2025年个人自用房产交易合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人自用房产交易合同标准范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产权属转移手续4.1权属转移手续办理4.2权属转移费用4.3权属转移时间5.房产瑕疵及责任承担5.1房产瑕疵描述5.2出卖人责任5.3买受人责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.附件及补充协议9.1附件清单9.2补充协议10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同份数13.合同附件13.1房产证复印件13.2产权证明文件14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系电话：1.1.4出卖人通讯地址：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系电话：1.2.4买受人通讯地址：2.房产基本信息2.1房产地址：2.2房产性质：2.3房产面积：2.4房产用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.3付款时间节点：4.房产权属转移手续4.1权属转移手续办理：4.2权属转移费用：4.3权属转移时间：5.房产瑕疵及责任承担5.1房产瑕疵描述：5.2出卖人责任：5.3买受人责任：6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.2违约责任：7.争议解决方式7.1争议解决方式选择：7.2争议解决机构：8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方当事人签署本合同；8.1.2买受人支付首期房款；8.1.3出卖人提供房产权属证明文件；8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的解除条件成就；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.附件及补充协议9.1附件清单：9.1.1房产证复印件；9.1.2房产测绘报告；9.1.3买卖双方身份证复印件；9.2补充协议：9.2.1如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力；10.合同签署日期10.1合同签署日期为双方当事人签署本合同之日；11.合同签署地点11.1合同签署地点为房产所在地；12.合同份数12.1本合同一式两份，双方各执一份；13.合同附件13.1房产证复印件；13.2房产测绘报告；13.3买卖双方身份证复印件；14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同一式两份，具有同等法律效力；14.4本合同自签署之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同；14.5本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等。8.2第三方介入的条件8.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；8.2.2第三方介入需符合相关法律法规的要求；8.2.3第三方介入不得违反本合同的约定。8.3第三方职责8.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务；8.3.2第三方应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益；8.3.3第三方应按照本合同的约定，协助甲乙双方完成相关手续。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用；8.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；8.4.3第三方有权在甲乙双方违反合同约定时，要求采取必要的补救措施。8.5第三方责任限额8.5.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额不得超过合同标的的5%；8.5.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受上述限制；8.5.3第三方责任限额的计算，以甲乙双方签署本合同之日为准。9.第三方介入后的额外条款及说明9.1额外条款9.1.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任；9.1.2第三方服务协议的内容不得与本合同内容相冲突；9.1.3第三方服务协议的签订和履行，不影响本合同的效力。9.2额外说明9.2.1第三方的介入不影响甲乙双方的合同关系；9.2.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利和义务；9.2.3第三方的介入不增加甲乙双方的合同义务。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分说明10.1.1第三方应遵守甲方的要求，提供专业服务；10.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益；10.1.3第三方对甲方承担相应的法律责任。10.2第三方与乙方的划分说明10.2.1第三方应遵守乙方的要求，提供专业服务；10.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益；10.2.3第三方对乙方承担相应的法律责任。10.3第三方与其他各方的划分说明10.3.1第三方与其他各方之间的关系，由各自签订的服务协议约定；10.3.2第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护所有相关方的合法权益；10.3.3第三方对因其提供服务而引起的相关方的损失，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等所有页码。说明：房产证复印件用于证明房产的权属，是合同生效的必要条件。2.房产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产面积、位置、形状等详细信息。说明：房产测绘报告用于确认房产的实际面积和位置，是合同履行的重要依据。3.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：身份证复印件用于证明买卖双方的主体资格，是合同签订的必备文件。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：税费缴纳凭证用于证明买受人已履行相关税费支付义务。5.房产维修基金缴纳证明要求：提供房产维修基金缴纳证明，证明买受人已缴纳维修基金。说明：维修基金缴纳证明用于证明买受人已履行维修基金缴纳义务。6.房产抵押、查封等限制信息查询结果要求：提供房产抵押、查封等限制信息查询结果，证明房产无权属纠纷。说明：查询结果用于确认房产权属清晰，无法律障碍。7.合同签订确认书要求：提供合同签订确认书，证明双方已签署本合同。说明：确认书用于证明合同的有效性，是合同履行的重要凭证。8.其他可能涉及的附件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关附件，如房屋质量保证书、物业管理协议等。说明：其他附件根据实际情况提供，用于补充和证明合同履行所需的各项信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人违约未按约定时间办理房产过户手续；恶意隐瞒房产瑕疵；未按约定支付交易款项；1.2买受人违约未按约定时间支付交易款项；恶意毁约；未按约定时间入住房产。2.责任认定标准2.1出卖人违约责任未按约定时间办理房产过户手续的，应向买受人支付违约金；恶意隐瞒房产瑕疵的，应承担相应的赔偿责任；未按约定支付交易款项的，应向买受人支付违约金。2.2买受人违约责任未按约定时间支付交易款项的，应向出卖人支付违约金；恶意毁约的，应承担相应的赔偿责任；未按约定时间入住房产的，应向出卖人支付违约金。3.违约责任示例3.1出卖人未在约定时间内办理房产过户手续，应向买受人支付违约金人民币10万元；3.2买受人未在约定时间内支付交易款项，应向出卖人支付违约金人民币5万元；3.3买受人恶意毁约，应向出卖人支付赔偿金人民币20万元。全文完。2025年个人自用房产交易合同标准范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产基本信息1.4合同签订时间及地点第二章房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2付款方式2.3付款时间及节点2.4付款违约责任第三章房产过户手续及税费3.1过户手续办理3.2税费承担3.3税费缴纳时间3.4税费缴纳违约责任第四章房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理第五章房产质量及保修5.1房产质量保证5.2保修期限及范围5.3保修责任及处理5.4保修违约责任第六章合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序6.4解除及终止后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约赔偿支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效及解除程序9.4合同生效及解除后的处理第十章合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件第十一章合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款11.4合同变更及补充后的处理第十二章合同解除及终止后的处理12.1房产返还12.2付款退还12.3税费退还12.4其他处理事项第十三章合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决费用第十四章合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同生效后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：法定代表人：身份证号码：联系方式：1.2买受人信息买受人名称：法定代表人：身份证号码：联系方式：1.3房产基本信息房产地址：房产证号：房产面积：房产用途：房产性质：1.4合同签订时间及地点签订时间：____年__月__日签订地点：____市____区____街道____号第二章房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格房产交易总价为人民币____元整。2.2付款方式2.2.1首付款：买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币____元。2.2.2尾款：买受人应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付尾款，金额为人民币____元。2.3付款时间及节点2.3.1首付款支付时间：____年__月__日。2.3.2尾款支付时间：____年__月__日。2.4付款违约责任2.4.1买受人未按约定时间支付首付款或尾款的，应向出卖人支付____%的违约金。2.4.2出卖人未按约定时间提供房产的，应向买受人支付____%的违约金。第三章房产过户手续及税费3.1过户手续办理3.1.1出卖人负责办理房产过户手续。3.1.2买受人应积极配合办理过户手续。3.2税费承担3.2.1房产交易税费由买受人承担。3.3税费缴纳时间3.3.1买受人应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳税费。3.4税费缴纳违约责任3.4.1买受人未按约定时间缴纳税费的，应向税务机关支付滞纳金。第四章房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1出卖人应在合同约定的房产交付时间前将房产交付给买受人。4.2房产验收标准4.2.1房产应符合国家有关房产质量标准。4.3验收程序4.3.1买受人应在收到房产后____个工作日内进行验收。4.4验收不合格处理4.4.1验收不合格的，买受人有权要求出卖人在____个工作日内进行修复，修复费用由出卖人承担。第五章房产质量及保修5.1房产质量保证5.1.1出卖人保证房产在交付时符合国家有关房产质量标准。5.2保修期限及范围5.2.1保修期限为自房产交付之日起____年。5.2.2保修范围包括房产主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等。5.3保修责任及处理5.3.1出卖人应在接到买受人保修通知后____个工作日内进行维修。5.4保修违约责任5.4.1出卖人未按约定时间进行维修的，应向买受人支付____%的违约金。第六章合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1出卖人未按约定时间交付房产的，买受人有权解除合同。6.1.2买受人未按约定时间支付房款的，出卖人有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。6.3合同解除及终止程序6.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致。6.4解除及终止后的处理6.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理房产及相关事宜。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1出卖人未按约定时间交付房产的。7.1.2买受人未按约定时间支付房款的。7.1.3出卖人提供的房产存在质量问题，未按约定进行维修的。7.2违约责任承担7.2.1出卖人未按约定时间交付房产的，应向买受人支付____%的违约金。7.2.2买受人未按约定时间支付房款的，应向出卖人支付____%的违约金。7.2.3出卖人提供的房产存在质量问题，未按约定进行维修的，应承担相应的维修责任。7.3违约赔偿计算7.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算。7.4违约赔偿支付7.4.1违约赔偿应在违约行为发生后____个工作日内支付。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方协商不成，可共同选择仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在接到仲裁通知之日起____个工作日内提交仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____个工作日内组成仲裁庭。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并完成首付款支付后，合同生效。9.2合同解除条件9.2.1如合同中约定的解除条件成立，任何一方均有权解除合同。9.3合同生效及解除程序9.3.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。9.3.2合同解除时，双方应书面通知对方，并按照约定处理房产及相关事宜。9.4合同生效及解除后的处理9.4.1合同生效后，如任何一方违约，应承担相应的违约责任。9.4.2合同解除后，双方应按照约定处理房产及相关事宜。第十章合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件第十一章合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.2合同变更程序11.2.1双方应签署书面变更协议，作为合同附件。11.3合同补充条款11.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.4合同变更及补充后的处理11.4.1合同变更及补充后，双方应按照变更后的条款履行义务。第十二章合同解除及终止后的处理12.1房产返还12.1.1合同解除或终止后，房产应返还给原所有权人。12.2付款退还12.2.1如合同解除或终止，已支付的款项应按约定退还。12.3税费退还12.3.1如合同解除或终止，已缴纳的税费应按约定退还。12.4其他处理事项12.4.1合同解除或终止后，双方应处理所有未了事项。第十三章合同解除及终止后的争议解决13.1争议解决方式13.1.1同第八章争议解决方式。13.2争议解决机构13.2.1同第八章争议解决机构。13.3争议解决程序13.3.1同第八章争议解决程序。13.4争议解决费用13.4.1同第八章争议解决费用。第十四章合同签署及生效14.1合同签署14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3合同生效后的处理14.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。甲方（买受人）签字：________________________日期：____年__月__日乙方（出卖人）签字：________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先购买权条款说明：甲方在合同签订后，如乙方出售同一房产给第三方，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。1.2甲方购房资金监管条款说明：甲方在支付房款时，甲方有权要求乙方将房款存入第三方监管账户，待房产过户手续办理完毕后再由第三方监管机构将房款支付给乙方。1.3甲方对房产的装修要求条款说明：甲方有权要求乙方在交付房产前进行必要的装修，装修费用由乙方承担。装修方案及费用应在合同中明确约定。1.4甲方对房产的验收标准条款说明：甲方有权根据合同约定和房产实际情况，对房产进行验收。如验收不合格，甲方有权要求乙方在____个工作日内进行整改。1.5甲方对房产的保修期限条款说明：甲方有权要求乙方在合同约定的保修期限内，对房产出现的质量问题进行维修，维修费用由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方对房产的出售限制条款说明：乙方在合同签订后，如需出售房产，应提前____个工作日通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自出售房产。2.2乙方对房产的价格调整权条款说明：如市场行情发生变化，乙方有权在____个工作日内在合同约定的范围内调整房产价格，并通知甲方。2.3乙方对房产的交付时间调整权条款说明：如因不可抗力等原因，乙方无法在合同约定的交付时间内交付房产，乙方有权在____个工作日内通知甲方，并协商调整交付时间。2.4乙方对房产的装修限制条款说明：乙方在交付房产前，不得对房产进行任何形式的装修或改造，除非得到甲方书面同意。2.5乙方对房产的保修责任条款说明：乙方在合同约定的保修期限内，对房产出现的质量问题负责维修，维修费用由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的服务费用条款说明：中介机构的服务费用由买卖双方按照合同约定比例分担。中介机构应在合同签订后____个工作日内向双方收取服务费用。3.2中介机构的保密义务条款说明：中介机构在合同履行过程中，应对买卖双方的信息进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介机构的违约责任条款说明：如中介机构未履行合同约定的义务，导致买卖双方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任。3.4中介机构的赔偿义务条款说明：如中介机构在合同履行过程中，因自身过错导致买卖双方权益受损，中介机构应向受损方支付赔偿金。3.5中介机构的合同解除权条款说明：如中介机构认为买卖双方存在重大违约行为，中介机构有权解除合同，并要求买卖双方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.房产交易税费缴纳凭证4.付款凭证5.验收报告6.合同变更及补充协议7.争议解决相关文件8.中介机构服务协议及费用收取凭证9.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款。违约认定：根据合同2.4条款，甲方未在约定时间内支付房款，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房产。违约认定：根据合同4.1条款，乙方未在约定时间内交付房产，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定时间缴纳税费。违约认定：根据合同3.3条款，甲方未在约定时间内缴纳税费，视为违约。4.违约行为：乙方提供的房产存在质量问题，未按约定进行维修。违约认定：根据合同5.3条款，乙方未在约定时间内进行维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.优先购买权：指在同等条件下，特定当事人对特定财产享有优先购买的权利。2.税费：指依法规定的，由纳税人向国家缴纳的财政资金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指当事人之间就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产存在质量问题，双方无法达成一致意见。解决办法：通过第三方鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果进行维修或赔偿。2.问题：甲方因故无法按时支付房款。解决办法：双方协商延期支付或分期支付，并签订补充协议。3.问题：乙方拒绝履行合同约定的义务。解决办法：向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。4.问题：中介机构服务存在瑕疵。解决办法：要求中介机构承担相应的违约责任，并寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人之间自用房产交易。2.房地产开发商与个人之间的房产交易。3.房产中介机构参与的房产交易。4.房产交易过程中涉及税费缴纳。5.房产交易过程中存在质量问题。全文完。2025年个人自用房产交易合同标准范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范个人自用房产交易行为，明确交易双方的权利和义务，保障交易安全，维护交易双方的合法权益。2.2目的：本合同旨在确保交易双方在房产交易过程中，按照国家法律法规、政策规定和合同约定，完成房产交易，实现房产买卖双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施；2.交易：指甲方将其房产出售给乙方，乙方购买甲方房产的行为；3.交易价格：指甲方同意出售房产的价格，乙方同意购买房产的价格；4.交易税费：指在交易过程中，根据国家法律法规、政策规定，由交易双方依法缴纳的各项税费。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的卖方；2.乙方：指本合同中的买方；3.房产证：指甲方持有的证明其房产所有权的法律文件；4.交易手续：指交易双方在完成房产交易过程中，按照国家法律法规、政策规定和合同约定，应当办理的各项手续。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格；2.甲方有权要求乙方在规定的时间内办理房产过户手续；3.甲方有权要求乙方在合同约定的范围内履行合同义务；4.甲方应保证房产证真实、合法、有效；5.甲方应按照合同约定，将房产过户至乙方名下。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；2.乙方有权要求甲方提供房产证及相关证明材料；3.乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续；4.乙方应按照合同约定支付交易价格；5.乙方应按照合同约定，在规定的时间内办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，交易双方应在本合同生效之日起_______个工作日内完成房产交易。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：1.交易双方应按照国家法律法规、政策规定和合同约定，办理房产过户手续；2.交易双方应按照合同约定，在规定的时间内支付交易价格；3.交易双方应按照合同约定，完成房产交付。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；3.一方违约，另一方应书面通知对方，要求其履行合同义务，若对方未在合理期限内履行，另一方有权依法解除合同。6.4终止后果：1.合同解除后，交易双方应按照合同约定，办理相关手续，返还已支付的款项；2.合同解除后，因一方违约造成的损失，由违约方承担；3.合同解除后，双方应按照国家法律法规、政策规定，办理相关手续，完成房产过户。七、费用与支付7.1费用构成1.房产交易价格：指甲方同意出售房产的价格，乙方同意购买房产的价格；2.交易税费：指甲乙双方根据国家法律法规、政策规定应缴纳的各项税费；3.其他费用：包括但不限于中介服务费、评估费、保险费等。7.2支付方式1.交易价格支付：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付房产交易价格；2.交易税费支付：甲乙双方应根据实际发生情况，各自承担相应的交易税费，并按照国家法律法规、政策规定进行缴纳；3.其他费用支付：甲乙双方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式支付其他费用。7.3支付时间1.交易价格支付：乙方应在合同生效之日起_______个工作日内支付房产交易价格；2.交易税费支付：甲乙双方应在办理房产过户手续前，各自缴纳相应的交易税费；3.其他费用支付：甲乙双方应按照合同约定的时间支付其他费用。7.4支付条款1.交易价格支付：乙方支付交易价格后，甲方应向乙方提供房产证及相关证明材料；2.交易税费支付：甲乙双方缴纳交易税费后，应取得相应的税务凭证；3.其他费用支付：甲乙双方支付其他费用后，应取得相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付_______%的违约金；2.若甲方提供的房产证不真实、不合法，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付交易价格，应向甲方支付_______%的违约金；2.若乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照合同约定的比例支付违约金；2.损失赔偿：若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：如战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法解除合同。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致房产交易无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让；2.经双方同意，甲方或乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方为自然人的，其权利和义务不得转让；2.合同约定不得转让的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部交易价格；13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修、保养的权利；2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对房产进行任何形式的改造或装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，办理相关手续；2.双方应提供必要的文件和资料，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房产交易的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均以本合同为准。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.交易税费缴纳凭证4.中介服务合同（如有）5.买卖双方身份证明复印件6.修改和补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房产；提供的房产证不真实、不合法；未按合同约定办理房产过户手续。2.乙方违约：未按合同约定时间支付交易价格；在合同履行过程中违反合同约定；未按合同约定办理房产过户手续。违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施。2.交易：指甲方将其房产出售给乙方，乙方购买甲方房产的行为。3.交