2025年度个人自用二手房全屋定制装修合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人自用二手房全屋定制装修合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（装修公司）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其名称）地址：（如有其他相关方，请填写其地址）联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟对其自有住房进行全屋定制装修，以提升居住品质，乙方具备专业的装修技术和服务，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度个人自用二手房全屋定制装修过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保装修工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.全屋定制装修：指对房屋室内空间进行整体规划、设计、施工、材料选购等全过程的服务。2.工程量清单：指甲方、乙方双方确认的装修项目、工程量及单价，作为结算依据。3.工期：指乙方完成全部装修工程所需的时间。3.2关键词解释：1.装修费用：指本合同约定的全部装修费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。2.质量标准：指符合国家及行业相关标准、规范，确保装修工程的安全、实用、美观。3.竣工验收：指装修工程完成后，甲乙双方按照合同约定进行验收，确认工程质量及装修效果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成全屋定制装修工程。2.甲方有权要求乙方提供装修过程中的相关资料、图纸等。3.甲方应按时支付装修费用，并承担因自身原因造成的损失。4.甲方应配合乙方进行装修工程，提供必要的便利条件。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成全屋定制装修工程。3.乙方应确保装修工程符合国家及行业相关标准、规范。4.乙方应配合甲方进行装修工程，提供必要的便利条件。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：装修工程地点：（请填写装修工程地点）5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的装修需求，进行全屋定制装修设计。2.乙方负责选购装修材料，确保材料质量。3.乙方负责组织施工，确保装修工程按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.装修工程完成后，经甲乙双方验收合格，合同终止。2.任何一方违约，经对方书面通知后，合同终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应协商解决未了事宜。2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。2.合同终止后，双方应妥善处理剩余工程及材料。七、费用与支付7.1费用构成：1.设计费：根据甲方提供的装修需求，乙方提供设计方案，设计费按实际发生费用计算。2.材料费：包括主材、辅材、特殊材料等，具体费用以采购清单为准。3.人工费：包括施工人员工资、管理费等，按实际发生的人工成本计算。4.其他费用：如运输费、设备租赁费、临时设施费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定的时间和比例支付装修费用。2.甲方可以选择银行转账、现金或支票等方式支付装修费用。7.3支付时间：1.首付款：合同签订后，甲方应支付合同总价的30%作为首付款。2.进度款：在装修过程中，甲方应按照工程进度支付相应的款项，具体支付时间及比例由双方协商确定。3.竣工验收款：装修工程完成后，甲方应支付合同总价的50%作为竣工验收款。4.保修金：在保修期内，甲方应支付合同总价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应全额退还保修金。7.4支付条款：1.甲方应在约定的时间内支付装修费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。2.乙方应在收到甲方支付的装修费用后，及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.甲方因自身原因导致装修工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。2.乙方施工过程中出现质量问题，未在约定时间内整改的，应向甲方支付违约金，违约金为修复费用的____%。8.3赔偿金额和方式：1.因甲方违约造成的损失，由甲方承担。2.因乙方违约造成的损失，由乙方承担。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方书面同意，甲方可以将本合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同涉及的国家秘密、法律法规禁止转让的内容。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对全屋定制装修设计方案的修改权和优化权。2.乙方保留对装修材料的选择权和采购权。13.2特殊权力保留：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的装修工程分包给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同的原有约定有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保装修工程顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时解决装修过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论装修工程进度和质量问题。2.双方应保持沟通畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是甲乙双方之间就全屋定制装修事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（业主）：（签字）年月日乙方（装修公司）：（签字）年月日（盖章）附件：1.装修工程量清单2.装修材料清单3.装修设计方案4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程量清单2.装修材料清单3.装修设计方案4.其他相关文件（如变更协议、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付装修费用。因自身原因导致装修工程延期。乙方违约：未按约定时间完成装修工程。施工过程中出现质量问题，未在约定时间内整改。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方逾期支付装修费用，经催告后仍未支付。甲方未能提供必要的便利条件，导致装修工程延期。乙方违约的认定：乙方施工过程中出现质量问题，经甲方催告后未在约定时间内整改。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.质量标准：指符合国家及行业相关标准、规范，确保装修工程的安全、实用、美观。3.竣工验收：指装修工程完成后，甲乙双方按照合同约定进行验收，确认工程质量及装修效果。4.保密条款：指双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并在甲方验收合格后继续施工。2.问题：装修工程延期。解决办法：双方应协商解决延期原因，并调整工期。3.问题：支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定支付装修费用，如发生纠纷，可协商解决或申请仲裁。4.问题：合同变更。解决办法：任何合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。5.问题：保密泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，防止保密信息泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对装修材料的质量和供应负责。第三方应保证所提供材料的符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料费用。第三方有权要求甲方在材料供应过程中提供必要的便利。4.第三方义务：第三方应按照甲方和乙方的约定，按时供应材料。第三方应配合乙方进行施工，确保施工进度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电接入、垃圾清运等。乙方有权对设计方案进行修改和优化，以提高装修效果。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的利润，以补偿施工过程中的成本和风险。乙方有权要求甲方支付设计费、材料费、人工费等各项费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得擅自修改设计方案，如需修改，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完