2025年度个人住宅翻新施工合同范本大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅翻新施工合同范本大全本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1翻新范围3.2工程量3.3施工图纸4.施工材料4.1材料品牌及规格4.2材料供应商4.3材料质量要求5.施工工艺5.1施工流程5.2施工工艺要求5.3施工质量控制6.施工进度6.1施工阶段划分6.2阶段性验收6.3施工进度调整7.质量保证7.1质量标准7.2质量验收7.3质量责任8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2025年度个人住宅翻新施工项目2.2项目地址省市区街道号2.3项目规模建筑面积：120平方米2.4项目工期自合同签订之日起，施工工期为90日历天3.工程内容3.1翻新范围包括但不限于：墙面、地面、门窗、厨卫、水电改造、吊顶、涂料、瓷砖等3.2工程量根据甲方提供的工程量清单，具体工程量如下：墙面：120平方米地面：120平方米门窗：5套厨卫：1套水电改造：50米吊顶：120平方米涂料：120平方米瓷砖：120平方米3.3施工图纸乙方将按照甲方提供的施工图纸进行施工，如有修改，需经甲方同意4.施工材料4.1材料品牌及规格墙面涂料：立邦牌，耐水防霉墙面涂料，5升/桶地面瓷砖：马可波罗牌，600x600毫米陶瓷砖门窗：断桥铝门窗，双层中空玻璃厨卫设备：科勒牌，面盆、马桶、花洒等水电改造：电线：国标铜芯电线，2.5平方毫米；水管：PPR水管，Φ20毫米4.2材料供应商甲方指定材料供应商，乙方负责采购4.3材料质量要求所有材料必须符合国家标准，并具备合格证明5.施工工艺5.1施工流程施工准备：拆除原有设施，清理现场改造施工：水电改造、墙面、地面、门窗等防水施工：厨卫防水处理装饰施工：涂料、瓷砖、厨卫设备等验收：工程完工后进行验收5.2施工工艺要求水电改造：严格按照国家标准施工，确保水电安全墙面处理：确保墙面平整，无裂缝地面铺设：确保地面平整，无高低不平门窗安装：确保门窗安装牢固，密封性好5.3施工质量控制施工过程中，乙方应严格按照施工工艺要求进行施工施工完成后，甲方对工程质量进行验收，如有质量问题，乙方应及时整改6.施工进度6.1施工阶段划分施工准备阶段：10日历天改造施工阶段：40日历天防水施工阶段：5日历天装饰施工阶段：20日历天验收阶段：5日历天6.2阶段性验收每个施工阶段完成后，甲方对工程质量进行验收，乙方需配合6.3施工进度调整如遇不可抗力因素导致施工进度延误，经双方协商一致后，可调整施工进度7.质量保证7.1质量标准符合国家相关质量标准和规范达到甲方满意的质量要求7.2质量验收甲方对工程质量进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工7.3质量责任乙方对施工过程中的质量问题负责，并及时整改如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任和赔偿8.付款方式8.1付款比例预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款进度款：每完成一个施工阶段，甲方在乙方提交工程量清单和验收报告后3个工作日内支付已完成部分工程总造价的30%尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%作为尾款，剩余10%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起计算，期限为一年8.2付款时间预付款：合同签订后3个工作日内进度款：各施工阶段完成后尾款：竣工验收合格后8.3付款方式甲方通过银行转账或现金支付给乙方9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼程序10.违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定的时间完成施工乙方施工质量不符合合同约定甲方未按合同约定支付款项双方约定的其他违约情形10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，由合同签订地人民法院判决11.合同解除11.1合同解除条件乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同11.2合同解除程序合同解除需双方书面通知，并明确解除日期11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定进行结算12.合同生效12.1合同生效条件双方签字盖章后生效预付款到账后生效12.2合同生效日期合同签订日期12.3合同生效方式以书面形式13.合同变更13.1合同变更条件双方协商一致因不可抗力等原因需要变更13.2合同变更程序双方以书面形式签订变更协议13.3合同变更内容变更内容应明确具体，包括但不限于工期、工程量、付款方式等14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、付款时间表等14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.设计方：负责项目设计方案的制定和施工图纸的编制2.监理方：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量符合合同约定3.中介方：负责协助合同双方进行沟通、协调和纠纷解决4.融资方：为合同双方提供资金支持或融资服务5.保险方：为合同双方提供工程保险或其他相关保险服务15.2第三方责任15.2.1设计方责任设计方应按照合同约定完成设计工作，确保设计方案符合国家相关标准和规范设计方应对设计图纸的准确性、完整性和可行性负责15.2.2监理方责任监理方应按照合同约定对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全监理方应定期向甲方和乙方提交监理报告，报告施工过程中的问题及建议15.2.3中介方责任中介方应协助合同双方进行沟通和协调，促进合同的顺利履行中介方应在合同双方发生争议时，提供专业建议和解决方案15.2.4融资方责任融资方应按照合同约定提供资金支持或融资服务，确保项目资金需求得到满足融资方应负责资金使用的监管，确保资金使用的合法性和合规性15.2.5保险方责任保险方应按照合同约定提供工程保险或其他相关保险服务，保障合同双方的权益保险方应在保险责任范围内，及时履行赔偿责任15.3第三方责任限额15.3.1设计方责任限额设计方因设计错误导致工程损失，责任限额为设计费总额的50%15.3.2监理方责任限额监理方因监理失职导致工程损失，责任限额为监理费总额的50%15.3.3中介方责任限额中介方因中介服务不当导致合同损失，责任限额为中介服务费总额的50%15.3.4融资方责任限额融资方因融资服务不当导致合同损失，责任限额为融资总额的10%15.3.5保险方责任限额保险方因保险责任范围内的事故导致合同损失，责任限额为保险金额的100%15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1设计方与甲乙方的划分设计方对甲方负责，甲方对设计成果进行审核和验收设计方对乙方负责，确保设计方案在施工中得以实施15.4.2监理方与甲乙方的划分监理方对甲方负责，监督施工过程，确保工程质量监理方对乙方负责，协助乙方解决施工过程中遇到的问题15.4.3中介方与甲乙方的划分中介方对甲方负责，提供中介服务，协助甲方与乙方沟通和协调中介方对乙方负责，提供中介服务，协助乙方与甲方沟通和协调15.4.4融资方与甲乙方的划分融资方对甲方负责，提供资金支持，协助甲方完成项目融资方对乙方负责，提供资金支持，协助乙方完成项目15.4.5保险方与甲乙方的划分保险方对甲方负责，提供保险服务，保障甲方权益保险方对乙方负责，提供保险服务，保障乙方权益15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请，并说明介入目的和理由15.5.2第三方介入审核双方应共同审核第三方介入申请，确认第三方资质和介入必要性15.5.3第三方介入协议双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任15.5.4第三方介入实施第三方介入后，按照介入协议的约定履行职责，协助合同双方履行合同义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：甲方身份证复印件、乙方营业执照复印件说明：用于证明合同双方的身份和资质。2.项目施工图纸要求：设计方提供的完整施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等说明：施工图纸是施工的重要依据，必须清晰、完整。3.工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价说明：工程量清单是计算工程款和进行工程验收的依据。4.材料清单要求：详细列出所需材料的品牌、规格、数量、单价和总价说明：材料清单是确保施工材料质量的重要文件。5.施工进度计划要求：详细列出施工各个阶段的开始和结束时间说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要文件。6.质量验收标准要求：明确工程质量的标准和要求说明：质量验收标准是判断工程质量是否合格的重要依据。7.付款时间表要求：明确每个付款阶段的日期和金额说明：付款时间表是确保工程款按时支付的重要文件。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。9.第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，明确各方的权利和义务说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。10.保险单要求：保险方提供的保险单，证明已购买相关保险说明：保险单是保障合同双方权益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工责任认定标准：每延误一天，乙方应支付甲方合同总价的0.5%作为违约金示例：若合同工期为90天，乙方延误5天，则应支付甲方合同总价的2.5%作为违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失示例：若因乙方施工质量问题导致甲方损失10万元，乙方应赔偿甲方10万元。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，利息按银行同期贷款利率计算示例：若甲方逾期支付款项，每逾期一天，应支付乙方合同总价的0.1%作为利息。4.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失示例：若设计方因设计错误导致工程损失20万元，设计方应赔偿甲方20万元。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行的后果示例：若因地震导致工程无法继续施工，双方应协商确定工程暂停或终止。全文完。2025年度个人住宅翻新施工合同范本大全1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（施工方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人住宅翻新施工过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保工程顺利进行，达到双方满意的效果。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.翻新施工：指对原有住宅进行结构、外观、功能等方面的改造、维修、更新等工程。2.设计图纸：指由乙方提供的、反映工程结构、构造、功能等方面的图纸。3.施工现场：指乙方施工的场地，包括甲方住宅及乙方施工所需的临时设施等。4.工程量：指根据设计图纸确定的工程所需的各种材料、设备、人工等数量。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的委托方，即住宅所有权人。2.乙方：指本合同中的施工方，即承担住宅翻新施工任务的单位或个人。3.合同工期：指本合同约定的工程完成时间。4.预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的一部分工程款。5.结算款：指工程完成后，甲方按照合同约定支付给乙方的工程款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行住宅翻新施工。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督、检查。3.甲方应按照合同约定支付工程款。4.甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定进行住宅翻新施工，确保工程质量。2.乙方应按照甲方要求提供设计图纸和相关技术资料。3.乙方应按照合同约定的时间完成工程。4.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同工期为____个月。5.2合同履行地点：本合同约定的施工地点为甲方住宅。5.3合同履行方式：1.乙方负责组织施工队伍进行住宅翻新施工。2.甲方负责提供施工所需的材料、设备等。3.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的工期届满，工程验收合格。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。2.因不可抗力导致合同无法履行的，应书面通知对方，并经双方协商一致解除合同。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定办理工程结算。2.合同解除后，因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.设计费用：乙方提供设计图纸及相关技术服务的费用。2.材料费用：包括施工所需的各种材料、设备的费用。3.人工费用：包括施工人员工资、福利及社会保险等费用。4.施工费用：包括施工过程中产生的各项直接费用。5.管理费用：包括施工现场管理、协调等产生的费用。6.验收费用：包括工程验收合格后的费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。2.进度款：根据施工进度，甲方应按约定的比例向乙方支付进度款。3.结算款：工程完成后，甲方应在乙方提交结算报告后____个工作日内支付结算款。4.保修金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付_____%的保修金，保修期满后无质量问题，乙方应全额退还保修金。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：根据施工进度，每个进度节点后____个工作日内支付。3.结算款：工程验收合格后____个工作日内支付。4.保修金：工程验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付款项时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后____个工作日内向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸等信息均属保密范围。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式：1.双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、政府行为等。3.其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同主体资格受到限制或禁止转让。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对住宅翻新施工过程中设计方案的最终决定权。2.乙方保留对施工过程中技术难题的解决方案的最终决定权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在施工过程中对工程质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留在施工过程中对材料、设备、人工等资源的调配权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何一方提出修改或补充合同内容，应提前____个工作日通知对方。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。2.甲方应确保乙方在施工过程中所需的水、电、气等基础设施畅通。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，讨论施工过程中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或书面文件均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款：1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如需增减合同条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（施工方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计图纸及相关技术资料。2.施工进度计划表。3.材料设备清单及价格表。4.人员配置及工资标准表。5.预付款、进度款、结算款支付计划表。6.施工现场安全措施及应急预案。7.工程验收报告。8.保修期满后的验收报告。9.不可抗力事件的相关证明材料。10.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定标准为甲方未按合同约定时间支付款项。未按约定提供施工条件：认定标准为甲方未提供合同约定的施工所需条件，影响施工进度。2.乙方违约：未按约定完成工程：认定标准为乙方未在合同约定的时间内完成工程。施工过程中出现质量问题：认定标准为乙方施工过程中出现质量问题，影响工程使用。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利和义务关系的法律。2.建筑法：规范建筑活动，保护建筑活动当事人合法权益的法律。3.建设工程质量管理条例：规范建设工程质量，加强建设工程质量监督管理的行政法规。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约责任：一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，甲方提供的材料设备不符合约定。解决办法：甲方应及时更换符合约定的材料设备，并承担相应费用。2.问题：施工过程中，乙方施工质量不达标。解决办法：乙方应立即整改，确保工程质量符合约定要求。3.问题：施工过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：施工过程中，甲方未按约定支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，否则应承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为甲方指定的监理单位或监理人员。2.第三方责任：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。对乙方提交的施工方案、进度计划、材料设备清单等进行审查。对施工过程中的争议进行调解。3.第三方权利：对施工过程中发现的问题提出整改要求。对施工质量、进度、安全等方面进行验收。对乙方违反合同的行为提出警告或处罚。4.第三方义务：按照合同约定履行监理职责，确保施工质量、进度和安全。对施工过程中发现的问题及时通知甲方和乙方。对施工过程中的争议进行公正、公平的调解。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖欠。甲方应提供必要的施工条件，包括水、电、气等基础设施。甲方应配合乙方进行施工，不得无故阻挠。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改。乙方有权要求甲方对施工过程中的损失进行赔偿。乙方有权要求甲方在保修期内对工程质量问题进行维修。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致工程延期，应向乙方支付_____%的违约金。甲方阻挠乙方施工，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对施工质量、进度、安全等方面进行监督。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。甲方有权要求乙方对工程质量问题进行维修。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方对施工过程中的损失进行赔偿。甲方有权要求乙方在保修期内对工程质量问题进行维修。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿责任。乙方未按约定进行施工，导致工程延期，应向甲方支付_____%的违约金。全文完。2025年度个人住宅翻新施工合同范本大全2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址第二章合同标的物2.1住宅翻新项目概述2.2翻新范围及内容2.3翻新设计要求2.4翻新材料要求第三章工程进度及工期3.1工程进度安排3.2工期及延期规定3.3工程验收标准第四章工程款支付及结算4.1工程款支付方式4.2预付款比例及支付时间4.3进度款支付条件及时间4.4结算方式及时间4.5付款违约责任第五章材料供应及验收5.1材料供应方式5.2材料采购及验收标准5.3材料质量保证5.4材料供应责任及违约责任第六章工程质量及验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3验收合格标准6.4验收不合格处理第七章安全生产及文明施工7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3文明施工要求7.4违规处罚措施第八章违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3仲裁或诉讼第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理第十章合同附件10.1翻新工程图纸10.2材料清单10.3工程量清单10.4其他相关文件第十一章合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签第十二章合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三章合同终止条件及程序13.1合同终止条件13.2合同终止程序第十四章合同其他约定14.1不可抗力条款14.2通知及送达14.3合同份数14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：乙方联系方式：1.4合同双方地址甲方地址：乙方地址：第二章合同标的物2.1住宅翻新项目概述本合同约定的住宅翻新项目为：_______地址的_______房屋。2.2翻新范围及内容墙面翻新地面翻新天花板翻新水电改造窗户更换门更换厨卫改造2.3翻新设计要求翻新设计应满足甲方提出的功能需求、风格要求及美观要求。2.4翻新材料要求翻新材料应符合国家相关标准，且具有环保、耐用等特点。第三章工程进度及工期3.1工程进度安排施工进度计划如下：阶段一：_______阶段二：_______阶段三：_______3.2工期及延期规定合同工期为_______天。如因非乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。3.3工程验收标准工程验收标准应符合国家相关规范及双方约定的质量要求。第四章工程款支付及结算4.1工程款支付方式工程款支付采用分期付款方式。4.2预付款比例及支付时间合同签订后_______日内，甲方支付合同总价的_______%作为预付款。4.3进度款支付条件及时间每个阶段工程完成后，甲方应在_______日内支付该阶段工程款的_______%。4.4结算方式及时间工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付剩余工程款。4.5付款违约责任如甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。第五章材料供应及验收5.1材料供应方式乙方负责所有材料的采购及供应。5.2材料采购及验收标准材料采购应符合国家相关标准，并在进场前进行验收。5.3材料质量保证乙方应保证所供材料的质量，如发现质量问题，乙方应立即进行更换。5.4材料供应责任及违约责任如乙方未能按时供应材料，每延误一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。第六章工程质量及验收6.1工程质量标准工程质量应符合国家相关规范及双方约定的质量要求。6.2工程验收程序工程验收分为初验和终验两个阶段。6.3验收合格标准工程验收合格标准如下：工程符合设计要求工程质量达到约定标准工程施工安全可靠6.4验收不合格处理如验收不合格，乙方应在_______日内整改，直至合格为止。第七章安全生产及文明施工7.1安全生产责任乙方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全。7.2安全生产措施制定安全生产规章制度配备安全防护设施定期进行安全教育培训7.3文明施工要求乙方应遵守施工现场文明施工要求，保持施工现场整洁有序。7.4违规处罚措施如乙方违反安全生产规定或文明施工要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。第八章违约责任及争议解决8.1违约责任如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件另一方严重违约不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同9.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十章合同附件10.1翻新工程图纸10.2材料清单10.3工程量清单10.4其他相关文件第十一章合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第十二章合同解除条件及程序12.1合同解除条件如发生第十章第9.1节所述的合同解除条件，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。12.2合同解除程序一方提出解除合同后，另一方应在_______日内予以答复。双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后，签订解除合同协议。第十三章合同终止条件及程序13.1合同终止条件如发生第十章第9.2节所述的合同终止条件，合同自动终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应立即进行工程结算，并按照约定处理剩余款项。第十四章合同其他约定14.1不可抗力条款如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据不可抗力事件的影响程度协商延期履行或部分或全部解除合同。14.2通知及送达本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。14.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计甲方有权委托专业设计师进行住宅翻新设计，乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工。说明：甲方主导设计可以确保翻新效果符合甲方的个人喜好和功能需求。1.2甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方指定的材料供应商进行材料采购，并确保材料质量符合合同约定。说明：甲方指定材料供应商可以确保材料质量，同时也可以控制材料成本。1.3甲方验收标准甲方有权制定详细的工程验收标准，乙方应严格按照甲方验收标准进行施工，并在工程完成后接受甲方的验收。说明：甲方验收标准有助于确保工程质量，同时也可以减少因质量争议而产生的纠纷。1.4甲方监督施工甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、施工记录审查等，乙方应配合甲方的监督工作。说明：甲方监督施工有助于确保施工质量和进度，同时也可以及时发现和解决问题。1.5甲方支付进度款甲方应在工程进度达到约定节点时，按照合同约定支付进度款，乙方应提供相应的工程进度证明。说明：甲方支付进度款可以激励乙方按时完成工程，同时也可以确保乙方的资金周转。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计乙方有权提供设计服务，甲方应同意乙方设计的方案，并按照乙方提供的施工图纸和施工要求进行施工。说明：乙方主导设计可以充分发挥乙方的专业优势，提高施工效率和工程质量。2.2乙方推荐材料供应商乙方有权推荐材料供应商，甲方应考虑乙方的推荐，并有权对材料供应商