2025年度厂房短期租赁及配套设施服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房短期租赁及配套设施服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.配套设施服务内容4.1水电供应4.2网络通讯4.3环卫设施4.4消防安全4.5物业管理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.房产使用及维护责任6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还时间8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY工厂1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市区路号2.租赁房产的基本情况2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：2000平方米2.3房产结构：钢结构厂房，单层，无夹层2.4房产用途：工业生产及仓储3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月3.2租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）3.3付款方式：每月租金于每月的五个工作日内支付，逾期未付按每日万分之五计收滞纳金3.4付款时间：每月25日4.配套设施服务内容4.1水电供应：提供符合国家标准的工业用水、用电，电费按实际使用量收取4.2网络通讯：提供宽带网络接入服务，费用按实际使用量收取4.3环卫设施：提供垃圾收集服务，垃圾清运费用由承租方承担4.4消防安全：配备消防设施，定期检查维护，确保消防设施完好有效4.5物业管理：提供日常物业管理服务，包括安保、绿化等5.租金调整5.1调整条件：如国家政策调整或市场行情发生变化，租金可进行相应调整5.2调整方式：租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确定5.3调整时间：租金调整自调整协议签订之日起生效6.房产使用及维护责任6.1使用范围：承租方仅限于租赁房产内进行生产、仓储等活动6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房产结构、用途6.3维护责任：租赁期间，房产的日常维护及保养由承租方负责，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无损害出租方权益的情况下，出租方应在合同终止后七个工作日内退还保证金7.3退还时间：租赁期满后七个工作日内8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金0.5%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变房产结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3如承租方未按约定使用房产，造成他人损害，承租方应承担全部责任。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供水电供应或配套设施服务，应向承租方支付相当于损失金额的赔偿金。8.2.2如出租方违反合同约定，导致合同解除，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。9.解除合同9.1解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权在违约行为发生后30日内书面通知违约方解除合同。9.1.2如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行完毕的部分。9.3解除责任9.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。9.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字并加盖公章后，本合同自双方签字之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清理租赁房产等。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。12.2通知送达12.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁房产照片、设施清单等。13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人13.3.1出租方代表：，职务：总经理13.3.2承租方代表：，职务：厂长14.合同份数及效力14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入原因a.提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁协议；b.提供担保，确保甲方和乙方履行合同义务；c.提供监管服务，确保合同条款的执行；d.其他经双方同意的第三方服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守合同约定，并承担相应的责任。15.3.2第三方的责任包括但不限于：a.提供真实、准确的信息；b.履行其服务职责；c.对其提供的服务结果负责。15.4第三方权利a.收取其提供服务的合理费用；b.获得甲方和乙方提供的必要信息；c.在合同约定范围内，独立行使职责。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系如下：a.第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲方和乙方；b.第三方应遵守甲方和乙方的指示，并对其提供的服务结果负责；c.第三方在执行其职责时，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方的额外责任16.1.1在第三方介入本合同时，甲方应确保第三方的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任范围。16.2乙方的额外责任16.2.1在第三方介入本合同时，乙方应配合第三方的工作，并确保第三方能够正常履行其职责。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.第三方因提供错误信息或不当服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的10%；b.如第三方在执行其职责过程中造成他人损害，第三方应承担全部责任。16.4第三方变更16.4.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。16.5第三方退出16.5.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产所有权证书或使用权证书复印件房产测绘报告房产租赁合同复印件2.配套设施清单水电供应证明网络通讯接入证明环卫设施说明消防安全设施清单3.租赁保证金收据租赁保证金缴纳凭证4.乙方营业执照副本乙方营业执照复印件5.乙方法定代表人身份证明乙方法定代表人身份证复印件6.第三方资质证明第三方营业执照复印件第三方相关资质证书复印件7.合同签订地证明合同签订地政府出具的证明文件8.不可抗力证明不可抗力事件的相关证明文件9.争议解决文件争议解决过程中的相关文件，如调解书、判决书等10.其他附件双方认为需要提供的其他相关文件说明要求：所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。附件内容应真实、完整，与合同内容相符。附件应由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。乙方未按约定使用房产或擅自改变房产结构、用途。甲方未按约定提供水电供应或配套设施服务。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.修复或赔偿损失；c.承担因违约造成的额外费用。3.违约责任示例乙方未按约定支付租金，逾期30天，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。甲方未按约定提供水电供应，导致乙方生产受到影响，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2025年度厂房短期租赁及配套设施服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其厂房及配套设施出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守本协议的约定，确保租赁关系的稳定与和谐。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的用于生产、经营活动的建筑物及其附属设施。2.配套设施：指与厂房相配套的设备、设施、场地等。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁厂房及配套设施的时间。2.租赁面积：指乙方租赁厂房及配套设施的面积。3.租赁用途：指乙方租赁厂房及配套设施的用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的厂房及配套设施进行合理的管理和维护。3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时终止本协议。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁的厂房及配套设施。2.乙方应按照本协议约定支付租金，并保证支付方式合法、合规。3.乙方应合理使用租赁的厂房及配套设施，不得擅自改变其用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁厂房及配套设施的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供租赁的厂房及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权终止本协议；3.甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回厂房及配套设施。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.甲方在终止协议签订后，向乙方退还剩余租金；3.乙方应按照本协议约定，将租赁的厂房及配套设施恢复原状。6.4终止后果1.本协议终止后，双方的权利义务终止；2.乙方应按照本协议约定，将租赁的厂房及配套设施恢复原状；3.甲方有权要求乙方承担因其违约行为给甲方造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，厂房租金为每月人民币____元，按季度支付。2.配套设施服务费：包括但不限于水、电、暖、卫、物业管理等费用，具体费用明细详见附件一。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费等，由双方按实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式，在合同规定的支付时间内，将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个季度的一个月的____日前，支付下季度的租金。2.配套设施服务费及其他费用：乙方应在费用产生后的____日内，支付相应的费用。7.4支付条款1.乙方支付的费用，应以人民币现金、银行转账或甲方认可的支付方式完成。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停或终止提供服务。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供租赁的厂房及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或配套设施服务费，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的____%。2.如乙方违反租赁用途，擅自改变厂房及配套设施的使用性质，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿金额的支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本协议的内容；2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；3.任何其他涉及商业秘密的信息。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至____年后止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.其他双方认为构成不可抗力的情形。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方均不承担责任；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、台风、洪水等自然灾害；2.政府颁布的紧急命令；3.突发公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可提交____调解委员会进行调解；2.调解不成的，任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁；3.仲裁不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务；2.经双方协商一致，可以转让本合同的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将其出租的权利转让；2.乙方作为承租方，不得将其承租的权利转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁厂房及配套设施的所有权和处分权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁厂房及配套设施的维修、改造和扩建的权利，但应提前____日通知乙方。2.乙方同意甲方在不影响乙方正常使用的前提下，对租赁物进行必要的日常维护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何对协议的修改或补充，均构成协议的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的协议，自双方签字之日起生效。2.任何一方违反修改或补充后的协议，应承担相应的法律责任。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保租赁关系的顺利进行。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁事宜。2.乙方应按照甲方的要求，按时完成相关事务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本协议的任何条款，未经双方协商一致，不得增减。2.本协议的任何增减条款，均应以书面形式签署，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字人：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字人：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：配套设施服务费明细表2.附件二：厂房及配套设施现状描述3.附件三：租赁厂房及配套设施平面图4.附件四：双方协商一致的修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁的厂房及配套设施，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时支付租金或配套设施服务费，认定为违约行为。擅自改变租赁厂房及配套设施的使用性质，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律，规定物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补对方损失。5.保密条款：合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，如乙方在通知规定的时间内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方擅自改变租赁厂房及配套设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方恢复原状，如甲方拒绝，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.问题：不可抗力事件发生，影响租赁合同的履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同中的某些条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，明确条款含义，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应承担其在协议中约定的责任，包括但不限于设施维护、物业管理等。3.第三方权利：第三方有权根据协议约定收取相关服务费用。第三方有权在甲方和乙方之间进行协调和监督。4.第三方义务：第三方应按照协议约定，提供高质量的服务。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定提供符合要求的厂房及配套设施。乙方有权在租赁期限内，对厂房及配套设施进行合理使用。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租。乙方有权在不可抗力事件发生时，根据协议约定减轻或免除责任。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供厂房及配套设施，应向乙方支付违约金。如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变租赁厂房及配套设施的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前____日通知乙方。甲方可对乙方租赁的厂房及配套设施进行合理的管理和维护。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中，扣除合理的管理费用。甲方可要求乙方在租赁期满后，对厂房及配套设施进行恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方违反租赁用途，擅自改变厂房及配套设施的使用性质，甲方有权终止协议。乙方不得擅自将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。全文完。2025年度厂房短期租赁及配套设施服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限二、租赁标的物2.1厂房基本情况2.2配套设施清单2.3租赁面积及结构三、租赁价格及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付期限3.3逾期支付处理3.4租金调整机制四、租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2租赁终止条件4.3终止通知及处理五、租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金利息六、租赁用途及限制6.1租赁用途6.2用途变更6.3违规使用处理七、维修保养责任7.1厂房及配套设施的维修保养7.2维修保养费用承担7.3维修保养通知及处理八、物业管理8.1物业管理服务内容8.2物业管理费用8.3物业管理纠纷处理九、保险责任9.1保险种类及范围9.2保险费用及承担9.3保险理赔十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、协议变更及解除12.1协议变更12.2协议解除12.3解除后的处理十三、其他约定13.1不可抗力13.2协议附件13.3协议解释十四、协议生效及附件14.1协议生效14.2附件14.3协议签署合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度厂房短期租赁及配套设施服务协议1.2协议双方：1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2承租方：[承租方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议生效日期：[生效日期]1.5协议期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、租赁标的物2.1厂房基本情况：2.1.1厂房地址：[厂房地址]2.1.2建筑面积：[建筑面积]2.1.3建筑结构：[建筑结构]2.1.4建筑年代：[建筑年代]2.2配套设施清单：2.2.1办公设施：[办公设施列表]2.2.2生产设备：[生产设备列表]2.2.3附属设施：[附属设施列表]2.3租赁面积及结构：2.3.1租赁面积：[租赁面积]2.3.2租赁结构：[租赁结构]三、租赁价格及支付方式3.1租金计算方式：3.1.1租金总额：[租金总额]3.1.2租金单价：[租金单价]3.2租金支付期限：3.2.1支付方式：[支付方式]3.2.2支付日期：[支付日期]3.3逾期支付处理：3.3.1逾期天数：[逾期天数]3.3.2逾期利率：[逾期利率]3.4租金调整机制：3.4.1调整条件：[调整条件]3.4.2调整频率：[调整频率]四、租赁期限及终止条件4.1租赁期限：4.1.1租赁开始日期：[租赁开始日期]4.1.2租赁结束日期：[租赁结束日期]4.2租赁终止条件：4.2.1协议约定的终止条件4.2.2法律法规规定的终止条件4.3终止通知及处理：4.3.1通知方式：[通知方式]4.3.2通知期限：[通知期限]五、租赁保证金5.1保证金金额：5.1.1保证金总额：[保证金总额]5.2保证金缴纳及退还：5.2.1缴纳时间：[缴纳时间]5.2.2退还条件：[退还条件]5.3保证金利息：5.3.1利息计算方式：[利息计算方式]5.3.2利息支付：[利息支付]六、租赁用途及限制6.1租赁用途：6.1.1主要用途：[主要用途]6.1.2允许用途：[允许用途]6.2用途变更：6.2.1变更程序：[变更程序]6.2.2变更审批：[变更审批]6.3违规使用处理：6.3.1违规情形：[违规情形]6.3.2处理措施：[处理措施]七、维修保养责任7.1厂房及配套设施的维修保养：7.1.1出租方责任：[出租方责任]7.1.2承租方责任：[承租方责任]7.2维修保养费用承担：7.2.1费用承担原则：[费用承担原则]7.2.2费用承担方式：[费用承担方式]7.3维修保养通知及处理：7.3.1通知方式：[通知方式]7.3.2处理期限：[处理期限]八、物业管理8.1物业管理服务内容：8.1.1清洁卫生8.1.2安全巡逻8.1.3维修服务8.1.4环境绿化8.2物业管理费用：8.2.1费用标准：[费用标准]8.2.2支付方式：[支付方式]8.3物业管理纠纷处理：8.3.1纠纷解决途径：[纠纷解决途径]8.3.2纠纷处理时限：[纠纷处理时限]九、保险责任9.1保险种类及范围：9.1.1财产保险9.1.2人身意外伤害保险9.2保险费用及承担：9.2.1保险费用：[保险费用]9.2.2费用承担：[费用承担]9.3保险理赔：9.3.1理赔程序：[理赔程序]9.3.2理赔时限：[理赔时限]十、违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方违约10.1.2出租方违约10.2违约责任承担：10.2.1违约责任：[违约责任]10.2.2赔偿标准：[赔偿标准]10.3违约金及赔偿：10.3.1违约金：[违约金]10.3.2赔偿金额：[赔偿金额]十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构：11.2.1仲裁机构11.2.2人民法院11.3争议解决程序：11.3.1解决程序：[解决程序]11.3.2时效要求：[时效要求]十二、协议变更及解除12.1协议变更：12.1.1变更程序：[变更程序]12.1.2变更内容：[变更内容]12.2协议解除：12.2.1解除条件：[解除条件]12.2.2解除程序：[解除程序]12.3解除后的处理：12.3.1费用结算：[费用结算]12.3.2资产移交：[资产移交]十三、其他约定13.1不可抗力：13.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件]13.1.2不可抗力处理：[不可抗力处理]13.2协议附件：13.2.1附件名称：[附件名称]13.2.2附件内容：[附件内容]13.3协议解释：13.3.1解释原则：[解释原则]13.3.2解释权：[解释权]十四、协议生效及附件14.1协议生效：14.1.1生效条件：[生效条件]14.1.2生效日期：[生效日期]14.2附件：14.2.1附件名称：[附件名称]14.2.2附件内容：[附件内容]出租方（盖章）：[出租方盖章]代表（签字）：[出租方代表签字]日期：[出租方签字日期]承租方（盖章）：[承租方盖章]代表（签字）：[承租方代表签字]日期：[承租方签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁决策、租金调整、维修保养等重大事项的决策权。1.2租金调整优先权说明：甲方保留在市场租金上涨时调整租金的权利，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。1.3设施更新维护权说明：甲方有权对租赁厂房及配套设施进行必要的更新和维护，乙方需配合并提供必要的便利。1.4租赁期限延长权说明：甲方有权在租赁期限届满前，提出延长租赁期限的意向，乙方应在收到通知后给予答复。1.5租赁合同变更权说明：甲方有权在租赁期间，根据实际情况对租赁合同进行必要的变更，包括但不限于租金、租赁期限、租赁用途等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁决策、租金调整、维修保养等重大事项的决策权。2.2租金调整请求权说明：乙方有权在市场租金下跌时，要求甲方调整租金，甲方应在收到请求后给予答复。2.3设施使用优先权说明：乙方有权在租赁期间，优先使用租赁厂房及配套设施，甲方需保证设施的正常运行。2.4租赁期限缩短权说明：乙方有权在租赁期限届满前，提出缩短租赁期限的意向，甲方应在收到通知后给予答复。2.5租赁合同解除权说明：乙方有权在特定情况下，如甲方违反合同约定等，提出解除租赁合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在租赁过程中的服务内容、费用及责任。3.2中介费用承担说明：中介费用由甲方或乙方承担，具体由双方在协议中约定。3.3中介责任说明：中介应保证租赁信息的真实性，并对租赁过程中的纠纷提供调解服务。3.4中介保密条款说明：中介对租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得泄露。3.5中介争议解决说明：中介在租赁过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.6中介变更及解除说明：中介在租赁过程中如需变更或解除服务，应提前通知双方，并取得双方同意。3.7中介责任限制说明：中介在履行职责过程中，因不可抗力或非自身原因导致的损失，不承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房及配套设施清单2.租赁合同附件3.物业管理服务内容明细4.保险合同及条款5.中介服务协议6.不可抗力事件证明材料7.其他相关文件及证明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金b.违反租赁用途c.未按约定进行维修保养d.未经同意擅自变更租赁合同2.违约行为的认定：a.逾期支付租金：超过约定支付期限未支付租金b.违反租赁用途：使用租赁物违反约定用途c.未按约定进行维修保养：未按约定对租赁物进行维护d.未经同意擅自变更租赁合同：未取得对方同意擅自更改合同条款三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼。5.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏解决办法：根据损坏程度和责任归属，由责任方承担维修或赔偿责任。3.问题：租赁期限变更解决办法：双方协商一致后，签订补充协议或变更原租赁合同。4.问题：物业管理纠纷解决办法：向物业管理方提出投诉，协商解决；协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.厂房租赁：适用于各类企业、个人对厂房的短期租赁。2.配套设施服务：适用于租赁厂房附带各类配套设施的服务协议。3.物业管理：适用于租赁厂房期间的物业管理服务。4.保险：适用于租赁厂房期间的财产保险和人身意外伤害保险。5.中介服务：适用于租赁过程中第三方中介提供的服务。全文完。2025年度厂房短期租赁及配套设施服务协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有厂房及配套设施，乙方需要租赁该厂房及配套设施用于生产经营活动，经双方友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁关系，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房：指甲方提供的可用于生产经营活动的建筑物。（2）配套设施：指与厂房相配套的设备、设施、场地等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁厂房及配套设施的期限。（2）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。（3）物业管理费：指乙方按照本协议约定支付给甲方的物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和物业管理费。（2）甲方应保证厂房及配套设施符合租赁要求，确保乙方正常生产经营。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用厂房及配套设施。（2）乙方应按照本协议约定支付租金和物业管理费。（3）乙方应爱护厂房及配套设施，不得擅自改动或破坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起始和终止日期以本协议约定为准。5.2合同履行地点乙方租赁的厂房及配套设施位于甲方提供的地址。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在租赁期限内支付租金和物业管理费，并合理使用厂房及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应在发生后十五日内书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或本协议解除后，乙方应将厂房及配套设施恢复原状。（2）双方应按照本协议约定结算租金、物业管理费等相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付厂房及配套设施的租金。（2）物业管理费：乙方应按照本协议约定的物业管理费标准，向甲方支付物业管理费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，乙方应根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理费通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特定情况下，乙方也可选择现金支付，但需提前与甲方协商一致。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的固定日期前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的固定日期前支付当月的物业管理费。（3）其他费用：乙方应根据实际使用情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）乙方支付费用时，应确保款项足额到账，否则甲方有权拒绝接受支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供厂房及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付金额的千分之五。（2）乙方擅自改动或破坏厂房及配套设施的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后五年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间，不得将厂房及配套设施转租给第三方。（2）甲方在租赁期间，不得将厂房及配套设施出售或抵押给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房及配套设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房及配套设施的维修、保养和更新权利。（2）甲方保留对厂房及配套设施的规划调整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书