二零二五年度南海区劳动就业服务中心创业孵化基地运营协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度南海区劳动就业服务中心创业孵化基地运营协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、协议目的与原则2.1协议目的2.2运营原则三、运营主体与职责3.1运营主体3.2运营职责四、运营场地与设施4.1场地概述4.2设施清单4.3维护与保养五、创业项目入驻与管理5.1入驻条件5.2入驻流程5.3管理制度六、创业项目支持与服务6.1政策支持6.2技术服务6.3市场推广七、财务与资金管理7.1财务制度7.2资金来源7.3资金使用八、协议变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除流程九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、其他条款11.1违约责任11.2法律适用11.3协议生效十二、附件12.1运营场地平面图12.2设施清单明细12.3创业项目入驻申请表十三、协议签署13.1签署日期13.2签署人十四、协议附件清单合同编号2025一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度南海区劳动就业服务中心创业孵化基地运营协议1.3协议签订日期：2025年1月1日1.4协议有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日二、协议目的与原则2.1协议目的：明确双方在南海区创业孵化基地的运营合作关系，促进创业项目的孵化与发展。2.2运营原则：遵循公平、公正、公开的原则，为创业者提供优质服务，推动区域经济发展。三、运营主体与职责3.1运营主体：服务中心负责创业孵化基地的整体规划、政策制定与监督；运营公司负责基地的具体运营与管理。3.2运营职责：3.2.1服务中心：a.制定创业孵化基地的运营政策；b.提供创业指导、培训等服务；c.监督运营公司的运营情况；d.处理基地的投诉与纠纷。3.2.2运营公司：a.负责基地的日常运营与管理；b.落实服务中心的各项政策；c.为入驻企业提供必要的设施与服务；d.定期向服务中心报告运营情况。四、运营场地与设施4.1场地概述：基地位于南海区某地段，占地面积平方米，可容纳个创业项目。4.2设施清单：a.办公室；b.会议室；c.休息室；d.咨询服务台；e.实验室；f.产品展示区；4.3维护与保养：运营公司负责基地设施的日常维护与保养，确保设施正常运行。五、创业项目入驻与管理5.1入驻条件：a.符合国家及地方产业政策；b.具有创新性、发展潜力；c.具备一定的经营能力和市场前景；d.接受服务中心的监督管理。5.2入驻流程：a.提交入驻申请；b.服务中心审核；c.签订入驻协议；d.入驻基地。5.3管理制度：服务中心制定入驻管理制度，运营公司负责执行。六、创业项目支持与服务6.1政策支持：服务中心为入驻企业提供相关政策咨询、申报等服务。6.2技术服务：服务中心与相关机构合作，为入驻企业提供技术支持与培训。6.3市场推广：服务中心协助入驻企业进行市场推广，提升企业知名度。七、财务与资金管理7.1财务制度：服务中心与运营公司共同制定财务管理制度，确保资金使用透明、合理。7.2资金来源：a.政府财政拨款；b.社会捐赠；c.运营收入。7.3资金使用：a.基地设施维护与更新；b.创业项目支持与服务；c.运营公司管理费用。八、协议变更与解除8.1变更条件：在协议履行过程中，如遇不可抗力或法律法规变更等情况，双方可协商变更协议内容。8.2解除条件：协议任何一方违反协议约定，经对方书面通知后，可在30日内解除协议。8.3变更与解除流程：变更或解除协议需双方协商一致，并以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交南海区劳动争议仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：南海区劳动争议仲裁委员会。9.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决。十、保密条款10.1保密内容：双方在协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后3年。10.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十一、其他条款11.1违约责任：任何一方违反协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。11.3协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十二、附件12.1运营场地平面图12.2设施清单明细12.3创业项目入驻申请表十三、协议签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署人：南海区劳动就业服务中心：（签字/盖章）代表：（姓名）职务：南海区某创业孵化基地运营管理：（签字/盖章）代表：（姓名）职务：十四、合同方签字本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。南海区劳动就业服务中心：（签字/盖章）代表：（姓名）职务：南海区某创业孵化基地运营管理：（签字/盖章）代表：（姓名）职务：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在协议中的主导地位，包括决策权、监督权和管理权。1.1.1甲方有权对基地运营的重大决策进行审批，包括但不限于项目入驻、资金使用、设施建设等。1.1.2甲方有权监督运营公司的日常运营和管理，确保协议的履行。1.1.3甲方有权对运营公司进行年度评估，根据评估结果决定是否续签协议。2.1资金投入保障条款说明：本条款确保甲方在协议期间对基地运营的资金投入。2.1.1甲方应确保在协议期间每年向基地投入万元运营资金。2.1.2甲方投入的资金应专款专用，用于基地运营和管理。2.1.3甲方应定期向运营公司提供资金使用情况报告。3.1政策支持协调条款说明：本条款确保甲方在政策支持方面的协调作用。3.1.1甲方应积极协调政府部门，为基地入驻企业提供政策支持。3.1.2甲方应协助入驻企业申报各类政策扶持资金和项目。3.1.3甲方应定期组织政策宣讲会，提高入驻企业的政策知晓率。二、乙方为主导时的附加条款及说明4.1乙方运营自主权条款说明：本条款保障乙方在基地运营中的自主权。4.1.1乙方有权根据市场需求和基地实际情况，制定运营策略。4.1.2乙方有权自主选择入驻项目，并对其运营进行管理。4.1.3乙方有权根据协议约定，调整运营费用和服务内容。5.1乙方收益分配条款说明：本条款明确乙方在基地运营中的收益分配方式。5.1.1乙方在扣除运营成本和管理费用后，享有基地运营的净收益。5.1.2乙方应定期向甲方报告收益情况，并按照协议约定进行收益分配。5.1.3乙方应保证收益分配的透明度和公正性。6.1乙方责任承担条款说明：本条款明确乙方在基地运营中的责任。6.1.1乙方应确保基地运营的安全、稳定和有序。6.1.2乙方应承担因自身原因导致的基地运营风险和损失。6.1.3乙方应配合甲方进行基地的监督和管理。三、有第三方中介时的附加条款及说明7.1中介机构职责条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和作用。7.1.1中介机构负责协调甲方、乙方和入驻企业之间的关系。7.1.2中介机构应提供专业的咨询服务，协助入驻企业解决运营中的问题。7.1.3中介机构应定期向甲方和乙方报告基地运营情况。8.1中介机构费用条款说明：本条款明确中介机构的费用承担方式。8.1.1中介机构的费用由甲方和乙方按比例分摊。8.1.2中介机构费用应包含在基地运营成本中。8.1.3中介机构费用支付方式及时间由双方另行约定。9.1中介机构责任条款说明：本条款明确中介机构的责任和义务。9.1.1中介机构应保证提供的服务符合协议约定。9.1.2中介机构应保守双方商业秘密。9.1.3中介机构因自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.运营场地平面图2.设施清单明细3.创业项目入驻申请表4.甲方财务报告5.乙方运营报告6.中介机构服务协议7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：2.1运营公司未按照协议约定提供入驻企业所需设施和服务，认定为违约行为。2.2服务中心未按照协议约定提供政策支持和资金投入，认定为违约行为。2.3任何一方未按时支付应分担的费用，认定为违约行为。2.4任何一方未按照协议约定履行保密义务，认定为违约行为。2.5任何一方未按照协议约定解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.2商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.3争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款的履行发生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧的过程。3.4违约责任：指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：入驻企业因政策变动导致经营困难。解决办法：服务中心协助入驻企业调整经营策略，申请相关扶持政策。4.2问题：基地设施维护不及时。解决办法：运营公司制定设施维护计划，确保设施正常运行。4.3问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方协商更换中介机构，或与现有中介机构协商改进服务。五、所有应用场景：5.1场景一：创业孵化基地的运营与管理。5.2场景二：创业项目的入驻与退出。5.3场景三：政府与创业孵化基地的合作。5.4场景四：中介机构在创业孵化基地中的作用。5.5场景五：基地运营中的争议解决。全文完。二零二五年度南海区劳动就业服务中心创业孵化基地运营协议1本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条：协议双方1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表第二条：孵化基地概述2.1孵化基地的名称、地点、面积2.2孵化基地的性质、宗旨2.3孵化基地的功能及服务范围第三条：运营目标3.1双方共同确定的年度运营目标3.2孵化基地的运营指标及考核标准3.3运营成果的评估及奖励机制第四条：运营资金及投入4.1运营资金的来源及用途4.2双方投入资金的额度及方式4.3运营资金的监管及使用规范第五条：运营管理5.1运营机构的设置及职责5.2运营人员的管理及培训5.3运营工作的流程及规范第六条：孵化项目及服务6.1孵化项目的申报及评审6.2孵化项目的入驻及退出6.3孵化项目的服务内容及支持第七条：协议期限及终止7.1协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止7.2协议终止的条件及程序7.3协议终止后的责任及义务第八条：保密条款8.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或商业秘密。8.3本保密义务自本协议签订之日起至协议终止后三年内有效。第九条：知识产权9.1孵化基地内的知识产权归孵化项目所有，运营方不得侵犯。9.2运营方提供的技术、服务及资料等知识产权归运营方所有，未经许可不得复制、传播。9.3双方共同开发的知识产权，按照双方协商的权益分配原则执行。第十条：争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼过程中，双方应继续履行本协议。第十一条：协议的修改和补充11.1本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。第十二条：通知12.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.2通知自送达对方之日起生效。12.3通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。第十三条：不可抗力13.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，受影响方应及时通知对方。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3发生不可抗力事件后，双方应根据实际情况协商解决本协议的履行问题。第十四条：其他14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、合作伙伴等。第二条：第三方介入的审批程序2.1任何第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的责任、权利和义务。2.2.1第三方的资质审核；2.2.2第三方的责任限额；2.2.3第三方的服务内容、费用及支付方式；2.2.4第三方的保密义务；2.2.5第三方的退出机制。第三条：第三方责任限额3.1.1第三方的民事责任限额；3.1.2第三方的违约责任限额；3.1.3第三方的侵权责任限额。3.2第三方的责任限额应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中予以明确。第四条：第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本协议约定，获得相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照协议约定履行其义务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本协议约定，履行其服务职责；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.4第三方应承担因其违约行为而产生的相应责任。第五条：第三方与其他各方的划分5.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于本协议中约定的范围，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务关系。5.2第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间，应明确划分各自的责任、权利和义务，避免责任不清、权益受损。第六条：第三方变更和退出6.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并按照本协议约定办理相关手续。6.2第三方变更或退出，不影响本协议的继续履行。第七条：违约责任7.1如第三方违反本协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2如第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他9.1本协议对第三方介入的约定为本协议的组成部分，与本协议其他条款具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：孵化基地运营管理细则要求：详细规定孵化基地的运营流程、管理制度、服务规范等。说明：本细则为孵化基地运营的具体操作指南，由运营方制定并执行。2.附件二：孵化项目申报指南要求：明确孵化项目的申报条件、流程、评审标准等。说明：本指南为孵化项目申报的指导文件，由运营方提供。3.附件三：孵化项目合作协议样本要求：提供孵化项目合作协议的范本，包括双方的权利义务、合作期限、退出机制等。4.附件四：第三方服务合同样本要求：提供第三方服务合同的范本，包括服务内容、费用、责任限额等。5.附件五：保密协议样本要求：提供保密协议的范本，明确双方的保密义务和违约责任。6.附件六：争议解决流程图要求：以图表形式展示争议解决的具体流程。说明：本流程图用于指导双方在发生争议时如何进行解决。7.附件七：运营资金使用明细表要求：详细记录运营资金的收入、支出、使用情况。说明：本明细表用于监督运营资金的使用情况。8.附件八：孵化项目运营报告要求：定期提交孵化项目的运营情况报告，包括项目进展、成果、问题等。说明：本报告用于评估孵化项目的运营效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1运营方未按照协议约定提供孵化服务；1.2项目方未按照协议约定履行项目责任；1.3第三方未按照协议约定提供服务；1.4双方未按照协议约定支付费用；1.5任何一方泄露商业秘密；1.6任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1运营方违约：根据违约程度，运营方需承担相应的违约金、赔偿金等责任。2.2项目方违约：根据违约程度，项目方需承担相应的违约金、赔偿金等责任。2.3第三方违约：根据违约程度，第三方需承担相应的违约金、赔偿金等责任。2.4双方违约：根据双方违约程度，各自承担相应的违约金、赔偿金等责任。2.5泄露商业秘密：泄露方需承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1运营方未按时提供孵化服务，导致项目方遭受损失，运营方需支付项目方相应的赔偿金。3.2项目方未按时完成项目任务，导致运营方遭受损失，项目方需支付运营方相应的赔偿金。3.3第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方需支付相应的赔偿金。3.4双方未按时支付费用，违约方需支付对方相应的违约金。3.5任何一方泄露商业秘密，泄露方需支付对方相应的赔偿金。全文完。二零二五年度南海区劳动就业服务中心创业孵化基地运营协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：南海区劳动就业服务中心地址：（此处填写甲方详细地址）联系人：（此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（此处填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（此处填写乙方名称）地址：（此处填写乙方详细地址）联系人：（此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（此处填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，此处填写其他相关方名称）地址：（如有，此处填写其他相关方详细地址）联系人：（如有，此处填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（如有，此处填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在南海区劳动就业服务中心创业孵化基地运营过程中的权利、义务、责任和合作方式，确保创业孵化基地的高效、有序运营。三、定义与解释3.1专业术语（1）创业孵化基地：指甲方提供的用于创业企业孵化、发展的场所，包括办公场地、设备设施、创业指导等。（2）入驻企业：指符合甲方规定的条件，入驻创业孵化基地的企业。（3）运营管理：指乙方对创业孵化基地进行日常管理、维护、服务等工作。3.2关键词解释（1）甲方：南海区劳动就业服务中心（2）乙方：创业孵化基地运营方（3）创业孵化基地：南海区劳动就业服务中心创业孵化基地（4）运营协议：本协议四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本协议履行相关义务。（2）甲方有权对入驻企业进行审核，确保入驻企业符合相关规定。（3）甲方负责为入驻企业提供创业指导、培训等服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本协议规定，对创业孵化基地进行运营管理。（2）乙方负责确保创业孵化基地的安全、卫生、消防等设施符合国家规定。（3）乙方负责为入驻企业提供优质的服务，包括办公场地、设备设施、创业指导等。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点南海区劳动就业服务中心创业孵化基地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本协议规定，对创业孵化基地进行运营管理。（2）甲方为乙方提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议期满自动终止。（2）双方协商一致，可以提前终止本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致，可以终止本协议。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）双方应在本协议终止后，办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将创业孵化基地的设施、设备等完好无损地移交给甲方。（2）双方应按照本协议约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）运营管理费：乙方根据创业孵化基地的运营成本和相关规定，向甲方支付的管理费用。（2）入驻企业服务费：乙方为入驻企业提供各项服务所收取的费用。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）运营管理费：乙方应于每月的一个工作日前，将当月运营管理费支付至甲方指定账户。（2）入驻企业服务费：乙方应在服务完成后，按照服务合同约定的时间向甲方支付服务费。7.3支付时间（1）运营管理费：每月一个工作日。（2）入驻企业服务费：服务完成后，按照服务合同约定的时间。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后五个工作日内确认收到。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为中国人民银行同期贷款利率的120%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照本协议约定提供创业孵化基地相关设施和服务的，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照本协议约定支付费用的，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分费用的20%。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分费用的20%。赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的。（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对创业孵化基地运营的最终决定权，包括但不限于入驻企业的审核、服务项目的调整等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方运营管理不善或违反本协议的行为进行纠正和处罚的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，单方面终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议约定的范围内，相互协助，共同推进创业孵化基地的运营和发展。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的政策支持和资源保障。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关数据和资料。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于南海区劳动就业服务中心创业孵化基地运营的全部协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.创业孵化基地运营管理细则4.入驻企业服务合同范本5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决机制说明8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供创业孵化基地相关设施和服务。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按约定支付费用。b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权要求支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：甲方未按约定提供创业孵化基地相关设施和服务。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以解决，如甲方未能解决，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并尽快查明泄露原因，根据情况追究相关责任。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：a.提供创业孵化基地所需的技术服务，包括但不限于网络、安全、维护等。b.保证提供的技术服务符合国家标准和行业规范。c.对提供的技术服务负责，确保服务的连续性和稳定性。3.第三方权利：a.依照合同约定，收取技术服务费用。b.在提供技术服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：a.按照合同约定，提供高质量的技术服务。b.对提供的技术服务信息保密，不得泄露给任何第三方。c.对因自身原因造成的技术服务故障，应立即进行修复。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供创业孵化基地的运营数据和统计报表。b.乙方有权对创业孵化基地的运营管理提出合理化建议。c.乙方有权要求甲方在合同期内不得单方面调整乙方权益。2.乙方利益条款：a.乙方在合同期内，如因政策调整或市场变化导致运营成本增加，甲方应予以合理补偿。b.乙方有权参与创业孵化基地的运营决策，对重大事项有表决权。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得单方面终止合同，如需终止，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。b.甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。b.甲方有权对创业孵化基地的运营情况进行定期检查。c.甲方有权根据实际情况调整创业孵化基地的运营策略。2.甲方的利益条款：a.甲方在合同期内，如因乙方原因导致创业孵化基地运营不善，有权要求乙方承担相应责任。b.甲方有权根据市场变化和运营情况，调整乙方支付的费用。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方不得擅自改变创业孵化基地的运营模式，否则应承担违约责任。b.乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。c.乙方在合同期内，如因自身原因导致运营成本增加，不得要求甲方承担。全文完。二零二五年度南海区劳动就业服务中心创业孵化基地运营协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.基地运营目标3.1运营目标概述3.2具体目标4.运营范围4.1运营区域4.2运营内容5.运营期限5.1运营起始时间5.2运营终止时间6.运营费用6.1费用构成6.2费用支付方式7.运营管理7.1管理机构7.2管理制度8.服务内容8.1创业指导服务8.2培训服务8.3项目孵化服务9.优惠政策9.1优惠政策概述9.2优惠政策具体内容10.合作方式10.1合作方式概述10.2合作方式具体内容11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指南海区劳动就业服务中心。1.1.2“乙方”指南海区某创业孵化基地运营公司。1.1.3“基地”指由甲方提供的位于南海区的创业孵化基地。1.1.4“运营协议”指本合同。1.2解释1.2.1本协议中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，否则均应按照本协议的约定进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：南海区劳动就业服务中心2.1.2甲方地址：南海区街道路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：1382.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：南海区某创业孵化基地运营公司2.2.2乙方地址：南海区街道路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：13956783.基地运营目标3.1运营目标概述3.1.1提供优质的创业孵化服务，促进创业项目成长。3.1.2提高创业成功率，为南海区经济发展贡献力量。3.2具体目标3.2.1每年孵化创业项目不少于10个。3.2.2每个孵化项目至少提供3次创业指导服务。3.2.3每个孵化项目至少提供2次专业培训。4.运营范围4.1运营区域4.1.1基地位于南海区街道路号。4.1.2运营范围包括但不限于基地内的办公场地、会议室、实验室等设施。4.2运营内容4.2.1提供创业项目入驻服务。4.2.2提供创业指导、培训、咨询等服务。4.2.3提供项目对接、资源整合、市场推广等服务。5.运营期限5.1运营起始时间5.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2运营终止时间5.2.1本协议有效期为三年，自协议生效之日起计算。6.运营费用6.1费用构成6.1.1甲方提供基地场地及配套设施，不收取租金。6.1.2乙方承担运营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。6.2费用支付方式6.2.1乙方应在每月月底前向甲方支付当月费用。6.2.2甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。7.运营管理7.1管理机构7.1.1甲方设立运营管理办公室，负责基地的日常管理工作。7.1.2乙方设立运营管理团队，负责具体运营工作。7.2管理制度7.2.1甲方制定并公布基地管理制度，乙方应遵守。7.2.2乙方应定期向甲方汇报运营情况。8.服务内容8.1创业指导服务8.1.1乙方应提供专业的创业指导，包括市场调研、商业模式设计、团队建设等。8.1.2创业指导服务应每月至少进行一次，每次不少于2小时。8.2培训服务8.2.1乙方应定期举办创业培训课程，包括财务管理、市场营销、法律知识等。8.2.2培训课程应至少每季度举办一次，每次不少于6小时。8.3项目孵化服务8.3.1乙方应提供项目孵化服务，包括项目筛选、资源对接、市场推广等。8.3.2每个孵化项目应配备一名项目经理，负责项目的日常管理和推进。9.优惠政策9.1优惠政策概述9.1.1甲方将为入驻基地的创业项目提供一系列优惠政策，包括税收减免、创业资金支持等。9.1.2优惠政策的具体内容和申请条件由甲方另行制定。9.2优惠政策具体内容9.2.1对符合条件的创业项目，甲方将提供不超过10万元的创业资金支持。9.2.2入驻基地的创业项目在享受优惠政策期间，应遵守相关法律法规和基地管理制度。10.合作方式10.1合作方式概述10.1.1甲方与乙方建立合作关系，共同运营创业孵化基地。10.1.2双方应本着平等互利、合作共赢的原则开展合作。10.2合作方式具体内容10.2.1甲方提供基地场地、设施和部分运营资金。10.2.2乙方负责基地的日常运营管理、项目孵化和服务提供。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按照协议约定提供创业指导、培训或孵化服务。11.1.2乙方未按照协议约定支付运营费用。11.1.3甲方未按照协议约定提供优惠政策或支持。11.2违约责任承担11.2.1乙方未履行协议约定的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分费用的两倍。11.2.2甲方未履行协议约定的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分费用的两倍。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向南海区劳动争议仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决。12.2.2若协商不成，任何一方可向南海区劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本协议自生效之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1本协议有效期满。13.2.2双方协商一致解除本协议。13.2.3因不可抗力导致本协议无法履行。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.2合同附件14.2.1本协议附件包括但不限于：基地管理制度、优惠政策细则、服务内容明细等。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指在甲乙双方协议中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本协议项下的任何服务、交易或合作事项。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本协议过程中，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2若无特别约定，第三方责任限额最高不超过其服务费用的三倍。4.第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照协议约定履行其职责，确保服务质量。4.1.2第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。4.2.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。4.3第三方义务4.3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本协议的约定。4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用。5.1.2第三方在履行协议过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用。5.2.2第三方在履行协议过程中，如需与乙方进行沟通，可直接联系乙方。5.3第三方与