二零二五版民房租赁与社区教育培训协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版民房租赁与社区教育培训协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整第四条房屋使用及维修责任4.1房屋使用范围4.2房屋使用限制4.3房屋维修责任4.4维修费用承担第五条教育培训服务内容5.1教育培训项目5.2教育培训师资5.3教育培训时间5.4教育培训场地第六条教育培训费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整6.4退费规定第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4争议解决方式第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3仲裁机构第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效条件第十一条合同生效及修改11.1合同生效11.2合同修改第十二条合同解除及终止12.1合同解除12.2合同终止第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2教育培训服务协议13.3其他附件第十四条合同签署及日期14.1合同签署14.2合同日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.1.1详细地址：_______2.1.2交通状况：_______2.2房屋面积2.2.1总面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋设施2.4.1厨房设施：_______2.4.2卫生间设施：_______2.4.3室内设施：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金支付方式3.2.1支付方式：_______3.2.2支付周期：_______3.3租金金额3.3.1月租金：_______元3.3.2水电费：_______元3.4租金调整3.4.1调整条件：_______3.4.2调整频率：_______第四条房屋使用及维修责任4.1房屋使用范围4.1.1房屋仅用于_______4.1.2不得进行_______4.2房屋使用限制4.2.1不得改变房屋结构4.2.2不得擅自改变房屋用途4.3房屋维修责任4.3.1房屋自然损坏维修责任：_______4.3.2人为损坏维修责任：_______4.4维修费用承担4.4.1自然损坏维修费用：_______4.4.2人为损坏维修费用：_______第五条教育培训服务内容5.1教育培训项目5.1.1项目一：_______5.1.2项目二：_______5.2教育培训师资5.2.1师资力量：_______5.2.2师资资质：_______5.3教育培训时间5.3.1周一至周日：_______5.3.2每日：_______5.4教育培训场地5.4.1场地面积：_______平方米5.4.2场地设施：_______第六条教育培训费用6.1费用构成6.1.1项目一费用：_______元6.1.2项目二费用：_______元6.2费用支付方式6.2.1支付方式：_______6.2.2支付周期：_______6.3费用调整6.3.1调整条件：_______6.3.2调整频率：_______6.4退费规定6.4.1退费条件：_______6.4.2退费比例：_______第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除7.1.2出租方原因导致合同解除7.1.3承租方原因导致合同解除7.2违约责任7.2.1出租方违约责任：_______7.2.2承租方违约责任：_______7.3违约金7.3.1违约金计算方式：_______7.3.2违约金支付方式：_______7.4争议解决方式7.4.1争议解决方式：_______7.4.2争议解决机构：_______第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1保密信息包括但不限于双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2保密信息不包括公开信息或通过正当途径已为公众所知悉的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理措施保护保密信息的安全，防止信息泄露、丢失或被非法使用。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2本协议的签订地为中国，如适用法律有变更，双方应协商一致。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2合同附件10.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.3合同生效条件10.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同修改10.4.1本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同生效及修改11.1合同生效11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改11.2.1本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同解除及终止12.1合同解除12.1.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。12.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除本协议。12.2合同终止12.2.1本协议租赁期限届满或双方协商一致解除本协议，合同终止。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2教育培训服务协议13.3其他附件第十四条合同签署及日期14.1合同签署14.1.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同日期14.2.1本协议签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义1.1.1本协议中所述第三方是指除甲乙双方之外的，在协议履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入本协议履行活动的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、评估、咨询、监督等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙双方同意，在必要时，可引入第三方参与本协议的履行。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签署书面协议。2.3第三方介入的协议2.3.1第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任3.1.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过甲乙双方因第三方原因遭受的损失总额。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方的责任4.1.1甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。4.2第三方的责任4.2.1第三方应按照本协议的约定，履行其介入协议中的权利和义务。4.3第三方与其他各方的关系4.3.1第三方与甲乙双方的关系由第三方介入协议约定。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更5.1.1甲乙双方可就第三方介入协议的变更达成一致，并签署书面变更协议。5.2第三方介入的解除5.2.1第三方介入协议的解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面解除协议。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决。6.2争议解决机构6.2.1如协商不成，争议可提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。第七条第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议的生效7.1.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入协议的附件8.1第三方介入协议的附件与本协议具有同等法律效力。第九条第三方介入协议的其他规定9.1本协议中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方的权利和义务。9.2本协议中关于第三方介入的约定，不视为甲乙双方放弃或变更其他权利和义务。10.1本协议中关于第三方介入的约定，如有与本协议其他条款冲突之处，以本协议中关于第三方介入的约定为准。11.1本协议中关于第三方介入的约定，自签署之日起生效，并对甲乙双方和第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：包含房屋的具体信息，如位置、面积、结构等。明确租赁期限、租金、支付方式等条款。列出房屋的设施清单和状态说明。约定维修责任和费用承担。2.教育培训服务协议详细要求和说明：列出教育培训的具体项目、内容、时间安排。明确师资力量、资质要求。规定教育培训场地的使用和设施情况。说明费用构成、支付方式和退费规定。3.保密协议详细要求和说明：明确保密信息的定义和范围。规定保密义务和保密措施。约定违约责任和赔偿标准。4.第三方介入协议详细要求和说明：确定第三方介入的原因和目的。明确第三方的责任、权利和义务。规定第三方的责任限额和赔偿标准。约定争议解决方式和机构。5.不可抗力证明详细要求和说明：提供不可抗力事件的发生证明。说明不可抗力事件对协议履行的影响。列出采取的减轻损失措施。6.合同变更协议详细要求和说明：列出合同变更的内容和原因。确定变更后的合同条款。约定变更协议的生效时间和效力。7.合同解除协议详细要求和说明：列出合同解除的原因和条件。确定解除协议的生效时间和效力。约定解除后的责任承担和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或房屋损坏未及时修复。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金或赔偿出租方损失。3.教育培训机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供教育培训服务或服务质量不符合要求。责任认定：培训机构应承担违约责任，退还部分或全部培训费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行第三方介入协议中的义务或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致无法履行协议。责任认定：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决。全文完。二零二五版民房租赁与社区教育培训协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议签订双方5.协议签订地点二、民房租赁部分1.租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.房屋租赁保证金5.房屋维修责任6.房屋租赁变更及解除三、社区教育培训部分1.教育培训项目及内容1.1教育培训项目1.2教育培训内容1.3教育培训目标2.教育培训师资2.1师资力量2.2师资资质3.教育培训时间安排4.教育培训费用及支付方式4.1费用金额4.2支付方式4.3支付时间5.教育培训学员报名及管理6.教育培训效果评估四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.教育培训机构权利与义务3.教育培训学员权利与义务五、违约责任1.租赁方违约责任2.教育培训机构违约责任3.教育培训学员违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序八、其他约定事项1.双方合作共赢2.信息保密3.协议附件九、协议附件1.房屋租赁合同2.教育培训协议3.其他相关文件十、协议签署1.协议签署日期2.协议签署双方代表签字3.协议签署单位盖章十一、协议生效日期1.协议生效条件2.协议生效日期十二、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的处理十三、协议变更1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议变更后的处理十四、协议解除与终止后的处理1.租赁房屋返还2.教育培训费用结算3.其他相关事宜处理合同编号202501一、协议概述1.协议名称：二零二五版民房租赁与社区教育培训协议2.协议编号：2025013.协议签订日期：2025年1月1日4.协议签订双方：租赁方：[租赁方全称]教育培训机构：[培训机构全称]5.协议签订地点：[签订地点]二、民房租赁部分1.租赁房屋基本情况1.1房屋地址：[具体地址]1.2房屋面积：[面积]1.3房屋结构：[结构类型]1.4房屋设施：[设施清单]2.租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]3.租金及支付方式3.1租金金额：[金额]3.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3支付时间：[每月/每季度支付日期]4.房屋租赁保证金保证金金额：[金额]退还条件：[退还条件，如租赁期满、无违约等]5.房屋维修责任租赁方维修责任：[具体责任描述]培训机构维修责任：[具体责任描述]6.房屋租赁变更及解除变更条件：[变更条件，如房屋用途变更等]解除条件：[解除条件，如违约、不可抗力等]三、社区教育培训部分1.教育培训项目及内容1.1教育培训项目：[具体项目名称]1.2教育培训内容：[具体内容描述]1.3教育培训目标：[具体目标描述]2.教育培训师资2.1师资力量：[师资介绍]2.2师资资质：[资质证明]3.教育培训时间安排时间安排：[具体时间表]4.教育培训费用及支付方式4.1费用金额：[总费用]4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3支付时间：[具体支付日期]5.教育培训学员报名及管理报名流程：[报名流程描述]管理规定：[管理规定描述]6.教育培训效果评估评估方式：[评估方式描述]评估结果应用：[评估结果应用描述]四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务权利：[具体权利描述]义务：[具体义务描述]2.教育培训机构权利与义务权利：[具体权利描述]义务：[具体义务描述]3.教育培训学员权利与义务权利：[具体权利描述]义务：[具体义务描述]五、违约责任1.租赁方违约责任违约情形：[具体违约情形]赔偿责任：[具体赔偿责任]2.教育培训机构违约责任违约情形：[具体违约情形]赔偿责任：[具体赔偿责任]3.教育培训学员违约责任违约情形：[具体违约情形]赔偿责任：[具体赔偿责任]六、争议解决1.争议解决方式和解：[和解程序描述]诉讼：[诉讼程序描述]2.争议解决机构地方人民法院：[具体法院名称]3.争议解决程序争议提出：[争议提出程序描述]调解：[调解程序描述]诉讼：[诉讼程序描述]七、协议生效及终止1.协议生效条件双方签字盖章保证金缴纳2.协议终止条件租赁期限届满协议双方协商一致违约行为导致协议解除3.协议终止程序提前通知对方清理租赁房屋及设施结算教育培训费用八、其他约定事项1.双方合作共赢租赁方和培训机构应共同努力，确保租赁房屋和教育培训项目的顺利进行。2.信息保密双方对本协议内容以及租赁房屋和教育培训项目的相关信息负有保密义务。3.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。九、协议附件1.房屋租赁合同[附件内容]2.教育培训协议[附件内容]3.其他相关文件[附件内容]十、协议签署1.协议签署日期：[签署日期]2.协议签署双方代表签字：租赁方代表：[签字]教育培训机构代表：[签字]3.协议签署单位盖章：租赁方单位盖章：[盖章]教育培训机构单位盖章：[盖章]十一、协议生效日期1.协议生效条件：[生效条件]2.协议生效日期：[生效日期]十二、协议解除与终止后的处理1.租赁房屋返还：[返还条件及程序]2.教育培训费用结算：[结算方式及时间]3.其他相关事宜处理：[处理方式及责任]十三、协议变更1.协议变更条件：[变更条件]2.协议变更程序：[变更程序]3.协议变更后的处理：[处理方式及责任]十四、协议解除与终止后的处理1.租赁房屋返还：[返还条件及程序]2.教育培训费用结算：[结算方式及时间]3.其他相关事宜处理：[处理方式及责任]十五、合同签署1.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁方代表（签字）：________________________教育培训机构代表（签字）：________________________租赁方单位盖章：________________________教育培训机构单位盖章：________________________签署日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁与教育培训过程中的主导地位，包括但不限于租赁房屋的使用、教育培训项目的决策等。1.1甲方有权决定租赁房屋的具体用途。1.2甲方有权对教育培训项目的内容、时间安排等进行调整。1.3甲方有权对乙方提供的教育培训服务进行监督和评估。2.甲方费用承担条款说明：本条款规定甲方在租赁与教育培训过程中产生的相关费用。2.1甲方承担租赁房屋的物业管理费、水电费等日常运营费用。2.2甲方承担教育培训项目的宣传推广费用。2.3甲方承担因教育培训活动产生的其他相关费用。3.甲方责任条款说明：本条款规定甲方在租赁与教育培训过程中应承担的责任。3.1甲方应确保租赁房屋的安全、卫生和适宜教育培训使用。3.2甲方应保证教育培训服务的质量，确保学员权益。3.3甲方应按照约定时间支付租金和教育培训费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在租赁与教育培训过程中的主导地位，包括但不限于教育培训项目的实施、租赁房屋的管理等。1.1乙方有权决定教育培训项目的具体实施方式。1.2乙方有权对租赁房屋的使用进行管理，包括设施维护和清洁等。1.3乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评估。2.乙方费用承担条款说明：本条款规定乙方在租赁与教育培训过程中产生的相关费用。2.1乙方承担教育培训项目的师资费用、教材费用等。2.2乙方承担租赁房屋的维修费用和日常维护费用。2.3乙方承担因教育培训活动产生的其他相关费用。3.乙方责任条款说明：本条款规定乙方在租赁与教育培训过程中应承担的责任。3.1乙方应确保教育培训服务的质量，保证学员的学习效果。3.2乙方应确保租赁房屋的安全、卫生和适宜教育培训使用。3.3乙方应按照约定时间支付租金和教育培训费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在租赁与教育培训过程中的服务内容和服务费用。1.1中介服务内容包括但不限于租赁房屋的寻找、教育培训项目的推荐等。1.2中介服务费用由中介与双方协商确定，并在协议中明确。1.3中介服务费用支付方式及时间。2.中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在租赁与教育培训过程中应承担的责任。2.1中介应保证提供的信息真实、准确、完整。2.2中介应协助双方解决租赁与教育培训过程中的问题。2.3中介应按照约定履行中介服务义务。3.中介费用退还条款说明：本条款规定在特定情况下，中介服务费用可以退还。3.1如因中介原因导致租赁或教育培训无法进行，中介应退还部分或全部中介服务费用。3.2如因双方原因导致租赁或教育培训无法进行，中介服务费用不予退还。3.3中介费用退还的具体条件和程序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.教育培训协议3.中介服务协议（如有）4.房屋设施清单5.教育培训课程大纲6.师资力量介绍7.学员报名表8.教育培训费用明细9.租赁保证金收据10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金或保证金。教育培训机构未按时提供教育培训服务。任何一方未履行协议约定的责任和义务。2.违约行为的认定：根据协议条款，由双方协商或争议解决机构认定。三、法律名词及解释：1.租赁方：指在协议中承担租赁房屋的一方。2.教育培训机构：指在协议中提供教育培训服务的一方。3.中介：指在协议中提供中介服务的一方。4.保证金：指租赁方为保障协议履行而支付的一定金额。5.争议解决：指双方在协议履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏。解决办法：由租赁方负责维修，如属培训机构责任，培训机构负责维修。2.问题：教育培训服务质量不达标。解决办法：由培训机构进行整改，如仍不达标，租赁方有权解除协议并要求赔偿。3.问题：租金或保证金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.民房租赁与社区教育培训结合的场景。2.教育培训机构寻找租赁场所的场景。3.租赁方寻找教育培训合作伙伴的场景。4.中介机构提供租赁与教育培训服务对接的场景。全文完。二零二五版民房租赁与社区教育培训协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁信息3.1房屋概况3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.教育培训服务4.1教育培训内容4.2教育培训方式4.3教育培训时间安排5.教育培训费用及支付5.1费用构成5.2支付方式5.3退费条款6.房屋维护及责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.教育培训设施及设备使用7.1设施设备清单7.2使用规定7.3维护责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他条款13.2补充条款14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：教育培训服务协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《二零二五版民房租赁与社区教育培训协议》。1.1.2“出租方”指甲方，指拥有民房租赁权的一方。1.1.3“承租方”指乙方，指租用民房并接受社区教育培训的一方。1.1.4“房屋”指出租方拥有的民房，包括但不限于房屋结构、设施、设备等。1.1.5“教育培训”指由出租方或其合作机构提供的各类教育培训活动。1.1.6“教育培训费用”指乙方参加教育培训所需支付的费用。1.2合同解释1.2.1本合同的解释权归出租方所有。1.2.2如合同中的条款有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.房屋租赁信息3.1房屋概况3.1.1房屋地址：[房屋地址]3.1.2房屋面积：[房屋面积]3.1.3房屋结构：[房屋结构类型]3.1.4房屋设施：[房屋设施清单]3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：[租金金额]3.3.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3.3支付时间：[支付时间，如每月几号前支付]4.教育培训服务4.1教育培训内容4.1.1教育培训课程：[教育培训课程清单]4.1.2教育培训目标：[教育培训目标描述]4.2教育培训方式4.2.1教学形式：[教学形式，如面授、网络授课等]4.2.2教学时间：[教学时间安排]4.3教育培训时间安排4.3.1课程时间：[课程时间安排]4.3.2休息时间：[休息时间安排]5.教育培训费用及支付5.1费用构成5.1.1教育培训费用：[教育培训费用金额]5.1.2其他相关费用：[其他相关费用清单及金额]5.2支付方式5.2.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.2.2支付时间：[支付时间，如报名时支付、分期支付等]5.3退费条款5.3.1退费条件：[退费条件描述]5.3.2退费流程：[退费流程描述]6.房屋维护及责任6.1出租方责任6.1.1保证房屋及配套设施的正常使用。6.1.2负责房屋的日常维护和维修。6.2承租方责任6.2.1遵守房屋使用规定，爱护房屋及配套设施。6.2.2及时报告房屋损坏或安全隐患。7.教育培训设施及设备使用7.1设施设备清单7.1.1设施设备名称：[设施设备名称]7.1.2设施设备数量：[设施设备数量]7.2使用规定7.2.1使用权限：[使用权限描述]7.2.2使用规则：[使用规则描述]7.3维护责任7.3.1出租方责任：[出租方维护责任描述]7.3.2承租方责任：[承租方维护责任描述]8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时提供房屋或教育培训服务，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]。8.1.2如出租方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金或教育培训费用，应向出租方支付违约金，违约金为逾期金额的[百分比]。8.2.2如承租方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后[天数]内提出书面异议。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同义务。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。10.2合同解除a)另一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真或双方约定的其他方式送达。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：[出租方地址]11.2.2承租方送达地址：[承租方地址]12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。12.2合同终止条件12.2.1合同到期自然终止。12.2.2出现本合同第十条规定的合同解除条件时，合同终止。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。13.2补充条款13.2.1本合同如有补充条款，经双方协商一致后，作为本合同的一部分。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.1.1房屋租赁合同的具体条款，应与本合同一致。14.2附件二：教育培训服务协议14.2.1教育培训服务协议的具体条款，应与本合同第四条至第六条一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同执行过程中，为提供中介、咨询、技术服务或其他服务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方角色1.2.1第三方作为中介方，其角色是为甲乙双方提供信息交流、协调沟通的服务。1.2.2第三方作为咨询服务方，其角色是提供专业咨询和建议。1.2.3第三方作为技术服务方，其角色是提供与教育培训相关的技术支持。2.第三方介入条件2.1.1双方同意并书面同意第三方的介入。2.1.2第三方具备提供相应服务的资质和能力。2.1.3第三方提供的服务内容不违反法律法规和本合同的规定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方因提供虚假信息或误导性建议导致合同一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同一方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。3.1.3第三方在提供中介、咨询或技术服务时，如未达到约定的服务质量标准，第三方应承担相应的违约责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方与甲乙双方之间的关系独立于甲乙双方之间的关系。4.1.2第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其提供的具体服务内容。4.1.3第三方不对甲乙双方之间因本合同产生的其他纠纷承担责任。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。5.2第三方责任保证5.2.1第三方应向甲乙双方提供相应的责任保证，包括但不限于：a)质量保证：第三方提供的服务应符合约定的质量标准。b)完成保证：第三方应按约定时间完成服务。c)赔偿保证：第三方对因其服务不当导致的损失承担赔偿责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入本合同。6.1.2甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》。6.1.3第三方开始执行其服务内容。6.1.4甲乙双方对第三方的服务进行监督和评估。7.第三方介入的终止7.1.1第三方未能履行《第三方介入协议》中的义务。7.1.2第三方提供的服务不符合约定的质量标准。7.1.3第三方因故意或重大过失导致合同一方遭受损失。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。8.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、技术支持费等。8.1.2双方应根据实际发生的服务费用，按照约定的支付方式进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同1.1详细要求：包括房屋的具体信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。1.2说明：此附件为本合同的重要组成部分，需双方签字确认。2.附件二：教育培训服务协议2.1详细要求：包括教育培训的具体内容、课程安排、费用、退费政策等条款。2.2说明：此附件为本合同的重要组成部分，需双方签字确认。3.附件三：第三方介入协议3.1详细要求：包括第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等条款。3.2说明：此附件在第三方介入时适用，需双方及第三方签字确认。4.附件四：房屋设施设备清单4.1详细要求：包括房屋内的设施设备名称、型号、数量等详细信息。4.2说明：此附件用于记录房屋的设施设备情况，作为房屋维护和责任划分的依据。5.附件五：教育培训课程大纲5.1详细要求：包括课程名称、课程目标、教学内容、教学方法等详细信息。5.2说明：此附件用于明确教育培训的具体内容和标准。6.附件六：违约责任确认书6.1详细要求：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等详细信息。6.2说明：此附件在发生违约行为时适用，用于确认违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或教育培训费用。1.2甲乙双方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏。1.3第三方提供虚假信息或误导性建议。1.4第三方未按约定提供服务质量。1.5甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约金按合同约定的比例计算。2.3严重违约行为，守约方有权解除合同。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按时支付租金，应向对方支付每日租金的[百分比]作为违约金。3.2第三方提供虚假信息导致承租方遭受损失，第三方应赔偿承租方相应的损失。3.3甲乙双方违反房屋维护义务，导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。全文完。二零二五版民房租赁与社区教育培训协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“民房租赁”是指甲方将民房出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.2关键词解释1.民房：指符合我国城市房地产管理法规的居住房屋；2.租赁：指甲方将民房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；3.教育培训：指乙方在民房内开展各类教育培训活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定；3.甲方有权对乙方进行教育培训活动的指导和管理；4.甲方有义务为乙方提供符合安全、卫生、消防等要求的民房。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在民房内开展教育培训活动；2.乙方有权按照合同约定支付租金；3.乙方有义务遵守国家法律法规及物业管理规定；4.乙方有义务保证民房的安全、卫生、消防等要求；5.乙方有义务接受甲方对教育培训活动的指导和管理。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.乙方在租赁期限内不得擅自改变民房的用途；3.乙方在租赁期限内应保持民房的整洁、安全，并承担相应的维修费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止；2.任何一方违约，经对方书面通知后，合同终止；3.国家政策调整，导致民房无法继续租赁，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决合同履行中的未尽事宜；2.合同终止后，乙方应将民房交还给甲方，并结清相关费用。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；2.合同终止后，双方应各自承担合同履行过程中的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付给甲方；2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付给甲方相当于一个月租金的押金；3.水电费：乙方在使用民房期间产生的水电费用，按实际使用量支付；4.维修费：因乙方使用不当导致的民房损坏，乙方应承担相应的维修费用；5.教育培训服务费：乙方参与甲方提供的社区教育培训活动，需支付相应的服务费。7.2支付方式1.租金及押金：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付给甲方；2.水电费：乙方应在每月的固定缴费日通过银行转账或现金支付给水电供应单位；3.维修费：乙方应在发现问题后及时通知甲方，甲方应在收到通知后的合理时间内进行维修，维修费用由乙方承担；4.教育培训服务费：乙方应在活动结束后按照甲方提供的收费标准和方式支付服务费。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的固定日期前支付当月的租金；2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付；3.水电费：乙方应在每月的固定缴费日支付；4.维修费：乙方应在发现问题后及时支付；5.教育培训服务费：乙方应在活动结束后支付。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的方式和时间支付各项费用；2.甲方有权要求乙方在支付费用时提供相应的支付凭证；3.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未支付金额的千分之五。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的民房，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之十；2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五；2.乙方擅自改变民房用途，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之二十；3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五；2.违约金支付方式为：乙方应在违约行为发生后三日内支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生；2.当事人应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会因素：战争、政府行为、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决当事人应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可书面同意将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容；2.合同约定的教育培训服务；3.合同约定的民房租赁。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对民房的所有权和使用权；2.甲方保留对社区教育培训活动的管理和监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对民房进行必要维修和改造的权利；2.甲方保留在必要时调整教育培训服务费的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式进行；2.修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力；2.修改或补充的内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护民房的完好和教育培训活动的顺利进行；2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方