2025年度宅基地使用权转让与农村集体资产经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宅基地使用权转让与农村集体资产经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.宅基地使用权转让范围2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地用途3.转让方式及程序3.1转让方式3.2转让程序4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.土地用途变更及规划要求5.1土地用途变更5.2规划要求6.宅基地使用权登记及过户手续6.1登记手续6.2过户手续7.土地补偿及安置7.1土地补偿7.2安置措施8.集体资产经营内容8.1经营范围8.2经营方式8.3经营期限9.经营收益分配9.1收益分配比例9.2分配方式10.违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：村集体经济组织1.1.2转让方住所：省市县镇村1.1.3转让方法定代表人：1.1.4转让方联系电话：138xxxx56781.2受让方信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方住所：省市县镇村1.2.3受让方身份证号码：56198701011.2.4受让方联系电话：139xxxx56782.宅基地使用权转让范围2.1宅基地位置：省市县镇村号2.2宅基地面积：0.08亩2.3宅基地用途：农村居民住宅3.转让方式及程序3.1转让方式：双方协商一致，以买卖方式转让宅基地使用权。3.2转让程序：3.2.1双方签署本合同；3.2.2转让方协助受让方办理宅基地使用权变更登记手续；3.2.3受让方取得宅基地使用权后，应及时向转让方支付转让款。4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币10万元整。4.2支付方式：4.2.1受让方应在合同签署之日起15个工作日内支付转让款的50%；4.2.2受让方在办理宅基地使用权变更登记手续前支付转让款的30%；4.2.3宅基地使用权变更登记手续办理完毕后支付转让款的20%。5.土地用途变更及规划要求5.1土地用途变更：受让方不得改变宅基地的农村居民住宅用途。5.2规划要求：5.2.1受让方需遵守国家及地方关于农村宅基地建设的相关规定；5.2.2受让方在建设过程中应取得相关部门的批准。6.宅基地使用权登记及过户手续6.1登记手续：6.1.1双方应在合同签署后60个工作日内办理宅基地使用权变更登记手续；6.1.2转让方应协助受让方提供必要的登记文件。6.2过户手续：6.2.1受让方取得宅基地使用权后，应及时办理过户手续；6.2.2转让方应配合受让方办理过户手续。8.集体资产经营内容8.1经营范围：8.1.1集体资产的经营主要包括农田水利设施维护、农产品种植及销售、乡村旅游项目开发等；8.1.2受让方在经营过程中需遵守国家法律法规，尊重村民利益，确保资源合理利用。8.2经营方式：8.2.1受让方应采取科学管理、合理经营的方式，提高资产效益；8.2.2受让方应定期向转让方报告经营情况，包括但不限于财务报表、经营数据等。8.3经营期限：8.3.1集体资产经营期限为20年，自合同生效之日起计算；8.3.2经营期满后，受让方有权继续经营，但需提前一年与转让方协商。9.经营收益分配9.1收益分配比例：9.1.1经营所得的净利润，在扣除必要的成本、费用及法定税费后，按照受让方80%，转让方20%的比例进行分配；9.1.2分配方式为现金支付，每年分配一次。10.违约责任10.1转让方违约责任：10.1.1转让方未按时履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失；10.1.2转让方违反合同规定，擅自改变宅基地用途，应立即恢复原状，并赔偿受让方因此遭受的损失。10.2受让方违约责任：10.2.1受让方未按时支付转让款，应按日向转让方支付千分之五的违约金；10.2.2受让方未按规定使用宅基地，擅自改变用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿转让方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：12.1.1双方在本合同上签字盖章；12.1.2宅基地使用权变更登记手续办理完毕。12.2合同解除条件：12.2.1合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致合同无法履行；13.1.2发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.2合同附件：13.2.1.1宅基地使用权转让协议；13.2.1.2宅基地使用权变更登记申请书；13.2.1.3集体资产经营方案；13.2.1.4双方签署的其他文件。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定和法律法规，对提供的服务承担相应的法律责任。15.2.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规，获取必要的资料和文件，以完成其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、配合调查等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.4.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对其他第三方承担责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的事先同意。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前30日书面通知对方，并取得对方的同意。16.2引入第三方后，甲乙方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益的，其责任限额如下：17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其赔偿责任不超过合同总金额的10%；17.1.2第三方因一般过失导致合同履行受阻，其赔偿责任不超过合同总金额的5%；17.1.3第三方因不可抗力导致合同无法履行，其不承担赔偿责任。18.第三方介入的合同变更18.1引入第三方后，甲乙双方应根据实际情况，对合同内容进行必要的变更，以确保合同的有效性和可操作性。18.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在履行职责过程中严重违约，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。19.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律法规，处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方在履行职责过程中引发争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权转让协议详细要求：协议应包含双方基本信息、宅基地位置、面积、用途、转让价格、支付方式、交付时间等。说明：此协议为合同附件，是双方转让宅基地使用权的基础文件。2.宅基地使用权变更登记申请书详细要求：申请书应包含转让方和受让方基本信息、宅基地信息、变更登记原因等。说明：此申请书用于办理宅基地使用权变更登记手续。3.集体资产经营方案详细要求：方案应包含经营范围、经营方式、经营期限、预期收益、风险控制措施等。说明：此方案为合同附件，是受让方经营集体资产的具体计划。4.双方签署的其他文件详细要求：包括但不限于第三方合作协议、财务报表、经营数据等。说明：此部分为双方在合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理宅基地使用权变更登记手续。责任认定：转让方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。示例：转让方未在合同约定的60个工作日内办理变更登记手续，应赔偿受让方因延迟办理产生的额外费用。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付转让款。责任认定：受让方应承担违约责任，支付千分之五的违约金。示例：受让方未在合同约定的15个工作日内支付转让款的50%，应支付相应违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中严重违约。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除合同。全文完。2025年度宅基地使用权转让与农村集体资产经营合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，以及《农村集体资产经营管理条例》等政策规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受转让，双方经协商一致，达成如下协议。2.2目的本合同的目的在于明确甲方与乙方在宅基地使用权转让与农村集体资产经营过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进农村集体资产合理流动，推动农村经济发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：（1）宅基地使用权：指在农村集体经济组织内部，依照法律、法规和政策规定，将农村集体土地分配给农村居民用于建造住宅的权利。（2）农村集体资产：指农村集体经济组织所有的、用于生产、经营、管理、服务等活动的资产。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）转让：指甲方将其宅基地使用权及相应的农村集体资产权益转让给乙方。（2）经营：指乙方在受让宅基地使用权及农村集体资产权益后，对其进行的开发、利用、管理等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。（2）甲方有义务按照合同约定将宅基地使用权及农村集体资产权益完整、合法地转让给乙方。（3）甲方有义务配合乙方办理相关手续，确保乙方合法享有宅基地使用权及农村集体资产权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内使用、经营宅基地使用权及农村集体资产权益。（2）乙方有义务按照合同约定支付转让费用。（3）乙方有义务依法履行农村集体资产经营管理责任，确保农村集体资产保值增值。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方宅基地所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方将宅基地使用权及农村集体资产权益转让给乙方，乙方接受转让并按照合同约定进行经营管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或政策调整导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将宅基地使用权及农村集体资产权益退还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照终止协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）宅基地使用权转让费：指甲方将宅基地使用权转让给乙方所应支付的费用。（2）农村集体资产经营收益分成：指乙方在经营农村集体资产过程中，根据约定比例与甲方分成的收益。（3）其他费用：包括但不限于合同签订费用、税费、评估费用等。7.2支付方式（1）本合同转让费用应通过银行转账方式支付。（2）乙方应在合同签订之日起X个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。7.3支付时间（1）宅基地使用权转让费应在合同签订之日起X个工作日内支付。（2）农村集体资产经营收益分成应在经营周期结束后X个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。（2）乙方在支付费用前，应确保支付款项的合法性和合规性。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付转让费用的，应向乙方支付相当于转让费用X%的违约金。（2）甲方未按约定时间、方式转让宅基地使用权的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付相当于转让费用X%的违约金。（2）乙方未按约定时间、方式使用经营农村集体资产的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）农村集体资产的经营状况；（3）本合同的签订、履行、变更和终止情况。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应在本合同履行过程中，严格遵守保密义务。（2）甲乙双方不得将本合同涉及的保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力发生期间，双方应暂停履行合同。（2）不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整合同条款。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法继续经营农村集体资产；（2）政策调整导致甲方无法继续使用宅基地；（3）罢工导致乙方无法按时支付转让费用。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好、诚信的原则，就合同履行过程中的争议进行协商。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同转让需经双方协商一致，并按照相关法律法规办理手续。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的情形；（2）涉及国家利益、社会公共利益等重大事项的情形；（3）双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宅基地使用权及农村集体资产的所有权。（2）乙方在合同期限内，对宅基地使用权及农村集体资产享有使用权和经营权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对宅基地使用权及农村集体资产的经营方向和重大决策的最终决定权。（2）乙方在经营过程中，如需进行重大投资或变更，应提前X天书面通知甲方，并经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过电话、传真、电子邮件等方式进行沟通。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点进行会面或现场检查。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就宅基地使用权转让与农村集体资产经营的全部协议，合同附件为本合同不可分割的组成部分。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增加、减少或修改本合同条款。（2）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.宅基地使用权及农村集体资产评估报告4.土地使用权转让合同5.农村集体资产经营计划书6.相关政策法规文件7.协议书、补充协议及其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付转让费用。（2）甲方未按约定时间、方式转让宅基地使用权。（3）乙方未按约定时间支付转让费用。（4）乙方未按约定时间、方式使用经营农村集体资产。（5）甲方未保留对宅基地使用权及农村集体资产的所有权。（6）乙方未经甲方同意，擅自改变经营方向或进行重大投资。2.违约行为的认定：（1）违约行为的发生，需有证据证明。（2）违约行为一经认定，双方应按照本合同约定的违约责任进行承担。三、法律名词及解释：1.宅基地使用权：指农村居民依法享有使用农村集体土地建造住宅的权利。2.农村集体资产：指农村集体经济组织所有的、用于生产、经营、管理、服务等活动的资产。3.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.违约责任：指合同当事人因违约行为应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在履行合同过程中，对合同条款理解不一致。解决办法：双方应加强沟通，共同协商解决分歧，必要时可寻求法律援助。2.问题：甲方未按约定时间支付转让费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付转让费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间、方式使用经营农村集体资产。解决办法：乙方应按照合同约定使用经营农村集体资产，如违约，应向甲方支付违约金。4.问题：政策法规发生变化，影响合同履行。解决办法：双方应密切关注政策法规变化，根据实际情况调整合同条款或寻求法律解决方案。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应本着友好、诚信的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方在本合同中承担连带责任，确保合同的履行。若因第三方原因导致合同无法履行或履行不达预期，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方权利第三方有权参与合同履行过程中的重大决策，并对合同履行情况进行监督。3.第三方义务第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行，并保证其提供的信息真实、准确、完整。4.第三方收益第三方在合同履行过程中，可按约定获得相应的收益分成。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供完整的宅基地使用权及农村集体资产资料。（2）乙方有权在合同期限内，根据市场需求调整经营策略。2.乙方利益条款（1）乙方在合同期限内，享有农村集体资产经营收益的优先权。（2）乙方在合同期满后，有权优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定提供资料，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得擅自改变经营方向或进行重大投资。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务。（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款（1）甲方在合同期限内，享有宅基地使用权及农村集体资产的所有权。（2）甲方在合同期满后，有权优先续签合同。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自改变经营方向或进行重大投资。全文完。2025年度宅基地使用权转让与农村集体资产经营合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的与依据二、转让标的1.宅基地使用权基本情况2.土地面积与位置3.土地用途与性质4.土地权属证明三、转让价格与支付方式1.转让价格2.价格构成3.支付方式4.付款时间节点四、转让手续与税费1.转让手续办理2.税费承担3.税费计算与缴纳五、合同履行与期限1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同终止条件六、农村集体资产经营1.经营范围2.经营方式3.经营收益分配4.经营风险承担七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定1.保密条款2.通知与送达3.合同附件十二、合同附件清单1.宅基地使用权证明文件2.土地权属证明文件3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署单位盖章十四、合同附件1.宅基地使用权转让协议2.农村集体资产经营协议3.其他相关协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度宅基地使用权转让与农村集体资产经营合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：转让方：[转让方全称]被转让方：[被转让方全称]联系人：[转让方联系人姓名]、[被转让方联系人姓名]联系电话：[转让方联系电话]、[被转让方联系电话]4.合同目的与依据：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，为明确双方在宅基地使用权转让与农村集体资产经营中的权利义务，特订立本合同。二、转让标的1.宅基地使用权基本情况：宅基地编号：[宅基地编号]宅基地面积：[宅基地面积]平方米宅基地位置：[宅基地位置]2.土地面积与位置：土地面积：[土地面积]平方米土地位置：[土地位置]3.土地用途与性质：土地用途：住宅土地性质：集体建设用地4.土地权属证明：土地权属证明文件：[土地权属证明文件名称]三、转让价格与支付方式1.转让价格：人民币[转让价格]元2.价格构成：土地使用权转让价格：人民币[土地使用权转让价格]元相关税费：人民币[相关税费]元3.支付方式：首付款：人民币[首付款金额]元，于合同签订之日起[支付期限]内支付。尾款：人民币[尾款金额]元，于[支付期限]内支付。4.付款时间节点：首付款支付时间：[首付款支付时间]尾款支付时间：[尾款支付时间]四、转让手续与税费1.转让手续办理：双方应共同办理宅基地使用权转让手续。转让方应协助被转让方办理相关手续。2.税费承担：土地使用权转让税费由转让方承担。相关税费由双方按照法律法规规定各自承担。3.税费计算与缴纳：税费计算方法：[税费计算方法]税费缴纳方式：[税费缴纳方式]五、合同履行与期限1.合同履行方式：转让方应按照合同约定将宅基地使用权转让给被转让方。被转让方应按照合同约定支付转让价款。2.合同履行期限：宅基地使用权转让期限：自合同签订之日起至[履行期限]年。3.合同终止条件：合同期满自然终止。发生合同约定的解除条件时，合同终止。六、农村集体资产经营1.经营范围：[经营范围]2.经营方式：[经营方式]3.经营收益分配：经营收益按照[分配比例]进行分配。4.经营风险承担：经营风险由双方按照[风险承担比例]共同承担。七、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行。一方违约，经对方催告后仍未履行。合同目的无法实现。3.合同变更与解除程序：变更合同：双方应签订书面变更协议。解除合同：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并签订书面解除协议。八、违约责任1.违约情形：转让方未按约定时间支付转让价款。被转让方未按约定时间办理转让手续。一方违反合同约定的保密义务。2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]。因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。3.违约赔偿计算：赔偿金额根据实际损失计算。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期满。发生合同约定的解除条件。3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理相关事宜。十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.通知与送达：通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方提供的地址。3.合同附件：本合同附件包括但不限于：宅基地使用权证明文件、土地权属证明文件等。十二、合同附件清单1.宅基地使用权证明文件2.土地权属证明文件3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署人姓名：转让方：[转让方签署人姓名]被转让方：[被转让方签署人姓名]3.签署单位盖章：转让方：[转让方单位盖章]被转让方：[被转让方单位盖章][此处为合同双方签字盖章处]转让方（盖章）：____________________被转让方（盖章）：____________________转让方（签字）：____________________被转让方（签字）：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权对宅基地使用权转让与农村集体资产经营进行总体规划和管理。甲方有权根据实际情况调整经营策略和方案。2.甲方主导说明：甲方作为主导方，负责统筹协调双方合作事宜，确保项目顺利进行。甲方有权决定经营方向和规模，但需征求乙方意见。3.甲方决策权条款：甲方对合同履行过程中的重大决策拥有最终决定权。重大决策包括但不限于：转让价格调整、经营方向变更、经营收益分配比例调整等。4.甲方决策权说明：甲方决策权确保项目在甲方主导下顺利进行，避免因乙方意见分歧导致项目停滞。重大决策需提前与乙方沟通，确保乙方权益不受损害。5.甲方责任条款：甲方负责协调政府部门，办理相关审批手续。甲方负责项目实施过程中的安全、环保等工作。6.甲方责任说明：甲方作为主导方，承担起项目实施过程中的主要责任，确保项目合法合规。甲方需在项目实施过程中密切关注乙方权益，确保乙方利益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权对宅基地使用权转让与农村集体资产经营进行总体规划和管理。乙方有权根据实际情况调整经营策略和方案。2.乙方主导说明：乙方作为主导方，负责统筹协调双方合作事宜，确保项目顺利进行。乙方有权决定经营方向和规模，但需征求甲方意见。3.乙方决策权条款：乙方对合同履行过程中的重大决策拥有最终决定权。重大决策包括但不限于：转让价格调整、经营方向变更、经营收益分配比例调整等。4.乙方决策权说明：乙方决策权确保项目在乙方主导下顺利进行，避免因甲方意见分歧导致项目停滞。重大决策需