2025年度个人租赁房屋租赁期限延长及租金调整合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁房屋租赁期限延长及租金调整合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同依据二、租赁双方信息1.房屋所有权人信息2.租赁人信息3.房屋信息三、租赁期限及延长1.原租赁期限2.延长后的租赁期限3.延长期限的起始日和终止日四、租金调整1.原租金标准2.调整后的租金标准3.调整依据及方法五、租金支付方式1.支付周期2.支付方式3.支付时间六、押金及保证金1.押金金额2.保证金金额3.押金及保证金退还条件七、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿八、房屋转租及转借1.转租及转借的禁止2.特殊情况下的转租及转借3.转租及转借的审批流程九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十三、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同份数及效力十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字盖章合同编号2025年度个人租赁房屋租赁期限延长及租金调整合同一、合同概述1.合同签订背景甲乙双方因房屋租赁事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.合同目的明确双方在2025年度房屋租赁期限延长及租金调整事宜中的权利和义务。3.合同依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况，订立本合同。二、租赁双方信息1.房屋所有权人信息甲方（房屋所有权人）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________2.租赁人信息乙方（租赁人）：姓名/名称：________________身份证号码：________________3.房屋信息房屋地址：________________房屋面积：________________平方米房屋用途：________________三、租赁期限及延长1.原租赁期限原租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.延长后的租赁期限经双方协商一致，原租赁期限延长至____年____月____日至____年____月____日。3.延长期限的起始日和终止日延长后的租赁期限起始日为____年____月____日，终止日为____年____月____日。四、租金调整1.原租金标准原租金为每月人民币____元。2.调整后的租金标准经双方协商一致，调整后的租金为每月人民币____元。3.调整依据及方法租金调整依据市场行情及房屋实际情况，采用双方协商一致的方式调整。五、租金支付方式1.支付周期租金支付周期为每月一次。2.支付方式租金支付方式为银行转账或现金支付。3.支付时间租金支付时间为每月____日前。六、押金及保证金1.押金金额押金金额为人民币____元。2.保证金金额保证金金额为人民币____元。3.押金及保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后____日内退还乙方押金及保证金。七、房屋使用及维护1.房屋使用范围乙方在租赁期限内，有权使用房屋及其附属设施。2.房屋维护责任甲方负责房屋的维修及保养。3.房屋损坏赔偿因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。八、房屋转租及转借1.转租及转借的禁止未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。2.特殊情况下的转租及转借如遇特殊情况，乙方需转租或转借房屋，应提前____日书面通知甲方，并经甲方书面同意。3.转租及转借的审批流程（1）乙方提交转租或转借申请及相关材料；（2）甲方在____日内审核乙方申请；（3）甲方同意后，乙方与转租人或转借人签订转租或转借协议。九、合同解除及终止1.合同解除条件（1）甲方有正当理由，如房屋需要自用，可提前____日书面通知乙方解除合同；（2）乙方有违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件租赁期满，合同自然终止。3.合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，甲方应在____日内退还乙方押金及保证金。十、违约责任1.违约情形（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）双方约定的其他违约情形。2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。十一、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构双方可约定争议解决的仲裁机构。3.争议解决程序争议解决程序按照双方约定的方式执行。十二、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。3.合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。十三、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金调整协议等。3.合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十四、合同签署1.签署日期本合同自____年____月____日起生效。2.签署地点本合同签署地点为________________。3.签署人签字盖章甲方（房屋所有权人）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日乙方（租赁人）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：本条款约定，在租赁期限延长或租金调整过程中，如遇其他租赁意向人，甲方拥有优先租赁权。具体操作如下：甲方应在收到其他租赁意向人的租赁意向后____日内，以书面形式通知乙方；乙方应在接到甲方通知后____日内，明确表示是否同意甲方行使优先租赁权；若乙方同意甲方行使优先租赁权，双方应在本合同基础上，就租赁期限延长或租金调整事宜另行协商。2.甲方维修责任条款说明：本条款约定，甲方应负责房屋及其附属设施的维修，包括但不限于水、电、暖、卫等设施。具体维修责任如下：甲方应在接到乙方维修请求后____日内进行维修；维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当导致的损坏除外。3.甲方房屋使用限制条款说明：本条款约定，甲方在使用房屋时，不得影响乙方的正常居住和生活。具体限制如下：甲方不得擅自改变房屋结构或用途；甲方不得在房屋内进行经营活动；甲方不得在房屋内堆放杂物或影响公共安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先权条款说明：本条款约定，在租赁期限延长或租金调整过程中，乙方拥有优先续租权。具体操作如下：乙方应在收到甲方提出的租赁期限延长或租金调整建议后____日内，以书面形式提出异议或同意；若乙方在规定时间内未提出异议，则视为乙方同意甲方提出的建议。2.乙方装修改造条款说明：本条款约定，乙方在租赁期限内，可对房屋进行适当的装修改造，但需征得甲方书面同意。具体规定如下：乙方装修改造需符合相关法律法规和房屋性质；乙方装修改造完成后，需向甲方提供装修改造清单及照片；租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如因装修改造导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方提前解除合同条款说明：本条款约定，在租赁期限内，若乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前____日书面通知甲方，并支付提前解除合同违约金。具体规定如下：违约金为____元/日，累计不超过____元；若甲方在接到乙方提前解除合同的通知后____日内，未能找到合适的替代租客，则乙方无需支付违约金。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：本条款约定，中介服务费用由甲方承担，具体金额为____元，于合同签订之日起____日内支付。2.中介责任条款说明：本条款约定，中介机构在本合同履行过程中，应尽到合理注意义务，确保双方权益不受侵害。具体责任如下：中介机构应如实向双方提供房屋信息；中介机构应协助双方办理租赁合同签订、租赁期满后的房屋退还等事宜；中介机构应对本合同中涉及的信息保密。3.中介合同解除条款说明：本条款约定，若中介机构在本合同履行过程中出现严重违约行为，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应违约责任。具体规定如下：中介机构应在接到解除合同的通知后____日内，退还已收取的中介服务费用；若中介机构违反保密义务，导致双方信息泄露，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁合同3.房屋租金调整协议4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋产权证明文件7.中介服务协议（如有）8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定。认定：甲方未在约定的时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的支付时间内支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方书面同意，对房屋结构或用途进行改变。4.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：甲方未在接到乙方维修请求后约定的时间内进行维修。5.违约行为：中介机构泄露双方信息。认定：中介机构未经授权，泄露双方在合同履行过程中的信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利、义务关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修不及时。解决办法：明确维修责任，设定维修时限，并约定违约责任。2.问题