二零二五年度商业地产代理招商服务合同范本7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产代理招商服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1商业地产项目概况2.2招商服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付方式3.3付款时间4.服务质量要求4.1招商服务质量标准4.2服务成果验收标准5.双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：商业地产项目资料11.2附件二：招商服务方案12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1商业地产项目概况2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目位置：[项目具体位置]2.1.3项目面积：[项目总面积]2.1.4项目类型：[商业地产类型，如购物中心、写字楼等]2.2招商服务内容2.2.1招商需求分析2.2.2潜在客户寻找与筛选2.2.3招商谈判与签约2.2.4项目推广与宣传2.2.5客户关系维护2.3服务期限2.3.1服务开始日期：[服务开始日期]2.3.2服务结束日期：[服务结束日期]3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额：[服务费用总额]3.2支付方式3.2.1首付款：[首付款金额及支付时间]3.2.2里程碑付款：[各里程碑付款金额及支付时间]3.2.3结算付款：[结算付款金额及支付时间]4.服务质量要求4.1招商服务质量标准4.1.1招商目标达成率：[目标达成率]4.1.2招商项目质量：[项目质量标准]4.2服务成果验收标准4.2.1招商合同签订数量：[合同签订数量]4.2.2招商合同金额：[合同金额]5.双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供招商服务。5.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照合同约定提供高质量的招商服务。5.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按合同约定提供招商服务的；6.1.2甲方未按合同约定支付服务费用的；6.2违约责任承担6.2.1乙方未按合同约定提供招商服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.2.2甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于停止服务。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、客户信息等；8.1.2甲方提供的项目资料、市场分析报告、招商方案等；8.1.3乙方在招商过程中获得的客户信息、谈判策略等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3保密义务8.3.1双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.4违约责任8.4.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经甲方确认后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满自动终止；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因一方违约导致合同无法履行；10.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：商业地产项目资料11.1.1项目规划图11.1.2项目周边环境分析11.1.3项目招商需求说明书11.2附件二：招商服务方案11.2.1招商策略11.2.2招商推广计划11.2.3招商团队组织架构12.其他约定事项12.1合同变更12.1.1本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意并签署书面文件。12.2合同解除12.2.1本合同解除，需经双方书面同意，并按照约定程序进行。12.3合同终止12.3.1本合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.1.1本合同自[具体签署日期]起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[具体签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、法律顾问等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高服务质量，降低风险。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助完成合同约定的招商服务。3.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。4.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。5.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：6.1.1第三方因提供的服务质量不符合约定而产生的损失；6.1.2第三方因泄露甲乙双方商业秘密而产生的损失；6.1.3第三方在履行职责过程中因自身原因造成的其他损失。6.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用总额。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，包括但不限于：7.1.1增加或减少第三方的服务内容；7.1.2调整第三方的服务费用；7.1.3明确第三方的责任和义务。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签署书面文件。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。9.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.3第三方与其他各方（如潜在客户）之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担责任。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定支付第三方已完成服务部分的费用。11.本修正条款的生效11.1本修正条款自甲乙双方和第三方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业地产项目资料1.1项目规划图：详细展示项目整体布局、楼层分布、功能区划分等。1.2项目周边环境分析：包括周边交通、商业、居住、教育等配套设施情况。1.3项目招商需求说明书：详细列出项目招商目标、招商对象、租金要求等。1.4项目租赁合同范本：提供项目租赁合同的模板，明确租赁双方的权利义务。2.附件二：招商服务方案2.1招商策略：阐述招商目标、招商对象、招商方式等。2.2招商推广计划：详细列出招商推广活动的具体安排、时间节点、宣传渠道等。2.3招商团队组织架构：明确招商团队的人员构成、职责分工等。3.附件三：第三方资质证明3.1第三方营业执照副本3.2第三方相关资质证书3.3第三方项目负责人资质证明4.附件四：合同变更协议4.1合同变更协议范本4.2合同变更协议签署页5.附件五：争议解决文件5.1争议解决申请书5.2争议解决仲裁裁决书或法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供招商服务；1.2甲方未按合同约定支付服务费用；1.3第三方泄露甲乙双方商业秘密；1.4第三方未按合同约定履行职责；1.5甲乙双方未按合同约定履行变更或解除合同。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定提供招商服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.2甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于停止服务；2.3第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.4第三方未按合同约定履行职责，甲方有权要求乙方追究第三方的违约责任；2.5甲乙双方未按合同约定履行变更或解除合同，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按合同约定在规定时间内完成招商任务，导致甲方项目延期开业，甲方有权要求乙方赔偿因延期开业而产生的损失；3.2甲方未按合同约定在规定时间内支付服务费用，乙方有权暂停招商服务，直至甲方支付欠款；3.3第三方在招商过程中泄露甲方客户信息，导致甲方客户流失，甲方有权要求第三方承担违约责任；3.4第三方未按合同约定提供专业服务，导致招商效果不佳，甲方有权要求乙方追究第三方的违约责任；3.5甲乙双方在合同履行过程中，未经对方同意擅自变更合同内容，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度商业地产代理招商服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（代理方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有商业地产项目，需要乙方提供专业的商业地产代理招商服务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保商业地产项目招商工作的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“商业地产代理招商服务”是指乙方根据甲方委托，对甲方拥有的商业地产项目进行市场调研、策划、推广、招商等一系列专业服务。3.2关键词解释：（1）商业地产：指用于商业经营、办公、餐饮、娱乐等用途的房地产项目。（2）代理招商：指乙方受甲方委托，代表甲方对外进行商业地产项目的招商工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供商业地产代理招商服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方开展招商工作，提供必要的资料和信息。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供商业地产代理招商服务。（2）乙方应保证招商工作的质量和效果，确保甲方商业地产项目的招商目标达成。（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方商业地产项目招商工作完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商业地产项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，通过市场调研、策划、推广、招商等手段，全面负责甲方商业地产项目的招商工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，甲方商业地产项目招商工作完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。（2）终止合同协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方商业地产项目的招商工作移交甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算服务费用。（3）合同终止后，甲乙双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代理服务费：根据甲方商业地产项目的规模、位置、招商难度等因素，双方协商确定的代理服务费。（2）推广费用：乙方为甲方商业地产项目进行市场推广所产生的费用。（3）其他费用：因履行本合同而产生的其他必要费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付费用。（2）支付方式为银行转账，甲方应在每个支付周期内将相应费用汇入乙方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）代理服务费：自合同生效之日起，每完成一个阶段的招商工作后，甲方应在乙方提交相关证明材料后的十个工作日内支付相应阶段的代理服务费。（2）推广费用：甲方应在乙方完成推广任务后，根据实际发生费用在十个工作日内支付。（3）其他费用：甲方应在乙方提交发票及相关证明材料后的十个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应真实、合法，不得以任何形式进行挪用或侵占。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的千分之五。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式为一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方商业地产项目的市场信息、招商策略、客户资料等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对商业地产项目的最终决策权。（2）乙方保留对招商策略的优化权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）甲乙双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于商业地产代理招商服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）乙方（代理方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）甲方（委托方）代表：（签字）乙方（代理方）代表：（签字）见证人：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业地产项目资料，包括但不限于项目介绍、位置图、周边环境等。2.乙方招商方案，包括但不限于招商策略、推广计划、目标客户等。3.乙方招商进度报告，包括但不限于招商进度、客户信息、租金水平等。4.乙方推广费用支出明细。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，视为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，视为违约。2.乙方违约：未按约定提供服务的，视为违约。泄露甲方商业秘密，视为违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.补充协议：指甲乙双方对合同进行修改或补充时，签订的具有同等法律效力的书面协议。3.协作与配合：指甲乙双方在合同履行过程中，相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方商业地产项目招商进度缓慢。解决办法：乙方应优化招商策略，增加推广力度，寻找潜在客户。2.问题：乙方未能按时完成推广任务。解决办法：甲方应提供必要的协助，如提供推广素材、协助联系潜在客户等。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责协助乙方进行商业地产项目的招商工作。第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。第三方有权要求甲方提供必要的支持，如项目资料、推广渠道等。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行招商职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于项目资料、推广渠道等。乙方有权对甲方提供的资料进行核实。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方商业地产项目的独家代理权。乙方有权获得甲方提供的招商资源信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得将商业地产项目的招商权转让给第三方。甲方不得在乙方招商期间自行进行招商活动。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的招商工作进行监督和指导。甲方可要求乙方提供招商进度报告和费用支出明细。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的招商策略和客户信息。甲方可根据乙方提供的招商成果调整招商策略。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得泄露甲方商业秘密。乙方不得违反保密条款，损害甲方的合法权益。乙方未按约定完成招商任务，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度商业地产代理招商服务合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方委托乙方进行商业地产代理招商服务的相关事宜，以实现双方互利共赢。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保商业地产代理招商服务的顺利进行，实现甲方商业地产项目的招商目标。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业地产：指用于商业经营、办公、酒店、餐饮、娱乐等用途的房地产；（2）代理招商：指乙方受甲方委托，代表甲方进行商业地产项目的招商活动；（3）招商客户：指乙方通过代理招商活动，与甲方达成租赁、购买等商业合作意向的客户。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指委托方，即商业地产项目的所有权人；（2）乙方：本合同中指代理方，即受甲方委托进行商业地产代理招商服务的机构；（3）合同期限：本合同中指甲乙双方约定的代理招商服务期限；（4）服务费用：本合同中指乙方为甲方提供代理招商服务所应收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的商业地产代理招商服务；（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用；（3）甲方应配合乙方进行招商活动，提供必要的资料和协助；（4）甲方应承担因自身原因导致的招商风险。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，积极进行商业地产代理招商活动，争取达成招商目标；（2）乙方应保证招商活动的真实性、合法性，不得采取欺诈、虚假宣传等不正当手段；（3）乙方应按照合同约定，向甲方支付服务费用；（4）乙方应承担因自身原因导致的招商风险。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商业地产项目所在地。5.3合同履行方式：（1）发布招商广告；（2）组织招商推介会；（3）与潜在客户进行洽谈；（4）协助甲方签订租赁、购买等商业合作协议。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方支付已完成的招商服务费用；七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下，乙方提供商业地产代理招商服务的费用构成如下：（1）基本代理费用：根据双方协商确定的金额，甲方应支付乙方的基本代理费用；（2）成功招商奖励：乙方成功引进的招商客户，按照约定的比例，甲方应支付乙方相应的招商奖励；（3）其他费用：包括但不限于市场调研费、广告费、差旅费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式：（1）基本代理费用：在合同签订后，甲方应支付乙方基本代理费用的50%作为预付款；（2）成功招商奖励：在乙方成功引进招商客户后，甲方应在合同约定的时间内支付相应的招商奖励；（3）其他费用：在乙方完成相关服务后，甲方应在合同约定的时间内支付相应的其他费用。7.3支付时间：（1）基本代理费用预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）成功招商奖励：在招商客户签订正式协议后5个工作日内支付；（3）其他费用：在乙方完成服务并提交相关费用清单后5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付款项的合法合规，不得以任何形式拖延或拒绝支付；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的服务；（3）如因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，乙方有权暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的每日万分之五计算；（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的每日万分之五计算；（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：（1）商业地产项目的相关资料；（2）招商客户的信息；（3）合同条款及双方协商的其他保密信息。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方可根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业地产项目的最终决定权，包括但不限于租金定价、租户选择等；（2）乙方在合同期限内，不得将其权利和义务转让给任何第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督的权利；（2）乙方在未经甲方同意的情况下，不得泄露甲方商业机密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署附件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签署的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应就商业地产代理招商服务过程中涉及的各项事宜进行充分沟通，相互协助，共同推进招商工作。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于场地、资料等；（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈招商进展情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有有关本合同的口头或书面协议。合同各部分相互独立，不应因部分条款的存在或无效而影响其他条款的效力。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签署，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签署的合同修改和补充文件；2.甲方商业地产项目的相关资料；3.乙方提供的服务质量监督报告；4.招商客户的信息资料；5.甲方提供的场地、资料清单；6.乙方提交的招商进展情况报告；7.甲方与乙方签订的其他相关协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，认定为违约；违反合同约定的其他义务，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务的，认定为违约；违反合同约定的其他义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业经营、办公、酒店、餐饮、娱乐等用途的房地产。2.代理招商：指受委托方代表委托方进行商业地产项目的招商活动。3.招商客户：指与委托方达成租赁、购买等商业合作意向的客户。4.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。6.赔偿责任：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：乙方应按照合同约定提供服务，如未提供服务，应向甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密措施，防止保密信息泄露。5.问题：合同修改和补充未按程序进行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定程序进行合同修改和补充，确保合同的完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与商业地产代理招商服务过程中的其他主体，如专业顾问、法律顾问等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的服务，确保其行为符合法律法规和商业道德。3.第三方权利：第三方有权获得其提供服务的报酬，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。5.第三方退出机制：如第三方因故退出服务，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供商业地产项目的详细资料，包括但不限于项目定位、租金水平、配套设施等；乙方有权要求甲方配合其进行招商活动，包括但不限于提供场地、宣传资料等；乙方有权要求甲方按照合同约定支付招商奖励。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方承诺的招商奖励，且奖励金额不得低于合同约定的最低标准；乙方有权在招商过程中，自主选择招商客户，但需符合甲方的要求。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面变更合同约定的招商奖励标准；甲方不得在乙方招商过程中，与第三方进行不正当竞争；甲方不得限制乙方的招商活动，包括但不限于宣传、推广等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的招商服务进行监督，确保服务质量；甲方可要求乙方提供招商进展情况报告，包括但不限于招商客户信息、租金水平等；甲方可要求乙方按照合同约定，完成招商任务。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方招商成功的商业地产项目，并享有相应的收益；甲方可要求乙方在招商过程中，优先考虑符合甲方要求的客户。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得泄露甲方的商业秘密，包括但不限于项目信息、客户信息等；乙方不得擅自变更合同约定的服务内容，包括但不限于招商方式、奖励标准等；乙方不得在招商过程中，违反法律法规和商业道德。全文完。二零二五年度商业地产代理招商服务合同范本4合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（受托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方拥有位于__________________的商业地产项目，为扩大项目招商规模，提高项目知名度，甲方决定委托乙方提供商业地产代理招商服务。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保商业地产代理招商服务的顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业地产：指用于商业用途的房地产，包括购物中心、商业街、写字楼、酒店等。（2）代理招商：指乙方受甲方委托，代表甲方与潜在租户进行洽谈，促成商业地产租赁事宜。（3）佣金：指乙方在完成招商任务后，甲方支付给乙方的报酬。3.2关键词解释：（1）招商：指甲方寻找、引进适合项目需求的租户，实现商业地产的租赁。（2）代理：指乙方代表甲方与潜在租户进行洽谈，促成租赁事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行商业地产代理招商服务。（2）甲方应按时支付乙方佣金，支付方式及时间由双方另行约定。（3）甲方应提供招商所需的资料，包括但不限于项目介绍、租赁条件等。（4）甲方应配合乙方进行招商工作，包括但不限于提供场地、设施等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，积极履行商业地产代理招商服务。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付佣金。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。（4）乙方应按时提交招商进展报告，包括但不限于招商数量、租金水平等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至招商任务完成或双方约定的期限届满为止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商业地产项目所在地。5.3合同履行方式：（1）发布招商信息，包括但不限于广告、宣传册等。（2）寻找、引进潜在租户，并进行洽谈。（3）协助甲方与潜在租户签订租赁合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：（1）招商任务完成或双方约定的期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于佣金结算、资料交接等。6.4终止后果：（1）终止后，乙方应将已签订的租赁合同及相关资料移交甲方。（2）终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算佣金。（3）终止后，双方应相互配合，确保商业地产项目运营不受影响。七、费用与支付7.1费用构成：（1）代理服务费：根据实际招商成果，按约定的比例计算。（2）广告宣传费：乙方为甲方提供招商服务所需的广告宣传费用。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等。7.2支付方式：（1）代理服务费：在招商任务完成后，甲方应按照约定的比例向乙方支付代理服务费。（2）广告宣传费：甲方应在合同签订后，预付部分广告宣传费用，剩余部分在广告发布后支付。（3）其他费用：在发生实际费用后，甲方应及时向乙方支付。7.3支付时间：（1）代理服务费：在招商任务完成后15个工作日内支付。（2）广告宣传费：在广告发布后15个工作日内支付。（3）其他费用：在实际发生费用后15个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方收到款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付相应的滞纳金。（2）如甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时完成招商任务，应向甲方支付相应的违约金。（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）如乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按照实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额：按照实际损失计算。（3）赔偿方式：以现金支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方的商业计划、技术秘密、经营策略等。（2）乙方的代理服务方法、客户信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起计算，期限为五年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露、丢失或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策变动、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，尽力减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致商业地产项目受损，无法进行招商。（2）战争导致乙方无法正常履行代理招商服务。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议后，双方应通过协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）甲方作为委托方，不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。（2）乙方作为受托方，不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在履行本合同过程中获得的甲方商业秘密，乙方应予以保密。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方招商策略的监督权。（2）乙方在招商过程中，如发现甲方项目存在重大问题，有权及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应就招商过程中的重大事项及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的期限，完成各自的协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，具有独立性，任何与本合同相冲突的文件均无效。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。（2）任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）（盖章）乙方（受托方）：（签字）（盖章）签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业地产项目介绍资料2.乙方代理服务方案3.招商宣传材料4.潜在租户信息汇总5.租赁合同6.代理服务费用结算清单7.不可抗力事件证明材料8.争议解决协议9.修改和补充合同文本10.其他甲乙双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定违约，应向乙方支付滞纳金。未提供招商所需资料：认定违约，应承担相应的责任。未能履行合同约定的其他义务：认定违约，应承担相应的责任。2.乙方违约：未按时完成招商任务：认定违约，应向甲方支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定违约，应承担相应的法律责任。未履行合同约定的其他义务：认定违约，应承担相应的责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等非人力所能抗拒的因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，给对方造成损失时，应向对方支付的一定数额的金钱。4.滞纳金：指债务人未按时履行债务，应向债权人支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招商过程中，潜在租户信息不准确。解决办法：加强市场调研，确保潜在租户信息的准确性。2.问题：乙方未能按时完成招商任务。解决办法：监督乙方工作进度，及时沟通解决问题。3.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：提醒甲方履行付款义务，必要时采取法律手段。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：及时通知对方，按照合同约定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指除甲乙双方之外的，参与商业地产代理招商服务过程中的其他主体，如市场调研机构、广告公司等。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露商业秘密。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与合作。4.第三方义务：（1）第三方应按时提交服务成果，确保服务质量。（2）第三方应妥善保管甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方在招商过程中，提供必要的场地、设施支持。（2）乙方有权要求甲方提供准确的招商信息和潜在租户资料。2.增加乙方利益条款：（1）甲方应在乙方成功招商后，支付不低于约定比例的佣金。（2）甲方应向乙方支付约定的广告宣传费用。3.增加甲方违约及限制条款：（1）甲方未按时支付佣金或广告宣传费用，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方不得以任何形式干涉乙方的正常招商工作。（3）甲方在合同期间不得与乙方竞争相同或类似的商业地产代理业务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间完成招商任务。（2）甲方有权要求乙方提供招商进展报告和招商成果。2.增加甲方利益条款：（1）乙方应确保招商成果达到甲方预期的经济效益。（2）甲方有权对乙方的招商策略提出建议。3.增加乙方违约及限制条款：（1）乙方未按时完成招商任务，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）乙方在合同期间不得以任何形式损害甲方利益。全文完。二零二五年度商业地产代理招商服务合同范本5本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1招商服务范围3.2代理服务内容3.3代理服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3逾期支付责任5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.服务成果及交付6.1服务成果要求6.2服务成果交付6.3成果验收标准7.合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约责任概述8.2甲方违约责任8.3乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.适用法律及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他条款11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除11.4通知与送达12.合同附件12.1附件一：招商计划书12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：费用清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同备案及生效日期14.1合同备案14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指委托商业地产代理招商服务的业主或其授权代表。1.1.2“乙方”指提供商业地产代理招商服务的代理商。1.1.3“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的商业地产招商代理服务。1.1.4“招商计划”指乙方根据甲方提供的资料，制定的招商策略和计划。1.1.5“服务成果”指乙方完成招商代理服务后所取得的实际招商成果。1.2合同解释原则1.2.1本合同条款如存在歧义，应以有利于维护甲方权益的原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.服务内容3.1招商服务范围3.1.1乙方负责甲方指定商业地产项目的招商工作，包括但不限于：3.1.1.1负责制定招商计划，包括招商策略、目标客户群体等；3.1.1.2负责收集、整理和发布招商信息；3.1.1.3负责与潜在租户进行沟通，洽谈租赁事宜；3.1.1.4负责签订租赁合同，并协助办理相关手续；3.1.1.5负责项目招商过程中的其他相关工作。3.2代理服务内容3.2.1乙方应按照招商计划，全面执行代理服务，包括但不限于：3.2.1.1提供专业的市场分析报告；3.2.1.2定期向甲方汇报招商进展情况；3.2.1.3协助甲方处理招商过程中出现的问题；3.2.1.4根据甲方要求，提供其他相关服务。3.3代理服务期限3.3.1本合同代理服务期限为自合同签订之日起至二零二五年度结束之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1乙方服务费用按实际招商面积收取，标准为每平方米人民币元。4.1.2乙方完成招商后，甲方应按照实际招商面积支付乙方服务费用。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在招商成果达到合同约定条件后，支付乙方相应比例的服务费用。4.2.2甲方应在每季度末支付乙方上季度已完成的招商服务费用。4.3逾期支付责任4.3.1若甲方逾期支付乙方服务费用，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1本合同中的保密信息指甲乙双方在合同履行过程中知悉的、涉及商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。5.2保密义务5.2.1甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同中的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。6.服务成果及交付6.1服务成果要求6.1.1乙方应按照招商计划，确保在合同约定的时间内完成招商任务。6.1.2乙方提供的招商成果应符合甲方要求，包括但不限于招商面积、租赁期限、租金水平等。6.2服务成果交付6.2.1乙方应在完成招商任务后，向甲方提交招商成果报告。6.2.2甲方应在收到招商成果报告后七个工作日内进行审核。6.3成果验收标准6.3.1招商成果的验收标准以合同约定为准，包括招商面积、租赁期限、租金水平等指标。7.合同期限及终止7.1合同期限7.1.1本合同期限自合同签订之日起至二零二五年度结束之日止。7.2合同终止条件7.2.1.1合同期限届满；7.2.1.2双方协商一致解除合同；7.2.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；7.2.1.4一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。8.违约责任8.1违约责任概述8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方违约责任8.2.1若甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2若甲方提供的招商信息不准确或存在误导，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。8.3乙方违约责任8.3.2若乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.适用法律及管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他条款11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改11.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同解除11.3.1.1合同期限届满；11.3.1.2双方协商一致解除合同；11.3.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；11.3.1.4一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。11.4通知与送达11.4.1除非另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号邮寄或专人递送至对方指定的地址。11.4.2通知自实际送达对方或对方指定的接收人时起生效。12.合同附件12.1附件一：招商计划书12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：费用清单13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为双方协商一致确定的地点。13.3签署人员13.3.1甲方授权代表签字：13.3.2乙方授权代表签字：14.合同备案及生效日期14.1合同备案14.1.1本合同自签订之日起，双方应向相关政府部门备案。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1“第三方”指本合同甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、法律顾问、审计机构等。8.2第三方介入情形8.2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方提供专业服务，双方应协商一致，并在本合同中明确第三方的责任、权利和义务。8.3第三方责任限额8.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。8.3.2第三方责任限额包括但不限于：8.3.1.1第三方直接造成的损失；8.3.1.2第三方行为导致本合同甲方或乙方遭受的间接损失；8.3.1.3第三方违反保密义务导致的信息泄露。8.4第三方责任免除8.4.1第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不准确等原因导致的损失，免除其责任。8.4.2第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，甲方或乙方应承担相应责任。8.5第三方权利和义务8.5.1.1获得甲方或乙方提供的必要信息；8.5.1.2依据合同约定，独立开展业务；8.5.1.3要求甲方或乙方支付相应的服务费用。8.5.2.1严格保守甲方或乙方提供的商业秘密；8.5.2.2按照合同约定，履行其职责；8.5.2.3对其提供的专业意见承担责任。8.6第三方服务协议8.6.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方另行签订服务协议，明确服务内容、费用、责任、权利和义务等。8.6.2第三方服务协议与本合同不一致的，以第三方服务协议为准。9.甲乙方增加条款9.1甲方增加条款9.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方服务协议与本合同内容不冲突，并承担第三方服务协议中的甲方责任。9.1.2甲方应协助第三方完成其职责，并提供必要的支持。9.2乙方增加条款9.2.1乙方在第三方介入时，应确保第三方服务协议与本合同内容不冲突，并承担第三方服务协议中的乙方责任。9.2.2乙方应协助第三方完成其职责，并提供必要的支持。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方10.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方服务协议约定。10.1.2第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督。10.2第三方与乙方10.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方服务协议约定。10.2.2第三方应向乙方负责，并接受乙方的监督。10.3第三方与合同其他方10.3.1第三方与合同其他方之间的关系由本合同和第三方服务协议共同约定。10.3.2第三方应遵守本合同和第三方服务协议的约定，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招商计划书详细要求和说明：招商计划书应包括项目概述、目标客户群体、招商策略、推广计划、预计招商时间表等内容。招商计划书应体现乙方的专业能力和对市场的了解。2.附件二：代理服务协议详细要求和说明：代理服务协议应详细列明乙方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。代理服务协议应与本合同内容一致，作为本合同的补充文件。3.附件三：费用清单详细要求和说明：费用清单应详细列明乙方提供服务的各项费用，包括但不限于招商费用、咨询费用、佣金等。费用清单应明确费用的支付方式、支付时间及违约责任。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。第三方服务协议应与本合同内容不冲突，并明确第三方的责任限额。5.附件五：招商成果报告详细要求和说明：招商成果报告应包括招商面积、租赁期限、租金水平、租户信息等内容。招商成果报告应体现乙方的招商成果和效果。6.附件六：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。保密协议适用于所有参与本合同的自然人、法人或其他组织。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付乙方服务费用；提供的信息不准确或存在误导；未经乙方同意，泄露乙方提供的商业秘密。乙方违约行为：未按合同约定完成招商任务；泄露甲方提供的商业秘密；未按照招商计划执行代理服务。第三方违约行为：违反保密义务，泄露保密信息；未按照合同约定履行其职责。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失；提供的信息不准确或存在误导，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。乙方违约责任：泄露甲方提供的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；未按照合同约定履行其职责，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿乙方因延迟支付所遭受的利息损失。全文完。二零二五年度商业地产代理招商服务合同范本6合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的6.合同内容概述二、代理招商服务范围1.项目介绍2.招商目标3.招商策略4.招商渠道5.招商服务内容三、代理招商费用及支付方式1.代理费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整条款四、代理招商期限1.代理招商起始日期2.代理招商结束日期3.代理招商期限调整五、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作义务4.双方保密义务六、代理招商成果考核1.成果考核标准2.成果考核方式3.成果考核结果处理七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决费用九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十、合同终止与后续事宜1.合同终止条件2.合同终止后事宜处理3.合同终止后权利义务十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知十二、合同附件1.附件一：项目简介2.附件二：招商方案3.附件三：代理费用明细4.附件四：其他相关文件十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案手续十四、其他约定1.合同解释2.合同补充3.合同未尽事宜处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商业地产代理招商服务合同2.合同双方：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（代理方）：[乙方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：甲方委托乙方提供商业地产代理招商服务，实现项目招商目标。6.合同内容概述：本合同详细规定了双方的权利、义务、费用、期限、违约责任、争议解决等事项。二、代理招商服务范围1.项目介绍：[项目名称]、[项目地址]、[项目规模]等。2.招商目标：[招商数量]、[招商类型]、[招商面积]等。3.招商策略：[招商策略内容]。4.招商渠道：[招商渠道内容]。5.招商服务内容：市场调研与分析招商宣传推广潜在客户筛选与联系招商谈判与签约招商后续服务三、代理招商费用及支付方式1.代理费用总额：人民币[金额]元。2.费用支付方式：按月支付，每月[金额]元。3.费用支付时间：每月[日期]前支付。4.费用调整条款：如市场行情发生变化，经双方协商一致后可调整费用。四、代理招商期限1.代理招商起始日期：____年__月__日2.代理招商结束日期：____年__月__日3.代理招商期限调整：如需调整，双方应提前[天数]书面通知对方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：提供项目相关资料及配合乙方进行招商。按约定支付代理费用。对乙方招商行为进行监督。2.乙方权利与义务：按约定完成招商服务。保证招商信息的真实性、准确性。对招商过程中的商业秘密保密。3.双方合作义务：诚信合作，共同完成招商目标。遵守国家法律法规及商业道德。4.双方保密义务：对项目信息、招商信息等商业秘密保密。六、代理招商成果考核1.成果考核标准：招商数量达到[数量]。招商面积达到[面积]。招商类型符合[类型]。2.成果考核方式：每月[日期]前提交招商报告。双方共同审核招商成果。3.成果考核结果处理：如未达到考核标准，乙方应说明原因。如连续[月数]未达到考核标准，甲方有权解除合同。七、违约责任1.甲方违约责任：未按约定支付代理费用，应向乙方支付滞纳金。解除合同前未按约定支付代理费用，乙方有权追讨。2.乙方违约责任：未按约定完成招商服务，应向甲方支付违约金。解除合同前未按约定完成招商服务，甲方有权追讨。3.违约责任处理：违约金最高不超过代理费用总额。违约责任处理方式：协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.争议解决费用：仲裁费用及其他相关费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。九、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。发生不可抗力事件，致使合同无法履行。3.合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，并说明理由。十、合同终