活动。说明：此条款保障甲方对影视基地的管理权，确保基地的正常运营。1.3拍摄时间调整如因甲方原因导致拍摄时间调整，甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。说明：此条款确保乙方在拍摄时间上的权益，减少因甲方原因造成的损失。1.4甲方协助拍摄甲方应提供必要的协助，如提供拍摄所需的灯光、道具、服装等。说明：此条款明确甲方在拍摄过程中的协助义务，提高拍摄效率。1.5影视基地安全甲方应负责影视基地的安全，包括但不限于消防、防盗、环境卫生等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1拍摄方案审批乙方制定的拍摄方案需经甲方审批，如未经审批，甲方有权拒绝乙方在影视基地的拍摄活动。说明：此条款确保甲方对拍摄内容的监管权，避免拍摄活动对影视基地造成不良影响。2.2乙方责任赔偿如因乙方原因导致影视基地设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款明确乙方在设施设备使用过程中的责任，保护甲方利益。2.3拍摄进度监控乙方应定期向甲方汇报拍摄进度，如因乙方原因导致拍摄进度滞后，乙方应承担相应的责任。说明：此条款确保甲方对拍摄进度的了解，保障合同双方的权益。2.4乙方人员管理乙方应对其在影视基地的工作人员进行管理，确保其遵守影视基地的规定。说明：此条款保障影视基地的秩序，减少因乙方人员管理不善带来的问题。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构应协助甲方和乙方完成合同的签订、履行和解除，并负责协调双方关系。说明：此条款明确中介机构的职责，确保合同的有效执行。3.2中介机构费用中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款确保中介机构费用的合理性和透明度。3.3中介机构保密中介机构在合同履行过程中知悉的双方商业秘密，应予以保密。说明：此条款保障双方的商业秘密，防止泄露。3.4中介机构违约责任如中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明：此条款明确中介机构的违约责任，维护合同双方的权益。3.5中介机构终止如中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方可协商终止中介机构的职责。说明：此条款确保中介机构在无法履行职责时的退出机制，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.影视基地租赁清单2.拍摄制作计划3.甲方影视基地使用规范4.拍摄方案5.合同变更协议6.合同解除协议7.合同终止确认书8.中介机构服务协议9.乙方人员名单10.设施设备使用记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时维护影视基地设施设备。认定：甲方未在合理期限内修复设施设备故障，经乙方书面通知后仍不采取行动。2.违约行为：乙方未按时支付租赁费用或拍摄费用。认定：乙方超过合同约定的时间未支付相关费用，经甲方书面催告后仍未支付。3.违约行为：乙方未按约定使用影视基地。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变影视基地的用途或损坏设施设备。4.违约行为：中介机构未履行合同约定的职责。认定：中介机构未协助双方完成合同签订、履行或解除，或未协调双方关系。三、法律名词及解释：1.版权：指作者对其创作的文学、艺术和科学作品所享有的专有权利。2.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等，是指对知识产品所享有的专有权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拍摄进度滞后。解决办法：双方协商调整拍摄时间，并明确进度监控机制。2.问题：设施设备损坏。解决办法：由损坏方承担修复责任，如无法修复，由责任方赔偿。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：终止中介机构职责，选择新的中介机构或自行解决。五、所有应用场景：1.影视基地租赁。2.影视拍摄制作。3.合同履行过程中的争议解决。4.中介机构服务。5.合同变更、解除和终止。全文完。二零二五年度影视基地租赁协议延期及拍摄制作合同1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁场地及设施2.1.租赁场地范围2.2.租赁设施清单2.3.设施使用说明3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金标准3.3.费用支付方式3.4.费用调整机制4.拍摄制作事宜4.1.拍摄制作计划4.2.拍摄制作人员安排4.3.拍摄制作设备要求4.4.拍摄制作现场管理5.权利与义务5.1.甲方权利与义务5.2.乙方权利与义务6.保密条款6.1.保密内容6.2.保密期限6.3.违约责任7.知识产权7.1.知识产权归属7.2.知识产权使用许可7.3.违约责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.其他约定12.1.其他约定事项12.2.附件及补充协议13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：影视基地管理甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息乙方名称：影视制作乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.租赁场地及设施2.1.租赁场地范围租赁场地位于影视基地内，具体范围为：A区1号至10号摄影棚，以及B区1号至5号外景地。2.2.租赁设施清单摄影棚：10间，其中包括高清摄影棚、绿幕摄影棚等。外景地：5处，可满足不同风格的影视拍摄需求。其他设施：灯光设备、音响设备、道具库等。2.3.设施使用说明乙方需在租赁期间对租赁设施进行合理使用，不得擅自改动设施结构。甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施正常使用。3.租赁期限及费用3.1.租赁期限本合同租赁期限为自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2.租金标准租金标准按照甲方提供的《影视基地租赁收费标准》执行。3.3.费用支付方式乙方应于合同签订之日起3个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户。3.4.费用调整机制若甲方在租赁期间对租金标准进行调整，应提前通知乙方，乙方应在收到通知后5个工作日内调整租金支付。4.拍摄制作事宜4.1.拍摄制作计划乙方应于租赁期限开始前15个工作日，向甲方提交拍摄制作计划，包括拍摄时间、地点、人员等。4.2.拍摄制作人员安排乙方应负责拍摄制作团队的安排和管理，确保拍摄制作活动顺利进行。4.3.拍摄制作设备要求乙方应提前向甲方提出拍摄制作设备需求，甲方应予以配合。4.4.拍摄制作现场管理乙方应负责拍摄制作现场的秩序维护，确保拍摄制作活动安全、顺利进行。5.权利与义务5.1.甲方权利与义务甲方有权监督乙方按照合同约定进行拍摄制作。甲方有义务提供租赁场地及设施，确保乙方正常使用。5.2.乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁场地及设施。乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。6.保密条款6.1.保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密范围。6.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止之日起3年。6.3.违约责任若乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1.违约情形乙方未按时支付租金或相关费用。乙方违反合同约定的使用规定，造成设施损坏或安全事故。乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。乙方未按照合同约定提交拍摄制作计划。8.2.违约责任承担乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。乙方造成设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照合同约定提交拍摄制作计划，甲方有权要求乙方在规定时间内补交，并可能影响后续拍摄制作安排。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同解除10.1.合同解除条件甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除本合同。乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，解除本合同。10.2.合同解除程序双方应书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.合同解除后果合同解除后，乙方应立即退还甲方已支付的租金。甲方应退还乙方剩余租赁期限内的租金。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.3.合同终止程序合同终止后，双方应进行财务结算。12.其他约定12.1.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.附件及补充协议本合同附件包括《影视基地租赁收费标准》和《拍摄制作计划》。13.合同签署13.1.签署日期本合同于2025年1月1日签署。13.2.签署地点省市区路号。13.3.签署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件附件1：《影视基地租赁收费标准》附件2：《拍摄制作计划》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方等。15.2.第三方介入方式第三方介入本合同履行关系，应通过甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的合作协议。15.3.第三方介入条件第三方介入必须符合法律法规及本合同的相关规定，且不损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任16.1.责任限额第三方在本合同履行过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失的50%。16.2.责任承担第三方责任由其自身承担，甲乙双方不对第三方行为承担责任。17.第三方权利17.1.第三方权利范围a)根据合作协议，对甲乙双方的履行情况进行监督；b)在必要时，向甲乙双方提出整改建议；c)在合同履行过程中，根据合作协议享有相应的权利。17.2.第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守法律法规及本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1.职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免职责交叉或缺失。第三方在履行职责过程中，应积极配合甲乙双方的工作。18.2.权益划分第三方在本合同履行过程中，享有相应的权益，但不得损害甲乙双方的权益。第三方权益的行使，应遵守合作协议及本合同的相关规定。19.第三方变更19.1.变更条件第三方变更应经甲乙双方书面同意，并由变更后的第三方与甲乙双方签订变更协议。19.2.变更程序第三方变更后，原第三方应与甲乙双方解除合作协议，新第三方应与甲乙双方签订新的合作协议。20.第三方退出20.1.退出条件第三方在履行合作协议过程中，若出现严重违约行为，甲乙双方有权要求其退出。20.2.退出程序第三方退出应通过书面通知甲乙双方，并按照合作协议及本合同的相关规定办理相关手续。21.第三方合作协议21.1.协议内容a)第三方的基本信息；b)第三方介入的原因和目的；c)第三方的职责范围；d)第三方的权利和义务；e)第三方的责任限额；f)第三方的变更和退出程序。21.2.协议签署第三方合作协议由甲乙双方和第三方共同签署，并自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《影视基地租赁收费标准》详细要求：列明各类租赁场地的收费标准，包括但不限于租金、设施使用费、水电费等。附件说明：作为本合同附件，用于明确租赁费用的计算标准。2.《拍摄制作计划》详细要求：详细列出拍摄制作的时间表、地点、人员安排、设备需求等。附件说明：作为本合同附件，用于指导拍摄制作活动的顺利进行。3.《第三方合作协议》详细要求：明确第三方介入的原因、目的、职责范围、权利义务、责任限额、变更和退出程序等。附件说明：作为本合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.《保密协议》详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：作为本合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。5.《违约责任认定标准》详细要求：明确各类违约行为的认定标准及相应的责任承担。附件说明：作为本合同附件，用于指导违约行为的处理。6.《合同履行情况报告》详细要求：定期报告合同履行情况，包括但不限于租赁场地使用情况、设施设备维护情况、拍摄制作进度等。附件说明：作为本合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用。乙方违反合同约定的使用规定，造成设施损坏或安全事故。乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。乙方未按照合同约定提交拍摄制作计划。第三方在履行合作协议过程中出现严重违约行为。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。乙方造成设施损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照合同约定提交拍摄制作计划，甲方有权要求乙方在规定时间内补交，并可能影响后续拍摄制作安排。第三方在履行合作协议过程中出现严重违约行为，应承担相应的赔偿责任，责任限额不超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失的50%。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：滞纳金=租金×滞纳天数×千分之五。若乙方在拍摄制作过程中造成设施损坏，乙方应承担维修费用，若维修费用超过设施原值的10%，乙方应赔偿甲方相应的损失。若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等。全文完。二零二五年度影视基地租赁协议延期及拍摄制作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在影视基地租赁、拍摄制作等方面的权利义务，确保双方在影视制作过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）影视基地：指甲方拥有的可用于影视拍摄、制作、宣传等活动的场地；（2）拍摄制作：指乙方在影视基地进行影视作品的拍摄、制作活动；（3）租赁期限：指乙方在影视基地进行拍摄制作的时间范围；（4）租赁费用：指乙方因使用影视基地而产生的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有影视基地使用权的主体；（2）乙方：指在影视基地进行拍摄制作活动的影视制作公司；（3）合同主体：指甲方、乙方及其他相关方；（4）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在影视基地的拍摄制作活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规；（2）甲方应提供符合乙方拍摄制作需求的影视基地；（3）甲方有权对乙方在影视基地的拍摄制作活动进行必要的调整；（4）甲方应按照合同约定，按时收取乙方租赁费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在影视基地进行拍摄制作活动；（2）乙方应遵守甲方制定的影视基地使用规则；（3）乙方应按照合同约定，按时缴纳租赁费用；（4）乙方应对在影视基地拍摄制作活动产生的相关费用承担全部责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的影视基地。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，为乙方提供影视基地的使用权，乙方应按照合同约定，按时缴纳租赁费用，并按照甲方的要求进行拍摄制作活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致，解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，解除本合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应向乙方提供相关证明材料。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将影视基地交还甲方；（2）甲乙双方协商一致解除本合同，乙方应按照合同约定支付剩余租赁费用；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方使用影视基地的租金，根据实际使用面积和租赁期限计算；（2）设施使用费：乙方使用影视基地内设施（如灯光、音响、道具等）的费用；（3）水电费：乙方在影视基地拍摄制作过程中产生的水电费用；（4）其他费用：因乙方拍摄制作活动产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将租赁费用一次性支付给甲方；（2）设施使用费：乙方应在使用设施前，将设施使用费支付给甲方；（3）水电费：乙方应在每月的____日前，将上月的水电费用支付给甲方；（4）其他费用：乙方应在产生费用的____个工作日内，将费用支付给甲方。7.3支付时间（1）租赁费用：合同签订之日起____个工作日内；（2）设施使用费：使用设施前；（3）水电费：每月的____日前；（4）其他费用：产生费用的____个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后____个工作日内确认；（2）乙方逾期支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金；（3）甲方有权根据乙方逾期支付情况，暂停乙方在影视基地的拍摄制作活动。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）支付逾期费用及滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对影视基地的拥有权和管理权；（2）甲方保留对影视基地内设施的使用权；（3）甲方保留对乙方拍摄制作内容的审查权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方未按合同约定支付费用的情况下，有权终止合同的权利；（2）甲方保留在乙方违反合同约定，造成影视基地设施损坏的情况下，有权要求乙方进行赔偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展拍摄制作活动；（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行影视基地的管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________________________日期：____年____月____日盖章：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：____年____月____日盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地设施清单2.拍摄制作活动计划3.甲方提供的影视基地使用规则4.不可抗力事件证明材料5.争议解决协议6.合同修改和补充文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供影视基地或设施，认定为违约行为。未按合同约定收取租赁费用，认定为违约行为。未按合同约定对影视基地进行必要的管理和维护，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付租赁费用，认定为违约行为。未按合同约定使用影视基地或设施，认定为违约行为。未按合同约定配合甲方进行影视基地的管理和维护，认定为违约行为。在拍摄制作过程中造成影视基地设施损坏，未按合同约定进行赔偿，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租赁费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付费用，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：影视基地设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏后立即通知甲方，并按照合同约定进行赔偿。3.问题：拍摄制作过程中出现意外情况。解决办法：双方应立即协商，采取必要措施，确保拍摄制作活动顺利进行。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义本合同中所述第三方主体，指在甲乙双方合同履行过程中，因特定业务需求或服务提供而介入的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其提供的业务或服务，并对业务或服务的质量承担责任。3.第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。5.第三方违约责任如第三方违反合同约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合约定的影视基地和设施。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准提供服务。乙方有权对甲方提供的影视基地和设施进行必要的检查和验收。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在影视基地的拍摄制作活动不受外界干扰。甲方应提供必要的协助，确保乙方拍摄制作活动的顺利进行。甲方应按照合同约定，对乙方在拍摄制作过程中产生的合理费用进行报销。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按合同约定提供影视基地或设施，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。甲方如违反合同约定，限制乙方在影视基地的正常拍摄制作活动，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的拍摄制作活动进行必要的监督和管理。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成拍摄制作任务。甲方可要求乙方遵守影视基地的使用规则。2.甲方的利益条款乙方应按合同约定支付租赁费用，不得拖欠。乙方在拍摄制作过程中应保护影视基地的设施和设备，如造成损坏应赔偿。甲方有权根据市场情况和乙方履行情况，对租赁费用进行调整。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按合同约定支付租赁费用，甲方可要求乙方支付违约金。乙方如违反合同约定，造成影视基地设施损坏，应承担相应的赔偿责任。乙方如违反合同约定，甲方可限制其使用影视基地的权利。全文完。二零二五年度影视基地租赁协议延期及拍摄制作合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物概述2.2.租赁标的物使用范围3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租赁费用3.3.付款方式及时间4.租赁标的物的交付与验收4.1.交付时间4.2.验收标准及程序5.租赁标的物的使用与维护5.1.使用规定5.2.维护责任6.保密条款6.1.保密内容6.2.保密期限7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构9.合同的变更与解除9.1.变更条件9.2.解除条件10.合同的终止10.1.终止条件10.2.终止程序11.合同的生效与备案11.1.生效条件11.2.备案要求12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：影视基地管理1.1.2.注册地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx55551.2.承租方基本信息1.2.1.名称：影视制作1.2.2.注册地址：省市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx66662.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物概述2.1.1.影视基地名称：影视基地2.1.2.地理位置：省市区2.1.3.占地面积：10000平方米2.1.4.基地设施：拍摄棚、道具库、化妆间、休息区等2.2.租赁标的物使用范围2.2.1.用于拍摄影视作品、广告、宣传片等2.2.2.禁止用于违反法律法规的活动3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.1.1.延期起始日期：2025年1月1日3.1.2.延期终止日期：2025年12月31日3.2.租赁费用3.2.1.月租金：人民币10万元整3.2.2.保证金：人民币5万元整3.3.付款方式及时间3.3.1.首付款：在签订合同后5个工作日内支付3.3.2.保证金：在签订合同后10个工作日内支付3.3.3.月租金：每月5日前支付4.租赁标的物的交付与验收4.1.交付时间4.1.1.租赁方应在2025年1月1日前将租赁标的物交付承租方4.2.验收标准及程序4.2.1.承租方应在收到租赁标的物后3个工作日内进行验收4.2.2.验收合格后，双方签署验收报告5.租赁标的物的使用与维护5.1.使用规定5.1.1.承租方应按照租赁标的物的用途进行使用5.1.2.未经租赁方同意，不得擅自改变租赁标的物的结构或功能5.2.维护责任5.2.1.承租方应负责租赁标的物的日常维护保养5.2.2.因使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿6.保密条款6.1.保密内容6.1.1.影视基地的场地、设施、设备等信息6.1.2.双方在合作过程中获取的对方商业秘密6.2.保密期限6.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.承租方未按时支付租金或保证金7.1.2.承租方未按照约定使用租赁标的物7.1.3.承租方造成租赁标的物损坏7.2.违约责任承担7.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2.违约金的计算标准为每日租金的5倍8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2.争议解决机构8.2.1.除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同的变更与解除9.1.变更条件9.1.1.合同任何一方提出变更请求，应当以书面形式通知对方9.1.2.变更内容应当符合法律法规的规定，并经双方协商一致9.2.解除条件9.2.1.出现不可抗力事件，致使合同无法履行9.2.2.双方协商一致，决定解除合同9.3.解除程序9.3.1.解除合同应当以书面形式通知对方9.3.2.解除合同后，双方应按照约定处理租赁标的物的返还和费用结算10.合同的终止10.1.终止条件10.1.1.租赁期限届满10.1.2.合同解除10.1.3.出现法定终止合同的情形10.2.终止程序10.2.1.合同终止应当以书面形式通知对方10.2.2.合同终止后，双方应按照约定处理租赁标的物的返还和费用结算11.合同的生效与备案11.1.生效条件11.1.1.本合同经双方签字盖章后生效11.1.2.合同生效前，双方应完成必要的备案手续11.2.备案要求11.2.1.双方应在合同生效后30个工作日内向相关主管部门备案11.2.2.备案手续齐全，合同方为正式生效12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.1.2.不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、费用明细等12.2.2.附件与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1.签署时间13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.签署地点13.2.1.本合同签署地为省市14.合同份数及效力14.1.合同份数14.1.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2.效力14.2.1.本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入合同关系的独立主体。1.2.第三方的类型包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。2.第三方的责任及权利2.1.第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并享有相应的权