二零二五年度大型煤炭储备基地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型煤炭储备基地租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的煤炭储备基地租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.煤炭储备基地：指甲方拥有的用于储存煤炭的场地，包括储煤设施、仓储设备等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方煤炭储备基地的起止时间。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。2.租赁物：指甲方提供给乙方的煤炭储备基地及配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方应保证租赁物符合租赁合同的要求，确保乙方正常使用。3.甲方应按照国家相关规定，对租赁物进行定期维护、保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁物。2.乙方应按照本协议约定支付租金。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.乙方应遵守国家相关规定，不得利用租赁物从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方煤炭储备基地所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为（填写支付方式）。2.乙方应在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，应及时通知对方，并协商处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方；2.双方应按照本协议约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，甲方煤炭储备基地的租金为每月人民币（填写租金金额）元。2.水电费：乙方在使用期间产生的水电费由乙方承担，按照实际使用量计算。3.保管费：为确保煤炭储备安全，乙方需支付每月人民币（填写保管费金额）元的保管费。4.其他费用：因乙方使用租赁物产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式乙方应于每月的（填写具体日期）前，将当月租金、水电费和保管费一次性支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.首次支付：乙方应在签订本协议后的（填写具体日期）内，支付首期租金。2.逐月支付：自租赁之日起，乙方每月支付一次租金及相应费用。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。2.乙方应在支付款项时，附上相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能按时提供合格的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（填写比例）。2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的（填写比例）。2.如乙方违反合同约定的使用范围，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失，向对方支付赔偿金。赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容双方对本协议的内容、租赁物的相关信息、以及双方的商业秘密负有保密义务。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后的（填写期限）年。9.3保密履行方式1.双方不得泄露对方提供的信息；2.双方应采取合理的保密措施，确保信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且无法预见、无法避免、无法克服的情况。10.2不可抗力事件1.自然现象：地震、洪水、台风等；2.社会现象：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力事件包括但不限于上述定义中的内容。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决；2.调解不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将本协议约定的权利和义务转让给与其存在关联关系的第三方；2.甲方不得将本协议约定的权利和义务转让给与自身存在竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对煤炭储备基地的物权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对租赁物进行维护、改造和扩建的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内，对租赁物进行必要的安全检查的权利。2.甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁物的使用、维护和保护等事项相互协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就租赁物使用情况交换意见；2.双方应及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议主题的口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的营业执照复印件2.甲乙双方的法定代表人身份证明3.煤炭储备基地的地理位置图4.煤炭储备基地的设施清单5.水电费缴纳记录6.租赁物的使用手册7.本协议的补充协议（如有）8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供合格的租赁物：甲方应支付违约金，违约金为每月租金的（填写比例）。违反保密条款：甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及其他费用：乙方应支付违约金，违约金为应付金额的（填写比例）。违反合同约定的使用范围：乙方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照约定的支付方式进行支付，如有争议，可协商解决。2.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：乙方应在发现租赁物损坏或丢失后立即通知甲方，甲方应根据实际情况进行处理。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款进行处理，协商解决合同无法履行或履行困难的问题。4.问题：合同争议无法通过协商解决。解决办法：双方可按照争议解决条款，选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为不影响租赁物的正常使用。2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，向甲方或乙方收取服务费用。第三方有权在履行职责过程中，获取必要的信息和数据。3.第三方义务：第三方应按照本协议约定，按时、保质完成其职责。第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和改造。2.乙方的利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策，如减免租金等。乙方有权在合同到期前，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能提供合格的租赁物，应向乙方支付违约金。如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变租赁物的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对租赁物进行必要的维护和改造，但应提前通知乙方。甲方可根据市场情况，调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付租金带来的收益。甲方可利用租赁物进行其他经营活动。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定的使用范围，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自将租赁物转租或转借给第三方。全文完。二零二五年度大型煤炭储备基地租赁协议2合同目录一、协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订背景1.3协议目的和意义二、租赁标的物2.1储备基地位置及面积2.2储备基地设施及设备2.3储备基地权属证明三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金调整机制五、租赁用途5.1储备基地使用范围5.2储备基地使用限制5.3违约责任六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件七、租赁物维护与管理7.1储备基地维护责任7.2储备基地安全管理7.3故障处理及维修八、税费承担8.1租赁税费承担主体8.2税费缴纳方式8.3税费变更九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除十二、协议附件12.1附件一：储备基地地理位置图12.2附件二：储备基地设施设备清单12.3附件三：租赁物权属证明文件十三、其他约定13.1协议变更13.2协议解除13.3协议解除后的处理十四、协议签署与生效14.1签署主体14.2签署日期14.3协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1.1全称：1.1.1.2简称：1.1.1.3地址：1.1.1.4联系人：1.1.1.5联系电话：1.1.2.1全称：1.1.2.2简称：1.1.2.3地址：1.1.2.4联系人：1.1.2.5联系电话：1.2协议签订背景1.2.2乙方因业务发展需要，拟租赁该储备基地用于煤炭储存。1.3协议目的和意义1.3.1本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3.2本协议的签订有助于促进煤炭资源的合理利用，保障煤炭市场的稳定供应。二、租赁标的物2.1储备基地位置及面积2.1.1储备基地位于_________，占地面积为_________平方米。2.2储备基地设施及设备2.2.1储备基地内配备有_________等设施设备。2.3储备基地权属证明2.3.1甲方提供储备基地的权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。三、租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限到期后，如双方无异议，可续签本协议。3.3租赁期限变更3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。四、租赁费用4.1租金计算方式4.1.1租金按年计算，每年租金为人民币_________元。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每年____月____日前支付当年租金。4.3租金调整机制4.3.1租金调整按国家相关政策执行，如遇政策调整，租金相应调整。五、租赁用途5.1储备基地使用范围5.1.1乙方租赁储备基地仅用于煤炭储存。5.2储备基地使用限制5.2.1乙方不得将储备基地用于其他非法用途。5.3违约责任5.3.1如乙方违反本条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、租赁保证金6.1保证金金额6.1.1乙方需支付人民币_________元作为租赁保证金。6.2保证金支付方式6.2.1乙方应于签订本协议之日起____个工作日内支付租赁保证金。6.3保证金退还条件6.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。七、租赁物维护与管理7.1储备基地维护责任7.1.1甲方负责储备基地的日常维护和管理。7.2储备基地安全管理7.2.1甲方应确保储备基地的安全，包括但不限于消防、防盗等。7.3故障处理及维修7.3.1储备基地内的设施设备发生故障，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。八、税费承担8.1租赁税费承担主体8.1.1除法律另有规定外，租赁期间产生的相关税费由乙方承担。8.2税费缴纳方式8.2.1乙方应按相关规定及时缴纳各项税费。8.3税费变更8.3.1如国家税法或政策发生变更，乙方应按照新规定履行税费缴纳义务。九、违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金或保证金；9.1.2乙方未按约定使用储备基地；9.1.3乙方违反安全规定，造成事故；9.1.4乙方擅自改变储备基地结构或用途；9.1.5双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据违约情况及实际损失确定。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决应遵循法律规定和程序。十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除本协议；11.2.2发生本协议约定的终止情形。11.3协议解除11.3.1如任何一方违约，另一方有权解除本协议。十二、协议附件12.1附件一：储备基地地理位置图12.2附件二：储备基地设施设备清单12.3附件三：储备基地权属证明文件十三、其他约定13.1协议变更13.1.1本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2协议解除后的处理13.2.1协议解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于设施设备的返还、租金的结算等。十四、协议签署与生效14.1签署主体14.1.1本协议由甲方和乙方授权代表签字盖章。14.2签署日期14.2.1本协议自____年____月____日起生效。14.3协议生效日期14.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：_____________代表签字：_________________日期：____________________承租方（乙方）：_____________代表签字：_________________日期：____________________附件：1.储备基地地理位置图2.储备基地设施设备清单3.储备基地权属证明文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方作为储备基地的所有者，拥有对储备基地的管理权。1.1.2甲方有权制定储备基地的运营规则和安全管理措施。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。1.2.2甲方有权要求乙方提供使用情况的报告和记录。1.3甲方优先权1.3.1在租赁期限内，甲方有权优先购买乙方持有的储备基地相关权益。1.3.2甲方在乙方违约时，有权终止租赁协议并要求乙方承担违约责任。1.4甲方维修责任1.4.1甲方负责储备基地的日常维修和维护，确保其正常运行。1.4.2甲方应定期对储备基地进行安全检查，确保无安全隐患。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权2.1.1乙方在租赁期限内，有权按照协议约定使用储备基地。2.1.2乙方有权对储备基地进行必要的改造和装修，但需经甲方同意。2.2乙方运营权2.2.1乙方有权自行决定储备基地的运营方式，包括煤炭的储存、运输等。2.2.2乙方应确保运营活动符合国家相关法律法规和行业标准。2.3乙方收益权2.3.1乙方在租赁期限内，享有储备基地产生的全部收益。2.3.2乙方有权将储备基地的部分或全部权益转让或抵押。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1中介方作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调双方关系，确保协议的顺利执行。3.1.2中介方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介费用3.2.1中介方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。3.2.2中介费用应在协议签订时一次性支付。3.3中介保密3.3.1中介方应对甲乙双方提供的信息保密，未经双方同意不得向第三方泄露。3.3.2中介方在协议终止后，仍应遵守保密义务。3.4中介责任3.4.1中介方应尽合理努力，协助甲乙双方解决争议。3.4.2如中介方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。3.5中介变更3.5.1如甲乙双方一致同意更换中介方，应提前____个工作日书面通知对方。3.5.2新中介方应具备与原中介方相当的资质和能力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.储备基地地理位置图2.储备基地设施设备清单3.储备基地权属证明文件4.甲乙双方营业执照副本5.甲乙双方法定代表人身份证明6.中介方营业执照副本（如有）7.中介方法定代表人身份证明（如有）8.租赁保证金收据9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或保证金；1.2乙方未按约定使用储备基地；1.3乙方违反安全规定，造成事故；1.4乙方擅自改变储备基地结构或用途；1.5甲方未按时进行储备基地的维修和维护；1.6双方约定的其他违约情形。2.违约认定：2.1违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。2.2如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方（出租方）将租赁物交付另一方（承租方）使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中，因合同条款或履行方式发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，未经对方同意不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：储备基地设施设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：安全事故发生。解决办法：立即启动应急预案，采取必要措施，同时通知相关部门，并配合调查处理。五、所有应用场景：1.煤炭企业租赁储备基地进行煤炭储存。2.煤炭贸易公司租赁储备基地进行煤炭中转。3.煤炭物流公司租赁储备基地进行煤炭配送。4.煤炭生产企业租赁储备基地进行原材料储存。全文完。二零二五年度大型煤炭储备基地租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚信合作的原则，就甲方拥有的煤炭储备基地租赁事宜达成一致意见，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在煤炭储备基地租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.煤炭储备基地：指甲方拥有的用于储存煤炭的场地、设施及设备。2.租赁期限：指乙方租赁煤炭储备基地的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：1.本合同中“甲方”指出租方，即拥有煤炭储备基地的甲方。2.本合同中“乙方”指承租方，即租赁煤炭储备基地的乙方。3.本合同中“租赁期限”指乙方租赁煤炭储备基地的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对煤炭储备基地的使用情况。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的煤炭储备基地。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用煤炭储备基地。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务在租赁期间爱护、维护煤炭储备基地，不得擅自改变其结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁地点：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为____。2.乙方应按照合同约定使用煤炭储备基地，不得擅自改变其结构和使用功能。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将煤炭储备基地恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；2.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；3.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关争议。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：开户行：____________________账户名称：__________________账号：____________________7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：乙方应根据实际使用情况，在费用产生后____日内支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方支付的费用应准确无误，如有争议，双方应友好协商解决。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供煤炭储备基地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方擅自改变煤炭储备基地结构或使用功能的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿金额的支付方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成时，双方可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间违反合同约定的，甲方有权拒绝乙方转让合同。2.乙方转让合同后，如发生违约行为，原乙方仍应承担相应的法律责任。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对煤炭储备基地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置煤炭储备基地。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入煤炭储备基地进行必要维护和检查的权利。2.甲方保留在合同终止后对煤炭储备基地进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护煤炭储备基地的正常运营。2.双方应就租赁事宜及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于煤炭储备基地租赁事宜的完整协议，任何口头或书面协议均不能对本合同构成修改或补充。16.3增减条款：本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.煤炭储备基地租赁合同文本。2.甲方拥有的煤炭储备基地相关证明文件。3.乙方营业执照副本。4.银行转账凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件。7.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供煤炭储备基地，认定违约。