二零二五年度中央厨房建设与运营承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度中央厨房建设与运营承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为满足我国餐饮行业对中央厨房建设与运营的需求，提高餐饮企业的生产效率，降低成本，甲方决定建设中央厨房，并委托乙方进行建设与运营。经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在中央厨房建设与运营过程中的权利、义务和责任，确保中央厨房项目顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.中央厨房：指为餐饮企业提供集中加工、配送、储存等服务的专业厨房设施。2.承包：指乙方按照甲方要求，负责中央厨房的建设与运营，并承担相应的责任。3.2关键词解释1.建设与运营：包括中央厨房的规划、设计、施工、设备采购、安装调试、人员培训、生产管理、质量控制、售后服务等全过程。2.承包期限：指乙方按照本合同约定，承担中央厨房建设与运营的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成中央厨房建设与运营任务。2.甲方有权对乙方进行监督，确保其履行合同义务。3.甲方应按合同约定支付乙方建设与运营费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的建设与运营条件。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成中央厨房建设与运营任务。3.乙方应确保中央厨房的生产安全、食品安全和环境卫生。4.乙方应按照合同约定，对中央厨房进行维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方负责中央厨房的建设与运营，包括但不限于规划、设计、施工、设备采购、安装调试、人员培训、生产管理、质量控制、售后服务等。2.甲方负责提供必要的建设与运营条件，包括但不限于土地、资金、政策支持等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。2.一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于设备、人员、财务等方面的清算。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的责任。2.合同终止后，双方应按照国家法律法规和行业规范，妥善处理中央厨房的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.建设费用：包括但不限于土地购置费、建筑设计费、施工费、设备购置费、安装调试费等。2.运营费用：包括但不限于人员工资、水电费、维修保养费、原材料采购费、运输费、税费等。3.管理费用：包括但不限于项目管理费、财务审计费、法律咨询费等。7.2支付方式1.建设费用：甲方应按照合同约定，分阶段支付建设费用。2.运营费用：甲方应按照合同约定，按月或按季度支付运营费用。7.3支付时间1.建设费用：甲方应在工程进度达到约定节点后，支付相应阶段的费用。2.运营费用：甲方应在每月或每季度结束后，支付当期的运营费用。7.4支付条款1.甲方应在支付前，向乙方提供付款通知单，包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。2.乙方应在收到付款通知单后，按照约定时间将相关发票或收据提交给甲方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的____%计算。2.甲方未按合同约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约2.乙方未保证中央厨房生产安全、食品安全和环境卫生的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额。2.赔偿金额的计算方法应遵循公平、合理原则，并充分考虑实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合同履行过程中产生的任何涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密的文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让本合同项下的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为中央厨房的建设方，不得转让其建设与运营的权利和义务。2.乙方作为中央厨房的运营方，不得转让其运营的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对中央厨房的最终所有权和使用权。2.乙方在合同履行期间，不得将中央厨房的任何部分或全部权利转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对中央厨房运营过程中的重大决策权。2.乙方在运营过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度和操作规程。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容应与本合同的其他条款相一致，不得与本合同的基本原则相冲突。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保中央厨房建设与运营的顺利进行。2.双方应定期召开会议，讨论和解决中央厨房建设与运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应指定专人负责合同的执行和监督，确保各项工作的落实。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于中央厨房建设与运营的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.中央厨房建设与运营方案2.土地购置合同3.设备采购清单及供应商资质证明4.人员招聘计划及培训计划5.质量控制标准及检验报告6.安全生产管理制度7.环境卫生管理制度8.费用支付明细表9.争议解决协议10.保密协议11.合同修改和补充协议12.协助与配合协议13.其他双方协商一致认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约行为。未按合同约定提供必要条件的，认定为违约行为。未按合同约定终止合同，但未履行清算义务的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成建设与运营任务的，认定为违约行为。未保证中央厨房生产安全、食品安全和环境卫生的，认定为违约行为。未按合同约定提供必要协助的，认定为违约行为。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，按照合同约定或法律法规规定计算的赔偿金额。3.清算：指合同终止后，双方对合同履行过程中的资产、债务进行清理和结算的行为。4.协商：指双方在平等、自愿的基础上，就合同履行过程中的问题进行讨论和达成一致意见的行为。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到付款通知单后，按照约定时间支付费用。如甲方逾期未支付，乙方有权要求支付违约金。2.问题：乙方未按时完成建设与运营任务。解决办法：乙方应在合同约定的期限内完成建设与运营任务。如乙方未能按时完成，乙方应承担相应的违约责任。3.问题：中央厨房发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并报告甲方。双方应共同调查事故原因，采取整改措施，确保生产安全。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为提供专业服务的供应商，如设计单位、施工单位、设备供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责，确保服务质量符合国家标准和合同要求。第三方应承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付建设与运营费用。乙方有权要求甲方提供必要的运营条件，如原材料供应、市场推广等。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润分成。乙方有权在合同期限内，对中央厨房进行必要的升级改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供运营条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更乙方的运营计划，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对中央厨房的生产过程进行监督，确保食品安全和质量。甲方可对乙方的运营情况进行评估，并提出改进建议。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的利润分成。甲方可优先获得中央厨房生产的产品。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成建设与运营任务的，应向甲方支付违约金。乙方未保证中央厨房生产安全、食品安全和环境卫生的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自转让或以其他方式处分中央厨房的任何权利。全文完。二零二五年度中央厨房建设与运营承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国餐饮市场的快速发展，中央厨房建设与运营成为餐饮企业提高效率、降低成本的重要途径。为满足餐饮市场的需求，甲方决定在______地区建设一座中央厨房，并委托乙方进行运营管理。本合同旨在明确甲乙双方在中央厨房建设与运营过程中的权利义务，确保合同各方共同遵守，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国餐饮业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语中央厨房：指以规模化、专业化、标准化的生产方式，为餐饮企业提供食品原料、半成品和成品的生产、配送、销售等一体化服务的场所。3.2关键词解释承包：乙方在合同有效期内，按照甲方的要求，对中央厨房进行建设与运营，并承担相应风险。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行中央厨房建设与运营。（2）甲方有权监督乙方的建设与运营工作，确保符合相关法律法规和行业标准。（3）甲方应按时支付乙方约定的承包费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成中央厨房的建设。（2）乙方应保证中央厨房的运营质量，确保食品卫生安全。（3）乙方应按时完成甲方委托的其他相关工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点中央厨房建设地点：___________中央厨房运营地点：___________5.3合同履行方式（1）甲方负责提供中央厨房建设所需的土地、场地等资源。（2）乙方负责中央厨房的建设、装修、设备购置等工作。（3）甲方负责中央厨房的运营管理工作，乙方负责日常运营操作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同期满前，甲乙双方应协商确定续签或终止合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，双方应书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定，将中央厨房交付甲方。（2）甲乙双方应按照约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）中央厨房建设费用：包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、设备购置费、装修费用等。（2）运营管理费用：包括但不限于人员工资、水电费、维修保养费、物料采购费等。（3）其他费用：根据合同约定或实际发生情况，由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式（1）中央厨房建设费用：在项目建设过程中，根据工程进度分期支付。（2）运营管理费用：按月支付，甲方应在每月______日前将上月费用支付至乙方指定账户。7.3支付时间（1）中央厨房建设费用支付时间：具体支付时间根据工程进度计划确定。（2）运营管理费用支付时间：每月______日前。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供项目建设所需资源的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成中央厨房建设或运营的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方商业秘密。（2）乙方运营管理经验。（3）双方在合作过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致中央厨房建设中断。（2）战争导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请仲裁。（2）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的。（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对中央厨房建设与运营的整体规划权。（2）甲方保留对乙方运营管理的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对中央厨房建设与运营的重大决策权。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方运营管理的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充的书面文件应由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保中央厨房建设与运营的顺利进行。（2）甲乙双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论中央厨房建设与运营的相关事宜。（2）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于中央厨房建设与运营的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.中央厨房建设规划图及设计文件2.中央厨房设备清单及采购合同3.中央厨房运营管理方案4.人员配置及工资待遇方案5.中央厨房安全生产管理制度6.中央厨房卫生管理制度7.中央厨房财务管理制度8.中央厨房合同签订文件9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未按时支付合同约定的费用，经催告后仍未支付。未按约定提供资源：甲方未按合同约定提供项目建设所需资源，导致项目延期或无法进行。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成建设：乙方未按合同约定的时间和质量完成中央厨房建设。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，包括保密内容、保密期限等。4.协商解决：指合同当事人在发生争议时，通过友好协商达成一致意见以解决争议。5.仲裁：指合同当事人在争议发生前或发生后，达成仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中央厨房建设进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保工程进度。2.问题：运营管理过程中出现食品安全问题。解决办法：加强食品安全管理，严格执行卫生制度，确保食品安全。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：资金周转困难。解决办法：优化资金管理，确保资金充足，必要时寻求银行贷款或其他融资方式。5.问题：人员流动频繁。解决办法：加强员工培训，提高员工稳定性，建立完善的员工激励机制。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_______2.第三方主体地址：_______3.第三方主体联系人：_______4.第三方主体联系电话：_______5.第三方权利：参与中央厨房建设与运营的决策过程。对中央厨房的建设和运营提出合理化建议。享有合同约定范围内的利益分配。6.第三方义务：按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。配合甲乙双方完成中央厨房的建设与运营。对其提供的建议和服务的后果承担责任。7.第三方责任：对其提供的建议和服务导致中央厨房建设与运营出现问题的，应承担相应的责任。对其提供的建议和服务造成甲方或乙方损失的，应进行赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行期间，乙方有权对中央厨房的运营管理提出改进建议。乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于资源、信息等。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的利益分配比例中，获得相应的经济利益。乙方有权获得合同约定的运营收益分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按约定提供资源的，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对中央厨房的建设与运营进行监督，确保乙方按照合同约定进行。甲方可要求乙方提供运营报告，了解中央厨房的运营情况。甲方可根据中央厨房的运营情况，对乙方提出改进要求。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的中央厨房运营收益分成。甲方可享受乙方提供的优质服务，提高自身品牌形象。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成建设的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。全文完。二零二五年度中央厨房建设与运营承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息1.3代理方信息（如有）2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.合同标的3.1中央厨房建设内容3.2中央厨房运营内容3.3配套设施要求4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.2分阶段支付比例4.3付款时间及方式4.4逾期付款责任5.中央厨房建设要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量要求5.4进度要求6.中央厨房运营要求6.1运营模式6.2运营标准6.3食品安全要求6.4服务质量要求7.权利与义务7.1承包方权利与义务7.2业主方权利与义务7.3代理方权利与义务（如有）8.项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.运营管理与监督9.1运营管理要求9.2监督方式9.3违约责任10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更或解除程序11.违约责任11.1承包方违约责任11.2业主方违约责任11.3代理方违约责任（如有）12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：中央厨房建设1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.2业主方信息1.2.1名称：学校1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.3代理方信息（如有）1.3.1名称：代理1.3.2法定代表人：1.3.3注册地址：省市区路号2.项目概述2.1项目名称：二零二五年度中央厨房建设项目2.2项目地点：省市区学校2.3项目规模：占地面积1000平方米，建筑面积800平方米2.4项目工期：自合同签订之日起12个月内完成建设并投入运营3.合同标的3.1中央厨房建设内容3.1.1新建中央厨房一座，包括厨房、储藏室、办公室等3.1.2配套设施：冷藏库、冷冻库、清洗消毒设备等3.2中央厨房运营内容3.2.1提供学校师生膳食服务3.2.2负责食材采购、加工、配送等工作3.3配套设施要求3.3.1冷藏库：容积不低于200立方米，温度保持在010℃3.3.3清洗消毒设备：符合国家食品安全标准4.合同价款及支付方式4.1合同总价：人民币500万元整4.2分阶段支付比例：4.2.1签订合同后5个工作日内支付合同总价的20%4.2.2项目竣工验收合格后支付合同总价的30%4.2.3项目运营满一年后支付合同总价的30%4.2.4项目运营满两年后支付合同总价的20%4.3付款时间及方式：银行转账，具体时间详见合同附件4.4逾期付款责任：逾期付款每日按应付款项的千分之五支付滞纳金5.中央厨房建设要求5.1设计要求：按照国家相关标准和规范进行设计，确保工程质量和安全5.2施工要求：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和进度5.3质量要求：工程合格率达到100%，符合国家相关标准和规范5.4进度要求：按照合同约定的时间节点完成各阶段工作，确保项目按期完工6.中央厨房运营要求6.1运营模式：采用集中供餐模式，为学校师生提供营养均衡、安全卫生的膳食6.2运营标准：参照国家食品安全标准和行业规范，制定详细的运营管理标准6.3食品安全要求：严格执行食品安全管理制度，确保食材新鲜、加工卫生、储存安全6.4服务质量要求：提供优质的服务，满足师生需求，提高师生满意度8.项目验收8.1验收标准8.1.1工程质量符合国家相关标准和规范8.1.2工程进度符合合同约定8.1.3工程资料齐全，符合档案管理要求8.2验收程序8.2.1由业主方组织验收小组，承包方配合提供相关资料8.2.2验收小组对工程进行现场检查，对资料进行审核8.2.3验收小组出具验收报告，明确验收结果8.3验收时间8.3.1工程竣工后7个工作日内进行验收8.3.2如因特殊情况需延期验收，双方应提前协商确定9.运营管理与监督9.1运营管理要求9.1.1承包方应建立健全运营管理制度，确保食品安全和服务质量9.1.2业主方有权对承包方的运营情况进行监督9.2监督方式9.2.1定期检查，包括现场检查和资料审查9.2.2对发现的问题及时提出整改要求9.3违约责任9.3.1承包方未按约定进行运营管理，导致食品安全事故或服务质量问题，应承担相应责任10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.3变更或解除程序10.3.1双方书面提出变更或解除合同申请10.3.2经双方签字确认后生效11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1未按合同约定完成建设或运营，应承担违约责任11.1.2因承包方原因导致工程延期，应支付违约金11.2业主方违约责任11.2.1未按合同约定支付款项，应支付违约金11.2.2因业主方原因导致工程无法继续，应承担相应责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会应具备相关资质和经验12.2.2仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经公证机关公证13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止程序13.3.1双方书面通知对方合同终止13.3.2清理合同项下的一切债权债务14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2通知与送达：书面通知以挂号信方式寄送，自寄出之日起视为送达14.3合同附件：包括但不限于工程图纸、施工方案、运营管理方案等14.4合同份数及效力：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于工程设计、项目管理、质量监督、设备采购、运营咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及具体要求。15.3.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方在合作协议约定的范围内履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入的事项符合合同约定，并承担第三方介入产生的合理费用。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方介入的事项符合合同约定，并承担第三方介入产生的合理费用。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议约定的金额。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合作协议约定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合作协议约定，履行其职责。17.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应遵守合作协议中的约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应遵守合作协议中的约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方的关系由合作协议和本合同共同约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，