2025年度个人商铺买卖合同标准版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人商铺买卖合同标准版本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同标的物信息1.4合同签订依据及依据文件2.交易标的物2.1商铺名称、地址及面积2.2商铺权属情况2.3商铺配套设施及设备2.4商铺使用性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格及支付方式概述3.2首付款支付3.3尾款支付3.4付款时间及违约责任4.交易税费及费用承担4.1税费及费用概述4.2税费及费用承担方式4.3税费及费用支付时间5.合同履行及权利义务5.1合同履行期限5.2商铺交付5.3使用及维护5.4买卖双方的权利义务6.违约责任6.1违约责任概述6.2违约情形及处理方式6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同变更及补充11.合同附件11.1附件一：商铺信息明细表11.2附件二：交易税费及费用明细表11.3附件三：合同补充协议12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人及见证人14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：________________________1.1.2甲方（出卖方）地址：________________________1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：___________________1.1.4甲方（出卖方）联系电话：_____________________1.1.5乙方（买受方）名称：________________________1.1.6乙方（买受方）地址：________________________1.1.7乙方（买受方）法定代表人：___________________1.1.8乙方（买受方）联系电话：_____________________1.2合同订立日期及地点1.2.1合同订立日期：________________________1.2.2合同订立地点：________________________1.3合同标的物信息1.3.1商铺名称：________________________1.3.2商铺地址：________________________1.3.3商铺面积：________________________平方米1.3.4商铺权属证书编号：_____________________1.4合同签订依据及依据文件1.4.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》1.4.2依据文件：商铺权属证明、房屋所有权证、土地使用权证等2.交易标的物2.1商铺名称、地址及面积2.1.1商铺名称：________________________2.1.2商铺地址：________________________2.1.3商铺面积：________________________平方米2.2商铺权属情况2.2.1商铺所有权：甲方拥有商铺所有权2.2.2商铺使用权：甲方拥有商铺使用权2.3商铺配套设施及设备2.3.1配套设施：________________________2.3.2设备：________________________2.4商铺使用性质2.4.1商铺使用性质：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格及支付方式概述3.1.1交易价格：人民币________________________元整3.1.2支付方式：________________________3.2首付款支付3.2.1首付款金额：人民币________________________元整3.2.2首付款支付时间：________________________3.2.3首付款支付方式：________________________3.3尾款支付3.3.1尾款金额：人民币________________________元整3.3.2尾款支付时间：________________________3.3.3尾款支付方式：________________________3.4付款时间及违约责任3.4.1付款时间：________________________3.4.2违约责任：________________________4.交易税费及费用承担4.1税费及费用概述4.1.1税费及费用：________________________4.2税费及费用承担方式4.2.1甲方承担税费及费用：_____________________4.2.2乙方承担税费及费用：_____________________4.3税费及费用支付时间4.3.1支付时间：________________________5.合同履行及权利义务5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：________________________5.2商铺交付5.2.1商铺交付时间：________________________5.2.2商铺交付条件：________________________5.3使用及维护5.3.1商铺使用：________________________5.3.2商铺维护：________________________5.4买卖双方的权利义务5.4.1甲方权利义务：________________________5.4.2乙方权利义务：________________________6.违约责任6.1违约责任概述6.1.1违约责任：________________________6.2违约情形及处理方式6.2.1违约情形：________________________6.2.2处理方式：________________________6.3违约金的计算及支付6.3.1违约金计算方式：_____________________6.3.2违约金支付方式：_____________________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：________________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：________________________7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用：________________________8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：________________________8.1.2乙方解除合同条件：________________________8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同程序：________________________8.2.2乙方解除合同程序：________________________8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后的财产返还：_____________________8.3.2合同解除后的费用承担：_____________________8.3.3合同解除后的违约责任：_____________________9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：________________________9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：________________________9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后的财产返还：_____________________9.3.2合同终止后的费用承担：_____________________9.3.3合同终止后的违约责任：_____________________10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力定义：________________________10.1.2不可抗力事件发生后的处理：________________10.2通知与送达10.2.1通知方式：________________________10.2.2送达地址：________________________10.2.3送达时间：________________________10.3合同变更及补充10.3.1合同变更程序：________________________10.3.2合同补充协议：________________________11.合同附件11.1附件一：商铺信息明细表11.1.1商铺名称：________________________11.1.2商铺地址：________________________11.1.3商铺面积：________________________平方米11.1.4商铺权属证书编号：_____________________11.1.5商铺配套设施及设备：_____________________11.2附件二：交易税费及费用明细表11.2.1税费及费用项目：________________________11.2.2税费及费用金额：________________________元整11.3附件三：合同补充协议11.3.1补充协议内容：________________________12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1合同正本份数：________________________份12.1.2合同副本份数：________________________份12.2合同效力12.2.1合同效力：________________________13.合同签署13.1签署日期13.1.1甲方签署日期：________________________13.1.2乙方签署日期：________________________13.2签署地点13.2.1甲方签署地点：________________________13.2.2乙方签署地点：________________________13.3签署人及见证人13.3.1甲方签署人：________________________13.3.2乙方签署人：________________________13.3.3见证人：________________________14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.1.1其他约定事项：________________________14.2其他约定事项具体内容14.2.1其他约定事项内容：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在商铺买卖过程中，为甲方或乙方提供中介、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面告知，并经对方同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供中介、评估、担保等服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币________________________元整。15.4第三方责任划分15.4.1第三方仅对其提供服务的行为负责，不对买卖合同本身的履行承担直接责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方权利：在提供中介、评估、担保等服务过程中，享有收取合理费用的权利。在合同履行过程中，有权了解合同相关情况，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助。15.5.2第三方义务：按照诚实信用原则，提供真实、准确、完整的服务信息。保守合同双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。在提供担保服务时，确保担保措施有效，保障买卖合同的履行。16.甲方第三方介入相关条款16.1甲方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向乙方书面告知，并经乙方同意。16.2甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其提供的服务承担连带责任。16.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。17.乙方第三方介入相关条款17.1乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向甲方书面告知，并经甲方同意。17.2乙方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其提供的服务承担连带责任。17.3乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。18.第三方介入合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入合同解除19.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入争议解决20.1第三方介入过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。21.第三方介入合同终止21.1第三方介入后，合同终止的，各方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。22.第三方介入合同附件22.1合同附件中应包含第三方介入的相关协议和文件。23.第三方介入合同效力23.1本合同中关于第三方介入的条款，与合同其他条款具有同等法律效力。24.第三方介入合同解释24.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。25.第三方介入合同生效25.1本合同中关于第三方介入的条款，自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺信息明细表详细要求：包含商铺名称、地址、面积、权属证书编号、配套设施及设备等信息。附件说明：本附件为合同附件，用于详细记录商铺的基本信息，作为合同履行的重要依据。2.附件二：交易税费及费用明细表详细要求：列出交易过程中涉及的税费及费用项目、金额等信息。附件说明：本附件为合同附件，用于明确交易税费及费用的承担方，确保合同履行过程中的费用透明。3.附件三：合同补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的特殊情况，对合同条款进行补充和修改。附件说明：本附件为合同附件，用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等内容。附件说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障合同双方的合法权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。附件说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决途径，保障合同双方的权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等信息。附件说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更情况，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的处理措施等信息。附件说明：本附件为合同附件，用于明确合同解除情况，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款或尾款。乙方未按时支付首付款或尾款。甲方未按时交付商铺。乙方未按时接收商铺。第三方未按时提供中介、评估、担保等服务。第三方提供虚假信息或泄露商业秘密。合同双方未按照约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担争议解决费用等。违约金数额根据违约情节和损失程度确定。损失赔偿根据实际损失计算。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元整。乙方未按时接收商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元整。第三方未按时提供中介服务，合同双方有权解除合同，并要求第三方支付违约金人民币________________________元整。全文完。2025年度个人商铺买卖合同标准版1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）商铺：指位于（填写商铺所在地址）的、用于经营商业活动的场所。（2）商铺买卖：指甲方将商铺的买卖权利转让给乙方，乙方支付相应款项的行为。3.2关键词解释（1）合同标的：指本合同约定的商铺买卖事宜。（2）合同金额：指本合同约定的乙方应向甲方支付的款项总额。（3）违约责任：指因一方违约行为给对方造成损失，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同金额。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同标的的交付义务。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付合同标的。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内履行合同。（3）乙方有权在合同约定的期限内向甲方支付合同金额。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点合同标的的交付地点为（填写具体地址）。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间和地点，以现金方式向甲方支付合同金额。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知之日起（填写具体时间）内未提出异议，视为同意终止合同；（3）双方签订终止合同协议，明确终止合同后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，双方应相互归还已交付的物品和款项；（3）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）商铺购买价款：指乙方根据本合同约定应向甲方支付的商铺购买总价款。（2）税费：指根据相关法律法规，乙方在购买商铺过程中应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：指本合同约定或双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将合同约定的款项通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在合同约定的地点以现金形式支付部分或全部款项。7.3支付时间（1）商铺购买价款：乙方应在合同签订之日起（填写具体时间）内支付商铺购买价款。（2）税费：乙方应在办理产权过户手续前支付完所有税费。（3）其他费用：按照本合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方应在支付款项时注明款项用途，以便甲方核对。（3）如因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金金额为（填写具体金额）。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金金额为（填写具体金额）。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任中的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容（1）商铺的具体信息；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间）。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为或政策调整；（4）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同继续履行的问题。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震；（2）2025年爆发的战争；（3）2025年政府出台的新政策。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下商铺的所有权，直至乙方按照合同约定支付完毕全部款项。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对商铺进行合理管理和使用的权利。（2）在合同履行期间，如因不可抗力或其他特殊原因导致商铺无法继续使用，甲方有权单方面解除合同，并退还乙方已支付的款项。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成各自的义务。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决，共同应对。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺买卖的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.商铺产权证4.商铺土地使用权证5.商铺租赁合同（如有）6.商铺交易税费缴纳凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决协议（如有）9.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付商铺购买价款，认定为违约行为。未按合同约定交付商铺，认定为违约行为。未按合同约定履行保密义务，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付合同金额，认定为违约行为。未按合同约定履行合同标的的交付义务，认定为违约行为。未按合同约定履行保密义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权过户：指将一方的财产权利转移至另一方名下的法律行为。3.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的补偿性款项。4.补充协议：指对原有合同内容进行修改或补充的书面协议。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中，甲方要求乙方提供额外的费用支付证明。解决办法：甲方应提供具体费用项目和支付标准的证明材料，乙方按照要求提供。2.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如解除合同或调整合同履行期限。3.问题：乙方未按合同约定支付合同金额。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付，如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。5.问题：合同终止后，双方对剩余款项的处理存在争议。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商处理剩余款项。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方作为合同担保人，对甲方履行合同义务提供担保。第三方应保证在合同履行期间，不泄露合同内容及相关商业秘密。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定履行义务。第三方有权在甲方违约时，按照合同约定行使担保权利。4.第三方义务第三方应在合同约定的担保期限内，履行担保义务。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，交付符合约定的商铺。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，办理产权过户手续。2.乙方利益条款乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方退还已支付的款项。乙方有权要求甲方承担因违约行为造成的经济损失。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按合同约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金金额为（填写具体金额）。甲方如未按合同约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为（填写具体金额）。甲方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付商铺购买价款。甲方可要求乙方按照合同约定履行合同标的的交付义务。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同约定的期限内，支付全部款项。甲方可要求乙方在合同约定的期限内，完成产权过户手续。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为（填写具体金额）。乙方如未按合同约定履行合同标的的交付义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为（填写具体金额）。乙方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人商铺买卖合同标准版2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件1.5合同期限第二章商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺权属证明2.5商铺配套设施2.6商铺使用性质第三章买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务3.3双方共同权利义务第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间4.4付款违约责任第五章商铺交付及验收5.1商铺交付时间5.2商铺交付条件5.3商铺验收标准5.4验收不合格处理第六章商铺产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户违约责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同转让10.4合同附件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同备案时间第十二章合同解除与终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：商铺产权证明13.2附件二：商铺配套设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同双方因商铺买卖事宜，经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方在商铺买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。1.3合同双方基本信息买方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________卖方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同自生效之日起至商铺产权过户手续办理完毕之日止。第二章商铺基本情况2.1商铺位置商铺位于____________________2.2商铺面积商铺总面积为____________________平方米。2.3商铺结构商铺为____________________结构。2.4商铺权属证明卖方保证商铺产权清晰，已取得合法权属证明。2.5商铺配套设施商铺配套设施包括____________________。2.6商铺使用性质商铺使用性质为____________________。第三章买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1按照合同约定支付商铺价款。3.1.2在合同约定的期限内完成商铺产权过户手续。3.1.3不得擅自改变商铺使用性质。3.2卖方权利义务3.2.1按照合同约定将商铺交付给买方。3.2.2协助买方办理商铺产权过户手续。3.2.3保证商铺产权无任何法律纠纷。3.3双方共同权利义务3.3.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。3.3.2双方应保持诚信，不得隐瞒、欺诈对方。第四章合同价款及支付方式4.1合同价款商铺总价款为人民币____________________元整。4.2付款方式4.2.1买方应在合同签订之日起____________________日内支付总价款的____________________%作为定金。4.2.2买方应在商铺产权过户手续办理完毕之日起____________________日内支付剩余总价款的____________________%。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：____________________4.3.2剩余款项支付时间：____________________4.4付款违约责任4.4.1买方未按约定支付定金或剩余款项的，应向卖方支付____________________%的违约金。4.4.2卖方未按约定交付商铺的，应向买方支付____________________%的违约金。第五章商铺交付及验收5.1商铺交付时间卖方应在合同约定的期限内将商铺交付给买方。5.2商铺交付条件5.2.1商铺权属清晰，无任何法律纠纷。5.2.2商铺配套设施齐全，符合合同约定。5.3商铺验收标准5.3.1买方在收到商铺后，应按照合同约定进行验收。5.3.2验收合格，双方签字确认。5.4验收不合格处理5.4.1如验收不合格，卖方应在____________________日内进行整改。5.4.2整改后，买方再次进行验收，如仍不合格，卖方应承担相应的违约责任。第六章商铺产权过户6.1过户手续卖方应协助买方办理商铺产权过户手续。6.2过户费用过户费用由____________________方承担。6.3过户时间过户手续应在____________________日内完成。6.4过户违约责任6.4.1如因卖方原因导致过户手续未能按期完成，卖方应向买方支付____________________%的违约金。6.4.2如因买方原因导致过户手续未能按期完成，买方应向卖方支付____________________%的违约金。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付价款的；8.1.2卖方未按约定交付商铺的；8.1.3双方未按约定办理产权过户手续的；8.1.4双方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定；8.2.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。8.3违约赔偿计算8.3.1违约金按合同约定计算；8.3.2赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十章其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任；10.1.3发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。10.2合同变更10.2.1合同的变更需经双方书面同意；10.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。10.3合同转让10.3.1合同未经对方同意，不得转让；10.3.2如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。10.4合同附件10.4.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同需在____________________日内向相关部门备案。11.3合同备案时间合同备案时间：____________________第十二章合同解除与终止条件12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2发生不可抗力事件致使合同无法履行的；12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同的。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.3合同解除或终止后的处理12.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜；12.3.2双方应相互返还已支付的款项；12.3.3双方应各自承担解除或终止合同前产生的损失。第十三章合同附件13.1附件一：商铺产权证明13.2附件二：商铺配套设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点____________________14.3签署人信息买方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____________________卖方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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