二零二五年度生态旅游区开发与建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态旅游区开发与建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方住所地及联系方式1.3合同双方法定代表人身份证明2.合同标的及范围2.1生态旅游区开发与建设的基本情况2.2项目具体范围及区域划分2.3项目总投资及资金来源3.项目建设内容及进度安排3.1项目建设内容概述3.2项目建设分期及进度安排3.3项目建设关键节点及验收标准4.项目投资管理4.1投资预算及资金使用计划4.2投资审计及监督4.3投资调整及追加程序5.项目建设管理5.1建设单位及施工单位的选择5.2施工单位资质及施工组织设计5.3工程监理及质量保证5.4工程安全及环境保护6.项目土地及资源使用6.1土地使用权取得及使用方式6.2资源使用权取得及使用方式6.3土地及资源使用费用及支付方式7.项目融资及资金管理7.1融资方式及融资额度7.2资金使用及监管7.3融资成本及费用承担8.项目收益及分配8.1项目收益预测及分配方式8.2收益实现及分配程序8.3收益调整及追加程序9.项目风险及应对措施9.1项目风险识别及评估9.2风险应对措施及责任划分9.3风险监测及报告10.合同履行及变更10.1合同履行期限及方式10.2合同变更程序及条件10.3合同解除及终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及程序11.3争议解决费用承担12.违约责任12.1违约行为及认定标准12.2违约责任及赔偿标准12.3违约责任的承担方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.2合同未尽事宜的处理14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让人：X生态旅游区开发有限公司1.1.2承让人：YYY旅游开发集团有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1出让人法定代表人：1.2.2承让人法定代表人：1.3合同双方住所地1.3.1出让人住所地：省市区街道号1.3.2承让人住所地：省市区街道号1.4合同双方联系方式1.5合同双方法定代表人身份证明1.5.1出让人法定代表人身份证明：附件一1.5.2承让人法定代表人身份证明：附件二2.合同标的及范围2.1生态旅游区开发与建设的基本情况2.1.1项目名称：生态旅游区2.1.2项目性质：生态旅游区开发与建设2.1.3项目规模：占地面积平方公里2.2项目具体范围及区域划分2.2.1项目范围：包括但不限于核心区、缓冲区、外围区2.2.2区域划分：详见附图2.3项目总投资及资金来源2.3.1项目总投资：人民币壹拾亿元整2.3.2资金来源：银行贷款、自筹资金、政府补贴等3.项目建设内容及进度安排3.1项目建设内容概述3.1.1建设内容：景区基础设施、景点建设、生态保护工程等3.1.2建设标准：符合国家相关法律法规及行业标准3.2项目建设分期及进度安排3.2.1第一期建设：2025年1月至2025年12月3.2.2第二期建设：2026年1月至2026年12月3.2.3第三期建设：2027年1月至2027年12月3.3项目建设关键节点及验收标准3.3.1关键节点：每个建设阶段完成后的验收3.3.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行4.项目投资管理4.1投资预算及资金使用计划4.1.1投资预算：详见附件三4.1.2资金使用计划：详见附件四4.2投资审计及监督4.2.1投资审计：每年进行一次全面审计4.2.2投资监督：设立项目监督小组，负责日常监督工作4.3投资调整及追加程序4.3.1投资调整：经双方协商一致，可对投资预算进行调整4.3.2投资追加：需经双方协商一致，并报相关部门审批5.项目建设管理5.1建设单位及施工单位的选择5.1.1建设单位：X生态旅游区开发有限公司5.1.2施工单位：通过公开招标方式选择5.2施工单位资质及施工组织设计5.2.1施工单位资质：具备国家规定的相应施工资质5.2.2施工组织设计：详见附件五5.3工程监理及质量保证5.3.1工程监理：聘请具有相应资质的监理单位5.3.2质量保证：按照国家相关法律法规及行业标准执行5.4工程安全及环境保护5.4.1工程安全：严格执行国家安全生产法规及标准5.4.2环境保护：遵循国家环保法规，实施生态保护措施6.项目土地及资源使用6.1土地使用权取得及使用方式6.1.1土地使用权取得：通过出让方式取得6.1.2使用方式：用于生态旅游区开发与建设6.2资源使用权取得及使用方式6.2.1水资源使用权：通过相关部门审批取得6.2.2林地使用权：通过林业部门审批取得6.3土地及资源使用费用及支付方式6.3.1土地及资源使用费用：根据国家及地方相关政策规定6.3.2支付方式：分期支付，具体支付计划见附件六7.项目融资及资金管理7.1融资方式及融资额度7.1.1融资方式：银行贷款、发行债券、股权融资等7.1.2融资额度：不超过项目总投资的80%7.2资金使用及监管7.2.1资金使用：严格按照合同约定的用途使用7.2.2监管：设立资金监管账户，由第三方机构进行监管7.3融资成本及费用承担7.3.1融资成本：包括利息、手续费等7.3.2费用承担：由承让人承担8.项目收益及分配8.1项目收益预测及分配方式8.1.1收益预测：根据市场调研及预测方法8.1.2分配方式：净利润的20%用于再投资，80%按投资比例分配8.2收益实现及分配程序8.2.1收益实现：通过门票收入、住宿收入、商业收入等8.2.2分配程序：每年结束后，进行收益结算及分配8.3收益调整及追加程序8.3.1收益调整：根据市场变化及实际情况进行调整8.3.2追加程序：需经双方协商一致，并报相关部门审批9.项目风险及应对措施9.1项目风险识别及评估9.1.1风险识别：政策风险、市场风险、建设风险等9.1.2评估：采用定量和定性相结合的方法9.2风险应对措施及责任划分9.2.1应对措施：制定应急预案，明确责任主体9.2.2责任划分：根据风险性质及影响程度划分责任9.3风险监测及报告9.3.1监测：定期对风险进行监测9.3.2报告：定期向双方报告风险情况及应对措施10.合同履行及变更10.1合同履行期限及方式10.1.1履行期限：自合同签订之日起至2027年12月31日10.1.2履行方式：按合同约定的内容分阶段履行10.2合同变更程序及条件10.2.1变更程序：经双方协商一致，签订书面变更协议10.2.2变更条件：因不可抗力、政策调整等合理原因10.3合同解除及终止条件10.3.1解除条件：合同约定的解除条件或双方协商一致10.3.2终止条件：合同履行完毕或依法终止11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构及程序11.2.1解决机构：根据争议性质选择合适的机构11.2.2解决程序：遵循相关机构的程序规定11.3争议解决费用承担11.3.1费用承担：根据争议解决结果及双方协商确定12.违约责任12.1违约行为及认定标准12.1.1违约行为：违反合同约定，未履行合同义务12.1.2认定标准：根据合同约定及法律法规12.2违约责任及赔偿标准12.2.1责任及赔偿：根据违约行为的严重程度及损失12.3违约责任的承担方式12.3.1承担方式：包括但不限于赔偿损失、继续履行等13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1生效条件：合同双方签字盖章，并履行完毕生效条件13.2合同终止条件13.2.1终止条件：合同履行完毕、双方协商一致或依法终止13.3合同解除及终止程序13.3.1解除程序：按照合同约定的解除条件及程序13.3.2终止程序：按照合同约定的终止条件及程序14.其他约定事项14.1合同附件及补充协议14.1.1附件：合同附件一至附件六14.1.2补充协议：双方协商一致后签订的补充协议14.2合同未尽事宜的处理14.2.1未尽事宜：由双方协商解决14.3合同解释及适用法律14.3.1解释：合同解释权归双方共有14.3.2适用法律：适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同执行的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理机构、审计机构、评估机构、咨询机构、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包括第三方的工作范围、职责、权利、义务及费用等。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议履行相应职责，确保项目按照合同要求进行。15.3.2第三方应独立、客观、公正地执行任务，不得偏袒任何一方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和必要信息。15.4.2第三方有权根据合作协议的要求，对项目进行监督检查。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。16.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议分摊。16.1.3第三方介入的协议应包含违约责任条款，明确违约方的责任。16.2.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。16.2.2第三方介入的协议应明确甲乙双方的权利和义务，确保第三方在介入过程中能够充分发挥作用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的性质、工作范围、可能承担的风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应包含第三方因过错导致的项目损失、合同违约损失等。17.2第三方责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.2.2调整后的第三方责任限额应书面通知第三方，并经其同意。17.3第三方责任限额的承担17.3.1第三方责任限额内的损失由第三方承担。17.3.2第三方责任限额外的损失，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方应服从甲方的要求，但不得违反国家法律法规和行业规范。18.1.2第三方在执行任务过程中，应与甲方保持良好沟通，确保任务顺利完成。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方应服从乙方的监督和管理，但不得影响乙方的正常经营。18.2.2第三方在执行任务过程中，应与乙方保持良好沟通，确保任务顺利完成。18.3第三方与其他第三方的划分说明18.3.1第三方在介入合同执行过程中，应与其他第三方保持独立，不得相互干扰。18.3.2第三方之间如有争议，应通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方法定代表人身份证明要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明合同双方法定代表人的身份和授权。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：同附件一。说明：同附件一。3.附件三：投资预算要求：详细列出项目总投资预算，包括各项费用及资金来源。说明：用于明确项目投资预算，确保资金合理使用。4.附件四：资金使用计划要求：按项目进度列出资金使用计划，包括每个阶段的具体用途和金额。说明：用于监控资金使用情况，确保项目按计划推进。5.附件五：施工组织设计要求：详细描述施工组织架构、施工流程、安全措施等。说明：用于指导施工单位的施工活动，确保施工质量和安全。6.附件六：土地及资源使用费用支付计划要求：按时间节点列出土地及资源使用费用的支付计划。说明：用于明确土地及资源使用费用的支付方式和时间。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的条件、职责、权利、义务及费用等。说明：用于明确第三方介入的相关事宜，确保项目顺利进行。8.附件八：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序及费用等。说明：用于明确争议解决的相关事宜，确保争议得到及时解决。9.附件九：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：用于明确违约责任，确保合同履行。10.附件十：项目验收报告要求：详细记录项目验收的情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明项目已按合同要求完成，确保项目质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间节点完成项目建设。责任认定标准：根据合同约定的进度要求，未按时完成的建设部分，每延迟一天，违约方需支付相当于合同总金额0.1%的违约金。示例：若合同约定项目于2025年12月31日前完工，但实际完工时间为2026年1月5日，则违约方需支付500万元（合同总金额5000万元）的违约金。2.违约行为：未按合同约定支付土地及资源使用费用。责任认定标准：未按时支付的费用，每延迟一天，违约方需支付相当于未支付费用0.5%的滞纳金。示例：若合同约定土地使用费为100万元，每月支付，但违约方未按时支付，则每延迟一天，违约方需支付500元的滞纳金。3.违约行为：违反合同约定，导致项目质量不合格。责任认定标准：根据国家相关法律法规及行业标准，对不合格部分进行返工或修复，并承担由此产生的费用。示例：若项目中有部分设施未达到国家质量标准，则责任方需承担返工或修复费用。4.违约行为：违反合同约定，导致项目安全事故。责任认定标准：根据事故原因及损失程度，责任方需承担相应的赔偿责任。示例：若因责任方责任导致安全事故，造成人员伤亡或财产损失，责任方需承担相应赔偿责任。5.违约行为：违反合同约定，泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：泄露商业秘密的行为，责任方需承担相应的法律责任。示例：若责任方泄露甲乙双方的商业秘密，导致对方遭受损失，责任方需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度生态旅游区开发与建设合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范围1.8合同标的1.9合同价款1.10付款方式1.11付款期限1.12付款条件1.13付款违约责任第二章生态旅游区开发内容2.1开发区域划分2.2开发项目2.3开发计划2.4开发进度要求2.5开发质量要求2.6开发环境保护要求2.7开发安全保障要求2.8开发配套设施建设2.9开发运营管理2.10开发项目验收第三章设计与规划3.1设计要求3.2规划要求3.3设计单位3.4规划单位3.5设计成果提交3.6规划成果提交3.7设计变更3.8规划变更3.9设计费用3.10规划费用3.11设计与规划违约责任第四章施工与建设4.1施工单位4.2施工内容4.3施工进度4.4施工质量4.5施工安全4.6施工变更4.7施工验收4.8施工费用4.9施工违约责任4.10施工安全事故处理第五章设备与材料5.1设备采购5.2材料采购5.3设备与材料质量5.4设备与材料验收5.5设备与材料费用5.6设备与材料违约责任5.7设备与材料售后服务第六章生态保护与恢复6.1生态保护措施6.2生态恢复措施6.3生态监测与评估6.4生态保护费用6.5生态保护违约责任6.6生态保护成果验收第七章运营与管理7.1运营模式7.2管理体系7.3服务标准7.4人员配置7.5运营费用7.6运营违约责任7.7运营成果验收第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.5争议解决期限8.6争议解决违约责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理9.5合同解除与终止违约责任第十章合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更与补充程序10.4合同变更与补充生效日期10.5合同变更与补充违约责任第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算11.4违约责任免除11.5违约责任争议解决第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序12.4合同生效与解除后的处理12.5合同生效与解除违约责任第十三章合同附件13.1附件一：生态旅游区开发与建设合同附件13.2附件二：设计图纸与技术规范13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：设备与材料清单13.5附件五：生态保护与恢复方案13.6附件六：运营与管理方案13.7附件七：争议解决机构名单13.8附件八：合同解除与终止协议13.9附件九：合同变更与补充协议13.10附件十：其他相关文件第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4合同登记14.5合同保管14.6合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度生态旅游区开发与建设合同”。1.2合同双方1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的为明确甲乙双方在生态旅游区开发与建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.7合同范围本合同范围包括生态旅游区的规划、设计、施工、设备采购、材料采购、生态保护与恢复、运营与管理等全过程。1.8合同标的本合同标的是甲方提供的生态旅游区开发与建设项目的全部权利和义务。1.9合同价款本合同价款为人民币____元。1.10付款方式（1）合同签订后____日内，甲方支付合同价款的____%作为预付款；（2）项目设计完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同价款的____%；（3）项目施工完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同价款的____%；（4）项目运营开始后，甲方支付合同价款的____%作为运营维护费用；（5）合同履行完毕后，甲方支付合同价款的____%作为最终结算款。1.11付款期限甲方应按照本合同约定的付款方式在约定的时间内支付合同价款。1.12付款条件甲方支付合同价款的条件为乙方按照合同约定完成相应的义务。1.13付款违约责任若甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付____%的违约金。第二章生态旅游区开发内容2.1开发区域划分生态旅游区开发区域划分为：____区、____区、____区。2.2开发项目开发项目包括但不限于：____项目、____项目、____项目。2.3开发计划开发计划如下：（1）____年____月前完成项目规划与设计；（2）____年____月前完成项目施工；（3）____年____月前完成项目运营。2.4开发进度要求开发进度要求如下：（1）各阶段工作应按时完成；（2）项目整体进度应控制在合同约定的期限内。2.5开发质量要求开发质量要求如下：（1）项目应符合国家相关标准；（2）项目应符合甲方要求；（3）项目应确保游客安全。2.6开发环境保护要求开发环境保护要求如下：（1）项目应符合国家环保要求；（2）项目应采取措施减少对生态环境的影响；（3）项目应进行生态恢复。2.7开发安全保障要求开发安全保障要求如下：（1）项目应设置必要的安全设施；（2）项目应定期进行安全检查；（3）项目应制定应急预案。2.8开发配套设施建设开发配套设施建设包括但不限于：____设施、____设施、____设施。2.9开发运营管理开发运营管理包括但不限于：（1）制定运营管理制度；（2）设立运营管理机构；（3）提供优质服务。2.10开发项目验收（1）项目质量验收；（2）项目进度验收；（3）项目安全验收。第三章设计与规划3.1设计要求设计要求如下：（1）设计应符合国家相关标准；（2）设计应符合甲方要求；（3）设计应具有创新性。3.2规划要求规划要求如下：（1）规划应符合国家相关标准；（2）规划应符合甲方要求；（3）规划应具有前瞻性。3.3设计单位设计单位为[设计单位全称]。3.4规划单位规划单位为[规划单位全称]。3.5设计成果提交设计单位应在____日内向甲方提交设计成果。3.6规划成果提交规划单位应在____日内向甲方提交规划成果。3.7设计变更设计变更需经甲方同意，并由设计单位提出。3.8规划变更规划变更需经甲方同意，并由规划单位提出。3.9设计费用设计费用为人民币____元。3.10规划费用规划费用为人民币____元。3.11设计与规划违约责任若设计单位或规划单位未按约定完成设计或规划工作，应向甲方支付____%的违约金。第八章争议解决8.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。8.5争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。8.6争议解决违约责任任何一方拒绝或拖延争议解决程序，应承担相应的违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致。9.3合同解除与终止程序合同解除与终止的程序如下：（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起____日内作出答复；（3）合同解除或终止后，双方应尽快进行清算。9.4合同解除与终止后的处理（2）已支付的款项和未支付的款项；（3）其他应由双方处理的事宜。9.5合同解除与终止违约责任违反合同解除或终止规定的，应承担相应的违约责任。第十章合同变更与补充10.1合同变更条件（1）法律法规变更；（2）双方协商一致。10.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充程序合同变更与补充的程序如下：（1）双方协商一致；（2）签订书面协议；（3）协议自双方签字盖章之日起生效。10.4合同变更与补充生效日期合同变更与补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.5合同变更与补充违约责任违反合同变更与补充规定的，应承担相应的违约责任。第十一章违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方故意或过失造成对方损失；（3）一方违反合同约定的其他情形。11.2违约责任承担（1）赔偿对方损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况和合同约定计算。11.4违约责任免除（1）不可抗力；（2）双方约定免除的责任；（3）法律法规规定免除的责任。11.5违约责任争议解决违约责任争议解决方式同第八章。第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件同第九章。12.3合同生效与解除程序合同生效与解除程序同第九章。12.4合同生效与解除后的处理合同生效与解除后的处理同第九章。12.5合同生效与解除违约责任合同生效与解除违约责任同第九章。第十三章合同附件13.1附件一：生态旅游区开发与建设合同附件13.2附件二：设计图纸与技术规范13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：设备与材料清单13.5附件五：生态保护与恢复方案13.6附件六：运营与管理方案13.7附件七：争议解决机构名单13.8附件八：合同解除与终止协议13.9附件九：合同变更与补充协议13.10附件十：其他相关文件第十四章合同签署与生效14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案本合同需报[备案机关名称]备案。14.4合同登记本合同需在[登记机关名称]登记。14.5合同保管本合同由甲乙双方分别妥善保管。甲方（签字）：乙方（签字）：[甲方盖章][乙方盖章]签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款甲方在项目开发与建设过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目设计、施工方案、设备采购、人员配置等关键事项的决策。说明：此条款确保甲方在项目开发与建设过程中的主导地位，保障甲方利益。1.2甲方监督权条款甲方有权对乙方的项目实施过程进行监督，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面。说明：此条款保障甲方对项目实施过程的控制，确保项目按计划进行。1.3甲方优先权条款在项目收益分配方面，甲方享有优先权，包括但不限于优先获得收益分成、优先获得项目运营权等。说明：此条款保障甲方在项目收益分配中的主导地位，体现甲方在项目中的投资价值。1.4甲方赔偿责任条款如因甲方决策失误导致项目损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款明确甲方在项目决策中的责任，防止因甲方决策失误导致乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款乙方在项目开发与建设过程中拥有主导权，包括但不限于项目设计、施工方案、设备采购、人员配置等关键事项的决策。说明：此条款确保乙方在项目开发与建设过程中的主导地位，发挥乙方专业优势。2.2乙方监督权条款乙方有权对甲方提供的设计、施工方案等进行监督，确保项目按约定进行。说明：此条款保障乙方对项目实施过程的控制，确保项目质量。2.3乙方优先权条款在项目收益分配方面，乙方享有优先权，包括但不限于优先获得收益分成、优先获得项目运营权等。说明：此条款保障乙方在项目收益分配中的主导地位，体现乙方在项目中的贡献。2.4乙方赔偿责任条款如因乙方实施过程中出现质量问题或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款明确乙方在项目实施过程中的责任，防止因乙方责任导致甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款第三方中介在项目开发与建设过程中负责协调甲乙双方关系，提供专业咨询和建议。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保项目顺利进行。3.2第三方中介费用条款第三方中介费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。说明：此条款明确第三方中介费用的承担方式，保障中介工作的公正性。3.3第三方中介保密条款第三方中介应对项目信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保障项目信息的安全，防止信息泄露带来的风险。3.4第三方中介违约责任条款如第三方中介违反保密条款或未履行职责，应承担相应的违约责任。说明：此条款明确第三方中介的违约责任，保障甲乙双方权益。3.5第三方中介争议解决条款如甲乙双方对第三方中介的服务存在争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。说明：此条款明确第三方中介争议解决方式，保障甲乙双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.生态旅游区开发与建设合同附件2.设计图纸与技术规范3.施工组织设计4.设备与材料清单5.生态保护与恢复方案6.运营与管理方案7.争议解决机构名单8.合同解除与终止协议9.合同变更与补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付合同价款；乙方未按约定完成设计、施工、设备采购等工作；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果；如有争议，可提交至第八章所述争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整进度计划，必要时追加资源。2.问题：项目质量不符合要求。解决办法：立即停止工作，调查原因，采取措施纠正，必要时重新设计或施工。3.问题：合同价款支付争议。解决办法：按照合同约定的付款方式及条件进行协商，协商不成提交争议解决机构。五、所有应用场景：1.生态旅游区开发与建设项目的甲方与乙方签订合同；2.第三方中介参与生态旅游区开发与建设项目；3.生态旅游区开发与建设项目涉及多阶段、多环节的复杂合作；4.生态旅游区开发与建设项目涉及环境保护、生态恢复等特殊要求。全文完。二零二五年度生态旅游区开发与建设合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（生态旅游区开发方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（生态旅游区建设方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度生态旅游区开发与建设过程中的权利、义务及合作方式，确保双方在项目实施过程中的利益得到保障，共同推动生态旅游区项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.生态旅游区：指在保护生态环境的前提下，以生态资源为基础，以旅游活动为核心，集观光、休闲、度假、科普、教育等功能于一体的综合性旅游区域。2.开发与建设：指对生态旅游区进行规划、设计、建设、运营等一系列活动。3.2关键词解释1.甲方：指生态旅游区开发方，负责项目的整体规划、投资、运营等。2.乙方：指生态旅游区建设方，负责项目的具体实施、建设、运营等。3.生态旅游区项目：指在合同约定的范围内，由甲乙双方共同实施、建设的生态旅游区项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对生态旅游区项目进行整体规划、投资、运营等。2.甲方应确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。3.甲方应按时、足额向乙方支付项目款项。4.甲方应配合乙方在项目实施过程中的各项工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在甲方授权的范围内，对生态旅游区项目进行具体实施、建设、运营等。2.乙方应确保项目质量、进度、安全等符合国家相关法律法规和政策要求。3.乙方应按时、足额完成项目各项工作。4.乙方应配合甲方在项目实施过程中的各项工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度生态旅游区项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点生态旅游区项目所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同推进生态旅游区项目的开发与建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订终止协议。2.因违约解除合同，违约方应承担相应的法律责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理项目剩余工作。2.合同终止后，双方应按照法律法规和政策要求，进行项目清算。七、费用与支付7.1费用构成1.开发费用：包括前期规划、设计、土地购置、基础设施建设等费用。2.建设费用：包括施工、材料、设备采购、人工费用等。3.运营费用：包括市场营销、人力资源、维护保养、公共服务设施运行等费用。4.税费及其他费用：按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方承担的相关税费及其他费用。7.2支付方式1.银行转账：双方约定使用银行转账方式进行支付。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可采用现金支付。7.3支付时间1.开发费用：在项目规划、设计阶段，甲方按照约定的比例分期支付。2.建设费用：在项目建设过程中，乙方根据工程进度和合同约定，向甲方提交支付申请，甲方应在收到申请后十个工作日内支付。3.运营费用：在项目运营阶段，乙方根据实际运营情况，向甲方提交支付申请，甲方应在收到申请后十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的支付申请及相关凭证后，按照合同约定的时间和方式支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时用于项目开发与建设。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.甲方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金按延迟天数计算，每日按合同总金额的千分之一计算。2.乙方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定和法律法规的规定，向守约方支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.生态旅游区项目的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至生态旅游区项目运营期满后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行事宜。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解1.双方可向相关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。2.如一方需转让其在合同项下的权利和义务，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态旅游区项目的最终决策权。2.乙方在项目运营期间，应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、专利等。13.2特殊权力保留1.甲方保留对生态旅游区项目运营数据的分析权。2.乙方在项目运营期间，应定期向甲方提供项目运营报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。2.双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，取代了双方先前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（生态旅游区开发方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（生态旅游区建设方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________附件：1.本合同附件2.生态旅游区项目规划方案3.生态旅游区项目设计图纸4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同2.生态旅游区项目规划方案3.生态旅游区项目设计图纸4.项目相关法律法规和政策文件5.甲方