二零二四年度智能蔬菜大棚租赁经营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能蔬菜大棚租赁经营合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.大棚基本情况2.1大棚位置2.2大棚面积2.3大棚结构2.4大棚配套设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁条件及义务4.1租赁条件4.2租赁义务4.3违约责任5.经营管理5.1经营范围5.2经营方式5.3经营管理责任5.4安全生产责任6.技术支持与服务6.1技术支持6.2培训服务6.3市场推广7.产品质量与销售7.1产品质量标准7.2产品销售渠道7.3销售价格8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1附件一：大棚租赁合同12.2附件二：智能蔬菜大棚使用说明12.3附件三：产品质量检测报告13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：农业科技有限公司乙方：种植大户1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号2.大棚基本情况2.1大棚位置甲方租赁的大棚位于省市区镇村。2.2大棚面积甲方租赁的大棚总面积为10亩。2.3大棚结构大棚采用钢架结构，配有卷帘机、灌溉系统、通风设施等。2.4大棚配套设施大棚内配备有智能监控系统、施肥系统、温湿度控制系统等。3.租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2租金金额本合同租金总额为人民币30万元，分三年支付，每年10万元。3.3租金支付方式租金每年支付一次，支付时间为每年的1月1日前，以银行转账方式支付。3.4租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致，可进行调整。4.租赁条件及义务4.1租赁条件乙方需具备相应的农业经营资质，并保证大棚租赁期间的正常使用。4.2租赁义务乙方需按照甲方要求，合理使用大棚，保证大棚设施的正常运行。4.3违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。5.经营管理5.1经营范围乙方在大棚内开展智能蔬菜种植业务。5.2经营方式乙方自行负责大棚内的蔬菜种植、管理和销售。5.3经营管理责任乙方对大棚内的生产活动负责，确保产品质量和安全。5.4安全生产责任乙方需遵守国家安全生产法规，确保大棚内的生产安全。6.技术支持与服务6.1技术支持甲方为乙方提供必要的技术支持，包括种植技术、病虫害防治等。6.2培训服务甲方定期为乙方提供种植技术培训，提高乙方种植水平。6.3市场推广甲方协助乙方进行市场推广，扩大销售渠道。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为省市仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小分担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应提前30日以书面形式通知对方，并办理相关手续。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应积极采取措施减少损失，并立即通知对方；如合同无法履行，应根据不可抗力的影响程度协商解决合同解除事宜。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同自生效之日起30日内，由甲方报送相关部门备案。12.合同附件12.1附件一：大棚租赁合同12.2附件二：智能蔬菜大棚使用说明12.3附件三：产品质量检测报告13.合同变更与补充13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充协议本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。14.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下事务而介入合同关系的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、项目监管机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权根据合作协议或服务合同，要求甲乙双方提供必要的协助和配合，并享有相应的权益。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择甲乙双方应根据项目需求，共同选择合适的第三方，并签订合作协议或服务合同。17.2第三方职责第三方应根据合作协议或服务合同，明确其具体职责，包括但不限于：（1）提供技术支持与服务；（2）进行项目监管与评估；（3）协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（4）参与合同争议的调解。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因过错导致甲乙双方或他人遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）赔偿金额上限；（2）赔偿范围；（3）赔偿方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行其职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。甲乙双方应根据合同约定，各自承担因自身原因导致的损失。19.2权利划分第三方在履行其职责过程中，享有合作协议或服务合同中约定的权利，甲乙双方应予以尊重和配合。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并由更换后的第三方与甲乙双方签订新的合作协议或服务合同。20.2第三方退出第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同关系所引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构如甲乙双方与第三方同意仲裁，争议解决机构为省市仲裁委员会。22.第三方介入的其他约定22.1合同签订日期本条款与合同签订日期为2024年1月1日。22.2合同份数本条款一式四份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。22.3合同解释权本条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：大棚租赁合同要求：详细列明租赁期限、租金金额、支付方式、设施设备清单等。说明：本附件为大棚租赁的基础合同，明确了甲方将大棚出租给乙方使用的各项条款。2.附件二：智能蔬菜大棚使用说明要求：包含大棚的结构、功能、操作规程、维护保养等内容。说明：本附件为乙方使用大棚的操作指南，确保乙方正确使用和维护大棚设施。3.附件三：产品质量检测报告要求：提供蔬菜产品在种植过程中的质量检测数据，确保产品符合国家标准。说明：本附件为蔬菜产品质量的证明，用于市场销售和消费者信任。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件为第三方与甲乙双方合作的框架协议，确保第三方在合同履行过程中的行为规范。5.附件五：种植技术培训记录要求：记录甲方为乙方提供的技术培训内容和效果评估。说明：本附件为甲方提供技术支持的服务证明，有助于提升乙方种植水平。6.附件六：市场推广方案要求：详细描述市场推广策略、渠道、预期效果等。说明：本附件为甲方协助乙方进行市场推广的方案，旨在扩大销售。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件为双方解决争议的指导性文件，确保争议得到公正处理。8.附件八：合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、双方签字盖章日期等。说明：本附件为合同变更的法律文件，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若租金为10万元，逾期一天，乙方需支付1000元违约金。2.违约行为：乙方未按照约定使用大棚。责任认定标准：乙方需赔偿因不当使用大棚导致的设施损坏费用。示例：若因乙方不当使用导致大棚损坏，乙方需赔偿人民币5000元。3.违约行为：甲方未提供约定的技术服务。责任认定标准：甲方需按照合同约定，提供相应的技术服务，如未提供，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。示例：若甲方未按约定提供技术培训，乙方有权要求甲方赔偿人民币1000元。4.违约行为：第三方未履行合作协议或服务合同。责任认定标准：第三方需按照合作协议或服务合同履行职责，如未履行，甲方有权要求第三方赔偿相应损失。示例：若第三方未按约定提供技术支持，甲方有权要求第三方赔偿人民币2000元。5.违约行为：合同一方未按约定履行合同终止或解除程序。责任认定标准：违约方需承担因未按约定履行合同终止或解除程序而产生的损失。示例：若甲方未按约定通知乙方解除合同，甲方需赔偿乙方人民币5000元。全文完。二零二四年度智能蔬菜大棚租赁经营合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同专用术语的定义2.合作范围2.1合作项目概述2.2合作区域及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.经营管理5.1经营主体及责任5.2经营计划与目标5.3经营管理与监督6.技术支持与培训6.1技术支持服务6.2培训内容及安排7.设施设备维护与保养7.1维护责任与周期7.2设备更新与改造8.营销与销售8.1营销策略与方案8.2销售渠道与市场9.保险与风险9.1保险责任与范围9.2风险防范措施10.违约责任与处理10.1违约情形及责任10.2违约处理流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件与程序12.2解除条件与程序13.合同终止后的处理13.1资产移交与清算13.2知识产权归属14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1出租方：指拥有智能蔬菜大棚及相关设施的所有权或使用权，同意出租给承租方使用的一方。1.1.2承租方：指愿意租赁智能蔬菜大棚及相关设施，并按照本合同约定进行经营的一方。1.2合同专用术语的定义1.2.1智能蔬菜大棚：指运用现代信息技术和自动化设备，实现蔬菜生产、管理、销售等环节的智能化、自动化控制的大棚设施。1.2.2资产：指智能蔬菜大棚及相关设施，包括但不限于温室、灌溉系统、通风系统、温湿度控制系统等。2.合作范围2.1合作项目概述2.1.1合作项目：指承租方租赁智能蔬菜大棚及相关设施，进行蔬菜种植、加工、销售等经营活动。2.2合作区域及设施2.2.1合作区域：指智能蔬菜大棚所在的具体地理位置及覆盖范围。2.2.2合作设施：指智能蔬菜大棚及相关配套设施，包括但不限于温室、灌溉系统、通风系统、温湿度控制系统等。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：经双方协商一致，本合同约定的租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：经双方协商一致，本合同约定的租赁终止日期为2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：经双方协商一致，本合同约定的租金为人民币万元/年。4.2支付方式及时间4.2.1支付方式：承租方应于每季度第一个月的10日前，将当季租金支付至出租方指定账户。4.2.2支付时间：如遇节假日或周末，支付时间顺延至下一个工作日。4.3违约金及滞纳金4.3.1违约金：如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于未付租金金额的%的违约金。4.3.2滞纳金：如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于未付租金金额的%的滞纳金。5.经营管理5.1经营主体及责任5.1.1经营主体：承租方为本合同约定的经营主体，负责智能蔬菜大棚的经营管理及经营活动。5.1.2经营责任：承租方应确保智能蔬菜大棚的合法经营，遵守国家法律法规及行业标准。5.2经营计划与目标5.2.1经营计划：承租方应根据市场需求及自身条件，制定详细的经营计划，包括种植品种、产量、销售渠道等。5.2.2经营目标：承租方应在租赁期限内实现年产值万元，年利润万元。5.3经营管理与监督5.3.1经营管理：承租方应建立健全经营管理制度，确保智能蔬菜大棚的正常运行。5.3.2监督检查：出租方有权对承租方的经营情况进行监督检查，确保合同约定的各项条款得到履行。6.技术支持与培训6.1技术支持服务6.1.1技术支持：出租方应提供智能蔬菜大棚的相关技术支持，包括设备维护、故障排除等。6.2培训内容及安排6.2.1培训内容：出租方应提供智能蔬菜大棚的种植技术、管理经验等方面的培训。6.2.2培训安排：出租方应于租赁期限开始前，为承租方安排一次全面的培训课程。8.营销与销售8.1营销策略与方案8.1.1营销目标：承租方应制定明确的营销目标，包括市场份额、品牌知名度等。8.1.2营销策略：承租方应采取线上线下相结合的营销策略，包括市场调研、品牌推广、渠道建设等。8.2销售渠道与市场8.2.1销售渠道：承租方应建立稳定的销售渠道，包括直销、代理商、电商平台等。8.2.2销售市场：承租方应积极开拓国内外市场，扩大产品销售范围。9.保险与风险9.1保险责任与范围9.1.1保险责任：本合同约定的保险责任包括但不限于财产保险、责任保险等。9.1.2保险范围：保险范围覆盖智能蔬菜大棚及相关设施，以及因经营活动中可能产生的风险。9.2风险防范措施9.2.1风险评估：承租方应定期进行风险评估，识别潜在风险并采取相应措施。9.2.2风险转移：通过购买保险等方式，将部分风险转移给保险公司。10.违约责任与处理10.1违约情形及责任10.1.1违约情形：包括未按约定支付租金、违反经营管理制度、擅自改变合作设施用途等。10.1.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2违约处理流程10.2.1违约通知：违约方应在违约行为发生后，及时通知对方。10.2.2协商解决：双方应友好协商解决违约问题。10.2.3争议解决：如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：双方应优先选择协商或调解方式解决争议。11.1.2仲裁：如协商或调解不成，双方可选择仲裁方式解决争议。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：双方应选择具有资质的仲裁机构进行仲裁。11.2.2仲裁程序：仲裁程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。12.合同变更与解除12.1变更条件与程序12.1.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认。12.1.2变更程序：变更合同内容应书面通知对方，并在双方签字盖章后生效。12.2解除条件与程序12.2.1解除条件：包括不可抗力、合同目的不能实现、一方严重违约等。12.2.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定进行清算。13.合同终止后的处理13.1资产移交与清算13.1.1资产移交：合同终止后，承租方应将智能蔬菜大棚及相关设施完整地移交给出租方。13.1.2清算：双方应按照合同约定进行财产清算，包括租金、违约金等。13.2知识产权归属13.2.1知识产权：合同终止后，双方应确保各自拥有的知识产权不受侵犯。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知与送达14.3.1通知：双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间以实际收到为准。14.3.2送达：通知应送达至对方约定的地址或电子邮箱。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供专业服务、咨询、监理、评估等非直接参与合同主体业务的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围：包括但不限于技术顾问、市场分析师、法律顾问、监理公司、评估机构等。2.第三方介入条件与程序2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。2.2介入程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；2.2.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务；2.2.3第三方根据协议约定开展相关工作。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定：3.2.1第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、难度、预期收益等因素综合确定；3.2.2双方应在第三方介入协议中明确责任限额；3.2.3责任限额最高不得超过合同总金额的%。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1根据协议约定，独立开展相关工作；4.1.2获得甲乙双方提供的必要资料和协助；4.1.3在职责范围内，对甲乙双方提出建议或报告。4.2第三方义务：4.2.1遵守国家法律法规和行业标准；4.2.2尊重甲乙双方的商业秘密和合法权益；4.2.3按时完成协议约定的任务，保证工作质量。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构，其工作成果和责任由甲方承担；5.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方作为乙方聘请的专业机构，其工作成果和责任由乙方承担；5.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.3第三方与合同其他各方的划分：5.3.1第三方不直接参与合同其他各方之间的权益分配和责任承担；6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件：第三方介入导致合同内容需要调整时，甲乙双方应协商一致，对合同进行变更。6.2合同变更程序：6.2.1双方签订合同变更协议，明确变更内容；6.2.2变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式仍遵循本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决机构：如双方协商或调解不成，可按本合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能蔬菜大棚设施清单要求：详细列出智能蔬菜大棚及相关设施的品牌、型号、数量、规格、安装日期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁设施的详细情况。2.附件二：租赁合同要求：明确租赁双方的权利义务、租金支付方式、租赁期限、违约责任等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁双方的基本协议。3.附件三：经营管理方案要求：详细描述承租方的经营计划、营销策略、销售渠道、风险管理等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确承租方的经营目标和计划。4.附件四：技术支持与服务协议要求：明确出租方提供的技术支持服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确技术支持服务的具体内容。5.附件五：保险合同要求：明确保险责任、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方约定的保险事项。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构或法院、仲裁规则等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。8.附件八：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序、变更内容等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的流程和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金责任认定：违约方应支付违约金，金额为应付款项的%。示例：如租金应于每月10日前支付，但乙方未按期支付，则应支付相当于一个月租金%的违约金。1.2违反经营管理制度责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、恢复原状等。示例：如乙方违反合同约定的经营管理制度，导致智能蔬菜大棚损坏，则应赔偿出租方相应的损失。1.3擅自改变合作设施用途责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括恢复设施原状、赔偿损失等。示例：如乙方擅自改变智能蔬菜大棚的用途，导致设施损坏，则应赔偿出租方相应的损失。1.4未按约定完成经营目标责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。1.5未经允许擅自转让合同责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：如乙方未经出租方同意，擅自将合同转让给第三方，则应赔偿出租方相应的损失，并支付相当于合同总金额%的违约金。全文完。二零二四年度智能蔬菜大棚租赁经营合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2甲方法人名称1.3甲方法人注册号1.4甲方住所地1.5甲方联系方式1.6乙方法定代表人（或负责人）姓名1.7乙方法人名称1.8乙方法人注册号1.9乙方住所地1.10乙方联系方式2.合同标的2.1大棚基本情况2.2租赁面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付方式3.3付款时间4.合同履行与违约责任4.1合同履行4.2违约责任5.大棚维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任6.农产品生产与销售6.1产品种类6.2生产技术要求6.3销售渠道7.合作收益分配7.1收益分配比例7.2分配方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达12.3合同解释12.4合同修订13.合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同份数与生效14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.2甲方法人名称：农业科技有限公司1.3甲方法人注册号：051.4甲方住所地：省市区路号1.6乙方法定代表人（或负责人）姓名：1.7乙方法人名称：智能蔬菜种植合作社1.8乙方法人注册号：987651.9乙方住所地：省市区路号2.合同标的2.1大棚基本情况：甲方提供的智能蔬菜大棚位于省市区，占地面积10亩，配备有智能灌溉系统、自动温控设备、无土栽培设施等。2.2租赁面积：乙方租赁甲方大棚面积共计5亩。2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.租金及支付方式3.1租金标准：乙方租赁大棚年租金为人民币50万元，分四次支付，每次支付12.5万元。3.2支付方式：乙方应于每年1月、4月、7月和10月前，将租金汇入甲方指定账户。3.3付款时间：具体付款时间以甲方收到乙方汇款凭证为准。4.合同履行与违约责任4.1合同履行：双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同内容的实现。4.2违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。5.大棚维护与管理5.1甲方责任：甲方负责大棚的日常维护与管理，确保大棚设施的正常运行。5.2乙方责任：乙方负责大棚内的蔬菜种植与管理，确保蔬菜生长环境适宜。6.农产品生产与销售6.1产品种类：乙方种植的蔬菜品种包括番茄、黄瓜、菠菜等。6.2生产技术要求：乙方应按照甲方提供的技术规范进行生产，确保产品质量。6.3销售渠道：乙方自行负责蔬菜的销售，甲方协助乙方拓展销售渠道。7.合作收益分配7.1收益分配比例：甲方与乙方按各自投入的比例进行收益分配，甲方投入土地、大棚等，乙方投入种植技术、劳动力等。7.2分配方式：每年蔬菜销售结束后，根据实际收益，按照约定比例进行分配。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至省市区仲裁委员会仲裁。9.合同解除与终止9.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未予改正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指合同签订后发生的自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行成本显著增加的事件。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。如不可抗力事件持续超过30天，双方可协商解除合同。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案：本合同生效后，双方应及时向相关主管部门备案。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于大棚租赁协议、蔬菜种植技术规范、付款凭证等。12.2通知送达：本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式，自发送之日起视为送达。12.3合同解释：本合同内容如出现歧义，应以合同为准。12.4合同修订：对本合同的任何修订，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同签订日期与地点13.1签订日期：2024年1月1日13.2签订地点：省市区路号14.合同份数与生效14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、技术服务方、产品供应方、保险代理方等，在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的第三方。15.2第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方责任与权利16.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；16.1.2对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同约定；16.1.3对其行为造成的损失，承担相应的赔偿责任。16.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和协助；16.2.2按照合同约定收取服务费用；16.2.3依法维护自身的合法权益。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。17.2第三方介入的时间：第三方介入的时间，应不影响合同履行的正常进行，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.3第三方介入的期限：第三方介入的期限，应根据实际需要确定，但不得超过合同约定的租赁期限。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度以及甲乙双方协商一致的原则确定。18.2责任限额的约定：本合同约定第三方责任限额为人民币万元。18.3超出责任限额的处理：若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定或协商