二零二四年度住宅小区景观绿化养护服务合同协议书模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区景观绿化养护服务合同协议书模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同标的2.1养护服务范围2.2养护服务内容3.养护服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.养护服务费用4.1养护服务费用总额4.2付款方式及时间4.3付款凭证及审核5.养护服务标准5.1绿化养护标准5.2景观设施维护标准5.3环境卫生标准6.养护服务责任6.1双方责任划分6.2养护服务不到位责任6.3事故处理责任7.养护服务验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.养护服务合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.养护服务合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]电子邮箱：[甲方联系人邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]电子邮箱：[乙方联系人邮箱]2.合同标的2.1养护服务范围本合同约定的养护服务范围为甲方住宅小区内的所有绿化区域，包括但不限于草坪、树木、花卉、灌木等。2.2养护服务内容1.定期修剪草坪，保持草坪整齐美观；2.树木修剪、整形，保持树木生长健康；3.花卉、灌木修剪、施肥，保持植物生长旺盛；4.病虫害防治，确保植物不受病虫害侵害；5.景观设施维护，包括座椅、垃圾桶、标识牌等；6.环境卫生清洁，保持小区环境整洁。3.养护服务期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。4.养护服务费用4.1养护服务费用总额本合同约定的养护服务费用总额为人民币[费用金额]元。4.2付款方式及时间甲方应于每月[具体日期]前支付当月养护服务费用。4.3付款凭证及审核甲方支付养护服务费用后，应提供银行转账凭证或现金支付凭证，乙方应及时审核并确认。5.养护服务标准5.1绿化养护标准绿化养护标准应符合国家相关标准和规范，具体要求如下：1.草坪密度应达到[密度要求]，无杂草；2.树木修剪应保持树形美观，无病虫害；3.花卉、灌木生长旺盛，无枯黄现象；4.病虫害防治应定期进行，确保植物健康。5.2景观设施维护标准1.座椅、垃圾桶等设施应保持完好无损；2.标识牌应清晰可见，无破损；3.景观设施清洁，无污渍。5.3环境卫生标准1.小区内无垃圾、杂物；2.公共区域无痰迹、污渍；3.小区道路、绿化带等区域保持整洁。6.养护服务责任6.1双方责任划分甲方负责提供养护服务所需的场地、设施和条件，并支付约定的养护服务费用。乙方负责按照合同约定提供养护服务，确保服务质量。6.2养护服务不到位责任若乙方未按照合同约定提供养护服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。6.3事故处理责任在养护服务过程中发生任何安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。8.养护服务合同变更8.1合同变更条件1.国家政策调整导致养护服务标准发生变化的；2.甲方住宅小区绿化面积发生变化的；3.双方协商一致，认为需要变更合同的其他情况。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更效力合同变更协议签署后，自双方签字盖章之日起生效，原有合同条款与变更协议不一致的，以变更协议为准。9.养护服务合同解除9.1合同解除条件1.乙方未按合同约定履行养护服务，经甲方催告后仍未整改的；2.乙方因自身原因导致养护服务质量严重下降，经甲方催告后仍未改善的；3.甲方未按合同约定支付养护服务费用的；4.因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除效力合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并处理完毕所有未了事项。解除合同不影响双方因违约行为应承担的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若协商不成，双方可约定向[仲裁机构名称]申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.违约责任11.1违约情形1.乙方未按合同约定提供养护服务的；2.甲方未按合同约定支付养护服务费用的；3.双方违反合同其他约定行为的。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.承担对方因此遭受的损失；3.采取补救措施，恢复合同履行。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，但最高不超过合同总额的[百分比]。12.合同附件12.1附件清单1.甲方住宅小区绿化平面图；2.养护服务项目及标准明细表；3.付款凭证样本。12.2附件内容附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下所有通知、文件等应通过书面形式送达，送达地址以合同约定的地址为准。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书写，如合同外文翻译版本与中文版本不一致，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、保险公司或其他相关机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因其自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。15.2.2第三方责任限额的确定1.第三方服务的性质和内容；2.第三方服务的风险程度；3.合同金额；4.市场行情和行业惯例。15.3第三方责任划分15.3.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其服务范围内，超出服务范围的行为不属第三方责任。15.3.2第三方与其他各方责任划分1.第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任；2.甲乙双方应各自承担因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的责任；3.第三方与甲乙双方之间因第三方责任产生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件1.合同履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致；2.合同履行过程中需要第三方提供专业评估、监理或保险等服务；3.法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。16.2第三方介入程序1.双方协商一致后，发出邀请第三方介入的通知；2.第三方收到邀请后，应在[具体时间]内作出是否接受邀请的决定；3.第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相关协议，明确双方的权利义务。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其服务职责；2.第三方应保证其服务质量和效率；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.第三方应遵守法律法规和合同约定。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：1.退还部分或全部服务费用；2.支付违约金；3.承担因违约行为造成的损失。18.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的违约行为。若第三方违约行为导致甲乙双方遭受的损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行方式第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务，第三方应协助双方完成合同履行。19.2合同履行监督第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同得到正确、全面、有效的履行。19.3合同履行变更若第三方介入导致合同履行方式发生变化，甲乙双方应协商一致，并签署变更协议，以明确新的合同履行方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方住宅小区绿化平面图详细要求：应清晰标注小区内所有绿化区域的边界、植物种类、位置等信息。附件说明：本平面图用于明确养护服务范围和内容。2.养护服务项目及标准明细表详细要求：详细列出养护服务项目、养护标准、执行频率等。附件说明：本明细表用于明确双方对养护服务内容的理解和执行标准。3.付款凭证样本详细要求：提供付款凭证的格式和内容要求，包括但不限于付款金额、日期、收款人信息等。附件说明：本样本用于指导甲方在支付养护服务费用时的凭证填写。4.养护服务合同变更协议详细要求：变更协议应包含变更内容、变更日期、双方签字盖章等。附件说明：本协议用于记录双方就合同内容变更达成的共识。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的条件、程序、权利义务、责任承担等。附件说明：本协议用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。附件说明：本协议用于指导双方在发生争议时的解决途径。7.违约责任认定书详细要求：认定书应详细记录违约行为、责任认定、赔偿金额等。附件说明：本认定书用于明确违约责任和赔偿事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供养护服务；甲方未按合同约定支付养护服务费用；第三方未按协议约定履行职责；双方违反合同其他约定行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即采取措施予以纠正；违约行为导致合同履行受阻或造成损失的，违约方应承担相应责任；违约责任认定以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：示例一：若乙方未按时完成树木修剪，导致树木生长异常，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。示例二：若甲方未按时支付养护服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。示例三：若第三方在监理过程中未能及时发现并报告养护问题，导致损失扩大，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度住宅小区景观绿化养护服务合同协议书模板2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.服务内容与范围2.1具体服务项目2.2服务区域范围2.3服务时间安排3.服务质量标准3.1质量管理要求3.2质量检测方法3.3质量保证期限4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式与期限5.服务期限与终止条件5.1服务期限5.2终止合同的条件5.3终止合同的通知与程序6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1服务成果的知识产权归属7.2知识产权保护措施7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同附件13.1服务项目明细表13.2质量标准细则13.3费用支付计划表14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确双方的权利义务，确保住宅小区景观绿化养护服务的质量，为业主提供优美、舒适的居住环境。2.服务内容与范围2.1具体服务项目本合同约定的服务项目包括但不限于：绿化植物修剪、浇水、施肥、病虫害防治、绿化设施的维护保养等。2.2服务区域范围服务范围为住宅小区内的所有公共绿地、绿化带、景观池、健身器材等区域。2.3服务时间安排服务时间为每日7:00至19:00，节假日及特殊情况除外。3.服务质量标准3.1质量管理要求服务方应严格按照国家相关标准和规定，确保绿化养护质量达到行业标准。3.2质量检测方法定期对绿化植物的生长状况、病虫害发生情况进行检测，确保及时发现并处理问题。3.3质量保证期限本合同约定的质量保证期限为自服务开始之日起一年。4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币万元。4.2费用构成服务费用包括但不限于：绿化养护人员工资、绿化材料费、设备折旧费、保险费等。4.3支付方式与期限支付方式为分期支付，每季度支付一次，具体支付日期及金额以合同附件为准。5.服务期限与终止条件5.1服务期限本合同服务期限为自年月日起至年月日止。5.2终止合同的条件1）合同约定的服务期限届满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内采取补救措施或继续违约；4）双方协商一致。5.3终止合同的通知与程序1）提前终止合同，一方需书面通知另一方；2）通知内容应包括终止原因、终止时间及后续处理事宜。6.保密条款6.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于：服务内容、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.知识产权7.1服务成果的知识产权归属本合同约定的服务成果的知识产权归甲方所有。7.2知识产权保护措施乙方应采取必要措施保护甲方知识产权，防止侵权行为的发生。7.3违约责任若乙方违反知识产权保护义务，应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约行为的定义违约行为包括但不限于：未按时提供服务、服务质量不符合约定、擅自改变服务内容、逾期支付费用等。8.2违约责任的承担1）若乙方未按时提供服务，每延误一天，应向甲方支付违约金，金额为服务费用总额的1%；2）若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间不收取费用。若乙方两次整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，金额为服务费用总额的10%；3）若乙方擅自改变服务内容，甲方有权要求乙方恢复原服务内容，乙方应承担由此产生的全部费用；4）若乙方逾期支付费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为逾期费用总额的0.1%。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序1）提出仲裁申请；2）仲裁委员会受理；3）仲裁庭组成；4）仲裁庭进行调查、取证；5）仲裁庭作出仲裁裁决。9.3争议解决地点争议解决地点为合同约定的仲裁委员会所在地。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序1）变更内容需以书面形式提出；2）双方协商一致；3）变更内容经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件1）合同约定的服务期限届满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内采取补救措施或继续违约；4）双方协商一致。10.4合同解除程序1）提前解除合同，一方需书面通知另一方；2）通知内容应包括解除原因、解除时间及后续处理事宜。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：服务项目明细表、质量标准细则、费用支付计划表等。11.3合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。12.合同签署12.1签署主体甲方（服务方）：X有限公司乙方（业主方）：X住宅小区业主委员会12.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3签署地点本合同签署地为X市。13.合同附件13.1服务项目明细表（详细列明服务项目、服务内容、服务标准等）13.2质量标准细则（详细列明各项服务质量标准及检测方法）13.3费用支付计划表（详细列明服务费用、支付方式、支付日期等）14.合同份数与保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任合同由双方各自妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并按原样补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方介入的概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的适用范围1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；2）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；3）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或协助。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出1）甲乙双方均可提出引入第三方介入的请求；2）提出请求的一方应向另一方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。16.2第三方介入的同意1）另一方应在收到第三方基本信息后的五个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入；2）若另一方拒绝第三方介入，应说明理由。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责1）第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持；3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。17.2第三方的权利1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任的概念本合同所指的第三方责任是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担的责任。18.2第三方责任限额1）第三方责任限额为人民币万元；2）若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；3）第三方责任限额的承担方式为：a）第三方应承担其责任限额内的损失；b）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可向第三方追偿；c）若第三方无法承担其责任限额内的损失，甲乙双方可向第三方追偿，直至第三方责任限额被完全覆盖。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1）第三方应向甲方提供专业服务或技术支持，甲方应支付相应的服务费用；2）第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分1）第三方应向乙方提供专业服务或技术支持，乙方应支付相应的服务费用；2）第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任1）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任；2）甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的损失。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1）合同履行完毕；2）争议解决完毕；3）甲乙双方协商一致；4）第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；2）第三方应在收到终止通知后的五个工作日内，完成相关工作的交接，并退出合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务项目明细表详细要求：列明服务项目名称、服务内容、服务标准、服务时间、服务人员配置等。