2025年度个人建筑工程施工监理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人建筑工程施工监理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位地址1.3监理单位法定代表人1.4施工单位名称1.5施工单位地址1.6施工单位法定代表人2.合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程总投资3.监理范围及职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理工作内容4.合同工期及进度要求4.1合同工期4.2进度要求4.3工期延误责任5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4支付时间6.工程质量要求及验收标准6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准7.安全生产责任及要求7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.合同变更及终止8.1变更程序8.2变更内容8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件及补充条款11.1附件一：工程概况11.2附件二：监理服务内容11.3附件三：安全生产措施11.4补充条款12.合同签订及生效日期12.1签订日期12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理细则13.3附件三：监理人员配备表14.合同签署及盖章14.1监理单位签署14.2施工单位签署14.3法定代表人签字14.4盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理1.2监理单位地址：省市区路号1.3监理单位法定代表人：1.4施工单位名称：建筑1.5施工单位地址：省市区路号1.6施工单位法定代表人：2.合同标的及工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区2.3工程规模：总建筑面积约100,000平方米，包含住宅、商业及配套设施2.4工程类型：住宅及商业综合体2.5工程总投资：预计总投资为50,000万元人民币3.监理范围及职责3.1监理范围：本合同约定的住宅小区建设项目施工全过程监理3.2监理职责：3.2.1严格按照国家相关法律法规、工程建设标准、设计文件和施工图纸进行监理3.2.2对施工单位的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等进行审查3.2.3对施工现场的施工质量、安全、进度、环境保护等进行监督检查3.2.4对施工单位的材料、设备、构配件等进行检验3.2.5对施工单位的试验、检测报告进行审核3.2.6对施工单位的隐蔽工程进行验收3.2.7对施工单位的竣工验收进行监督4.合同工期及进度要求4.1合同工期：自合同生效之日起，工期为24个月4.2进度要求：4.2.1施工单位应在合同工期内完成全部施工任务4.2.2施工单位应按照批准的施工进度计划进行施工4.2.3如因不可抗力等原因导致工期延误，监理单位应予以确认并报请合同双方协商解决5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额：根据工程规模及监理工作量，监理费用总额为200万元人民币5.2费用构成：5.2.1监理人员费用5.2.2设备、材料及办公用品费用5.2.3外出考察及交通费用5.2.4其他相关费用5.3支付方式：5.3.1合同签订后，监理单位提交监理大纲，施工单位支付监理费用总额的30%5.3.2施工单位每季度末提交监理费用总额的10%，直至支付完毕6.工程质量要求及验收标准6.1质量标准：符合国家有关建筑工程质量标准及设计文件要求6.2验收程序：6.2.1施工单位完成分项、分部工程后，及时通知监理单位进行验收6.2.2监理单位组织验收，并对验收结果进行记录和签认6.2.3验收不合格的工程，施工单位应在监理单位提出整改要求后进行整改，直至合格6.3验收标准：6.3.1工程实体质量应符合设计要求和施工规范6.3.2工程外观质量应符合设计要求6.3.3工程功能应符合设计要求8.合同变更及终止8.1变更程序：8.1.1合同任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并说明变更的原因和内容8.1.2双方应在收到变更通知之日起10日内就变更内容进行协商8.1.3如双方达成一致，应以书面形式签署变更协议，作为合同附件8.2变更内容：8.2.1工程量增减8.2.2工程设计变更8.2.3合同工期调整8.2.4监理服务内容调整8.3合同终止条件：8.3.1工程建设任务全部完成8.3.2合同约定的其他终止条件8.3.3因不可抗力导致合同无法履行8.4合同终止程序：8.4.1双方书面通知对方终止合同8.4.2进行合同终止后的清算工作9.违约责任及争议解决9.1违约责任：9.1.1监理单位未履行监理职责，造成工程损失，应承担相应的赔偿责任9.1.2施工单位未按合同约定进行施工，造成工程损失，应承担相应的赔偿责任9.1.3因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任9.2争议解决方式：9.2.1双方应通过友好协商解决争议9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：9.3.1提出争议的一方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知9.3.2双方应在收到通知之日起60日内协商解决9.3.3如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章10.1.3合同已报送相关部门备案10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2出现合同约定的解除条件10.2.3出现不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序：10.3.1双方签署解除合同协议10.3.2进行合同解除后的清算工作11.合同附件及补充条款11.1附件一：工程概况11.2附件二：监理服务内容11.3附件三：安全生产措施11.4补充条款：11.4.1合同双方同意的任何补充条款，均应作为合同的组成部分12.合同签订及生效日期12.1签订日期：2025年1月1日12.2生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理细则13.3附件三：监理人员配备表14.合同签署及盖章14.1监理单位签署：监理（盖章）14.2施工单位签署：建筑（盖章）14.3法定代表人签字：14.3.1监理单位法定代表人：（签字）14.3.2施工单位法定代表人：（签字）14.4盖章：14.4.1监理单位公章14.4.2施工单位公章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的第三方是指除监理单位和施工单位以外的，为履行合同目的而介入合同关系的任何个人或法人实体。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高工作效率，确保工程质量，降低风险，或实现合同目的的其他合理需要。3.第三方介入的类型3.1中介方：为合同双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方。3.2专业机构：提供专业检测、鉴定、评估等服务的第三方。3.3保险公司：提供工程保险服务的第三方。3.4其他第三方：根据合同需要介入的其他第三方。4.第三方介入的审批程序4.1合同双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并说明第三方的名称、服务内容、预期效益等。4.2双方应在收到通知之日起10日内就第三方介入事宜进行协商，并签署相关协议。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的性质、服务内容、合同约定等因素确定。5.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确，并在合同中予以引用。6.第三方责任界定6.1第三方在履行其职责过程中，若因自身原因造成合同履行受阻或损害合同双方利益，应承担相应的责任。6.2第三方责任的具体范围、责任承担方式及赔偿标准应在第三方介入协议中详细约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与监理单位、施工单位之间的关系由第三方介入协议约定。7.2第三方与监理单位、施工单位之间的权利义务划分应在第三方介入协议中明确。7.3第三方介入协议的签订和履行不影响监理单位与施工单位之间的合同关系。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自合同双方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。9.第三方介入协议的变更与解除9.1第三方介入协议的变更需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2第三方介入协议的解除需符合合同约定或法律法规的规定。10.第三方介入协议的终止10.1第三方介入协议终止后，第三方应按照协议约定进行工作交接。10.2第三方介入协议终止后，监理单位与施工单位应根据合同约定继续履行合同义务。11.第三方介入协议的争议解决11.1第三方介入协议的争议解决方式参照本合同第9.2条的规定。11.2第三方介入协议的争议解决程序参照本合同第9.3条的规定。12.第三方介入协议的附件12.1第三方介入协议的附件包括但不限于：12.1.1第三方资质证明文件12.1.2第三方服务内容清单12.1.3第三方责任限额说明12.1.4第三方介入协议的具体条款13.第三方介入协议的备案13.1第三方介入协议应报送相关部门备案。13.2第三方介入协议的备案不影响其效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况要求：详细描述工程名称、地点、规模、类型、总投资等基本信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：监理服务内容要求：明确监理服务的具体内容、工作范围、质量要求等。说明：本附件详细列出了监理单位应提供的各项服务，以确保工程质量。3.附件三：安全生产措施要求：包括安全生产组织机构、安全责任制、安全防护设施等。说明：本附件旨在保障施工现场的安全生产，防止安全事故的发生。4.附件四：监理大纲要求：阐述监理单位对工程的总体规划、实施策略及质量控制措施。说明：本附件是监理单位对整个工程的监理工作计划，确保监理工作的顺利进行。5.附件五：监理细则要求：细化监理大纲，明确具体监理程序、检查方法和验收标准。说明：本附件是监理工作的具体操作指南，用于指导监理人员执行监理任务。6.附件六：监理人员配备表要求：列出监理人员名单、职务、资质、工作经验等。说明：本附件用于确保监理人员具备相应的专业能力和资质。7.附件七：合同变更记录要求：详细记录合同变更的原因、内容、变更协议等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保各方对变更内容达成一致。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和期限。说明：本附件用于规范争议解决过程，保障各方权益。9.附件九：第三方介入协议要求：包括第三方介入的原因、服务内容、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的相关事宜，确保各方权益。说明：本附件用于全面评估监理工作的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定提供监理服务。施工单位未按设计要求和质量标准进行施工。任何一方未按时支付费用。因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对合同双方的损失承担赔偿责任。违约方应承担因其违约行为导致的工程延期责任。违约方应承担因其违约行为导致的工程损失责任。3.示例说明：示例一：监理单位未按时提交监理报告，导致施工单位无法按时完成工程。责任认定：监理单位应承担因延误提交监理报告而导致的工程延期责任。示例二：施工单位使用不合格材料，导致工程质量不合格。责任认定：施工单位应承担因其使用不合格材料而导致的工程质量不合格的责任。示例三：任何一方未按时支付费用，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担因未按时支付费用而导致的合同无法履行责任。全文完。2025年度个人建筑工程施工监理合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在2025年度进行个人建筑工程施工，为保障工程质量和安全，甲方决定委托乙方担任施工监理，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工监理规范》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“建筑工程施工监理”是指乙方根据甲方委托，对建筑工程施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督检查，确保工程符合相关法律法规和标准要求。3.2关键词解释（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除的建筑物和构筑物；（2）施工：指建筑工程的施工活动，包括土建、安装、装饰等；（3）监理：指对建筑工程施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督检查；（4）合同：指本合同及双方签订的补充协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对建筑工程施工进行监理；（2）甲方应向乙方提供必要的施工图纸、技术资料和施工组织设计等；（3）甲方应按照合同约定，支付乙方监理费用；（4）甲方应配合乙方进行现场监督检查，确保工程质量和安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对建筑工程施工进行监理；（2）乙方应按照甲方要求，提供监理报告、监理日志等；（3）乙方应保证监理工作的独立性和公正性；（4）乙方应按照合同约定，收取监理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度个人建筑工程施工结束之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的建筑工程施工现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对建筑工程施工进行现场监督检查，确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期限届满，合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方提交监理报告、监理日志等；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算监理费用；（3）合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理服务内容和工程规模，按实际监理工作量计算；（2）出差费用：乙方因监理工作需要出差产生的交通、住宿、餐费等；（3）资料费用：乙方提供监理所需的技术资料、报告等产生的费用；（4）其他费用：因监理工作产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）监理服务费：在合同签订后5个工作日内，甲方支付监理服务费的50%作为预付款；（2）监理服务费：在监理工作完成后，甲方支付监理服务费的50%；（3）出差费用：乙方在出差结束后10个工作日内提交费用报销单，甲方应在收到单据后5个工作日内支付；（4）资料费用：在乙方提供资料后，甲方应在5个工作日内支付；（5）其他费用：在乙方提交费用明细后，甲方应在5个工作日内支付。7.3支付时间（1）监理服务费预付款：合同签订后5个工作日内；（2）监理服务费尾款：监理工作完成后；（3）出差费用：出差结束后10个工作日内；（4）资料费用：乙方提供资料后；（5）其他费用：乙方提交费用明细后。7.4支付条款（1）甲方支付监理费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）甲方支付监理费用时，应在汇款单上注明“监理费用”字样；（3）乙方收到甲方支付的监理费用后，应向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%；（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致乙方无法履行监理职责的，甲方应承担相应责任；（3）甲方擅自修改施工图纸、技术资料等，导致乙方监理工作出现错误的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的1%；（2）乙方提供的监理报告、监理日志等资料不符合要求的，乙方应承担相应责任；（3）乙方在监理过程中发现质量、安全问题，未及时通知甲方的，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担由此给对方造成的损失，赔偿金额按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔礼道歉等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工作秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应建立健全保密制度，加强保密管理；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；（3）双方在合同履行过程中产生的保密内容，均应按照本合同约定保密。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）发生不可抗力事件，不构成任何一方的违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、罢工、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或他人合法权益的情形；（2）合同约定的保密条款；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的最终解释权；（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同权利转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）乙方在合同履行过程中，发现工程质量、安全问题，有权要求甲方立即采取措施，并保留要求甲方承担相应责任的权利；（2）甲方在合同履行过程中，发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即改正，并保留要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行；（3）修改和补充的合同文本经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的合同文本与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的合同文本与本合同内容不一致的，以修改和补充的合同文本为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行；（2）甲方应积极配合乙方进行现场监督检查；（3）乙方应积极配合甲方进行工程进度、质量等方面的协调。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论合同履行中的问题；（2）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通；（3）甲乙双方应按照合同约定，及时解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方签订的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行增减、修改。16.3增减条款（1）本合同增减条款应以书面形式进行；（2）增减条款经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字处）乙方（受托方）：（签字处）日期：____________________盖章：____________________甲方（委托方）：（签字处）乙方（受托方）：（签字处）日期：____________________盖章：____________________甲方（委托方）：（签字处）乙方（受托方）：（签字处）日期：____________________盖章：____________________甲方（委托方）：（签字处）乙方（受托方）：（签字处）日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程施工图纸及技术资料2.监理服务内容明细表3.监理费用明细表4.保密协议5.协调会议纪要6.监理报告及日志7.不可抗力事件证明文件8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付监理费用的，认定为甲方违约。未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致乙方无法履行监理职责的，认定为甲方违约。擅自修改施工图纸、技术资料等，导致乙方监理工作出现错误的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按约定履行监理职责的，认定为乙方违约。提供的监理报告、监理日志等资料不符合要求的，认定为乙方违约。在监理过程中发现质量、安全问题，未及时通知甲方的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事关系，保障建筑活动安全、高效、有序进行的法律规范。3.监理：对建筑工程施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督检查。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或者当事人约定，向对方支付一定数额的金钱。6.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款理解、履行方式、权利义务等问题产生争议时，采取的解决措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付监理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解未支付原因，并要求甲方按照合同约定支付费用。2.问题：乙方未按约定履行监理职责。解决办法：乙方应加强自身管理，提高监理人员素质，确保监理工作质量。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如无法解决，可按照合同约定处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为具备相应资质的第三方监理单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的监理职责，包括但不限于对施工质量、安全、进度等方面的监督检查。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料和施工组织设计等；第三方有权要求乙方提供监理所需的技术资料、报告等；第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付监理费用。4.第三方义务：第三方应保证监理工作的独立性和公正性；第三方应按照合同约定，提供监理报告、监理日志等；第三方应遵守国家法律法规和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用；乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料和施工组织设计等；乙方有权要求甲方和第三方配合监理工作。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的监理费用；乙方有权要求甲方承担因监理工作产生的合理费用；乙方有权要求甲方和第三方在监理过程中提供必要的支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金；甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致乙方无法履行监理职责的，甲方应承担相应责任；甲方擅自修改施工图纸、技术资料等，导致乙方监理工作出现错误的，甲方应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定履行监理职责；甲方可要求乙方提供监理报告、监理日志等；甲方可要求乙方对施工质量、安全、进度等方面进行监督检查。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的监理报告、监理日志等；甲方可获得乙方对施工质量、安全、进度等方面的监督检查结果；甲方可要求乙方对施工过程中发现的问题提出整改意见。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金；乙方提供的监理报告、监理日志等资料不符合要求的，乙方应承担相应责任；乙方在监理过程中发现质量、安全问题，未及时通知甲方的，乙方应承担相应责任。全文完。2025年度个人建筑工程施工监理合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1监理单位信息1.2施工单位信息1.3项目基本信息第二章合同标的2.1工程概况2.2工程监理范围2.3工程监理内容第三章合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延期及变更第四章监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用结算第五章监理职责与义务5.1监理单位职责5.2施工单位配合义务5.3监理人员职责5.4监理人员行为规范第六章监理工作程序6.1监理工作流程6.2监理工作计划6.3监理报告及记录6.4监理会议及协调第七章质量控制7.1质量控制标准7.2质量检查方法7.3质量问题处理7.4质量验收第八章进度控制8.1进度计划编制8.2进度跟踪与调整8.3进度验收8.4进度延误责任第九章安全管理9.1安全生产责任制9.2安全生产检查9.3安全事故处理9.4安全教育培训第十章保密与知识产权10.1保密责任10.2知识产权归属10.3侵权责任第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构第十四章其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同生效及修改合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1监理单位信息1.1.1监理单位名称1.1.2监理单位地址1.1.3监理单位法定代表人1.1.4监理单位联系方式1.2施工单位信息1.2.1施工单位名称1.2.2施工单位地址1.2.3施工单位法定代表人1.2.4施工单位联系方式1.3项目基本信息1.3.1项目名称1.3.2项目地点1.3.3项目规模1.3.4项目建设周期第二章合同标的2.1工程概况2.1.1工程类型2.1.2工程结构2.1.3工程主要材料2.2工程监理范围2.2.1监理范围界定2.2.2监理内容详述2.3工程监理内容2.3.1工程设计阶段监理2.3.2工程施工阶段监理2.3.3工程竣工阶段监理第三章合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延期及变更3.3.1延期申请3.3.2延期审批3.3.3延期费用第四章监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用结算4.4.1结算周期4.4.2结算程序4.4.3结算争议解决第五章监理职责与义务5.1监理单位职责5.1.1质量控制职责5.1.2进度控制职责5.1.3安全管理职责5.2施工单位配合义务5.2.1提供资料义务5.2.2施工现场配合5.2.3人员配备义务5.3监理人员职责5.3.1职业道德要求5.3.2技术能力要求5.3.3工作态度要求5.4监理人员行为规范5.4.1工作纪律5.4.2信息保密5.4.3利益冲突处理第六章监理工作程序6.1监理工作流程6.1.1设计阶段监理流程6.1.2施工阶段监理流程6.1.3竣工阶段监理流程6.2监理工作计划6.2.1工作计划编制6.2.2工作计划执行6.2.3工作计划调整6.3监理报告及记录6.3.1报告编制要求6.3.2报告提交时间6.3.3报告内容要求6.4监理会议及协调6.4.1会议召开频率6.4.2会议内容要求6.4.3会议纪要编制第八章质量控制7.1质量控制标准7.1.1国家及行业标准7.1.2设计文件及合同要求7.2质量检查方法7.2.1现场检查7.2.2抽样检测7.2.3验收程序7.3质量问题处理7.3.1问题报告7.3.2问题整改7.3.3问题验收7.4质量验收7.4.1验收标准7.4.2验收程序7.4.3验收记录第八章进度控制8.1进度计划编制8.1.1进度计划内容8.1.2进度计划编制依据8.2进度跟踪与调整8.2.1进度跟踪方法8.2.2进度调整程序8.3进度验收8.3.1进度验收标准8.3.2进度验收程序8.4进度延误责任8.4.1延误原因分析8.4.2延误责任划分8.4.3延误责任承担第九章安全管理9.1安全生产责任制9.1.1责任体系建立9.1.2责任落实9.2安全生产检查9.2.1定期检查9.2.2不定期检查9.3安全事故处理9.3.1事故报告9.3.2事故调查9.3.3事故处理9.4安全教育培训9.4.1培训内容9.4.2培训组织第十章保密与知识产权10.1保密责任10.1.1保密信息范围10.1.2保密措施10.2知识产权归属10.2.1知识产权界定10.2.2知识产权保护10.3侵权责任10.3.1侵权行为认定10.3.2侵权责任承担第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1监理单位违约11.1.2施工单位违约11.2违约责任承担11.2.1违约赔偿计算11.2.2违约赔偿支付11.3违约赔偿11.3.1赔偿方式11.3.2赔偿期限第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除事由12.1.2合同解除程序12.2合同终止条件12.2.1合同终止事由12.2.2合同终止程序12.3合同解除与终止程序12.3.1解除或终止通知12.3.2合同解除或终止后的处理第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3法院诉讼13.2争议解决程序13.2.1协商程序13.2.2仲裁程序13.2.3诉讼程序13.3争议解决机构13.3.1仲裁机构13.3.2法院第十四章其他14.1合同附件14.1.1附件清单14.1.2附件内容14.2合同未尽事宜14.2.1争议解决方式补充14.2.2其他约定14.3合同生效及修改14.3.1合同生效条件14.3.2合同修改程序合同签订：监理单位（盖章）：授权代表（签字）：日期：施工单位（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方对本合同的监理工作拥有最终决策权。1.1.2甲方有权对监理单位的监理计划、报告及建议进行审核和批准。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应在本合同签订后10个工作日内，向监理单位提供完整的工程图纸、技术规范、施工组织设计等相关资料。1.3甲方配合义务1.3.1甲方应配合监理单位进行现场检查、验收等工作，确保监理工作的顺利进行。1.3.2甲方应提供必要的施工场地、设备、材料等条件，以满足监理工作的需要。1.4甲方费用支付1.4.1甲方应按照合同约定，按时支付监理费用。1.4.2甲方有权要求监理单位提供详细的费用支出清单。1.5甲方责任承担1.5.1甲方对本工程的质量、安全、进度承担最终责任。1.5.2甲方应承担因自身原因导致的监理工作延误或质量问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权2.1.1乙方对本合同的监理工作拥有最终决策权。2.1.2乙方有权对监理单位的监理计划、报告及建议进行审核和批准。2.2乙方提供资料2.2.1乙方应在本合同签订后10个工作日内，向监理单位提供完整的工程图纸、技术规范、施工组织设计等相关资料。2.3乙方配合义务2.3.1乙方应配合监理单位进行现场检查、验收等工作，确保监理工作的顺利进行。2.3.2乙方应提供必要的施工场地、设备、材料等条件，以满足监理工作的需要。2.4乙方费用支付2.4.1乙方应按照合同约定，按时支付监理费用。2.4.2乙方有权要求监理单位提供详细的费用支出清单。2.5乙方责任承担2.5.1乙方对本工程的质量、安全、进度承担最终责任。2.5.2乙方应承担因自身原因导致的监理工作延误或质量问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方、乙方及监理单位之间的关系，确保合同执行的顺利进行。3.1.2第三方中介有权对监理单位的监理工作提出意见和建议。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方、乙方按合同约定比例承担。3.2.2第三方中介费用支付方式及时间按合同约定执行。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介应对其提供的协调服务负责，如因第三方中介原因导致合同执行受阻，第三方中介应承担相应责任。3.3.2第三方中介不得泄露合同双方的商业秘密。3.4第三方中介变更3.4.1如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。3.4.2更换第三方中介后，原合同条款仍有效，除非双方另有约定。3.5第三方中介争议解决3.5.1第三方中介与合同双方发生争议时，应通过协商解决。3.5.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸及技术规范2.施工组织设计3.监理工作计划4.质量验收报告5.进度验收报告6.安全生产检查记录7.争议解决协议8.第三方中介服务协议9.其他相关文件及资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用乙方未按时支付监理费用监理单位未按时提交监理报告甲方或乙方未提供必要的配合监理单位违反保密协议甲方或乙方未按合同约定履行质量、安全、进度责任2.违约行为的认定：甲方或乙方未按时履行合同约定的付款义务，经催告后仍不支付的，视为违约。监理单位未按时提交监理报告，影响工程进度的，视为违约。甲方或乙方未提供必要的配合，导致监理工作无法进行的，视为违约。监理单位泄露保密信息，损害甲方或乙方利益的，视为违约。甲方或乙方未按合同约定履行质量、安全、进度责任，导致工程出现问题的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中因权利义务产生分歧，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密协议：指合同双方就保密事项达成的协议，约定保密信息的内容、保密期限及违约责任。5.仲裁：指由仲裁机构根据当事人的仲裁协议，对当事人之间的争议进行裁决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理单位提交的监理报告质量不高。解决办法：甲方或乙方有权要求监理单位重新提交符合要求的报告。2.问题：工程进度延误。解决办法：甲方或乙方应分析延误原因，并采取相应措施加快工程进度。3.问题：安全事故发生。解决办法：立即启动应急预案，调查事故原因，采取措施防止类似事故再次发生。五、所有应用场景：1.个人建筑工程施工监理2.企业内部建筑工程施工监理3.政府投资建筑工程施工监理4.国际建筑工程施工监理5.业主自行监理全文完。2025年度个人建筑工程施工监理合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度个人建筑工程施工监理事项达成如下协议：2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国建筑法》；3.《建筑工程质量管理条例》；4.《建筑工程监理规范》；5.《建设工程施工合同示范文本》。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑工程：指新建、改建、扩建的建筑物及其附属设施；2.施工监理：指在建筑工程施工过程中，对施工质量、进度、安全、环境保护等方面进行监督管理；3.施工单位：指从事建筑工程施工活动的企业或个体工商户；4.监理单位：指受建设单位委托，对建筑工程施工活动进行监督管理的企业或个体工商户。3.2关键词解释1.施工质量：指建筑工程施工过程中，按照设计文件、施工图纸及国家、行业和地方有关标准进行施工，确保工程质量达到规定的要求；2.施工进度：指建筑工程施工过程中，按照施工组织设计和合同约定的时间进度要求进行施工；3.施工安全：指建筑工程施工过程中，采取有效措施，防止和减少人身伤亡事故和财产损失；4.环境保护：指在建筑工程施工过程中，采取有效措施，保护环境，减少污染。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对施工单位的施工质量、进度、安全、环境保护等方面进行监督管理；2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供施工监理服务；3.甲方应按照合同约定向乙方支付监理费用；4.甲方应配合乙方开展施工监理工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，对施工单位的施工质量、进度、安全、环境保护等方面进行监督管理；2.乙方应按照合同约定，向甲方提供施工监理服务；3.乙方应确保施工监理工作的独立性、客观性和公正性；4.乙方应按照合同约定，对施工过程中出现的问题及时向甲方报告，并提出相应的解决方案；5.乙方应确保监理人员具备相应的专业资格和职业道德。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度个人建筑工程施工监理工作完成之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的建筑工程施工现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取现场监理、远程监理等方式，对建筑工程施工过程进行监督管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除情形。6.3终止程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；3.出现合同约定的解除情形，按合同约定执行。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将监理档案、资料等移交甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.监理服务费：根据工程规模、复杂程度及监理工作量，由双方协商确定；2.人员费用：包括监理人员的工资、福利、社会保险等；3.差旅费用：包括监理人员因工作需要产生的交通、住宿、餐饮等费用；4.设备费用：包括监理过程中使用的检测设备、通讯设备等费用；5.其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付监理费用；2.甲方应在收到乙方开具的正规发票后，按约定时间支付监理费用。7.3支付时间1.监理服务费：在合同签订后，甲方应支付监理服务费的50%作为预付款；2.工程进度款：在工程进度达到约定的节点时，甲方应支付相应比例的进度款；3.结算款：在监理工作完成后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后，支付剩余的监理服务费。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付监理费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票；3.如甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金；2.甲方未按照合同约定提供必要的工作条件和协助的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金；2.乙方在监理过程中出现重大失误，导致工程质量、安全等问题的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按合同约定比例计算；2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；3.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的工程资料、技术秘密等；3.乙方在监理过程中获取的工程信息、技术秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至监理工作完成后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括战争状态、军事行动等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件造成的损失；3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、军事行动等；3.政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定；2.如协商不成，可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.乙方在监理过程中获取的工程信息、技术秘密等涉及保密内容的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对施工单位的监督权，以确保工程质量、进度、安全等符合合同约定；2.乙方保留对施工过程中发现的问题提出整改要求的权利。13.2特殊权力保留1.乙方在监理过程中发现重大质量、安全问题，有权暂停施工，并及时报告甲方；2.乙方在监理过程中发现违反法律法规的行为，有权向有关部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同的，应书面通知对方；2.双方应在收到通知后，就修改或补充的内容进行协商，并达成一致意见。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改或补充的合同内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成监理工作；2.甲方应提供必要的施工资料和条件，支持乙方开展监理工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开监理会议，讨论和解决监理工作中遇到的问题；2.双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就监理事项的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改或补充。16.3增减