2025年度沿街商品房租赁与商业地产市场研究合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度沿街商品房租赁与商业地产市场研究合同本合同目录一览1.合同背景及目的1.1项目背景1.2研究目的1.3研究范围2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.研究内容与方法3.1研究内容3.2研究方法3.3数据来源4.研究期限与进度安排4.1研究期限4.2进度安排4.3报告提交时间5.研究费用及支付方式5.1研究费用总额5.2支付方式5.3支付时间6.合作成果分享6.1报告分享6.2数据共享6.3保密协议7.知识产权归属7.1研究成果归属7.2商业秘密保护8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1风险承担11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1正式合同份数13.2复印件份数14.合同附件14.1附件一：研究方案14.2附件二：保密协议14.3附件三：知识产权归属协议第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1项目背景本合同旨在对2025年度沿街商品房租赁市场及商业地产市场进行深入研究，分析市场现状、趋势及潜在风险，为租赁方提供决策依据。1.2研究目的1.2.1了解2025年度沿街商品房租赁市场供需状况1.2.2分析商业地产市场发展趋势及投资机会1.2.3评估市场风险，为租赁方提供风险管理建议1.3研究范围1.3.1沿街商品房租赁市场1.3.2商业地产市场1.3.3重点区域及重点企业2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系方式：________2.2承租方信息2.2.1全称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4联系方式：________3.研究内容与方法3.1研究内容3.1.1沿街商品房租赁市场现状分析3.1.2商业地产市场趋势预测3.1.3市场风险识别与评估3.2研究方法3.2.1文献研究法3.2.2案例分析法3.2.3问卷调查法3.2.4深度访谈法3.3数据来源3.3.1政府统计部门数据3.3.2行业协会数据3.3.3企业内部数据3.3.4第三方数据平台4.研究期限与进度安排4.1研究期限本合同研究期限为自合同签订之日起12个月。4.2进度安排4.2.1第13个月：市场调研与资料收集4.2.3第712个月：报告修改与提交4.3报告提交时间本合同研究完成后，承租方应在收到最终报告之日起15个工作日内完成验收并支付剩余费用。5.研究费用及支付方式5.1研究费用总额本合同研究费用总额为人民币________元。5.2支付方式5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币________元。5.2.2中期付款：研究进度达到50%时支付人民币________元。5.2.3结算付款：研究完成后，验收合格后支付人民币________元。6.合作成果分享6.1报告分享承租方获得本合同研究完成后形成的最终报告及其所有副本的完整使用权。6.2数据共享承租方有权获取本合同研究过程中产生的相关数据，用于自身研究或决策。6.3保密协议双方对本合同内容及研究过程中获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.知识产权归属8.1研究成果归属本合同项下产生的研究成果，包括但不限于研究报告、数据、分析报告等，归承租方所有。8.2商业秘密保护双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如租赁方未按时支付研究费用，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。9.1.2如租赁方违反保密协议，应承担相应的法律责任。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按时提交研究报告，应向租赁方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。9.2.2如承租方提供的研究报告不符合合同约定，应免费重新研究并提交报告。9.3违约赔偿无论何种违约行为，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序争议发生后，双方应在争议发生之日起______日内向对方提出书面争议通知，并自收到争议通知之日起______日内开始争议解决程序。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1研究任务完成11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除事由11.3合同解除条件11.3.1一方严重违约11.3.2不可抗力事件导致合同无法履行12.其他约定12.1风险承担12.1.1双方应各自承担因不可抗力事件导致的风险。12.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2.2发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.合同份数13.1正式合同份数本合同一式______份，租赁方、承租方各执______份，具有同等法律效力。13.2复印件份数本合同复印件一式______份，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：研究方案14.1.1研究目标14.1.2研究内容14.1.3研究方法14.2附件二：保密协议14.2.1保密信息范围14.2.2保密义务14.2.3违约责任14.3附件三：知识产权归属协议14.3.1知识产权归属14.3.2使用范围14.3.3违约责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、技术支持或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同签订双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合合同目的，不违反法律法规和公序良俗。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定履行其职责，并对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和指示。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议获得报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.2第三方有权要求甲乙双方就合同履行情况提供反馈。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或技术支持的性质、难度和风险程度确定。16.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并作为合同的一部分。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方责任限额适用于第三方因过错导致的合同履行障碍或损失。16.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方或其关联方过错导致的损失。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如第三方责任限额在合同履行过程中发生重大变化，甲乙双方应协商一致，调整第三方责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。17.1.2甲方对第三方的指示和监督应通过承租方进行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议的约定与第三方进行合作。17.2.2乙方对第三方的指示和监督应通过租赁方进行。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方作为独立第三方，其责任和义务独立于甲乙双方。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，但不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。18.1.2申请应书面提出，并附上第三方资质证明和相关合作协议草案。18.2第三方介入的审批18.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起______日内，书面回复是否同意第三方介入。18.2.2不同意的，应说明理由。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，与第三方共同履行合同。18.3.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行各自在合同中的义务。18.4第三方介入的终止18.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：研究方案详细要求和说明：1.1包含研究目标、内容、方法、进度安排等详细信息。1.2方案应体现研究的科学性、合理性和可行性。1.3方案需经甲乙双方签字确认后生效。2.附件二：保密协议详细要求和说明：2.1明确约定保密信息的范围和保密期限。2.2规定违反保密协议的责任和赔偿标准。2.3协议需经甲乙双方签字确认后生效。3.附件三：知识产权归属协议详细要求和说明：3.1明确约定研究成果的知识产权归属。3.2规定知识产权的使用范围和限制。3.3协议需经甲乙双方签字确认后生效。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：4.1明确第三方介入的具体职责和服务内容。4.2规定第三方的报酬、费用支付方式和期限。4.3协议需经甲乙双方及第三方签字确认后生效。5.附件五：研究进度报告详细要求和说明：5.1定期报告研究进度和阶段性成果。5.2报告应包含数据、图表、分析等内容。5.3报告需经甲乙双方签字确认后生效。6.附件六：最终研究报告详细要求和说明：6.1包含完整的研究内容、分析结论和建议。6.2报告应具备较高的科学性和实用性。6.3报告需经甲乙双方签字确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付研究费用。1.2承租方未按时提交研究报告。1.3第三方未按约定履行职责。1.4违反保密协议。1.5一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.2违约方应承担违约金或赔偿损失。2.3违约金或赔偿损失的具体数额应根据违约行为的影响和损失程度确定。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按时支付研究费用，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。3.2承租方未按时提交研究报告，应向租赁方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。3.3第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。3.4违反保密协议，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度沿街商品房租赁与商业地产市场研究合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，商业地产市场日益繁荣，沿街商品房租赁成为众多企业、个人关注的焦点。为了深入了解沿街商品房租赁市场现状及未来发展趋势，甲方决定委托乙方开展2025年度沿街商品房租赁与商业地产市场研究。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度沿街商品房租赁与商业地产市场研究过程中的权利、义务及合作事宜，确保研究工作顺利进行，为甲方提供有价值的市场信息。三、定义与解释3.1专业术语1.沿街商品房：指位于城市主要街道两侧，具有独立产权的住宅或商业用途房屋。2.商业地产：指用于商业、办公、酒店、娱乐等用途的地产。3.市场研究：指通过对市场、消费者、竞争对手等进行全面、系统、深入的分析，为决策提供依据的活动。3.2关键词解释1.租赁市场：指沿街商品房租赁交易的总体状况，包括租赁价格、租赁面积、租赁周期等。2.市场需求：指在一定时期内，消费者对沿街商品房租赁产品的购买意愿和能力。3.市场供给：指在一定时期内，沿街商品房租赁产品的供应数量和价格水平。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成2025年度沿街商品房租赁与商业地产市场研究。2.甲方有权要求乙方提供市场研究报告、数据及相关资料。3.甲方应按合同约定向乙方支付研究费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，开展2025年度沿街商品房租赁与商业地产市场研究。2.乙方应保证研究工作的质量，确保研究结果的客观、准确。3.乙方应按合同约定向甲方提交研究报告、数据及相关资料。4.乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，研究期限为2025年度。5.2合同履行地点研究工作地点为乙方所在地，报告提交地点为甲方指定地点。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，通过实地调研、数据分析、专家访谈等方式开展研究工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方协商确定合同终止事宜；3.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。6.4终止后果合同终止后，乙方应向甲方提交已完成的成果，甲方应按约定支付剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成本合同研究费用总额为人民币______元，具体构成如下：1.调研费用：人民币______元，用于实地调研、数据收集等；3.专家咨询费用：人民币______元，用于专家访谈、专业意见咨询等；4.其他费用：人民币______元，用于差旅、通讯、资料打印等。7.2支付方式1.乙方提交研究报告初稿后，甲方支付总额的30%作为预付款；2.乙方提交研究报告终稿后，甲方支付总额的60%作为进度款；3.合同终止或履行完毕后，甲方支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间1.预付款：甲方应在乙方提交研究报告初稿后的____个工作日内支付；2.进度款：甲方应在乙方提交研究报告终稿后的____个工作日内支付；3.尾款：合同终止或履行完毕后，甲方应在____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应通过银行转账方式支付至乙方指定账户；2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证；3.甲方支付款项后，如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方退还已支付的全部款项。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；2.如甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时提交研究报告，应向甲方支付_____%的违约金；2.如乙方提交的研究报告存在重大失误，乙方应重新进行修正，直至符合合同要求；3.如乙方泄露甲方提供的信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此造成的损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的沿街商品房租赁与商业地产市场研究相关数据、信息、报告等；2.甲方提供的资料、商业秘密等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守秘密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致乙方无法进行实地调研；2.社会事件：如政府政策调整导致沿街商品房租赁市场发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方正在进行的市场研究工作；2.甲方提供的商业秘密或敏感信息。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对沿街商品房租赁与商业地产市场研究结果的最终解释权；2.乙方保留对其研究方法、技术及成果的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方研究工作提出合理建议和要求的权利；2.乙方保留在合同履行期间，对沿街商品房租赁与商业地产市场研究相关信息的收集、整理和分析的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和地点，参加相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于沿街商品房租赁与商业地产市场研究的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的沿街商品房租赁与商业地产市场研究相关资料；2.乙方提交的研究报告初稿及终稿；3.乙方收集的沿街商品房租赁与商业地产市场数据；4.乙方进行的专家访谈记录；5.甲乙双方签订的修改和补充协议；6.不可抗力事件证明文件；7.争议解决过程中的相关文件；8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定甲方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。未提供必要协助：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：未按时提交研究报告：认定乙方违约，应支付违约金。提交的研究报告存在重大失误：认定乙方违约，应重新修正。泄露甲方提供的信息：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。未按约定提供协助：认定乙方违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。5.修改和补充协议：指合同双方就合同内容进行修改和补充所签订的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如未支付，乙方有权要求支付违约金。2.问题：乙方未按时提交研究报告。解决办法：乙方应按照合同约定提交研究报告，如未按时提交，乙方应支付违约金。3.问题：沿街商品房租赁与商业地产市场研究过程中遇到突发不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，根据实际情况协商解决，合同履行期限相应顺延。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的数据、信息和技术支持。第三方应对其提供的数据、信息和技术支持的真实性、准确性负责。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的资源。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的培训和支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的报酬。乙方有权获得合同约定的额外收益。乙方有权获得合同约定的奖励。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未提供必要的协助，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方未提供必要的资源，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方未提供必要的培训和支持，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方的违约行为将导致合同终止，乙方有权要求甲方支付全部未付款项。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行过程中提供定期报告。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供阶段性成果。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的反馈。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的研究报告及数据。甲方可获得乙方提供的商业建议。甲方可获得乙方提供的市场分析。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未提供定期报告，乙方有权要求甲方支付违约金。如乙方未提供阶段性成果，乙方有权要求甲方支付违约金。如乙方未提供必要的反馈，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方的违约行为将导致合同终止，甲方有权要求乙方支付全部未付款项。全文完。2025年度沿街商品房租赁与商业地产市场研究合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度沿街商品房租赁与商业地产市场研究的相关事宜，保障双方合法权益，促进商业地产市场的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业地产租赁管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.沿街商品房：指位于城市街道两侧，具备独立产权，可用于租赁或销售的住宅、商业等房屋。2.商业地产市场：指沿街商品房租赁市场的整体情况，包括租赁价格、供需关系、市场竞争态势等。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将沿街商品房出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方在租赁期限内支付给甲方的费用。3.使用性质：指乙方租赁沿街商品房的用途，如商业、办公、居住等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对沿街商品房进行出租，并要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的沿街商品房。3.甲方有义务保证沿街商品房的产权清晰、无任何法律纠纷。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用沿街商品房，并按照约定支付租金。2.乙方有义务合理使用沿街商品房，不得擅自改变其结构和使用性质。3.乙方有义务按照合同约定，在租赁期满或合同解除后，将沿街商品房恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写具体时间，如一年）。5.2合同履行地点沿街商品房的具体位置：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后（请填写具体时间，如一个月内）支付首期租金。2.乙方应在租赁期间，按月支付租金，具体支付时间：（请填写具体日期，如每月几号）。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自动终止。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.租赁期满或合同解除前，双方应协商确定沿街商品房的返还事宜。2.双方应在合同解除后（请填写具体时间，如一个月内）办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将沿街商品房恢复原状。2.合同终止后，双方应结清所有款项。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币（大写：（请填写金额）元整）。2.押金：乙方需在签订本合同之日起（请填写具体时间，如五日内）向甲方支付押金人民币（大写：（请填写金额）元整）。3.服务费：甲方为乙方提供市场研究服务，乙方需支付服务费人民币（大写：（请填写金额）元整）。7.2支付方式1.租金和服务费可通过银行转账、现金支付等方式支付。2.乙方支付押金时，应提供支付凭证，甲方收到后出具收据。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月（请填写具体日期，如每月几号）前支付下月租金。2.服务费支付：乙方应在合同签订之日起（请填写具体时间，如三日内）支付服务费。3.押金退还：合同期满或终止后，甲方在扣除相应费用后，应在（请填写具体时间，如十个工作日内）退还乙方押金。7.4支付条款1.乙方应按时足额支付各项费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。2.甲方有权在乙方未按时支付租金或其他费用的情况下，暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时提供合同约定的沿街商品房，应向乙方支付相当于每日租金的违约金。2.如甲方未按时退还乙方押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金的违约金。2.如乙方违反合同约定，擅自改变沿街商品房的使用性质，应向甲方支付赔偿金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的计算方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术信息、市场研究数据等。2.甲方提供给乙方的沿街商品房相关资料。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.疫情导致的封控措施。2.政府出台的政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，任何一方不得转让。12.2不得转让的情形1.乙方租赁的沿街商品房涉及国家安全、社会公共利益等。2.本合同约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对沿街商品房的占有、使用、收益和处分权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将沿街商品房转租、抵押或作其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对沿街商品房的维修保养权。2.甲方保留在紧急情况下进入沿街商品房的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本合同的修改或补充，应以书面形式提出。2.双方应就修改或补充的内容达成一致意见，并签订书面协议。14.2修改和补充效力1.经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就沿街商品房的租赁、使用、维护等方面进行相互协作。2.双方应积极配合对方的工作，共同维护沿街商品房的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论沿街商品房的相关事宜。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容不因其他文件的存在而受影响。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方